ذا إيدج

تقييمات

رؤى السوق في ذا إيدج

نظرة عامة على سوق ذا إيدج

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ذا إيدج من AED 1.24M إلى AED 12.85M، بمتوسط AED 1.65M. يتوفر إجمالي 237 إعلاناً. تم إدراج 149 من عقارات للبيع في ذا إيدج خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 86% موثّقة و71% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٦ مليون
نطاق السعر
١٫٢ مليون - ١٢٫٩ مليون

مهتم بالشراء في ذا إيدج؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٣٧
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٤٩
عقارات موثقة
٨٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧١%
  • Viktor Zhokov
    Viktor Zhokov
    PRIME CASPIAN REAL ESTATE L.L.C
    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    خيارات متعددة | طابق متوسط-عالي | الخليج التجاري

    ١

    ١

    ٦٧٥ قدم مربع

    شقة

    A ذا ايدج تاور, ذا إيدج, الخليج التجاري, دبي

  • Vladislav Voronin
    Vladislav Voronin
    HOME LIGA REAL ESTATE
    ١٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    السعر الأصلي | طابق مرتفع | إطلالة على الأوبس والمدينة

    ١

    ١

    ٥٧٠ قدم مربع

    شقة

    B ذا ايدج تاور, ذا إيدج, الخليج التجاري, دبي

  • Nathan Plunkett
    Nathan Plunkett
    Huspy Dubai
    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    برج فيو | طابق متوسط | وحدة زاوية

    ١

    ١

    ٦٢٠ قدم مربع

    شقة

    A ذا ايدج تاور, ذا إيدج, الخليج التجاري, دبي

  • Irina Matveeva
    Irina Matveeva
    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالات على القناة والأفق | طابق مرتفع | التسليم في الربع الرابع من عام 2026

    ١

    ١

    ٥٦٩ قدم مربع

    شقة

    A ذا ايدج تاور, ذا إيدج, الخليج التجاري, دبي

  • Danila Savchenko
    Danila Savchenko
    3626 REALTY L.L.C
    ١٬٣٧٤٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على القناة | طابق متوسط | التسليم في أكتوبر

    ١

    ١

    ٥٧٤ قدم مربع

    شقة

    A ذا ايدج تاور, ذا إيدج, الخليج التجاري, دبي

  • Amira Davda
    Amira Davda
    White & Co Real Estate
    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    البرج أ | إطلالة على القناة | التسليم الآن

    ٢

    ٢

    ٨٩٤ قدم مربع

    شقة

    A ذا ايدج تاور, ذا إيدج, الخليج التجاري, دبي

  • Mair Teza
    Mair Teza
    PERCENT &CO REAL ESTATE L.L.C
    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | صفقة رائعة في ذا إيدج | الخليج التجاري

    ١

    ١

    ٥٧٤ قدم مربع

    شقة

    B ذا ايدج تاور, ذا إيدج, الخليج التجاري, دبي

  • Damir Kashtapiyev
    Damir Kashtapiyev
    SB CAPITAL REAL ESTATE L.L.C
    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | إطلالة على القناة | عائد استثمار عالي

    ١

    ١

    ٦٧٥ قدم مربع

    شقة

    A ذا ايدج تاور, ذا إيدج, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في ذا إيدج

تم تسجيل 124 معاملة بيع في ذا إيدج خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 15.9% على أساس سنوي.

  • ١٬٥٤٩٬٣٢٥٢٬٧٢٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٦٩ قدم²
    ذا إيدج
    ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٦٢٦٬٠٠٠٢٬٥١٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٤٦ قدم²
    ذا إيدج
    ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٤٩٠٬٠٠٠٢٬٣٥١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٣٤ قدم²
    ذا إيدج
    ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٢٩٠٬٠٠٠٢٬٢٦٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٦٩ قدم²
    ذا إيدج
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬١٥٠٬٠٠٠١٬٩٩٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٧٥ قدم²
    ذا إيدج
    ١٧ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٣٠٠٬٠٠٠٢٬٢٦٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٧٣ قدم²
    ذا إيدج
    ١٧ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٦٥٠٬٤٨٠٢٬٥٦٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٤٣ قدم²
    ذا إيدج
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٤٠٠٬٠٠٠٢٬٠٤٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٨٦ قدم²
    ذا إيدج
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٢٥٠٬٠٠٠٢٬١٨٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٧٣ قدم²
    ذا إيدج
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٣٧٥٬٠٠٠٢٬٤١٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٧٠ قدم²
    ذا إيدج
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ذا إيدج.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٠%
  • المهنيون الشباب٧٣%
  • المتقاعدون٠%
  • الطلاب٧٣%
  • المهنيون العاملون١٠٠%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من ذا إيدج

متوسط الرسوم السنوية
٤٩٬٣٤١
عدد المدارس في المنطقة
٢٧ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني ٣٢ ألف - ٣٨ ألف١٫٥ كمGood
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١٢ ألف - ٢٦ ألف١٫٦ كمVery good
مدرسة الآفاق الانجليزية ش.ذ.م.مUK ٣٢ ألف - ٤٤ ألف١٫٩ كمOutstanding

آراء المقيمين في ذا إيدج

اترك أول تقييم عن ذا إيدج

Ratings review
٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

منذ ٦ أشهر

٢
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

منذ ٦ أشهر

٣٫٣
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

منذ ٧ أشهر

٣٫٣
Ajmal S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

منذ ٧ أشهر

٥
Huda N.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

رائع

منذ ٧ أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٠