Logo-Ar

برج شذى

ما تحتاج معرفته عن برج شذى

برج شذى هو ناطحة سحاب تجارية بارزة تم تطويرها من قبل شركة السايح وأولاده للاستثمار، ويقع في موقع استراتيجي في مدينة دبي للإعلام. تم الانتهاء منه في عام 2006، ويُعد هذا البرج المكون من 40 طابقاً معلماً بارزاً على شارع الشيخ زايد، ويوفر مساحات مكتبية فاخرة مع إطلالات بانورامية على المدينة والخليج العربي. تم تصميم المبنى لتلبية احتياجات الشركات التي تبحث عن عنوان مرموق في مركز دبي المزدهر للإعلام والتكنولوجيا. مع هيكل ملكية حرة، يتميز برج شذى بهندسته المعمارية الحديثة، والتشطيبات عالية الجودة، والاتصال الاستثنائي ضمن واحدة من أكثر مجتمعات الأعمال ديناميكية في دبي.


أبرز المزايا

يتميز برج شذى بموقعه المتميز، وبنيته التحتية الحديثة، وبيئته الملائمة للأعمال. يُعد البرج خياراً مفضلاً للشركات متعددة الجنسيات، والشركات الصغيرة والمتوسطة، والشركات الناشئة التي تسعى للظهور وسهولة الوصول في مدينة دبي للإعلام.

  • المطور: السايح وأولاده للاستثمار
  • الموقع: مدينة دبي للإعلام، دبي
  • نوع المبنى: تجاري
  • أنواع الوحدات المتاحة: مكاتب
  • نوع الملكية: تملك حر

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Noor Lounge
188 دقيقة
Urban Bistro
405 دقيقة
Il Lago by Chef Andrea
425 دقيقة
Circle Café
449 دقيقة
Circle Restaurant
453 دقيقة
بقالات
allday Minimart - Dubai Media City
948 دقيقة
مدارس
Icademy Middle East FZ.LLC
1.6 كم
Regent International Private School
2.3 كم
Emirates International School (Meadows)
2.8 كم
The International School of Choueifat
2.9 كم
Dubai College
3 كم
مستشفيات
Life Cell Arabia
28 دقيقة
Glow Medical And Dental Center
646 دقيقة
Skin Laundry
666 دقيقة
Black Diamond Dental Clinic
978 دقيقة
California Holistic Health Center
994 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
2.6 كم
Al Barsha Mosque
2.9 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
3 كم
prayer mosque
3.2 كم
DSO Masjid
4.4 كم

يقع برج شذا في موقع مركزي بمدينة دبي للإعلام، على مقربة من شارع الشيخ زايد وعلى مسافة قصيرة من مدينة دبي للإنترنت ومرسى دبي. تُعرف المنطقة ببيئة الأعمال النابضة بالحياة، حيث تستضيف شركات رائدة في مجالات الإعلام والتكنولوجيا والإبداع. يضمن موقع البرج وصولاً مباشراً إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يجعله ملائماً للموظفين والعملاء الذين يتنقلون من أجزاء مختلفة من دبي. تُعد سهولة الوصول ميزة رئيسية، مع توفر خيارات متعددة للنقل العام وشبكات الطرق الرئيسية القريبة. تُقدم المنطقة خدمات جيدة من سيارات الأجرة وخدمات طلب السيارات وحافلات النقل العام، مما يسهل الاتصال السلس للمتنقلين يومياً.

العقارات

يقدم برج شذا مساحات مكتبية تجارية بشكل حصري، تلبي احتياجات مجموعة متنوعة من الشركات بدءاً من الشركات الناشئة وصولاً إلى الشركات متعددة الجنسيات. صُممت المكاتب بتصاميم مرنة تسمح بتكوينات مفتوحة أو مقسمة لتناسب مختلف الاحتياجات التشغيلية. تخلق الأسقف العالية والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والتشطيبات الفاخرة بيئة عمل احترافية وملهمة. تدعم البنية التحتية للبرج متطلبات تكنولوجيا المعلومات والاتصالات المتقدمة، مما يجعله مثالياً لقطاعات الإعلام والتكنولوجيا والصناعات الإبداعية.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧110,000
جديد
شقَّة1 غرفة1149.05
٢٠ يونيو ٢٠٢٦ - ١٩ يونيو ٢٠٢٧154,140
جديد
شقَّة1 غرفة1085.43
٢٥ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٤ يونيو ٢٠٢٧80,000
جديد
شقَّة2 غرف1038.72
١٥ أغسطس ٢٠٢٦ - ١٤ أغسطس ٢٠٢٧110,000
جديد
شقَّة2 غرف1034.95
١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧70,000
مُجدد
شقَّة2 غرف850.13
٢٠ يونيو ٢٠٢٦ - ١٩ يونيو ٢٠٢٧63,000
جديد
شقَّة1 غرفة684.15
١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧65,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة705.47
١٦ يونيو ٢٠٢٦ - ١٥ يونيو ٢٠٢٧150,000
جديد
شقَّة2 غرف1536.01
٩ يونيو ٢٠٢٦ - ٨ يونيو ٢٠٢٧70,000
جديد
شقَّة2 غرف850.13
٣٠ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٩ يونيو ٢٠٢٧71,000
جديد
شقَّة2 غرف1057.55

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في Dubai Media City.

عرض كل العمليات

مزايا

برج شذى مجهز بمجموعة شاملة من المرافق التي تدعم بيئة عمل منتجة ومريحة. تم تصميم هذه المرافق لتلبية احتياجات الأعمال الحديثة، مما يضمن الراحة والأمان والرفاهية للمستأجرين والزوار على حد سواء.

  • مصاعد عالية السرعة
  • أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بواسطة كاميرات المراقبة (CCTV)
  • خدمات استقبال وكونسيرج مخصصة
  • تكييف مركزي
  • مواقف مغطاة للمستأجرين
  • مواقف للزوار
  • أنظمة متطورة للسلامة من الحرائق
  • غرف صلاة
  • منافذ بيع بالتجزئة وخيارات لتناول الطعام في مستوى المنصة
  • أجهزة صراف آلي ومرافق بنكية
  • صيانة وإدارة في الموقع
  • ردهة واسعة مع مناطق جلوس
  • أنظمة التحكم بالدخول

آراء المقيمين في برج شذى

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
4.4
A
Alex M.

أستمتع بالعيش في مدينة الإعلام. يوجد حلاق ممتاز في الطابق الأرضي من مبناي. أستطيع عبور الشارع سيراً، وهناك مكان رائع لأخذ كلبي في نزهة حيث يمكنه اللعب بالكرة مع أصدقائه. يتميز المكان بسهولة الوصول الفائقة إلى الشاطئ وممشى المارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR) وغيرها. في فصل الشتاء، تقام حفلات موسيقية في مدرج مدينة الإعلام. لقد رأيت فرقة دوران دوران هناك مرة، لكنهم بدوا كباراً في السن، مما كان محزناً بعض الشيء. قد تكون حركة المرور مشكلة، نظراً لوجود بعض أعمال البناء الجارية.

2.6
N
Nada A.

تتمتع مدينة دبي للإعلام بموقع استراتيجي بالقرب من دبي مارينا ونخلة جميرا، مما يجعل الوصول إليها سهلاً للغاية. وسائل النقل هنا ممتازة حيث تتوفر جميعها من المترو والترام والحافلات. إنها منطقة تجارية بالدرجة الأولى تضم العديد من المباني المكتبية، لذا لا تتوقع أجواء ضواحي هادئة. العمل هنا مريح للغاية حيث تتوفر المطاعم ومحلات السوبر ماركت وحديقة صغيرة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. أكبر مشكلة في مدينة الإعلام هي الازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة. يتفاقم هذا بسبب أعمال البناء التي تضيق الطرق وتجعل المنطقة صاخبة.

3.0
H
Hamid J.

العيش هنا ملائم للغاية إذا كنت تعمل في المنطقة. المقاهي والمطاعم تقع نوعاً ما مخفية داخل الأبراج، وليس من السهل رؤيتها. يمكن الوصول إلى المارينا سيراً على الأقدام في مسافة قصيرة جداً وهو أمر رائع! أعمال البناء تجعل تحويلات المرور غير مريحة.

4.5
م
مجهول

يوفر برج شذى بيئة عمل ممتازة وآمنة، ويتميز بإدارة مباني ومرافق (FM) فعالة. المساحات المكتبية ذات جودة عالية، ويقع في موقع مريح على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو.

5.0
M
Michael C.

موقع المبنى مثالي ويمكن الوصول إليه بسهولة. يتوفر به العديد من المرافق مثل مطبخ تحضيري للمبنى، غرفة تدخين مخصصة، غرف اجتماعات، وغرف صلاة وغيرها. المبنى مؤمن جيدًا ويتم صيانته بشكل جيد. تتوفر العديد من مواقف السيارات بالقرب من المبنى ضمن محيطه. موصى به للغاية!

5.0
م
مجهول

المبنى مريح للغاية. الموقع ممتاز ويقع على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من محطة مترو.

4.0
م
مجهول

مبنى جيد لتنمية الأعمال، المصاعد بحالة جيدة، يتوفر موقف سيارات للضيوف.

5.0
J
JEANETTE

برج شذا مكان رائع وآمن للعمل، حيث يتمتع بإدارة مبانٍ وإدارة مرافق جيدة، والمكاتب فيه ممتازة أيضاً، كما يقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من محطة المترو.

5.0
م
مجهول

مبنى ممتاز، سهولة الدخول والخروج، أفضل إدارة مرافق، تكييف هواء مجاني، صيانة مجانية، خدمات نظافة مستمرة، أسعار إيجار معقولة.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.6
الصيانة
4.7
الموظفون / الأمن
4.8
الصالة الرياضية / المسبح
4.5
مناسب للأطفال
4.5
الضوضاء داخل وحول العقار
4.5
حركة المرور
4.5
مواقف الضيوف
4.8

أنواع العقارات في برج شذى

يقدم برج شذا مساحات مكتبية تجارية بشكل حصري، تلبي احتياجات مجموعة متنوعة من الشركات بدءاً من الشركات الناشئة وصولاً إلى الشركات متعددة الجنسيات. صُممت المكاتب بتصاميم مرنة تسمح بتكوينات مفتوحة أو مقسمة لتناسب مختلف الاحتياجات التشغيلية. تخلق الأسقف العالية والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والتشطيبات الفاخرة بيئة عمل احترافية وملهمة. تدعم البنية التحتية للبرج متطلبات تكنولوجيا المعلومات والاتصالات المتقدمة، مما يجعله مثالياً لقطاعات الإعلام والتكنولوجيا والصناعات الإبداعية.

صُممت المكاتب للإيجار في برج شذا لتلبية مجموعة متنوعة من متطلبات الأعمال. تتراوح الوحدات النموذجية بين 1,000 و10,000 قدم مربع، مع تصاميم مرنة يمكن تكييفها لإعدادات مكتبية مفتوحة أو خاصة. تتميز العديد من المكاتب بإطلالات بانورامية على نخلة جميرا أو دبي مارينا أو شارع الشيخ زايد. تشمل الميزات الإضافية أرضيات مرتفعة للكابلات، وأسقف معلقة، وتكييف هواء يتم التحكم فيه بشكل فردي. يتمتع المستأجرون بإمكانية الوصول إلى غرف اجتماعات مشتركة ومناطق بانتري وخدمات دعم الأعمال.


  • متوسط المساحة: 1,000–10,000 قدم مربع
  • شرفة: غير متوفرة
  • نوع المطبخ: مناطق بانتري متوفرة في كل طابق
  • حمام داخلي: دورات مياه مشتركة في كل طابق
  • ميزات إضافية: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، بنية تحتية متطورة لتكنولوجيا المعلومات، تصاميم قابلة للتخصيص

الأسئلة الشائعة

رسوم الخدمة السنوية في برج شذا عادةً ما تغطي صيانة المبنى والأمن ونظافة المناطق المشتركة وصيانة المرافق المشتركة. يختلف المبلغ الدقيق بناءً على حجم المكتب والميزانية السنوية للإدارة، لذا يُنصح بالتشاور مع إدارة المبنى أو وكيلك العقاري للحصول على أحدث الأرقام.
يوفر برج شذى مجموعة شاملة من المرافق، بما في ذلك مصاعد عالية السرعة، أمن على مدار 24 ساعة، مواقف مغطاة للسيارات، أنظمة متطورة للسلامة من الحرائق، غرف للصلاة، منافذ بيع بالتجزئة، خيارات لتناول الطعام، مرافق أجهزة الصراف الآلي، وإدارة في الموقع. تم تصميم هذه المرافق لدعم بيئة عمل منتجة ومريحة.
برج شذى متصل جيدًا بشارع الشيخ زايد ويقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو الخيل ومدينة دبي للإنترنت. توجد العديد من محطات الحافلات بالقرب، كما تخدم المنطقة سيارات الأجرة وخدمات طلب السيارات، مما يجعل التنقل مريحًا للموظفين والزوار.
نعم، تأتي كل وحدة مكتبية في برج شذى مع مساحات مخصصة لمواقف مغطاة. تتوفر مواقف إضافية للزوار في مستوى المنصة وفي مناطق مواقف السيارات العامة القريبة، مما يضمن راحة العملاء والضيوف.
بصفته برج مكاتب تجارية، لا يستوعب برج شذى الحيوانات الأليفة. تم تصميم المبنى للاستخدام التجاري حصريًا، ولا يُسمح بالحيوانات الأليفة داخل المبنى.