Logo-Ar
صورة لافتة لـ ماغنوليا 2

ماغنوليا 2

تقييمات

رؤى السوق في ماغنوليا 2

نظرة عامة على سوق ماغنوليا 2

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ماغنوليا 2 من AED 520K إلى AED 1.34M، بمتوسط AED 682.5K. يتوفر إجمالي 6 إعلاناً. تم إدراج 4 من عقارات للبيع في ماغنوليا 2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و83% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٦٨٣ ألف
نطاق السعر
٥٢٠ ألف - ١٫٣ مليون

مهتم بالشراء في ماغنوليا 2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٦
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٤
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٣%
  • khaled  Mohamed Youssef Makhlouf
    khaled Mohamed Youssef Makhlouf
    REEMA ESHAAR REAL ESTATE L.L.C
    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو | إطلالة على المسبح | حجم أكبر

    استوديو

    ١

    ٤٧٠ قدم مربع

    شقة

    ماغنوليا 2, حدائق الإمارات 2, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Roisin Flynn
    Roisin Flynn
    Dacha Real Estate
    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    شبه مفروشة | وحدة فسيحة | استثمار ممتاز

    استوديو

    ١

    ٤٧٠ قدم مربع

    شقة

    ماغنوليا 2, حدائق الإمارات 2, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Ali Shan Akbar Ali
    Ali Shan Akbar Ali
    Alarfeen Real Estate
    ٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة | مفروش بالكامل | جودة فاخرة

    ١

    ٢

    ٩٢٨ قدم مربع

    شقة

    ماغنوليا 2, حدائق الإمارات 2, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في ماغنوليا 2

تم تسجيل 9 معاملة بيع في ماغنوليا 2 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 12.5% على أساس سنوي.

  • ٤٦٠٬٠٠٠٩٠١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥١٠ قدم²
    ماغنوليا 2
    ٢٩ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٨١٠٬٠٠٠٦٣١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٨٤ قدم²
    ماغنوليا 2
    ١٤ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٧٠٬٠٠٠٦٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٠٩ قدم²
    ماغنوليا 2
    ٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٥٠٬٠٠٠٦٠٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٣٤ قدم²
    ماغنوليا 2
    ١٨ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٢٠٬٠٠٠٨٤٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٧٠ قدم²
    ماغنوليا 2
    ١٢ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٢٠٬٠٠٠١٬٠٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٨٣ قدم²
    ماغنوليا 2
    ١٩ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٨٢٬٦٤٥٧٩٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٨٣ قدم²
    ماغنوليا 2
    ١٥ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٤٩٬٤١٨٦٩٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٧٢ قدم²
    ماغنوليا 2
    ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٥٧٠٬٠٠٠١٬٢١٢ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٧٠ قدم²
    ماغنوليا 2
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ماغنوليا 2.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في ماغنوليا 2

توجد في ماغنوليا 2 1 مقاهي و16 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٦٩%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٥٣%
  • المهنيون العاملون٤٧%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٤%
  • مصر٩%
  • لبنان٩%
  • المملكة المتحدة٩%

المدارس بالقرب من ماغنوليا 2

متوسط الرسوم السنوية
٦٩٬٣٤٢
عدد المدارس في المنطقة
٢١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (1 ٦٢ ألف - ١٠٦ ألف١٫٢ كمVery good
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي ١٧ ألف - ٤٤ ألف١٫٩ كمVery good
مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.مأمريكي ٣٦ ألف - ٥٧ ألف٢٫٢ كمAcceptable

التنقل في ماغنوليا 2

توفر وسائل النقل العام

JVC, Alfa Villas 1 ٢٣٦ م
JVC, Sandoval Lane Apartments ٧٠٥ م
JVC, Community Park 1 ٧٣٩ م
JVC, Sky Hills Residence 2-1 ٩٦٨ م

الوصول بالسيارة

P105
Wize Power Electric Motorcycle Charging Station ١ كم
Peak hours: Mon-Sun 17:00-24:00; Off-Peak hours: Mon-Sun 08:00-17:00 ١٫٨ كم

آراء المقيمين في ماغنوليا 2

اترك أول تقييم عن ماغنوليا 2

Ratings review
٥
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

٤٫٨
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

٤٫٨
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

٤٫٣
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

٢٫٨
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

٣٫٥
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون