Logo-Ar

جراند داون تاون

تقييمات

رؤى السوق في جراند داون تاون

نظرة عامة على سوق جراند داون تاون

تتراوح أسعار عقارات للبيع في جراند داون تاون من AED 11.08M إلى AED 53.77M، بمتوسط AED 23.15M. يتوفر إجمالي 13 إعلاناً. تم إدراج 3 من عقارات للبيع في جراند داون تاون خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 31% موثّقة و85% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٣٫٢ مليون
نطاق السعر
١١٫١ مليون - ٥٣٫٨ مليون

مهتم بالشراء في جراند داون تاون؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣
عقارات موثقة
٣١%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٥%
  • Manav Naresh Serai
    Manav Naresh Serai
    KREST PREMIUM PROPERTIES L.L.C
    ١٧٬٤٩٣٬٨٨٨ درهم

    فائق الفخامة | أسلوب حياة فاخر من علامة تجارية مميزة | 4 غرف نوم + خادمة

    ٤

    ٥

    ٤٬٨٠٦ قدم مربع

    شقة

    جراند داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

  • Manav Naresh Serai
    Manav Naresh Serai
    KREST PREMIUM PROPERTIES L.L.C
    ٢٦٬٧٧٦٬٨٨٨ درهم

    فاخر للغاية دوبلكس 3 غرف نوم | سكن ذو علامة تجارية | العنوان جراند وسط المدينة

    ٣

    ٤

    ٥٬٦٢٥ قدم مربع

    شقة

    جراند داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

  • Tong Wu
    Tong Wu
    Signature Reality Homes Real Estate
    ٢٢٬٢٦٠٬٠٠٠ درهم

    أناقة الأفق | 4 غرف نوم فسيحة | حياة فاخرة

    ٤

    ٥

    ٤٬٨٠٦ قدم مربع

    شقة

    جراند داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في جراند داون تاون

تم تسجيل 4 معاملة بيع في جراند داون تاون خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 92.9% على أساس سنوي.

  • ١٧٬١٤٠٬٨٨٨٣٬٥٦٩ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٤٬٨٠٣ قدم²
    جراند داون تاون
    ٣ أكتوبر ٢٠٢٥على الخارطة
  • ٦٠٬٦٩١٬٨٨٨٥٬٤٧١ للقدم المربع
    شقَّة|٥ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١١٬٠٩٣ قدم²
    جراند داون تاون
    ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥على الخارطة
  • ١٩٬٢٤٣٬٨٨٨٤٬٠٠٥ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٤٬٨٠٦ قدم²
    جراند داون تاون
    ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥على الخارطة
  • ١٢٬٣٦٩٬٨٨٨٢٬٨١٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٤٬٣٩٨ قدم²
    جراند داون تاون
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٥على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في جراند داون تاون.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في جراند داون تاون

توجد في جراند داون تاون 19 مقاهي و14 مطعماً و13 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٧٥%
  • المهنيون الشباب٥٠%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٤٠%
  • المهنيون العاملون٥٠%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٥%
  • الهند٨%
  • فرنسا٧%
  • لبنان٦%

المدارس بالقرب من جراند داون تاون

متوسط الرسوم السنوية
٥٣٬١٨٣
عدد المدارس في المنطقة
٢١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني ٣٢ ألف - ٣٨ ألف١٫٣ كمGood
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١٢ ألف - ٢٦ ألف١٫٥ كمVery good
مدرسة الآفاق الانجليزية ش.ذ.م.مUK ٣٢ ألف - ٤٤ ألف١٫٨ كمOutstanding

التنقل في جراند داون تاون

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall ٧٣٧ م
Business Bay ٩٨٣ م
Financial Centre ٢٫٩ كم
Emirates Towers ٣٫٧ كم
World Trade Centre ٤٫٧ كم
8 Boulevard Walk Tower 1 ٩٦٤ م
East Height Towers Entrance G ٩٦٢ م
Dubai Mall Landside Metro Bus Stop ٦٨٥ م
Dubai Mall Metro Bus Stop Landside 3 ٦٤٦ م
Dubai Mall MS Land Side A ٧٢٢ م
Business Bay Metro Bus Stop Landside 2 ٨٢٤ م
Business Bay Metro Bus Stop Landside 1 ٨٥٥ م
Business Bay Metro Bus Stop Landside 3 ٩١٣ م

الوصول بالسيارة

354CP ٦٧ م
345C
345CP
346CP
345GP
Alba Restaurant Valet Parking ١٫٦ كم
Belcanto Restaurant Valet Parking ١٫٦ كم
Van Cleef & Arpels Valet Parking ١٫٦ كم
Bay Avenue, paid ticketless parking
Downtown Dubai Visitor Parking ١٫٤ كم
VIP Parking Control, valet parking
Pick & Drop
Valet Parking for Paramount Customers ٤٥٢ م
Paid parking ٨٤٣ م
Pick Up & Drop Off Only
Sofitel Hotel Valet Parking ٧١٧ م
Parkonic, parking payment machine ٦١٣ م
346DP
Burj Gate, valet parking ٥٥٧ م
Green Parking
Dubai Holding Staff Parking ١٫٦ كم
Dubai Asset Staff Parking ١٫٦ كم
Women's Parking Area ١٫٨ كم
Lime E-scooter ٦١٩ م
346MP ٩٥٠ م
Permit Holders Only Parking For Imam & Muezzin ٩٤٩ م
Reserved Parking For Arab Bank ٩٤١ م
345G ١٫٦ كم
346GP
Space Reserved For Showroom ٨٥٥ م

آراء المقيمين في جراند داون تاون

اترك أول تقييم عن جراند داون تاون

Ratings review
٣
Abhi S.

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

٣
Samson P.

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

٣٫٨
Gomathy D.

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

٣٫٥
Rishab B.

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

٣٫٥
Rishab B.

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

٤
Ridhika A.

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون