فلل المرجان

تقييمات

رؤى السوق في فلل المرجان

نظرة عامة على سوق فلل المرجان

تتراوح أسعار عقارات للإيجار في فلل المرجان من AED 125K إلى AED 180K، بمتوسط سعر إيجار سنوي AED 128K. يتوفر إجمالي 3 إعلاناً. تم إدراج 2 من عقارات للإيجار في فلل المرجان خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و100% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
128 ألف
نطاق السعر
125 ألف - 180 ألف

مهتم بالإيجار في فلل المرجان؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
3
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
2
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
100%
  • James Odonnell
    James Odonnell
    Dacha Real Estate
    125,000 درهم/ سنوياً

    غير مفروش | شاغر | واسع | مع غرفة دراسة

    1

    2

    1,187 قدم مربع

    شقة

    فلل المرجان, ابراج مارينا, دبي مارينا, دبي

  • Vitalis Anozie
    Vitalis Anozie
    Apex Homes DXB
    128,000 درهم/ سنوياً

    بدون مبرد | غرفة نوم واحدة | شاغر | الطابق الأوسط

    1

    2

    1,173 قدم مربع

    شقة

    فلل المرجان, ابراج مارينا, دبي مارينا, دبي

  • Rossy Basto
    Rossy Basto
    QUINTA ESTATES L.L.C
    180,000 درهم/ سنوياً

    منظر جميل | غير مفروش | غرفة نوم واحدة + مكتب | شاغر

    1

    2

    1,529 قدم مربع

    شقة

    فلل المرجان, ابراج مارينا, دبي مارينا, دبي

معاملات الإيجار في فلل المرجان

تم تسجيل 3 معاملة إيجار في فلل المرجان خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 33.3% على أساس سنوي.

  • 104,219
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 4,437 قدم²
    فلل المرجان
    2 أكتوبر 2026مُجدد 5 شهور من 19 سبتمبر ‘26
  • 365,000
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 5,678 قدم²
    فلل المرجان
    20 فبراير 2026مُجدد 12 شهور من 20 فبراير ‘26
  • 242,000
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 5,659 قدم²
    فلل المرجان
    20 نوفمبر 2025مُجدد 12 شهور من 28 نوفمبر ‘25

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في فلل المرجان.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في فلل المرجان

توجد في فلل المرجان 16 مقاهي و14 مطعماً و6 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات20%
  • المهنيون الشباب100%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب100%
  • المهنيون العاملون100%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة14%
  • الهند11%
  • مصر6%
  • روسيا5%

المدارس بالقرب من فلل المرجان

متوسط الرسوم السنوية
59,574
عدد المدارس في المنطقة
17 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي 20 ألف - 28 ألف2.1 كمNot inspected yet
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 29 ألف - 86 ألف2.4 كمVery good
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC2.4 كمNot inspected yet

التنقل في فلل المرجان

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty •804 م
Al Fardan Exchange •1.6 كم
DMCC •2.3 كم
Dubai Internet City •4.1 كم
Sobha Realty Metro Bus Stop Seaside •421 م
Mina Al Seyahi, Le Meridien Hotel 1 •718 م
Shatha Tower •833 م
JLT, Sobha Realty Metro Bus Stop Landside •938 م
Al Thuraya Tower •815 م

الوصول بالسيارة

Marina Walk, paid parking
Pick & Drop Only
Parkonic, paid parking •232 م
392AP
Valtrans, valet parking •214 م
Pick & Drop •1.5 كم
Green Parking
Green parking •509 م
Marriot Hotel •3 كم
Green Parking, valet parking •3 كم
RTA Parking Reservation •692 م
Civil Defence Parking •2 كم
Iris Blue, paid parking •1.3 كم
Liv Marina Valet Parking •1.3 كم
Customers and Visitors Parking •630 م
Authorised Vehicle
382C
For mosque visitors only
Paid parking
G4 •1.4 كم
Tamani Marina paid parking •2.7 كم
P100 •3 كم
382F
Ladies Car Parking •1.5 كم
Authorised Vehicles •2.6 كم
Loading & Unloading Only Max 1 Hour •4 كم
Parqour, paid parking •5.4 كم
328F •4.7 كم
VIP Parking & Drop Off •3.7 كم
382F, paid bike parking •3.9 كم
Marina View Hotel Parking •1.4 كم

آراء المقيمين في فلل المرجان

اترك أول تقييم عن فلل المرجان

Ratings review
3.7
Yosef
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

منذ 3 أشهر

3.8
Yosef
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

منذ 5 أشهر

2
Ahmed
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

منذ 7 أشهر

2.8
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

منذ 7 أشهر

4.3
Hamzah
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

منذ 7 أشهر

2.5
Donna
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

منذ 7 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

0