Logo-Ar

واحة الينابيع

3.3تقييمات

بناءً على 5 تقييم

رؤى السوق في واحة الينابيع

نظرة عامة على سوق واحة الينابيع

تتراوح أسعار عقارات للبيع في واحة الينابيع من AED 560K إلى AED 1.7M، بمتوسط AED 740K. يتوفر إجمالي 8 إعلاناً. تم إدراج 4 من عقارات للبيع في واحة الينابيع خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 88% موثّقة و75% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
953K
نطاق السعر
560K - 1.7M

مهتم بالشراء في واحة الينابيع؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
8
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
4
عقارات موثقة
88%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
75%
  • Kashif Ahmed
    Kashif Ahmed
    Bull & Bear Properties
    ١٬٢٩٥٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة 2 غرفة نوم | مؤجرة | مواجهة للسماء | الطابق الأوسط

    2

    3

    ١٬٣٧٨ قدم مربع

    شقة

    واحة الينابيع, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Nitin Chopra
    Nitin Chopra
    Range International
    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    في طابق علوي | إعادة بيع حقيقية | خالٍ

    2

    3

    ١٬٤٣٥ قدم مربع

    شقة

    واحة الينابيع, واحة دبي للسيليكون, دبي

  • Faten Bouazza
    Faten Bouazza
    H M L HOMES REAL ESTATE BROKER L.L.C
    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | فرصة استثمارية | واسع

    استوديو

    1

    ٥٣٧ قدم مربع

    شقة

    واحة الينابيع, واحة دبي للسيليكون, دبي

معاملات البيع في واحة الينابيع

تم تسجيل 33 معاملة بيع في واحة الينابيع خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 37.7% على أساس سنوي.

  • ٢٬٣٥٠٬٠٠٠٨٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٨٣٩ قدم²
    واحة الينابيع
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٠٠٬٠٠٠٩١٠ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٠٩ قدم²
    واحة الينابيع
    ٩ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٤٨٬٨٣٠٧٣٢ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٦ قدم²
    واحة الينابيع
    ٦ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٥١٩٬٠٠٠٩٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٥٣ قدم²
    واحة الينابيع
    ٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٥٥٬٠٠٠١٬٠٣٦ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٣٦ قدم²
    واحة الينابيع
    ٢٢ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٦٠٬٠٠٠١٬٢١٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٢١٤ قدم²
    واحة الينابيع
    ١٦ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٥٠٬٠٠٠٧٩٤ للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٩٥٩ قدم²
    واحة الينابيع
    ٥ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٥٠٬٠٠٠٧٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٨٦ قدم²
    واحة الينابيع
    ٢٤ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٥٠٬٠٠٠٨٩٨ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٨١ قدم²
    واحة الينابيع
    ٢ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٧١٠٬٠٠٠٨٧١ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨١٥ قدم²
    واحة الينابيع
    ١٦ مارس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في واحة الينابيع.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في واحة الينابيع

توجد في واحة الينابيع 7 مقاهي و20 مطعماً و20 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات20%
  • المهنيون الشباب65%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب48%
  • المهنيون العاملون48%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند32%
  • مصر11%
  • باكستان8%
  • الاردن7%

المدارس بالقرب من واحة الينابيع

متوسط الرسوم السنوية
٥٦٬٤٦٢
عدد المدارس في المنطقة
19 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
أكاديمية جميس ولينجتون - م م حUK - UK/IB40K–91K0.2 كمVery good
المدرسة الهندية الدولية (فرع واحة دبي للسيليكون)هندي10K–21K1.4 كمGood
المدرسة الفرنسية الدولية جورج بومبيدو (فرع دبى)فرنسي37K–51K1.5 كمVery good

التنقل في واحة الينابيع

توفر وسائل النقل العام

Silicon Oasis Palace Tower 1 224.5 m
Silicon Oasis Lake 364.6 m
Silicon Oasis SIT Tower 2 337.5 m
Silicon Oasis SIT Tower 1 338.2 m
Silicon Oasis Palace Tower 2 559.6 m
Silicon Oasis SP Oasis 666.4 m
Silicon Oasis SP Oasis 2 794.3 m

الوصول بالسيارة

Parking lot 1.19 Km
Paid Parking 1.51 Km
626H
Fakeeh University Hospital Valet Parking 2.43 Km
Paid parking
Parkonic, parking payment machine 1.00 Km
Apricot Parking Lot

آراء المقيمين في واحة الينابيع

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
4.5
Ilaria P.

لقد عشت في واحة دبي للسيليكون لأكثر من 5 سنوات، وقد تركت هذه المنطقة انطباعاً عميقاً في نفسي. أكثر ما أعجبني كان المساحات الخضراء وسهولة المشي في كل مكان، مما يجعل المنطقة مميزة حقاً. اعتدت على القيام بنزهات طويلة بانتظام، وركوب الدراجة في الحي، والاستمتاع بالجو العام. إذا كان لديك كلب، فهناك حديقة رائعة للكلاب، والتي أصبحت أيضاً جزءاً كبيراً من روتيني اليومي. تتكون المنطقة في معظمها من شقق سكنية، ولكنها تضم أيضاً فلل السدر الجميلة، وتشعر أن الحي بأكمله مناسب جداً للعائلات، مع وجود عدد من المدارس الممتازة داخل المنطقة. تتميز بعض المباني الأكثر رسوخاً بتصاميم داخلية واسعة وتعتبر ذات قيمة ممتازة مقابل المال، بينما توفر التطويرات الأحدث طرازاً عصرياً أكثر. تطورت المنطقة كثيراً مؤخراً، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز سيليكون سنترال التجاري الأحدث. تشعر بالحيوية فيها، وما زالت تحتفظ بذلك الشعور بالتواصل والجو الجيراني الدافئ. مناطق مثل DTEC، على وجه الخصوص، مصممة بعناية فائقة، مع مساحات صديقة للمشاة، والكثير من المقاهي والمطاعم، ومناطق يمكن للأطفال الركض واللعب فيها بأمان. من حيث الموقع، وجدت دائماً أن واحة دبي للسيليكون مريحة للغاية، فهي متصلة جيداً ببقية أنحاء دبي. إنها توفر جودة حياة رائعة، خاصة لأي شخص يقدر المساحات الخضراء، سهولة المشي، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.

4.5
Ali M.

عشت في واحة السيليكون مع عائلتي لمدة سنة ونصف، وكانت أشبه بالجنة! كان لدينا مسجدان، ومركز تسوق (سيليكون سنترال الذي يضم لولو والعديد من محلات الملابس والمقاهي/المطاعم)، والحديقة الشمالية، وبحيرة، وقاعة طعام (فود كورت)، ومستشفيين قريبين، مع متاجر بقالة متعددة مثل المايا وتشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تذهب إلى كل مكان تقريبًا حول واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 في المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك، يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تذهب إلى دبي مول مباشرة في حوالي 30-40 دقيقة أيضًا. عندما يتعلق الأمر بكونها مناسبة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث يوجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومسار للجري حول الملعب. يوجد أيضًا ملاعب كرة سلة وكرة شاطئ/كرة طائرة ومنطقة تزلج. عندما يتعلق الأمر بالجري/المشي، يوجد مسار للجري حول البحيرة. اعتدت أن أذهب بسكوتر من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. كان لدينا أيضًا منطقة تسوق/مقاهي صغيرة تُعرف باسم سوق إكسترا وتضمنت كارفور، كنتاكي، كريسبي كريم...إلخ، بالإضافة إلى صالتي ألعاب رياضية بما في ذلك جيم نيشن ويو إف سي في سيليكون سنترال مول. نون سوبر مول، ونون مينتس كانت قريبة جدًا (كان لدينا مستودع نون مينتس داخل سوق إكسترا) لذا كانت عمليات التوصيل سريعة جدًا. أود أن أقول إن السلبية الوحيدة/العيوب هي أن حركة المرور تصبح مزدحمة قليلاً حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن بعض الشيء خاصة بالقرب من المول وحول محطات الحافلات، لكنها تمنحك شعورًا بالقيمة مقابل المال. بصراحة، أتمنى حقًا أن أتمكن من العودة والعيش هناك مرة أخرى.

4.5
Ali M.

عشت في واحة دبي للسيليكون مع عائلتي لمدة عام ونصف، وكانت جنة! كان لدينا مسجدان ومركز تسوق (سيليكون سنترال) والحديقة الشمالية وبحيرة ومنطقة مطاعم ومستشفيان قريبان، بالإضافة إلى العديد من محلات البقالة مثل المايا وشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تصل إلى كل مكان تقريباً في واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 على مستوى المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تتجه مباشرة إلى دبي مول في حوالي 30-40 دقيقة أيضاً. عندما يتعلق الأمر بكونها صديقة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث توجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومضمار للجري حول الملعب. هناك أيضاً ملاعب لكرة السلة وكرة الشاطئ/الكرة الطائرة ومنطقة للتزلج. أما بالنسبة للجري/المشي، فيوجد مضمار للجري حول البحيرة. كنت أستخدم السكوتر الخاص بي من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. أود القول إن السلبيات الوحيدة هي أنها تشهد بعض الازدحام المروري حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن قليلاً خاصة بالقرب من المركز التجاري وحول محطات الحافلات، ولكن بصراحة أتمنى حقاً لو أستطيع العودة والعيش هناك مرة أخرى إلى الأبد. لسوء الحظ لا يمكنني ذلك لأنني أعمل بعيداً عن واحة السيليكون.

3.3
مجهول

سكنت في واحة دبي للسيليكون لمدة سنة ونصف تقريباً، بالقرب من سوق إكسترا. إجمالاً، إنه مجمع سكني هادئ ومسالم - لا تشعر أبدًا بأنه مكتظ. على الرغم من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، لم تكن ضوضاء حركة المرور مشكلة حقيقية أبدًا. توجد حديقة صغيرة بالقرب من مدخل الواحة، لكنها متواضعة جدًا، ولا أرى أن المنطقة توفر الكثير من مسارات المشي أو نقاط الجذب. على الجانب الإيجابي، إنها قريبة من البر (الصحراء)، مما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات الشواء. توجد بعض المطاعم الجيدة في الجوار، لكن مشهد المطاعم لا يرقى إلى مستوى أماكن مثل البرشاء. ومع ذلك، تعد واحة دبي للسيليكون مجمعًا سكنيًا راسخًا. ستجد كل ما تحتاجه تقريبًا في حياتك اليومية - مستشفيات، مدارس، جامعة، سوبر ماركت، وغير ذلك الكثير. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنطقة الحرة IFZA، التي تعد مركز أعمال رئيسيًا داخل واحة دبي للسيليكون. إذا قمت بتأسيس شركة هناك، فإن العيش في واحة السيليكون له جدوى عملية كبيرة. لذا بشكل عام، أصفها بأنها منطقة متوسطة بأفضل معنى للكلمة - ليست رائعة ولا مخيبة للآمال. إنها توفر ما تتوقعه مقابل الميزانية، وهذا بصراحة هو عامل الجذب الرئيسي لها.

3.8
Rohit A.

مبنى جيد للإقامة حيث يوجد العديد من المزايا الإضافية هنا حديقة في الطابق السابع الموقع رائع جميع الضروريات قريبة الأفضل لموقع أطفال المدارس حيث أن المدرسة المجاورة هي مدرسة جيمس

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.3
المواصلات وحركة المرور
4.5
الهدوء والسكينة
3.5
مناسب للعائلات
4.5
الصيانة
2.0
مواقف السيارات
2.0
المرافق
3.5

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون