Logo-Ar

ذا كويسايد

تقييمات

رؤى السوق في ذا كويسايد

نظرة عامة على سوق ذا كويسايد

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ذا كويسايد من AED 1.38M إلى AED 5.26M، بمتوسط AED 3.48M. يتوفر إجمالي 49 إعلاناً. تم إدراج 22 من عقارات للبيع في ذا كويسايد خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 71% موثّقة و45% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫٥ مليون
نطاق السعر
١٫٤ مليون - ٥٫٣ مليون

مهتم بالشراء في ذا كويسايد؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٤٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٢
عقارات موثقة
٧١%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٤٥%
  • Vladimir Malin
    Vladimir Malin
    CONTINENTAL CLUB PROPERTY L.L.C
    ١٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    إلينغتون | الطابق العلوي | قناة دبي | الربع الأول 2026

    استوديو

    ١

    ٥٤١ قدم مربع

    شقة

    ذا كويسايد, الخليج التجاري, دبي

  • Kane Nelhams
    Kane Nelhams
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٣٬٧٧١٬٨٢٨ درهم

    شقة أنيقة بغرفتي نوم | راحة عصرية | إطلالات مميزة

    ٢

    ٢

    ١٬٣٨٥ قدم مربع

    شقة

    ذا كويسايد, الخليج التجاري, دبي

  • Vladimir Malin
    Vladimir Malin
    CONTINENTAL CLUB PROPERTY L.L.C
    ١٬٦٩١٬٢٧٢ درهم

    أدناه OP | طابق عالي | قناة دبي | الربع الأول 2026

    ١

    ٢

    ٧٧١ قدم مربع

    شقة

    ذا كويسايد, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في ذا كويسايد

تم تسجيل 13 معاملة بيع في ذا كويسايد خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 48.0% على أساس سنوي.

  • ١٬٩٦٤٬٨٢٨٢٬٥٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٧٤ قدم²
    ذا كويسايد
    ١٨ يونيو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٨٢٢٬٨٢٨٢٬٣٦٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٧١ قدم²
    ذا كويسايد
    ١١ يونيو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٨٧٦٬٨٢٨٢٬٤٣٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٧١ قدم²
    ذا كويسايد
    ٣ يونيو ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٧٨٣٬٨٢٨٢٬٧٣٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٨٦ قدم²
    ذا كويسايد
    ١٢ مارس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٤٨٨٬٨٢٨٢٬٥٢١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٨٤ قدم²
    ذا كويسايد
    ٦ فبراير ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٬٦٣١٬٨٢٨٢٬٦٨١ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٢٨ قدم²
    ذا كويسايد
    ٣ فبراير ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٠٩٢٬٨٤٢٢٬١٢٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٨٥ قدم²
    ذا كويسايد
    ٢٠ يناير ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٩٧٥٬٨٢٨٢٬٥٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٦٦ قدم²
    ذا كويسايد
    ٧ نوفمبر ٢٠٢٥على الخارطة
  • ٤٬٢٨٩٬٨٢٨٢٬٧٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٦٦ قدم²
    ذا كويسايد
    ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥على الخارطة
  • ٣٬٤٩١٬٨٢٨٢٬٥٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٨٤ قدم²
    ذا كويسايد
    ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ذا كويسايد.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في ذا كويسايد

توجد في ذا كويسايد 8 مقاهي و12 مطعماً و2 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٨%
  • المهنيون الشباب٤٧%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٢٦%
  • المهنيون العاملون٦٧%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من ذا كويسايد

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٨١٤
عدد المدارس في المنطقة
٢٧ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي ٢٣ ألف - ٤٢ ألف١٫١ كمGood
جيمس مدرستنا الهنديةهندي ٧ ألف - ١٥ ألف١٫١ كمVery good
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي ١٦ ألف - ٢٥ ألف١٫٢ كمGood

التنقل في ذا كويسايد

توفر وسائل النقل العام

Business Bay ٢٫٧ كم
Burj Khalifa / Dubai Mall ٤ كم
XL Tower 2 ٢١٨ م
XL Tower 1 ٥٧٦ م
U BORA Tower 2 ٤٨٨ م
U BORA Tower 1 ٨٩١ م
Volante Dubai Tower 2 ٨٧٥ م
Volante Dubai Tower 1 ٩٢٩ م

الوصول بالسيارة

346GP
Loams Visitors Car Parking, vehicle parking area
Hala Park, vehical parking area ٤٨٢ م
Smart Business Car Park, rental company ١٫٤ كم
Fahidi, vehicle parking area ٨٧٠ م
Fahidi paid parking ٨٨٧ م
O-14 Valet Parking, vehicle parking area ١٫٣ كم
Artin Car Park Rental, vehicle parking area ١٫٢ كم
VIP Parking Control, valet parking ١٫٢ كم
Intercontinental Residence Suites, paid parking ١٫٢ كم
Ubora Tower, paid parking ١ كم

آراء المقيمين في ذا كويسايد

اترك أول تقييم عن ذا كويسايد

Ratings review
٣
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

٢
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

٣٫٣
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

٣٫٣
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

٥
Huda N.

رائع

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون