Logo-Ar
صورة لافتة لـ داون تاون فيوز

داون تاون فيوز

٤٫٢تقييمات

بناءً على ٧ تقييمات

رؤى السوق في داون تاون فيوز

نظرة عامة على سوق داون تاون فيوز

تتراوح أسعار عقارات للبيع في داون تاون فيوز من AED 2.2M إلى AED 12M، بمتوسط AED 3.8M. يتوفر إجمالي 42 إعلاناً. تم إدراج 27 من عقارات للبيع في داون تاون فيوز خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 98% موثّقة و83% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫٨ مليون
نطاق السعر
٢٫٢ مليون - ١٢ مليون

مهتم بالشراء في داون تاون فيوز؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٤٢
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٧
عقارات موثقة
٩٨%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٣%
  • Nancy Younes
    Nancy Younes
    Nationwide Excellency Middle East Real Estate LLC
    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر حديث بغرفتي نوم | متصل بمول دبي

    ٢

    ٢

    ١٬١٨٩ قدم مربع

    شقة

    داون تاون فيوز, زعبيل 2, زعبيل, دبي

  • JANINE CASTANEDA
    JANINE CASTANEDA
    Wiki Homes
    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتا نوم | مرتبط بدبي مول | عائد استثماري ممتاز

    ٢

    ٣

    ١٬٢٢٠ قدم مربع

    شقة

    داون تاون فيوز, زعبيل 2, زعبيل, دبي

  • Ali Mhanna
    Ali Mhanna
    McCone Properties
    ٣٬٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    شاغر قريباً | فسيح | إطلالة مفتوحة

    ٢

    ٣

    ١٬٣١٤ قدم مربع

    شقة

    داون تاون فيوز, زعبيل 2, زعبيل, دبي

معاملات البيع في داون تاون فيوز

تم تسجيل 27 معاملة بيع في داون تاون فيوز خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 40.0% على أساس سنوي.

  • ٥٬٠٠٠٬٠٠٠٣٬١٩٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٦٦ قدم²
    داون تاون فيوز
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٬١٥٠٬٠٠٠٣٬٣٩٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٨١٢ قدم²
    داون تاون فيوز
    ٢٢ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٨٠٠٬٠٠٠٢٬٣٥٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٨٨ قدم²
    داون تاون فيوز
    ٩ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٢٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٨٤ قدم²
    داون تاون فيوز
    ٢ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬٢٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤١٩ قدم²
    داون تاون فيوز
    ٢٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠٢٬٣٩١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٧٨ قدم²
    داون تاون فيوز
    ١٢ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠٢٬٣٩١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٧٨ قدم²
    داون تاون فيوز
    ٢٣ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٧٠٠٬٠٠٠٢٬٦٧٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٨٣ قدم²
    داون تاون فيوز
    ١٠ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٣٠٬٠٠٠٢٬٦٥٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٧٩ قدم²
    داون تاون فيوز
    ١٧ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٣٠٠٬٠٠٠٢٬٣٢٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤١٩ قدم²
    داون تاون فيوز
    ٢٦ فبراير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في داون تاون فيوز.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في داون تاون فيوز

توجد في داون تاون فيوز 11 مقاهي و11 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٩%
  • المهنيون الشباب٤٣%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٢١%
  • المهنيون العاملون٦٣%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٣٩%
  • روسيا٨%
  • المملكة المتحدة٨%
  • ايران٥%

المدارس بالقرب من داون تاون فيوز

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٤٠٩
عدد المدارس في المنطقة
٢١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK ٥٠ ألف - ١٠٢ ألف٨٠٤ مVery good
مدرسة جميرا للبكالوريابكالوريا دولية ٦٤ ألف - ٩٦ ألف٢٫٨ كمVery good
مدرسة الشروق الخاصةوزارة التربية والتعليم ٨ ألف - ١٣ ألف٢٫٨ كمGood

التنقل في داون تاون فيوز

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall ١٫٨ كم
Financial Centre ١٫٥ كم
Emirates Towers ٢٫٣ كم
Business Bay ٣٫٢ كم
World Trade Centre ٣٫٢ كم
Max ٤٫٤ كم

الوصول بالسيارة

Permit Holders Only Chef Yoyo Restaurant ٢ كم
Permit Holders Only For Rud Ras Restaurant ٢٫١ كم
Pick Up & Drop Off ٢٫٣ كم
337AP ٢٫١ كم
Permit Holders Only For Bab Eloued Cafeteria ٢٫١ كم
Dubai Mall, valet parking ٢٫٢ كم
Bloomingdale's, valet parking ٢٫٩ كم
336AP
Kempinski Central Avenue, valet parking ٢٫٧ كم
Fashion Avenue Paid Parking ٢٫٣ كم
Fashion Avenue, valet parking ٢٫٣ كم
Loading & Unloading Only Max 1 Hour ٢٫٢ كم

آراء المقيمين في داون تاون فيوز

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٥
Bu B.

على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من دبي مول، يوفر هذا المكان سهولة وصول لا مثيل لها لكل ما تحتاجه. يمكنني استضافة وحضور الفعاليات ضمن المجتمع النابض بالحياة، والاستمتاع بمسبح واسع، والاسترخاء في الهواء الطلق بينما أتأمل برج خليفة الأيقوني من مجتمع إعمار الراقي. مع أمن ممتاز وإمكانيات لا حصر لها، إنه مكان أحبه حقًا.

٣٫٥
Celica E.

الزعبيل هو أحد تلك الأماكن التي لا يلاحظها الناس على الفور عند انتقالهم لأول مرة إلى دبي، لكن الكثيرين ينجذبون إليها في نهاية المطاف. يقع بين مركز دبي المالي العالمي ووسط المدينة ومركز دبي التجاري العالمي، ويوفر توازناً نادراً: اتصالاً مركزياً مع وتيرة سكنية أكثر هدوءاً ورسوخاً. على مر السنين، كان من المثير للاهتمام ملاحظة كيف تطورت المنطقة بشكل طبيعي بدلاً من التسويق المكثف، لتصبح ببطء جزءاً من الممر المركزي التالي لدبي.

٣٫٨
Celica E.

تعد زعبيل إحدى تلك الأماكن التي لا يلاحظها الناس على الفور عند انتقالهم الأول إلى دبي، لكن الكثيرين ينجذبون إليها في نهاية المطاف. تقع بين مركز دبي المالي العالمي وداون تاون ومركز دبي التجاري العالمي، مما يوفر توازنًا نادرًا: اتصالًا مركزيًا بوتيرة سكنية أكثر هدوءًا وأصالة. على مر السنين، كان من المثير للاهتمام مشاهدة كيف تطورت المنطقة بشكل طبيعي بدلاً من الترويج المكثف، لتصبح ببطء جزءًا من الممر المركزي التالي لدبي.

٥
Ally N.

استثمرت مبكراً، ووثقت بالرؤية، وقد آتى ذلك ثماره. فخور بأن أكون جزءاً من هذا المشروع الناجح.

٥
Kirill I.

كان من المدهش الاستيقاظ على صياح الديوك من الفلل المجاورة وما زلت في قلب المدينة. وصول مباشر إلى دبي مول والمترو عبر ممر مكيف. سوبر ماركت على بعد خطوات قليلة من الشقة. على سطح موقف السيارات، بالإضافة إلى المسبح والنادي الرياضي المعتادين المطلين على برج خليفة، توجد ملاعب بادل تنس، وريشة طائرة، وكرة سلة، وكرة طائرة، وكريكيت، وحتى مضمار لسباق الكارتينج. الذهاب إلى السينما استغرق 5 دقائق. أود أن أعيش هنا بشكل دائم.

٢٫٧
Mohanned H.

لقد عشت هنا لما يقرب من عام، وهذا المبنى بالتأكيد لا يستحق سعره (الآن أكثر من 130 ألف في السنة)، وإليكم السبب: 1. الشقق تفوح منها رائحة الصرف الصحي باستمرار 2. السقف يسرب الماء، مما يعطل الإضاءة 3. أنابيب المياه تسرب فوق سقف الحمام 4. (وهذا هو الأسوأ على الإطلاق) الصيانة غير الكفؤة والعاجزة والسيئة، عام كامل من زياراتهم لشقتي، ولم يتم إصلاح أي مشكلة بالكامل أبدًا. النجوم الوحيدة التي يحصل عليها داون تاون فيوز 1 هي اتصاله المباشر بالمركز التجاري وموقعه الاستراتيجي... الباقي مأساوي. لا تنتقلوا للعيش هنا.

٤٫٢
Jen

إنه ليس مزدحمًا. معظم المستأجرين ودودون للغاية. المشكلة الوحيدة في هذه المنطقة هي المواصلات. عدد قليل من سيارات الأجرة يتجه إلى هذه المنطقة. مواعيد الحافلات غير منتظمة.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٢
المواصلات وحركة المرور
٤٫٣
الهدوء والسكينة
٣٫٧
مناسب للعائلات
٤٫٧
الصيانة
٣٫٧
مواقف السيارات
٤٫٧
المرافق
٤٫٣

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون