Logo-Ar
صورة لافتة لـ 8 بوليفارد ووك

8 بوليفارد ووك

٣٫٨تقييمات

بناءً على ٣٢ تقييم

رؤى السوق في 8 بوليفارد ووك

نظرة عامة على سوق 8 بوليفارد ووك

تتراوح أسعار عقارات للبيع في 8 بوليفارد ووك من AED 1.1M إلى AED 3.8M، بمتوسط AED 1.8M. يتوفر إجمالي 61 إعلاناً. تم إدراج 37 من عقارات للبيع في 8 بوليفارد ووك خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 97% موثّقة و82% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٨ مليون
نطاق السعر
١٫١ مليون - ٣٫٨ مليون

مهتم بالشراء في 8 بوليفارد ووك؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٦١
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣٧
عقارات موثقة
٩٧%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٢%
  • Joshua Rider
    Joshua Rider
    McCone Properties
    ١٬٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | مساحة كبيرة | خالٍ

    ١

    ١

    ١٬٠٨٩ قدم مربع

    شقة

    8 بوليفارد ووك, شيخ محمد بن راشد بوليفار, وسط مدينة دبي, دبي

  • James Wood
    James Wood
    White & Co Real Estate
    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    أكبر مخطط | غرفة دراسة | غير مفروشة

    ٢

    ٣

    ١٬٧٢٦ قدم مربع

    شقة

    8 بوليفارد ووك, شيخ محمد بن راشد بوليفار, وسط مدينة دبي, دبي

  • Sakshi Ghuman
    Sakshi Ghuman
    Luxury Concierge Real Estate
    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مفروش بالكامل | وسط مدينة دبي | خالٍ الآن

    استوديو

    ١

    ٥٤٣ قدم مربع

    شقة

    8 بوليفارد ووك, شيخ محمد بن راشد بوليفار, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في 8 بوليفارد ووك

تم تسجيل 33 معاملة بيع في 8 بوليفارد ووك خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 31.3% على أساس سنوي.

  • ١٬٠٦٠٬٠٠٠١٬٩٥٢ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٤٣ قدم²
    8 بوليفارد ووك
    ٥ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٧٥٬٠٠٠١٬٧٧٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٨٧ قدم²
    8 بوليفارد ووك
    ٢٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٧٥٬٠٠٠١٬٥٧٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٦٣ قدم²
    8 بوليفارد ووك
    ٦ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٧٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٢٦ قدم²
    8 بوليفارد ووك
    ٢٢ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٠٠٬٠٠٠١٬٥٩٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٦٣ قدم²
    8 بوليفارد ووك
    ٢١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٠٠٬٠٠٠١٬٨٠٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٨٧ قدم²
    8 بوليفارد ووك
    ١١ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬٢١٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٤٣ قدم²
    8 بوليفارد ووك
    ٦ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٠٠٬٠٠٠١٬٦٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٨٩ قدم²
    8 بوليفارد ووك
    ٢٩ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١١٠٬٠٠٠٢٬٠٤٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٤٣ قدم²
    8 بوليفارد ووك
    ٢٥ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬١٠٠٬٠٠٠١٬٧٩٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٢٦ قدم²
    8 بوليفارد ووك
    ١٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في 8 بوليفارد ووك.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في 8 بوليفارد ووك

توجد في 8 بوليفارد ووك 29 مقاهي و14 مطعماً و13 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٦١%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٤٣%
  • المهنيون العاملون٦٥%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٥%
  • الهند٨%
  • فرنسا٧%
  • لبنان٦%

المدارس بالقرب من 8 بوليفارد ووك

متوسط الرسوم السنوية
٥٠٬٣٤٨
عدد المدارس في المنطقة
٢٣ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني ٣٢ ألف - ٣٨ ألف١٫٦ كمGood
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١٢ ألف - ٢٦ ألف١٫٧ كمVery good
مدرسة الآفاق الانجليزية ش.ذ.م.مUK ٣٢ ألف - ٤٤ ألف٢ كمOutstanding

التنقل في 8 بوليفارد ووك

توفر وسائل النقل العام

Business Bay ١٫٦ كم
Burj Khalifa / Dubai Mall ١٫٥ كم
Financial Centre ٣ كم
Emirates Towers ٣٫٩ كم
World Trade Centre ٤٫٨ كم
8 Boulevard Walk Tower 1 ٦٣٠ م
8 Boulevard Walk Tower 2 ٦٠١ م
East Height Towers Entrance G ٧٧٦ م
Clover Bay Tower 1 ٨٨٣ م
Clover Bay Tower 2 ٨٤٩ م
Lake Central Tower 1 ٧٦١ م
Lake Central Tower 2 ٨٨٤ م
Burj Khalifa, The Palace Hotel ٨٣٩ م

الوصول بالسيارة

345GP
345G
346GP
VIP Parking Control, valet parking
346MP ١٫١ كم
Permit Holders Only Parking For Imam & Muezzin ١٫١ كم
Parkonic, parking payment machine ٧٩٧ م
Al Qala Al Dahabiyah Car Park Rental, vehicle parking area ٧٩٧ م
Pick Up & Drop Off Only
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking ٨٣٣ م
Bay Avenue, paid ticketless parking
Zero Car Park, paid parking ٦٩٧ م
Pick Up & Drop Only ٩٢٠ م
Bay's Edge by Damac Maison Valet Parking ١٫٩ كم
Blue Bay Parking ٢ كم
ME Dubai VIP Parking ١٫٢ كم
Pick & Drop
ME Dubai, valet parking
Downtown Dubai Visitor Parking ٥١٧ م
Green Parking ٢٫٣ كم
Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking ٧٥٥ م
Dubai Opera, paid parking ٩٦٠ م
Valet Parking for Paramount Customers ١٫٦ كم
Alba Restaurant Valet Parking ٦٤٣ م
Belcanto Restaurant Valet Parking ٦٤٣ م
Van Cleef & Arpels Valet Parking ٦٤٣ م
346CP
Lake Central Paid Parking ٢٫٣ كم
Downtown Dubai Visitor Parking 20-25 ٧٥١ م
Pick & Drop Only ١ كم
Westburry Residential Tower, paid parking ٧٩٧ م
Fahidi Parking, vehicle parking area ٩٤٧ م
354CP ١٫٧ كم
345C ١٫٧ كم
345CP
Al Manzil Downtown Hotel, valet parking ١٫٢ كم
Paid parking ١٫٨ كم
Pick And Drop ١٫٢ كم
Royal, Paid parking ١٫٢ كم

آراء المقيمين في 8 بوليفارد ووك

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣
Abhi S.

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

٣
Samson P.

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

٣٫٨
Gomathy D.

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

٣٫٥
Rishab B.

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

٣٫٥
Rishab B.

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

٤
Ridhika A.

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

٤٫٩
مجهول

مثالي للتنقل، حيث يقع مدخل المبنى خارج البوليفارد المزدحم. ولكنه أيضاً مركزي للغاية، فما عليك سوى عبور شارع واحد للوصول إلى البوليفارد وجميع مطاعمه ومقاهيه. إنه رائع للعائلات، حيث توجد حضانة داخل المبنى، والعديد من المتنزهات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام خلال فصل الشتاء. أخيراً، ومن منظور الراحة، ستجد جميع المتاجر الضرورية والصيدلية وغيرها في الطابق الأرضي.

٤٫٥
Subrat D.

هذا عقار ممتاز من إعمار، يوجد سوبر ماركت أسفل المبنى مباشرةً، وهو على مسافة قريبة من سوق البحار ونافورة دبي، وحوض السباحة جيد جداً من حيث الحجم والمناطق المحيطة به.

٤٫٣
مجهول

المبنى ليس جديدًا، ولكن القديم ذهب. موقعه ممتاز جدًا، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من دبي مول والمترو ومركز تسوق أبراج التنفيذية. حضانة، حلاق / بقالة / صيدلية كلها متوفرة. فريق الصيانة رائع - يأتون ويقدمون المساعدة والمشورة دائمًا. المسبح والجيم وغرف تبديل الملابس قيد التجديد. المبنى نظيف جدًا والإدارة تقوم دائمًا بمكافحة الآفات والتفتيش الدوري في الوقت المناسب. موجه للعائلات جدًا، وصديق للحيوانات الأليفة، وآمن جدًا مع حراس أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. بالإضافة إلى وجود موظف استقبال (كونسيرج) دائمًا في الاستقبال وهم متعاونون جدًا. الحي رائع. أعمال البناء جارية، لكنها ليست صاخبة جدًا - أمر طبيعي، وبمجرد الانتهاء منها ستضيف بالتأكيد قيمة كبيرة للمبنى والمجتمع بشكل عام. مبنى رائع.

٢٫٣
Dean S.

أعيش في المبنى منذ عام. كانت هناك أعمال بناء كبيرة لمعالجة مشكلة الحريق. انتهت تلك الأعمال ولكن الآن هناك 6 أشهر أخرى من أعمال البناء، والتي أدت إلى إغلاق المناطق الخارجية وحمامات السباحة. قاموا بتحديث الصالة الرياضية الصغيرة جدًا، ووضعوا آلات جديدة، ولكن عددها أقل، لذا أصبحت الآن أصغر مما كانت عليه قبل "الترقية" (جهازان للجري، دراجتان، آلة تجديف واحدة، جهازا ستيبر، وجهاز رياضي متعدد صغير لمبنى يضم 35 طابقًا / 250 شقة). المصاعد تتعطل بشكل متكرر. توجد صالة استراحة هي في الواقع مضيعة للمساحة. يبدو وكأن إدارة المبنى لم تسأل السكان عما يريدونه. الموقع جيد، وكذلك الموظفون، لذا لا توجد مشاكل في هذا الجانب.

٣٫٥
Andre A.

استوديو مزعج للغاية، عليك الاستيقاظ كل يوم في الساعة الرابعة صباحًا. هناك الكثير من حركة المرور بالقرب من العقار.

٤٫٣
Francine

مكان مثالي للعائلات، موقع مريح جداً في وسط المدينة، شقق كبيرة، المبنى قيد التجديد وهذا أمر جيد. أنت في وسط المدينة ولكن خلف البوليفارد لذا لن تعلق في زحمة السير. أفضل من العديد من المباني الجديدة الأخرى.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٨
المواصلات وحركة المرور
٣٫٨
الهدوء والسكينة
٣٫٨
الحدائق القريبة
٤
مناسب للعائلات
٤٫٢
الصيانة
٣٫٩
مواقف السيارات
٣
المرافق
٤

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون