أحدث توجهات الأسعار
1 غرفة نوم شقة أجرت في داون تاون فيوز و زعبيل
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع غرفة نوم شقة في زعبيل وداون تاون فيوز.
داون تاون فيوز
عن داون تاون فيوز
تُعد زعبيل من أرقى وأقدم المناطق السكنية في إمارة دبي، وتحمل طابعًا تاريخيًا يرتبط بالعائلة الحاكمة، إذ تضم قصورًا ملكية وحدائق واسعة، إلى جانب كونها اليوم وجهة سكنية وتجارية متميزة. تنقسم زعبيل إلى منطقتين: زعبيل 1 وزعبيل 2، وتتميز بموقعها القريب من وسط المدينة، والمرافق الحديثة، والطابع الراقي للفلل والعقارات المتوفرة فيها.
أبرز المزايا
- يسهل الوصول إلى زعبيل من مناطق مختلفة في دبي، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للسكن والعمل.
- تقدم زعبيل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، مما يسمح للمقيمين باختيار ما يناسب احتياجاتهم.
- تقع حديقة زعبيل، وهي إحدى أشهر الحدائق في دبي، داخل المنطقة، مما يوفر للمقيمين مساحة خضراء واسعة للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية.
- يعتبر قصر زعبيل وحديقة زعبيل من المعالم البارزة في المنطقة.
- تقع زعبيل على مقربة من محطات الحافلات ومحطة مترو الخور، مما يسهل التنقل للمقيمين.
- توجد العديد من مراكز التسوق والمطاعم في منطقة زعبيل، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام.
- يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية في زعبيل، مثل المشي في حديقة زعبيل، أو زيارة برواز دبي، أو الاستمتاع بالشواطئ القريبة.
الموقع
تقع زعبيل بالقرب من وسط مدينة دبي، وتحدها منطقتا الكفاف والكرامة، مع إمكانية الوصول السريع إلى شارع الشيخ راشد وشارع الشيخ زايد. تعتبر من المناطق المركزية الهادئة التي توفر الوصول إلى أبرز معالم المدينة في دقائق معدودة.
- الكفاف: تقريبًا 4 دقائق بالسيارة.
- عود ميثاء: تقريبًا 7 دقائق بالسيارة.
- خور دبي: تقريبًا 10 دقائق بالسيارة.
- المرابع العربية: تقريبًا 15-20 دقيقة بالسيارة.
- نخلة جميرا: تقريبًا 23 دقيقة بالسيارة.
- دبي مارينا: تقريبًا 20 دقيقة بالسيارة.
- مطار دبي الدولي: تقريبًا 12 دقيقة بالسيارة.
- برج خليفة: تقريبًا 13 دقيقة بالسيارة.
- دبي مول: تقريبًا 13 دقيقة بالسيارة.
- الخليج التجاري: تقريبًا 15 دقيقة بالسيارة.
- دبي أوبرا: تقريبًا 16 دقيقة بالسيارة.
- مركز دبي المالي العالمي: يبعد 15 دقيقة بالسيارة.
متوسط الأسعار
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| غرفة نوم | ١٤٢٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ٢١٦٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ٣١٣٬٠٠٠ |
| 4 غرف نوم | ٧٥٠٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع غرفة نوم شقة في زعبيل وداون تاون فيوز.
آخر عمليات الإيجار
| التاريخ | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|
| ١٥ فبراير ٢٠٢٦ - ١٤ فبراير ٢٠٢٧ | 125,000 | مُجدد | شقَّة | 1 غرفة | 740.77 |
| ١٥ فبراير ٢٠٢٦ - ١٤ فبراير ٢٠٢٧ | 135,000 | مُجدد | شقَّة | 1 غرفة | 732.27 |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ - ١٩ نوفمبر ٢٠٢٦ | 110,000 | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 923.87 |
| ٢٧ مارس ٢٠٢٦ - ٢٦ مارس ٢٠٢٧ | 126,000 | مُجدد | شقَّة | 1 غرفة | 737.11 |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ - ١٧ فبراير ٢٠٢٧ | 145,000 | مُجدد | شقَّة | 1 غرفة | 744.11 |
| ١٥ فبراير ٢٠٢٦ - ١٤ فبراير ٢٠٢٧ | 136,000 | مُجدد | شقَّة | 1 غرفة | 994.26 |
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ - ١٥ فبراير ٢٠٢٧ | 105,000 | مُجدد | شقَّة | 1 غرفة | 987.16 |
| ١٤ فبراير ٢٠٢٦ - ١٣ فبراير ٢٠٢٧ | 165,000 | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 774.25 |
| ١٢ فبراير ٢٠٢٦ - ١١ فبراير ٢٠٢٧ | 123,000 | جديد | شقَّة | 1 غرفة | 933.88 |
| ١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧ | 137,000 | مُجدد | شقَّة | 1 غرفة | 740.66 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع غرفة نوم شقة في Zabeel.
عرض كل العملياتأسعار مشابهة
متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى داون تاون فيوز
تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.
استكشف مشاريع جديدة في داون تاون فيوز
مشاهدة الكل
أسلوب الحياة
توفر زعبيل أسلوب حياة هادئ وفاخر في قلب المدينة. بفضل قلة الكثافة السكانية وكثرة المساحات الخضراء، تتمتع المنطقة ببيئة صحية ومريحة. وتعتبر مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن الراحة، مع سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والخدمية المجاورة.
مزايا
تتوفر في زعبيل جميع الخدمات الأساسية، مثل المراكز الصحية، المدارس، محلات السوبرماركت، إلى جانب الحدائق والمرافق الحكومية، مما يجعلها منطقة سكنية متكاملة في قلب إمارة دبي.
آراء المقيمين في داون تاون فيوز
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
K
Kirillكان من المدهش الاستيقاظ على صياح الديوك من الفلل المجاورة وما زلت في قلب المدينة. وصول مباشر إلى دبي مول والمترو عبر ممر مكيف. سوبر ماركت على بعد خطوات قليلة من الشقة. على سطح موقف السيارات، وبالإضافة إلى المسبح والنادي الرياضي المعتادين المطلين على برج خليفة، توجد ملاعب بادلتنس وكرة ريشة وكرة سلة وكرة طائرة وكريكيت، وحتى مضمار لسباق الكارتينج. الذهاب إلى السينما استغرق 5 دقائق. أود العيش هنا بشكل دائم.
M
Mohannedأعيش هنا منذ ما يقرب من عام، وهذا المبنى بالتأكيد لا يستحق الثمن المدفوع (الآن يتجاوز 130 ألفاً سنوياً)، وإليكم السبب: 1. تنبعث من الشقق رائحة المجاري بشكل مستمر. 2. تسربات مياه من السقف تعطل الإضاءة. 3. أنابيب المياه تتسرب من فوق سقف الحمام. 4. (وهذا هو الأسوأ على الإطلاق) الصيانة السيئة، عديمة الكفاءة والعاجزة. بعد عام كامل من زياراتهم لشقتي، لم يحلوا أي مشكلة بشكل كامل أبداً. النجمتان الوحيدتان اللتان يستحقهما داون تاون فيوز 1 هما اتصاله المباشر بالمركز التجاري (المول) وموقعه الاستراتيجي... أما البقية فمأساوية. لا تنتقلوا للعيش هنا.
J
Jenليس مزدحمًا. معظم المستأجرين ودودون للغاية. المشكلة الوحيدة في هذه المنطقة هي المواصلات. عدد سيارات الأجرة المتجهة إلى هذه المنطقة قليل. مواعيد الحافلات غير منتظمة.
الأسئلة الشائعة
حديقة زعبيل: حديقة عامة كبيرة توفر العديد من الأنشطة الترفيهية مثل الشواء، وبرواز دبي.
