Logo-Ar
صورة لافتة لـ ذا ريزيدنس 8

ذا ريزيدنس 8

3.8تقييمات

بناءً على 10 تقييم

رؤى السوق في ذا ريزيدنس 8

نظرة عامة على سوق ذا ريزيدنس 8

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ذا ريزيدنس 8 من AED 2.6M إلى AED 6.4M، بمتوسط AED 3.8M. يتوفر إجمالي 23 إعلاناً. تم إدراج 18 من عقارات للبيع في ذا ريزيدنس 8 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و91% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
4.1M
نطاق السعر
2.6M - 6.4M

مهتم بالشراء في ذا ريزيدنس 8؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
23
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
18
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
91%
  • Thomas Poulson
    Thomas Poulson
    haus & haus
    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس | خالٍ قريباً | إطلالات على المدينة القديمة

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 8, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Asad Khan
    Asad Khan
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | طابق عالي | تصميم واسع | مشرق

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 8, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Caleb Edward  Jackson
    Caleb Edward Jackson
    McCone Properties
    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    برج فيو | بائع متحمس | شاغر

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 8, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في ذا ريزيدنس 8

تم تسجيل 12 معاملة بيع في ذا ريزيدنس 8 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 40.0% على أساس سنوي.

  • ٥٬٢٥٠٬٠٠٠٣٬٨٤٦ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٦٥ قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    ٢٣ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٤٦٦ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢١٧ قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    ٥ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٠٥٠٬٠٠٠٢٬١٣١ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٣١ قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    ٢٣ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٥٠٬٠٠٠٢٬٠٦٠ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٩٢ قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٣٥٠٬٠٠٠٢٬٥٩٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٠٦ قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    ١٦ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٣٬٦٨٠٬٠٠٠٢٬٥٧٢ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٣١ قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    ٦ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠٢٬٥٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٠٦ قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٣٬٤٠٠٬٠٠٠٢٬٣٧٦ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٣١ قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٣٥٠٬٠٠٠٢٬٥٩٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٠٦ قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    ١٠ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٤٬٣٥٠٬٠٠٠٣٬١٨٧ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٦٥ قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    ١٢ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ذا ريزيدنس 8.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في ذا ريزيدنس 8

توجد في ذا ريزيدنس 8 31 مقاهي و14 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات46%
  • المهنيون الشباب31%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب7%
  • المهنيون العاملون61%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة15%
  • الهند8%
  • فرنسا7%
  • لبنان6%

المدارس بالقرب من ذا ريزيدنس 8

متوسط الرسوم السنوية
٥٣٬١٨٣
عدد المدارس في المنطقة
21 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني32K–38K1.9 كمGood
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK50K–102K2.1 كمVery good
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي12K–26K2.1 كمVery good

التنقل في ذا ريزيدنس 8

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall 1.53 Km
Business Bay 2.09 Km
Financial Centre 3.00 Km
Emirates Towers 3.83 Km
World Trade Centre 4.78 Km
Burj Khalifa, The Palace Hotel 533.6 m
8 Boulevard Walk Tower 1 983.3 m
8 Boulevard Walk Tower 2 954.7 m
South Ridge Tower 2 1.09 Km
Lake Central Tower 2 1.24 Km

الوصول بالسيارة

345GP
Pick & Drop
VIP Parking Control, valet parking
Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking 882.6 m
Pick & Drop Only 619.3 m
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking 187.8 m
Pickup & Drop off Only
345G
Pick Up & Drop Only 274.7 m
Parking lot 818 m
Al Manzil Downtown Hotel, valet parking 792.8 m
Parkonic, paid parking 1.33 Km
Pick And Drop 810.5 m
Pick Up & Drop Off Only
Zero Car Park, paid parking 824.8 m
Parkonic, parking payment machine 924.5 m
Westburry Residential Tower, paid parking 924.6 m
Vip Parking control 1.51 Km
Al Qala Al Dahabiyah Car Park Rental, vehicle parking area 924.5 m
Dubai Opera, paid parking 1.08 Km
Downtown Dubai Visitor Parking 632.9 m
Alba Restaurant Valet Parking 759 m
Belcanto Restaurant Valet Parking 759 m
Van Cleef & Arpels Valet Parking 759 m
Downtown Dubai Visitor Parking 20-25 867.1 m
Paid parking 1.50 Km

آراء المقيمين في ذا ريزيدنس 8

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3.0
Abhi S.

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

3.0
Samson P.

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

3.8
Gomathy D.

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

3.5
Rishab B.

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

3.5
Rishab B.

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

4.0
Ridhika A.

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

4.9
Mohammad S.

قريب من دبي مول، الخليج التجاري، برج خليفة، حديقة برج خليفة، مركز دبي المالي العالمي، بوتس، سبينيس، والعديد غيرها.

4.8
مجهول

مكان رائع، الأمن والموظفون مرحبون.

4.7
مجهول

موظفون متعاونون متواجدون دائمًا لمساعدتك عندما تواجه مشكلة تحتاج إلى حل.

3.0
Shayanne

أحب المبنى، الموقع رائع. على مسافة قريبة من العديد من المطاعم والملاعب للأطفال. المشكلة الوحيدة هي أن هناك الكثير من الفعاليات التي تقام هنا ومستويات الضوضاء يمكن أن تكون مزعجة بعض الشيء، خاصة مع وجود أطفال!

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.8
المواصلات وحركة المرور
4.0
الهدوء والسكينة
3.5
مناسب للعائلات
4.5
الصيانة
4.5
مواقف السيارات
2.0
المرافق
4.5

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون