Logo-Ar

فايب

تقييمات

رؤى السوق في فايب

نظرة عامة على سوق فايب

تتراوح أسعار عقارات للبيع في فايب من AED 1.27M إلى AED 2.35M، بمتوسط AED 1.65M. يتوفر إجمالي 57 إعلاناً. تم إدراج 37 من عقارات للبيع في فايب خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 98% موثّقة و70% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٦ مليون
نطاق السعر
١٫٣ مليون - ٢٫٤ مليون

مهتم بالشراء في فايب؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٥٧
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣٧
عقارات موثقة
٩٨%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٠%
  • Catherine Kiwan
    Catherine Kiwan
    Al Mirax Real Estate Brokers
    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | موقع استراتيجي | التسليم في الربع الثاني من عام 2026!

    ١

    ١

    ٧٣٢ قدم مربع

    شقة

    فايب, الخليج التجاري, دبي

  • Catherine Kiwan
    Catherine Kiwan
    Al Mirax Real Estate Brokers
    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    جديد بالكامل | أنيق بغرفة نوم واحدة | موقع متميز

    ١

    ١

    ٦٥٥ قدم مربع

    شقة

    فايب, الخليج التجاري, دبي

  • Bilal Zafar
    Bilal Zafar
    Alarfeen Real Estate
    ١٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    صفقة مستثمر | جديد تمامًا | غرفة نوم واحدة

    ١

    ٢

    ٦٥٥ قدم مربع

    شقة

    فايب, الخليج التجاري, دبي

معاملات البيع في فايب

تم تسجيل 21 معاملة بيع في فايب خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 58.0% على أساس سنوي.

  • ١٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٩٨٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٥ قدم²
    فايب
    ٧ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠١٠٬٠٠٠٣٬٠٧٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٥ قدم²
    فايب
    ٣٠ مارس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٧٥٠٬٠٠٠٢٬٠٨٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٣٩ قدم²
    فايب
    ٢٤ مارس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٤٧٠٬٠٠٠٢٬٢٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٢ قدم²
    فايب
    ٢٤ مارس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٣٢٠٬٠٠٠٢٬٠٢٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٢ قدم²
    فايب
    ١٨ مارس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٤٥٥٬٤٤٩٢٬٢٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٥ قدم²
    فايب
    ١٠ مارس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬١٢٥٬٠٠٠١٬٧٣٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٤٨ قدم²
    فايب
    ٢٣ فبراير ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٦٠٠٬٠٠٠٢٬١٨٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣٢ قدم²
    فايب
    ٦ فبراير ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٢٧٩٬٢٣١١٬٩٦١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٥٢ قدم²
    فايب
    ٢٣ يناير ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٦٤٠٬٠٠٠١٬٩٥٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٣٩ قدم²
    فايب
    ٢٣ يناير ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في فايب.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في فايب

توجد في فايب 4 مقاهي و7 مطعماً على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٦٧%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٥٠%
  • المهنيون العاملون٧٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٨%
  • لبنان٨%
  • المملكة المتحدة٧%
  • الإمارات العربية المتحدة٥%

المدارس بالقرب من فايب

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٨١٤
عدد المدارس في المنطقة
٢٧ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرعأمريكي ١٦ ألف - ٢٥ ألف١٫٤ كمGood
جيمس مدرستنا الهنديةهندي ٧ ألف - ١٥ ألف١٫٥ كمVery good
مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.مهندي ٢٣ ألف - ٤٢ ألف١٫٦ كمGood

التنقل في فايب

توفر وسائل النقل العام

Business Bay ٤٫١ كم
Capital Golden Tower ٨٩ م
Avanti Tower ٣١٤ م
U BORA Tower 1 ٨٤٤ م
Mayfair Residency 1 ٨٠٢ م
Mayfair Residency 2 ٨٢٢ م
U BORA Tower 2 ٩٧٧ م
Volante Dubai Tower 1 ٨٩٩ م
Volante Dubai Tower 2 ٨٩٨ م

الوصول بالسيارة

346GP
Paid parking ٥٦ م
Artin Car Park Rental, vehicle parking area
Zero Car Park, paid parking ١٠٣ م
Noon Car Park, paid parking ٧٧٨ م
Dott E-Scooter ٢٣٥ م
Ubora Tower, paid parking ٢٫٦ كم
Fahidi, vehicle parking area ٢٫٥ كم
VIP Parking Control, valet parking ١٫٢ كم
Fahidi paid parking ٢٫٥ كم
Intercontinental Residence Suites, paid parking ١٫٢ كم
Permit Holders Only For Renaissance Hotel ١٫٣ كم

آراء المقيمين في فايب

اترك أول تقييم عن فايب

Ratings review
٣
Abhi S.

قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.

٢
Samson P.

زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.

٣٫٣
Rishab B.

يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

٣٫٣
Ajmal S.

أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

٥
Huda N.

رائع

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون