صورة لافتة لـ الألكا 1

الألكا 1

تقييمات

رؤى السوق في الألكا 1

نظرة عامة على سوق الألكا 1

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الألكا 1 من AED 1.15M إلى AED 2.45M، بمتوسط AED 1.6M. يتوفر إجمالي 14 إعلاناً. تم إدراج 7 من عقارات للبيع في الألكا 1 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 93% موثّقة و86% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.6 مليون
نطاق السعر
1.1 مليون - 2.5 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في الألكا 1

0 1 2 3 4 5 6 ⁧1 مليون⁩ ⁧1.2 مليون⁩ ⁧1.4 مليون⁩ ⁧1.6 مليون⁩ ⁧1.8 مليون⁩

مهتم بالشراء في الألكا 1؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
14
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
7
عقارات موثقة
93%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
86%
  • Ivan Ilic
    Ivan Ilic
    Apex Homes DXB
    1,599,000 درهم

    ترقيات فاخرة | مفروشة بالكامل | جاهز قريبًا

    1

    1

    729 قدم مربع

    شقة

    الألكا 1, الألكا, جرينز, دبي

  • Hamza Malki
    Hamza Malki
    Barnes International Realty
    1,590,000 درهم

    يواجه المسبح | تصميم كبير | تمت ترقيته بالكامل

    1

    2

    788 قدم مربع

    شقة

    الألكا 1, الألكا, جرينز, دبي

  • Hamza Malki
    Hamza Malki
    Barnes International Realty
    2,399,999 درهم

    مطور | إطلالة على الحديقة | جودة استثنائية

    2

    3

    1,015 قدم مربع

    شقة

    الألكا 1, الألكا, جرينز, دبي

  • Justyna Juszczuk
    Justyna Juszczuk
    White & Co Real Estate
    1,599,000 درهم

    مُحسَّن | خيارات متعددة | مفروشة

    1

    1

    729 قدم مربع

    شقة

    الألكا 1, الألكا, جرينز, دبي

  • Monika Lukasz
    Monika Lukasz
    Exclusive Links - Dubai Land Branch
    1,599,000 درهم

    شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة | شاغرة | إطلالة داخلية على الشارع

    1

    1

    729 قدم مربع

    شقة

    الألكا 1, الألكا, جرينز, دبي

  • Romila Zingkhai
    Romila Zingkhai
    Bridges and Allies Real Estate Brokers
    2,450,000 درهم

    2 غرفة نوم + مكتبة | VOT | في حالة صيانة جيدة للغاية

    2

    3

    1,248 قدم مربع

    شقة

    الألكا 1, الألكا, جرينز, دبي

  • Qadeer Khan
    Qadeer Khan
    Discovery Homes
    1,350,000 درهم

    منظر المجتمع | موقع متميز

    1

    1

    791 قدم مربع

    شقة

    الألكا 1, الألكا, جرينز, دبي

  • Justyna Juszczuk
    Justyna Juszczuk
    White & Co Real Estate
    1,150,000 درهم

    مُجدد بالكامل | إيجار مرتفع | مفروش

    استوديو

    1

    444 قدم مربع

    شقة

    الألكا 1, الألكا, جرينز, دبي

معاملات البيع في الألكا 1

تم تسجيل 18 معاملة بيع في الألكا 1 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 5.9% على أساس سنوي.

  • 1,175,0001,611 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 729 قدم²
    الألكا 1
    2 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,550,0001,836 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,389 قدم²
    الألكا 1
    14 سبتمبر 2026جاهز
  • 1,200,0001,523 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 788 قدم²
    الألكا 1
    9 سبتمبر 2026جاهز
  • 825,0001,843 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 448 قدم²
    الألكا 1
    31 يوليو 2026جاهز
  • 1,250,0001,722 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 726 قدم²
    الألكا 1
    26 يونيو 2026جاهز
  • 1,940,0001,554 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,249 قدم²
    الألكا 1
    4 يونيو 2026جاهز
  • 1,450,0001,989 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 729 قدم²
    الألكا 1
    26 مارس 2026جاهز
  • 2,050,0002,020 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,015 قدم²
    الألكا 1
    24 مارس 2026جاهز
  • 2,225,0001,744 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,276 قدم²
    الألكا 1
    3 مارس 2026جاهز
  • 1,600,0002,023 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 791 قدم²
    الألكا 1
    27 فبراير 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الألكا 1.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في الألكا 1

توجد في الألكا 1 7 مقاهي و10 مطعماً و4 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 4 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب67%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب51%
  • المهنيون العاملون72%

المدارس بالقرب من الألكا 1

متوسط الرسوم السنوية
56,508
عدد المدارس في المنطقة
23 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة (ش.ذ.م.م)UK 49 ألف - 104 ألف303 مVery good
المدرسة الامريكية بدبيأمريكي 61 ألف - 89 ألف1.3 كمGood
دبي انترناشيونال اكاديمي ش.ذ.م.مInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 45 ألف - 80 ألف1.5 كمOutstanding

التنقل في الألكا 1

توفر وسائل النقل العام

Dubai Internet City •1.8 كم
Al Fardan Exchange •2.4 كم
Sobha Realty •4.8 كم
Insurance Market •3.8 كم
Mall of the Emirates •5.3 كم
Regent International School 2 •401 م
The Greens, Al Arta 1 •263 م
The Greens, Al Arta 2 •319 م
Milliennium Place •503 م
Regent International School 1 •796 م
Jebel Ali Horse Racecourse •699 م
The Greens, Al Dhafra 2 •484 م
The Greens, Al Dhafra •501 م
Al Barsha Heights, Minc Apartments 2 •918 م
Al Barsha Heights, Minc Apartments 1 •948 م
Al Barsha Heights, Mashael Building •709 م
The Greens, Terminus •830 م
The Green Souq •869 م

الوصول بالسيارة

388C
383A
Millennium Place Hotel Permit Holders Only •1.3 كم
383AP
Permit Holders Only For Gulf Oasis Hotel Apartment
Permit Holders Only For Ramada By Wyndham Hotel •1.5 كم
Loading & Unloading Only •1.2 كم
Spinneys Reserved Parking •1.3 كم
Green Parking
For Mother & Child Parking •948 م

آراء المقيمين في الألكا 1

اترك أول تقييم عن الألكا 1

Ratings review
3.9
Olga
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عاينتُ بضع وحدات - التصميمات عملية، والمجمع السكني يبدو مأهولاً وراسخاً. خيارات البيع بالتجزئة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام محدودة مقارنةً بالمشاريع العقارية الأحدث.

منذ 2 أشهر

4.5
Sara
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

في الواقع، لدينا تاريخ طويل نوعًا ما مع ذا جرينز. عشت أنا وزوجي هنا لأول مرة منذ حوالي 10 سنوات - في الثيال 4 ثم ترافو بي - وبعد بضع سنوات عدنا إلى وطننا، وعندما رجعنا إلى دبي، لم يكن هناك أي شك… اخترنا ذا جرينز مرة أخرى (نحن الآن في الكا 1). هناك شيء ما يميز هذا المجتمع يصعب العثور عليه في أي مكان آخر. إنه يشعرك حقًا وكأنه حي سكني. الناس ودودون، والجميع يلقي التحية عندما تمر بجانبهم، وهو صديق للغاية للعائلات والأطفال والحيوانات الأليفة. أحد أكثر الأشياء التي نحبها هو مدى سهولة التنقل في كل مكان سيرًا على الأقدام. مدرسة ابننا تبعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، ولدينا ما لا يقل عن خمسة مقاهي مختلفة على بعد دقائق قليلة من المنزل. توجد أيضًا مكتبة خارجية جميلة جدًا لتبادل الكتب - يمكنك أخذ كتاب أو ترك آخر - وهي في الواقع محافظة عليها جيدًا. غالبًا ما نتوقف عندها خلال نزهاتنا لمجرد رؤية ما هو متاح. المساحات الخارجية هي ميزة كبيرة أيضًا - مسارات للمشي، معدات للتمارين الرياضية، وبيئة خضراء وهادئة حقًا. أنت حقًا لا تسمع ضوضاء حركة المرور، وهو أمر نادر في دبي. كما أن ابننا يتلقى دروس السباحة في المسبح المجتمعي، وهو أمر مريح للغاية، وقد خضعت صالة الألعاب الرياضية لدينا للتو لتحديث - استغرق الأمر بضعة أشهر، لكنها أصبحت جاهزة الآن وهي إضافة رائعة. يحتوي مبنانا على أمن على مدار 24 ساعة، مما يضيف إلى الشعور العام بالراحة والأمان. إذا كنت صريحًا، فإن الشقق بحاجة إلى بعض الاهتمام والصيانة، ومواقف السيارات المخصصة تحت الأرض ضيقة نوعًا ما - ولكن بالنسبة لنا، فإن المجتمع يعوض ذلك بأكثر مما يكفي. بشكل عام، نحن نحب العيش هنا. إنه أحد تلك الأماكن التي تشعرك بالسهولة والراحة، ولهذا السبب عدنا.

منذ 7 أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون