
شقة
٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
برج باي سنترال الغربي, باي سنترال, دبي مارينا, دبي
1
1
٦٤٧ قدم مربع
معلومات أساسية
عمر المبنى:
مدة الإقامة:
قصير الأجل: ٢٫٨٦%
طويل الأجل: ٩٧٫١٤%
معدل التجديد:
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٨٠٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ١٠٦٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ١٣٨٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ١٧٤٬٠٠٠ |
| 5 غرف نوم | ٤٠٧٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.
تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.
دبي مارينا هي واحدة من أفضل المجمعات السكنية في دبي.
دبي مارينا هو حي سكني رائع بشكل عام؛ ومع ذلك، من حيث التنقل، فهو صعب للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة التنقل الأسهل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه الكثير من إشارات المرور. ناهيك عن حقيقة أنه معروف بكونه حيًا سياحيًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر ويستمر حتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.
تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تقع معظم الشركات المعروفة فيها، وتستقطب سكانًا من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعد دبي مارينا مكانًا جيدًا للاسترخاء بجوار الماء في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، ونخيل مول، ونخلة جميرا، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، وجزيرة بلوواترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر بها مرافق المترو والترام والحافلات. لا توجد بها حدائق كثيرة للأطفال للعب، لكن معظم المباني السكنية تضم أحواض سباحة ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر حولها. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.
منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! يُعد ممشى المارينا/الواجهة البحرية أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يضم هذا المجتمع مطاعم رائعة تقدم أطباقًا من جميع المطابخ العالمية. يصبح الطقس عاصفًا في المساء (خلال الأشهر غير الصيفية). تتوفر أماكن واسعة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببتها تمامًا. يمكن أن تكون حركة المرور تحديًا خلال ساعات الذروة. كما توفر المارينا ربطًا ممتازًا عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية بوجود سكان (وسائحين) من جميع أنحاء العالم، مما يضيف لمسة فريدة. موصى بها بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.
تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.
دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.
يتمتع المبنى بصيانة جيدة بشكل عام، مع إمكانية وصول مباشر ومذهل إلى قلب المارينا وقرب من مارينا مول وJBR. تضم صالة الألعاب الرياضية معدات أساسية مناسبة، ويتوفر مسبح لائق. الشقق المطلة على الشارع تعاني من ضوضاء الطريق، ولكن هذا أمر متوقع. لقد انتقلت إلى شقة مستأجرة في طابق علوي مع إطلالات على المارينا... ممتاز! بعد العيش في عدة مبانٍ في المارينا وJBR حتى الآن، لا بد أن يكون هذا المبنى هو المفضل لدي. موقف سيارات واحد مخصص، وكنت أتمنى لو كان هناك موقفان، ولكن هذا أمر شائع إلى حد ما. يشتكي الناس من مزودي إدارة تكييف الهواء (Zenner AC)، ولكن جرب العيش في مبانٍ أخرى لتجد أن الوضع عادةً ما يكون مشابهاً.
فريق العمل ممتاز، والصالة الرياضية قديمة نوعًا ما وتنقصه بعض المعدات الأساسية. يوجد بعض الضوضاء إذا كانت الشقة تطل على الشارع، ولكن يمكن التعود عليها. أسوأ ما في الأمر هو أن إدارة المبنى لا تزال تتعامل مع زينر (أسوأ مزود تكييف في دبي) بالرغم من شكوى الجميع منه.
هذا مبنى رائع وموقعه متميز جداً. الموظفون ودودون ومتعاونون للغاية. بعد إقامتنا هنا لمدة 4 سنوات، قامت إدارة المبنى بتعيين شركة تُدعى زينر لإدارة تكييف الهواء لدينا. لقد كانوا كارثة حقيقية ويُهددون باستمرار بفصل التكييف. تقييمات الشركة سيئة أيضاً، ولن نعيش في أي مبنى تتولى فيه زينر إدارة أي شيء.
موقع ممتاز، إطلالات رائعة، منطقة مسبح وصالة ألعاب رياضية ممتازة. لقد أقمنا هنا لعدة سنوات ونوصي به بالتأكيد.
شقة مُدارة بعناية في موقع رائع مع إطلالات جميلة على المرسى، وديكور أنيق، ويتوفر فريق إدارة متعاون. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع المتاجر الأساسية! بالتأكيد سأعود!
تتميز الشقة بموقع ممتاز جداً بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمراكز التجارية، مع إطلالات بحرية رائعة على المرسى. إنها سكن مثالي لقضاء العطلات أو للعيش، ومُزينة بشكل جميل، على عكس العديد من الأماكن التي أقمت بها! الجانب السلبي هو أن هناك موقف سيارة مخصص، ولكن يتم فرض رسوم على الضيوف لاستخدامه، ولكن من واقع التجربة، معظم المجمعات السكنية تفعل الشيء نفسه.