رافينا ريزيدنس

دبي لاند

ذا وايلدز من الدار

A peaceful and affordable area in , perfect for those looking for a quiet lifestyle with good connectivity. Great potential as the community continues to grow.

This is actually still an upcoming place; a lot of construction is still ongoing, which can be an issue for some residents. But overall, the connectivity is really good to E311 and E11, and it's a good family-friendly space to stay.

Dubai Land

Family Friendly area to live with all amenities nearby. Parks around for kids to play and pets friendly.

Mohamed Husnain Suleman

U N I Q REAL ESTATE BROKER

اختبر حياة راقية في فيلا رافينا الحصرية المكونة من 5 غرف نوم، والموجودة في ذا وايلدز، المجتمع الطبيعي الذي تنتظره شركة الدار بفارغ الصبر في دبي. مصممة للعائلات التي تبحث عن المساحة، والصفاء، والقيمة طويلة الأجل، تمزج هذه الفيلا بين الأناقة الحديثة والمحيط المستوحى من الغابة.

تم تطويرها من قبل شركة الدار، المطور الأكثر موثوقية وثقة.

تفاصيل العقار
*فيلا من 5 غرف نوم – رافينا (مجموعة نادرة متميزة)
*مساحة الأرض: 8,808.32 قدم مربع
*المساحة المبنية: 6599.1382 قدم مربع
*السعر الأصلي (OP): 11,466,000 درهم إماراتي
*رسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% المدفوعة: 458,640 درهم إماراتي
*التكلفة الإجمالية: 11,924,640 درهم إماراتي

فيلا مصمّمة بشكل جميل توفر مساحات معيشة رحبة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وتكامل سلس بين الداخل والخارج.

المزايا الرئيسية
*تقع في أحدث مجتمع رئيسي مستوحى من الغابة في دبي
*تم تطويرها من قبل شركة الدار، أحد أكثر المطورين شهرة في الإمارات العربية المتحدة
*تستهدف شهادة LEED Platinum للاستدامة وخفض تكاليف الطاقة على المدى الطويل
*تقع ضمن مجتمع فيلات سريع البيع ومطلوب بشدة
*يضمن المخزون المحدود قيمة وتقديرًا قويين على المدى الطويل

خطة الدفع المرنة
*25 فبراير 2025: 1,146,600 درهم إماراتي
*25 أكتوبر 2025: 1,719,900 درهم إماراتي
*25 يونيو 2026: 1,146,600 درهم إماراتي
*25 فبراير 2027: 1,146,600 درهم إماراتي
*25 أكتوبر 2027: 1,146,600 درهم إماراتي
*25 يونيو 2028: 1,146,600 درهم إماراتي
*دفعة التسليم: 4,013,100 درهم إماراتي

ميزات المجتمع
*مناظر طبيعية مستوحاة من الغابة وممرات للحياة البرية
*ممرات واسعة للمشي وركوب الدراجات
*حمامات سباحة على طراز المنتجع
*صالة رياضية ومناطق صحية حديثة
*ملاعب للتنس والبادل وكرة السلة
*ملاعب للأطفال، وحدائق مائية، ومناطق لتعلم الطبيعة
*مركز تجزئة + مدرسة دولية مخطط لها داخل المجتمع
*موقع متميز
*اتصال سهل بالطريق E311
*دقائق من المطارات، ومراكز التسوق، والأحياء التجارية، ومراكز الترفيه
*طلب تأجير قوي في المستقبل في مجتمع رئيسي ينضج بسرعة

دبي

5 غرف نوم | مجموعة رافينا مورجان | وحدات متعددة

Matthew Miller

TLOTT PROPERTIES L.L.C

فرصة استثنائية لامتلاك فيلا غير مفروشة بـ 5 غرف نوم في ذا وايلدز – رافينا، مجتمع مستقبلي مبتكر مصمم للعيش الفاخر المستوحى من الطبيعة. مع التسليم المقرر للربع الثاني من عام 2030، توفر هذه الفيلا رفاهية جاهزة للمستقبل، وتصميمات واسعة، ومرونة لتخصيص منزل أحلامك.

مميزات العقار:

- مساحة الأرض: 8808.32 قدم مربع
- موقع متميز
- 5 غرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية
- مناطق معيشة وطعام واسعة
- غرفة عائلية منفصلة
- غرفة ترفيه مخصصة
- مطبخ حديث مع الأجهزة
- مسبح خاص
- شرفة وتراس على السطح
- منطقة جيم
- غرفة للسائق
- 4 أماكن لركن السيارات
- التسليم في الربع الثاني من عام 2030

اكتشف عقار أحلامك مع تي لوت العقارية، المخصصة لتقديم حلول عقارية استثنائية. سواء كان ذلك لمنزل فاخر، أو استثمار، أو مساحة تجارية، نقدم مجموعة متنوعة من العقارات في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. يضمن فريق الخبراء لدينا تجربة سلسة وشخصية من البحث إلى الملكية. ابحث عن عقارك المثالي مع تي لوت العقارية المصممة وفقًا لنمط حياتك وأهدافك.

فيلا فاخرة بخمس غرف نوم | فيلا قيد الإنشاء | ذا وايلدز

Bashar Abdallah

PSI Real Estate L.L.C

اكتشف هذه الفيلا المذهلة المكونة من 5 غرف نوم في رافينا ريزيدنسز، ذا وايلدز من الدار—اندماج مثالي بين الفخامة المعاصرة والحياة الهادئة الغارقة في الطبيعة.

•	النوع: فيلا مميّزة مكونة من 5 غرف نوم مع حمامات داخلية وحمام سباحة خاص
•	غرفة الخادمة
•	غرفة السائق
•	غرفة العائلة
•	مجلس
•	مطبخ التحضير
•	صف واحد
•	إطلالة على الحديقة

معالم المجتمع ونمط الحياة:

•	تقع في ذا وايلدز، وهي تطوير دقيق التخطيط بقيادة الطبيعة يتميز بالمسارات المورقة، والحدائق المجتمعية، وحمامات السباحة الصديقة للبيئة، وأجنحة العافية، وذا نيست سيجنتشر بافيليون.
•	مجموعة كاملة من وسائل الراحة: مركز للياقة البدنية، ومناطق للأطفال، وملاعب رياضية، ومرصد لمشاهدة الطيور، ومسارات ركوب الدراجات، ومنصات اليوغا، وسوق الأغذية العضوية، ومنتجع صحي، ومراكز العافية.

لماذا هذه الفيلا جذابة:

•	حصرية لا مثيل لها: فقط 62 وحدة في رافينا لشعور خاص وبوتيكي.
•	فخامة مستدامة بيئياً: تضمن شهادتا LEED Platinum وFitwel 3-star تصميماً يراعي الطبيعة والصحة.
•	عائد استثمار قوي: يتم وضعها بسعر حوالي 1,700 درهم إماراتي للقدم المربع، وهو أقل بكثير من المجتمعات الراقية المجاورة مثل البراري أو دبي هيلز إستيت (حوالي 2,800–3,500 درهم إماراتي للقدم المربع)، مع توقع تقدير رأسمالي بفضل انخفاض العرض وقيمة المجتمع.

عش نمط حياة ذا وايلدز

تخيل صباحًا هادئًا محاطًا بالطبيعة—تغريد الطيور، ومنصات اليوغا، ومسارات ركوب الدراجات، ومناطق العافية—على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، ومركز دبي المالي العالمي، والمارينا، والطرق السريعة الرئيسية.

للتعرف على المزيد أو جدولة زيارة، اتصل بفريقنا عبر الهاتف أو واتساب.

للحصول على معلومات إضافية، يرجى زيارة مكتبنا في بزنس بارك 3، دبي هيلز، أو تصفح مجموعتنا الرائعة من العقارات على موقعنا الإلكتروني. فريقنا من الوسطاء المتخصصين جاهز دائمًا للإجابة على أي استفسارات تتعلق بصناعة العقارات.

شكرًا لاختيارك PSI
رقم تسجيل الشركة: 824090.

رافينا ريزيدنس

أحدث توجهات الأسعار

متوسط الأسعار

الأسعار القريبة

العقارات الجديدة في رافينا ريزيدنس

آراء المقيمين في رافينا ريزيدنس

تفصيل التقييم المبنى

مجمعات وأبراج مشابهة