Logo-Ar

المنخول

٣٫٨تقييمات

بناءً على ٦ تقييمات

رؤى السوق في المنخول

نظرة عامة على سوق المنخول

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في المنخول من AED 40K إلى AED 650K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 85K. يتوفر إجمالي 529 إعلاناً. تم إدراج 319 من عقارات للإيجار في المنخول خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 62% موثّقة و46% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٨٥ ألف
نطاق السعر
٤٠ ألف - ٦٥٠ ألف

مهتم بالإيجار في المنخول؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٥٢٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣١٩
عقارات موثقة
٦٢%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٤٦%
  • Noura Oukenza
    Noura Oukenza
    MIRA International - T3
    ١٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    أكبر قطعة أرض | حديقة ضخمة | مجلس على السطح

    ٥

    ٦

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    فيلا

    المنخول, بر دبي, دبي

  • Abdulrahman Bouzo
    Abdulrahman Bouzo
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S06
    ١٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | تصميم حديث | دول مجلس التعاون الخليجي

    ٦

    ٧+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    فيلا

    الندى 1, المنخول, بر دبي, دبي

معاملات الإيجار في المنخول

تم تسجيل 11,725 معاملة إيجار في المنخول خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 1.6% على أساس سنوي.

  • ٩٨٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٤٥ قدم²
    المنخول
    ٢٣ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٧٢٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٥٠ قدم²
    ٢٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ١١٠٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٠٧ قدم²
    المنخول
    ٢٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٨٠٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٥٨ قدم²
    المنخول
    ٢٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٨٣٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٠٦ قدم²
    المنخول
    ٢٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١١ أكتوبر ٢٠٢٥
  • ٦٧٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٣١ قدم²
    ٢٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ١٠٥٬٠٠٠
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٢١ قدم²
    المنخول
    ٢٣ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ١٨١٬٠٠٠
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٤٤٨ قدم²
    ٢٢ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٠ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٤٢٬٠٠٠
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٨٤ قدم²
    المنخول
    ٢٢ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٥ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٦٧٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٩٠ قدم²
    ٢٢ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٣١ يوليو ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في المنخول.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في المنخول

توجد في المنخول 9 مقاهي و11 مطعماً و5 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 4 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٣%
  • المهنيون الشباب٧٧%
  • المتقاعدون٦١%
  • الطلاب٧٣%
  • المهنيون العاملون٨٣%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٧٧%
  • الفلبين٥%
  • باكستان٥%
  • الإمارات العربية المتحدة٣%

المدارس بالقرب من المنخول

متوسط الرسوم السنوية
٢٧٬٨٦٣
عدد المدارس في المنطقة
٢٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة امباسادورهندي ٢٣ ألف - ٤٦ ألف٧٤١ مVery good
مدرسة ذا أبل انترناشيونال كوميونيتيUK ١٩ ألف - ٢٦ ألف٨١٠ مAcceptable
المدرسة الاكاديمية الجديدةأمريكي ٩ ألف - ٢٥ ألف١٫١ كمGood

التنقل في منخول

توفر وسائل النقل العام

ADCB ٨١٧ م
Sharaf DG ١٫٣ كم
BurJuman (Green Line) ١٫٦ كم
BurJuman (Red Line) ١٫٦ كم
Max ٢٫٣ كم
Al Ghubaiba ٢٫٥ كم
Al Ras ٣٫٤ كم
Oud Metha ٢٫٨ كم
Baniyas Square ٣٫٣ كم
Union (Red Line) ٤ كم
Union (Green Line ) ٤ كم
World Trade Centre ٣٫٧ كم
Gold Souq ٤ كم
Al Rigga ٤٫٩ كم
Dubai Health Care City ٤٫٥ كم
Salah Al Din ٤٫٦ كم
City Centre Deira ٤٫٩ كم
Emirates Towers ٤٫٧ كم
Mankhool, Center Point 2 ١٧١ م
Mankhool, Center Point 1 ٢٦٠ م
ADCB Metro Bus Stop Seaside ٨٣٠ م
ADCB Metro Bus Stop Landside ٩٦٩ م
Kuwait Road 2 ٢٨٤ م
Mankhool, Street 12A 2 ١٩٣ م
Kuwait Road 1 ٣٠٩ م
Saeediya School 2 ٧٨٥ م
Dubai Real Estate, Headquarters ٧١٥ م
Centre Point Shopping Centre 1 ٧٦٩ م
Centre Point Shopping Centre 2 ٧٧٥ م
Mankhool, Standard Chartered Bank 2 ٦٧٤ م
Karama, Dubai Municipality Center 2 ٨٣٢ م
Mankhool, Street 12A 1 ٤٦١ م
Mankhool, Standard Chartered Bank 1 ٩١٧ م
Karama, Dubai Municipality Center ٩٦٨ م
Rais Center ٩٣٠ م
Mankhool, Street 7 1 1 ٨٣٨ م
Mankhool, Street 7 1 2 ٩٠٦ م

الوصول بالسيارة

317AP
317CP
Nengahar Car Parking Rental, vehicle parking area ٢٫١ كم
Al Manar, paid parking ٩١١ م
Paid parking
Mosque Parking ٧٢١ م
Women's parking ١٫٤ كم
Parking lot ٢٫٣ كم
Fokrul Nur Car Park Rental & Management LLC ١٫٩ كم
316CP ٢٫٢ كم
Paid Parking
317C
318AP
Loading & Unloading Only ٢٫١ كم
316D
316C
318CP
Ameen Noorani Car Park Rental & Management ٢٫٧ كم
Pick And Drop Only ١٫٣ كم
Ameen Noorani Car Park Rental & Management, paid parking ٢٫٧ كم
318C
Samarra Car Park Rental, vehicle parking area ١٫٩ كم
Permit Holders Only (for Park Regis Hotel) ١٫٦ كم
318DP ١٫٤ كم
316A
Blue Star Car Parking Rental LLC ٢٫١ كم
Samarra Car Park Rental ٢٫١ كم
317DP ٢٫١ كم
Arif Adam Car Park Rental & Management, vehicle parking area ٢٫١ كم
Permit Holders Only ١٫١ كم

آراء المقيمين في منخول

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٣
Abhi S.

لقد قضيت وقتاً طويلاً في بر دبي، وهي إحدى تلك المناطق التي تشعرك وكأنها "دبي قبل البهرجة"، وهذا أمر إيجابي في معظمه. من الجانب الإيجابي، كل شيء متاح في متناول اليد حقاً. تجد فيها محلات السوبر ماركت، المقاهي، العيادات، وجميع الضروريات اليومية، مما يجعل الحياة سهلة للغاية. هناك أيضاً شعور حقيقي بالمجتمع؛ فالمنطقة تبدو مأهولة ونابضة بالحياة، ومتنوعة (خاصة ضمن الجالية الآسيوية الجنوبية)، وليست مصطنعة بشكل مبالغ فيه ولا باهظة الثمن بشكل سخيف، وهو أمر منعش مقارنة ببعض المناطق الجديدة. لكن من الناحية الواقعية، هناك بعض الأمور التي لا يمكن تجاهلها. مواقف السيارات، خاصة للزوار، شبه مستحيلة في بعض الأحيان: يمكنك بسهولة قضاء وقت طويل جداً في محاولة إيجاد موقف. واعتماداً على موقعك، قد تكون ضوضاء الشارع مزعجة بعض الشيء، خاصة في المساء عندما تزداد الحركة. بشكل عام، إنها منطقة رائعة إذا كنت تقدر الراحة والطابع الأصيل أكثر من المظهر المصقول. فقط كن مستعداً للتنازل قليلاً عن الجانب الأكثر هدوءاً وسلاسة وتألقاً للأمور.

٣٫٥
Samson P.

بر دبي هو المركز الحيوي للجالية الهندية والباكستانية، وهو نابض بالحياة ونشط للغاية.

٣٫٥
Ayoub K.

سكنت هنا في بداية إقامتي في الإمارات، وذلك في عام 2018. ستعيش تجربة دبي القديمة الأصيلة بثقافتها الغنية وسلعها ذات الأسعار المعقولة. تتوافر فيها المطاعم والمواصلات العامة المركزية وغير ذلك الكثير. مع ذلك، فإنه ليس المكان الأنسب للعائلات، لكونه مكتظًا ويخدم بشكل أساسي المتسوقين والسياح.

٤
Rishab B.

تُعد بر دبي واحدة من أغنى الأحياء الثقافية والتاريخية في دبي، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من سحر العالم القديم وراحة الحياة اليومية. تُعرف المنطقة بتأثيرها الهندي القوي، وتحمل جوهر الهند الحقيقي بشوارعها الصاخبة، ومطاعمها الأصيلة، وأسواقها التقليدية، وأجوائها المجتمعية النابضة بالحياة. إنها الوجهة المثالية إذا كنت تبحث عن التوابل، والكتان، والمنسوجات، وغيرها من السلع التقليدية. تزخر بر دبي بالتراث، وتضم معالم بارزة مثل حي الفهيدي التاريخي وخور دبي، مما يمنحها طابع دبي القديمة المميز الذي يتناقض مع أفق المدينة الحديث. إنها منطقة حيوية وراسخة تجذب العائلات والمهنيين الباحثين عن القدرة على تحمل التكاليف وسهولة الوصول. تتمتع المنطقة باتصال جيد عبر شبكات المترو والطرق، مما يسهل التنقل اليومي. ومع ذلك، قد تشهد ازدحامًا، مع بنية تحتية أقدم ومواقف محدودة للسيارات في بعض المناطق. بشكل عام، تتميز بر دبي بعمقها الثقافي، وسهولة الوصول إليها، والحياة القائمة على القيمة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لمن يقدرون التراث، والحياة المجتمعية النابضة بالحياة، والتسوق التقليدي على حساب الرفاهية العصرية.

٣٫٥
Gomathy D.

بر دبي منطقة حيوية ومليئة بالمتاجر والمطاعم. إنها دائمًا مزدحمة والناس يتجولون فيها طوال الوقت. ستجد جميع احتياجاتك بالقرب منك. توجد بها حدائق قليلة ومناطق لعب للأطفال. سهولة الوصول إلى محطات الحافلات والمترو للتنقل في جميع أنحاء المدينة.

٢٫٢
Sandeep G.

مبنى مصان بشكل جيد جداً ولكنه يشتهر بإفساد السوق؛ يطلب علاوة إيجارية مبالغ فيها وغير معقولة؛ لا توجد مساحات للعب الأطفال (وهي مشكلة سائدة في جميع المباني)

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٣٫٨
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٣٫٧
مناسب للعائلات
٤
الصيانة
٣٫٨
مواقف السيارات
٣٫٣
المرافق
٤