صورة لافتة لـ ذا ريزيدنس 8

ذا ريزيدنس 8

4.4تقييمات

بناءً على 10 تقييمات

رؤى السوق في ذا ريزيدنس 8

نظرة عامة على سوق ذا ريزيدنس 8

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ذا ريزيدنس 8 من AED 2.5M إلى AED 4.8M، بمتوسط AED 3.6M. يتوفر إجمالي 20 إعلاناً. تم إدراج 8 من عقارات للبيع في ذا ريزيدنس 8 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و95% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
3.6 مليون
نطاق السعر
2.5 مليون - 4.8 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في ذا ريزيدنس 8

0 1 2 3 4 5 6 ⁧2 مليون⁩ ⁧2.6 مليون⁩ ⁧3.2 مليون⁩ ⁧3.8 مليون⁩ ⁧4.4 مليون⁩

مهتم بالشراء في ذا ريزيدنس 8؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
20
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
8
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
95%
  • James Federer
    James Federer
    McCone Properties
    2,650,000 درهم

    حصري | تصميم ضخم | ترقية فاخرة

    1

    2

    1,092 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 8, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • George Evans
    George Evans
    Strada
    2,495,000 درهم

    حصري | إطلالة على البرج | مشرق | شاغر

    1

    2

    906 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 8, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Jay Inwood
    Jay Inwood
    White & Co Real Estate
    4,698,000 درهم

    برج فيو | بائع متحمس | 3 غرف نوم

    3

    4

    1,838 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 8, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Katarina Fields
    Katarina Fields
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S5
    3,600,000 درهم

    شاغر قريباً | طابق علوي | مؤثث بالكامل

    2

    3

    1,431 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 8, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Jay Inwood
    Jay Inwood
    White & Co Real Estate
    3,799,999 درهم

    2 غرفة نوم | VOT | متخصص في الشقق السكنية

    2

    3

    1,431 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 8, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • James Federer
    James Federer
    McCone Properties
    4,000,000 درهم

    حصري | ترقيات تحمل علامات تجارية | جاهز للاستلام

    2

    3

    1,431 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 8, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Aron Ebsworth
    Aron Ebsworth
    Allsopp & Allsopp
    3,800,000 درهم

    شقتان بغرفة نوم واحدة | تصميم واسع | إطلالة على الجادة

    2

    2

    1,431 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 8, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Fahim Ahmed
    Fahim Ahmed
    A2Z Properties
    3,500,000 درهم

    غرفتا نوم واسعتان ومحسنتان ومفروشتان بإطلالات على الجادة

    2

    3

    1,431 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 8, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في ذا ريزيدنس 8

تم تسجيل 6 معاملة بيع في ذا ريزيدنس 8 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 72.7% على أساس سنوي.

  • 6,000,0003,264 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,838 قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    4 نوفمبر 2026جاهز
  • 5,250,0003,846 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,365 قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    23 يونيو 2026جاهز
  • 3,250,0001,466 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,217 قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    5 فبراير 2026جاهز
  • 3,050,0002,131 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,431 قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    23 يناير 2026جاهز
  • 2,250,0002,060 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,092 قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    24 ديسمبر 2025جاهز
  • 2,350,0002,594 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 906 قدم²
    ذا ريزيدنس 8
    16 ديسمبر 2025جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ذا ريزيدنس 8.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في ذا ريزيدنس 8

توجد في ذا ريزيدنس 8 31 مقاهي و14 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات41%
  • المهنيون الشباب35%
  • المتقاعدون61%
  • الطلاب11%
  • المهنيون العاملون69%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة15%
  • الهند8%
  • فرنسا7%
  • لبنان6%

المدارس بالقرب من ذا ريزيدنس 8

متوسط الرسوم السنوية
53,758
عدد المدارس في المنطقة
23 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني 32 ألف - 38 ألف1.9 كمGood
سيتيزنز سكول ش ذ م مUK 42 ألف - 85 ألف2 كمGood
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK 50 ألف - 102 ألف2.1 كمVery good

التنقل في ذا ريزيدنس 8

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall •1.5 كم
Business Bay •2.1 كم
Financial Centre •3 كم
Emirates Towers •3.8 كم
World Trade Centre •4.8 كم
Burj Khalifa, The Palace Hotel •534 م
8 Boulevard Walk Tower 1 •983 م
8 Boulevard Walk Tower 2 •955 م
South Ridge Tower 2 •1.1 كم
Lake Central Tower 2 •1.2 كم

الوصول بالسيارة

345GP
Pick & Drop
VIP Parking Control, valet parking
Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking •883 م
Pick & Drop Only •619 م
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking •188 م
Pickup & Drop off Only
345G
Pick Up & Drop Only •275 م
Parking lot •818 م
Al Manzil Downtown Hotel, valet parking •793 م
Parkonic, paid parking •1.3 كم
Pick And Drop •811 م
Pick Up & Drop Off Only
Zero Car Park, paid parking •825 م
Parkonic, parking payment machine •925 م
Westburry Residential Tower, paid parking •925 م
Vip Parking control •1.5 كم
Al Qala Al Dahabiyah Car Park Rental, vehicle parking area •925 م
Dubai Opera, paid parking •1.1 كم
Downtown Dubai Visitor Parking •633 م
Alba Restaurant Valet Parking •759 م
Belcanto Restaurant Valet Parking •759 م
Van Cleef & Arpels Valet Parking •759 م
Downtown Dubai Visitor Parking 20-25 •867 م
Paid parking •1.5 كم

آراء المقيمين في ذا ريزيدنس 8

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

منذ 8 أشهر

3
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

منذ 8 أشهر

3.8
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

منذ 8 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

منذ 8 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

منذ 8 أشهر

4
Ridhika
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

منذ 8 أشهر

4.9
Mohammad Z. A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

قريب من دبي مول، الخليج التجاري، برج خليفة، حديقة برج خليفة، مركز دبي المالي العالمي، بوتس، سبينيس، والعديد غيرها.

منذ 4 أشهر

4.8
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مكان رائع، الأمن والموظفون مرحبون.

منذ 11 أعوام

4.7
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موظفون متعاونون متواجدون دائمًا لمساعدتك عندما تواجه مشكلة تحتاج إلى حل.

منذ 11 أعوام

3
Shayanne
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحب المبنى، الموقع رائع. على مسافة قريبة من العديد من المطاعم والملاعب للأطفال. المشكلة الوحيدة هي أن هناك الكثير من الفعاليات التي تقام هنا ومستويات الضوضاء يمكن أن تكون مزعجة بعض الشيء، خاصة مع وجود أطفال!

منذ 11 أعوام

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.4
المواصلات وحركة المرور
4.5
الهدوء والسكينة
4
الحدائق القريبة
5
مناسب للعائلات
4.8
الصيانة
4.8
مواقف السيارات
3.3
المرافق
4.8

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون