Logo-Ar
صورة لافتة لـ حياتي افينيو

حياتي افينيو

٣تقييمات

بناءً على ١١ تقييم

رؤى السوق في حياتي افينيو

نظرة عامة على سوق حياتي افينيو

تتراوح أسعار عقارات للبيع في حياتي افينيو من AED 650K إلى AED 5.4M، بمتوسط AED 1.88M. يتوفر إجمالي 20 إعلاناً. تم إدراج 13 من عقارات للبيع في حياتي افينيو خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و75% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٩ مليون
نطاق السعر
٦٥٠ ألف - ٥٫٤ مليون

مهتم بالشراء في حياتي افينيو؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٠
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٣
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٥%
  • Hunter Steele Newman
    Hunter Steele Newman
    McCone Properties
    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش | خالي | وحدة حديثة

    ٢

    ٢

    ١٬٢٢٢ قدم مربع

    شقة

    حياتي افينيو, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Hunter Steele Newman
    Hunter Steele Newman
    McCone Properties
    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    حديقة مطلة | خالٍ | غرفة عاملة منزل | تخطيط زاوية

    ٢

    ٢

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    شقة

    حياتي افينيو, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Hefin Jones
    Hefin Jones
    White & Co Real Estate
    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة حديثة | مسبح على السطح | موقع متميز

    ٢

    ٣

    ١٬٣١١ قدم مربع

    شقة

    حياتي افينيو, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في حياتي افينيو

تم تسجيل 10 معاملة بيع في حياتي افينيو خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 54.5% على أساس سنوي.

  • ١٬١٤٠٬٠٠٠٩٥٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٠٠ قدم²
    حياتي افينيو
    ٤ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٥٠٬٠٠٠١٬٣٢٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٢٢ قدم²
    حياتي افينيو
    ٨ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٠٠٬٠٠٠١٬٤٥٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣١٠ قدم²
    حياتي افينيو
    ٢٧ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٦٠٬٠٠٠١٬٤٨٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٤٧ قدم²
    حياتي افينيو
    ١٢ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٥٥٬١٣٠١٬٠٢٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣٦ قدم²
    حياتي افينيو
    ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٤٬٦٥٠٬٠٠٠٢٬١٨٦ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٣٬٥٤٩ قدم²أرض: ٢٬١٢٧ قدم²
    حياتي افينيو
    ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٦١٠٬٠٠٠٨٢٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣٦ قدم²
    حياتي افينيو
    ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬١٥٠٬٠٠٠٧٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٧٢٣ قدم²
    حياتي افينيو
    ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬٨٧٣٬٠٠٠١٬٢٥١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٩٧ قدم²
    حياتي افينيو
    ١٠ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬٤٥٠٬٠٠٠١٬٣٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٦٤ قدم²
    حياتي افينيو
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في حياتي افينيو.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في حياتي افينيو

توجد في حياتي افينيو 13 مطعماً و8 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٦%
  • المهنيون الشباب١٦%
  • المتقاعدون٦٧%
  • الطلاب١٩%
  • المهنيون العاملون٦٤%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٤%
  • مصر٩%
  • لبنان٩%
  • المملكة المتحدة٩%

المدارس بالقرب من حياتي افينيو

متوسط الرسوم السنوية
٦٩٬٣٤٢
عدد المدارس في المنطقة
٢١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (1 ٦٢ ألف - ١٠٦ ألف٨٣٢ مVery good
مدرسة دونكرست الأمريكية ش.ذ.م.مأمريكي ٥٠ ألف - ٩٦ ألف٢٫١ كمGood
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي ١٧ ألف - ٤٤ ألف٢٫٢ كمVery good

التنقل في حياتي افينيو

توفر وسائل النقل العام

JVC, Alfa Villas 1 ٨٨١ م

الوصول بالسيارة

P105
Peak hours: Mon-Sun 17:00-24:00; Off-Peak hours: Mon-Sun 08:00-17:00 ٨٣٦ م

آراء المقيمين في حياتي افينيو

اترك أول تقييم عن حياتي افينيو

Ratings review
٥
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

٤٫٨
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

٤٫٨
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

٤٫٣
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

٢٫٨
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

٣٫٥
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣
المواصلات وحركة المرور
٢
الهدوء والسكينة
٢
مناسب للعائلات
٤
الصيانة
٤
مواقف السيارات
٣
المرافق
٣

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون