Logo-Ar
صورة لافتة لـ برج سكالا

برج سكالا

٤٫٣تقييمات

بناءً على ١٠ تقييمات

رؤى السوق في برج سكالا

نظرة عامة على سوق برج سكالا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في برج سكالا من AED 1.05M إلى AED 2.22M، بمتوسط AED 1.32M. يتوفر إجمالي 22 إعلاناً. تم إدراج 5 من عقارات للبيع في برج سكالا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و45% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٣ مليون
نطاق السعر
١٫١ مليون - ٢٫٢ مليون

مهتم بالشراء في برج سكالا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٥
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٤٥%
  • Abdul Moiz
    Abdul Moiz
    Aeon & Trisl Real Estate Brokers
    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة برج خليفة | عائد استثمار مرتفع | مفروش بالكامل

    استوديو

    ١

    ٩٩٩ قدم مربع

    شقة

    برج سكالا, الخليج التجاري, دبي

  • Tati Dildash
    Tati Dildash
    URBAN FRAME REAL ESTATE L.L.C
    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر 1 سبتمبر | مُحسّن | أفضل سعر في السوق

    ١

    ٢

    ٧٤٠ قدم مربع

    شقة

    برج سكالا, الخليج التجاري, دبي

  • Famara Sawo
    Famara Sawo
    FAMZO VISION PROPERTIES
    ١٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة في الخليج التجاري 747 قدم مربع

    ١

    ١

    ٧٤٧ قدم مربع

    شقة

    برج سكالا, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في برج سكالا

تم تسجيل 21 معاملة بيع في برج سكالا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 58.0% على أساس سنوي.

  • ١٬٢١٠٬٠٠٠١٬٢٦٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٥٩ قدم²
    برج سكالا
    ١٠ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٧٠٬٠٠٠١٬١٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٦٥ قدم²
    برج سكالا
    ١٠ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٢٥٬٢٧٠١٬٢٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٥٩ قدم²
    برج سكالا
    ٥ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٥٠٬٠٠٠١٬١٩٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٥٩ قدم²
    برج سكالا
    ٢٤ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦١٠٬٥٥٠١٬٢٧٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٦٦ قدم²
    برج سكالا
    ٢٠ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٣٠٬٠٠٠١٬٣٧٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٤٧ قدم²
    برج سكالا
    ١٠ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٢٠٬٠٠٠١٬٥٥٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٠٠ قدم²
    برج سكالا
    ٢٥ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣١٤٬٢٧٦١٬٣١٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٠١ قدم²
    برج سكالا
    ١٩ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٨٠٬٠٠٠١٬٦١١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٨٤ قدم²
    برج سكالا
    ١١ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٥٠٬٠٠٠١٬٦٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٧٤ قدم²
    برج سكالا
    ٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في برج سكالا.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في برج سكالا

توجد في برج سكالا 2 مقاهي و3 مطعماً على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٠%
  • المهنيون الشباب٤٧%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٥٧%
  • المهنيون العاملون٤١%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من برج سكالا

متوسط الرسوم السنوية
٥٣٬٤٥٩
عدد المدارس في المنطقة
٢٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة هارتلاند انترناشيونال - منطقة حرةUK - International Baccalaureate - UK/IB ٤٩ ألف - ٩٣ ألف٢٫٢ كمVery good
نورث لندن كوليجيات سكول ميدل إيست ش.ذ.م.م - منطقة حرةبكالوريا دولية ٩٢ ألف - ١٤٤ ألف٢٫٣ كمVery good
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK ٥٠ ألف - ١٠٢ ألف٢٫٧ كمVery good

التنقل في برج سكالا

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall ٤ كم
Business Bay ٤٫٨ كم
Financial Centre ٤٫٥ كم
Al Madar Scala Tower 2 ١٩٧ م
RBC Tower 2 ٤٤٤ م
Clayton Residency 2 ٥٩٢ م
Fairview Residency 1 ٨٦٥ م
Fairview Residency 2 ٨٤٧ م

الوصول بالسيارة

346GP
346G ٧٤٨ م
Paid parking ٩٠٨ م

آراء المقيمين في برج سكالا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

٢
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

٣٫٣
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

٣٫٣
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

٥
Huda N.

رائع

٥
مجهول

أحب المبنى والمجتمع والمنطقة. جيد جداً لعائلتي أيضاً.

٤
Basman

الشقة هادئة جداً، تطل على القناة وبرج خليفة، واسعة جداً، لا يوجد زحام مروري بالقرب من المبنى، موقف للحافلات بجوار البرج، وتوقيت الحافلات مريح جداً.

٤٫٨
مجهول

برج سكالا هو مبنى ذو جودة جيدة يقدم قيمة رائعة. المسبح بحجم قياسي ولكنه دائمًا ما يكون مصانًا جيدًا. منطقة الجيم أصغر حجمًا ولكنها مجهزة بآلات وأوزان وإكسسوارات عالية الجودة وجميع السكان هم من المهنيين العاملين. لا يمثل موقف سيارات الضيوف مشكلة أبدًا إذا تم الترتيب له مسبقًا مع الأمن. يتميز المبنى بتشطيب عالي الجودة، وعلى الرغم من أنه يواجه طريقًا سريعًا مزدحمًا، إلا أن ضوضاء الطريق داخل الشقة تكون ضئيلة. الصيانة متاحة دائمًا، ومتعاونون للغاية، وينجزون العمل بسرعة وبأسعار معقولة جدًا. يوجد فريق مخصص ومن الأفضل الحصول على رقم هاتف المشرف لتجنب الروتين. أفضل ما يميز العيش هنا إذا كنت تعمل هو سهولة الوصول الممتازة للطرق إلى جميع أنحاء المدينة. لحوالي 7-8 أشهر من العام، يمكنك المشي إلى دبي مول ومناطق الجذب السياحي في وسط المدينة.

٣٫٧
مجهول

مكان مريح جدا للعيش.الأمن والصيانة ممتازان.

٤٫٥
Ailsa

شقق مفروشة جيدًا وذات تصميم واسع للغاية

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٣
المواصلات وحركة المرور
٤٫٥
الهدوء والسكينة
٤٫٥
مناسب للعائلات
٤٫٥
الصيانة
٤٫٥
مواقف السيارات
٣
المرافق
٤٫٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون