ذي بالس

5تقييمات

بناءً على 2 تقييمات

رؤى السوق في ذي بالس

نظرة عامة على سوق ذي بالس

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ذي بالس من AED 450K إلى AED 6.8M، بمتوسط AED 2.26M. يتوفر إجمالي 386 إعلاناً. تم إدراج 224 من عقارات للبيع في ذي بالس خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 82% موثّقة و70% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.3 مليون
نطاق السعر
450 ألف - 6.8 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في ذي بالس

0 20 40 60 80 ⁧400 ألف⁩ ⁧1.4 مليون⁩ ⁧2.4 مليون⁩ ⁧3.4 مليون⁩ ⁧4.4 مليون⁩

مهتم بالشراء في ذي بالس؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
386
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
224
عقارات موثقة
82%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
70%
  • NEHA HASWANI
    NEHA HASWANI
    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    950,000 درهم

    تاون هاوس دوبلكس | واسع | فاخر | ملكية حرة

    2

    3

    954 قدم مربع

    دوبلكس

    لينكولن ستار ريزيدنس 3, ذي بالس, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

  • لينكولن
    NEHA HASWANI
    NEHA HASWANI
    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    1,211,000 درهم

    لينكولن

    2

    3

    997 قدم مربع

    شقة

    لينكولن ستار ريزيدنس 2, ذي بالس, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

  • أسترا
    NEHA HASWANI
    NEHA HASWANI
    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    1,909,700 درهم

    أسترا

    2

    3

    1,019 قدم مربع

    شقة

    أسترا ريزيدنسز, ذي بالس, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

  • NEHA HASWANI
    NEHA HASWANI
    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    1,159,998 درهم

    صفقة المستثمر، صفقات نقدية، عائد استثمار مرتفع، بالقرب من المطار

    2

    3

    1,100 قدم مربع

    شقة

    ماركيز هورايزون, ذي بالس, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

  • NEHA HASWANI
    NEHA HASWANI
    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    1,040,906 درهم

    صفقة المستثمر، صفقات نقدية، عائد استثمار مرتفع، بالقرب من المطار

    1

    2

    806 قدم مربع

    شقة

    ماركيز هورايزون, ذي بالس, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

  • Ahmadreza Abad
    Ahmadreza Abad
    McCone Properties
    2,500,000 درهم

    صف واحد | وحدة متوسطة | مطورة | عاملات منزليات

    2

    3

    1,409 قدم مربع

    فيلا

    ذي بالس فيلاس, ذي بالس, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

  • Tilani Chandima Harankahawa
    Tilani Chandima Harankahawa
    BLOOM REALTY REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    1,593,165 درهم

    علامات تجارية من رامادا | إطلالة على الحديقة | 20-80% دفعة أولى

    2

    3

    1,034 قدم مربع

    شقة

    لينكولن ستار ريزيدنس 3, ذي بالس, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

  • Amil Hassan
    Amil Hassan
    Luxury Escapes Real Estate
    4,650,000 درهم

    وحدة زاوية | بجوار وسائل الراحة | خادمة + مكتبة

    4

    6

    3,607 قدم مربع

    فيلا

    ذي بالس بيتش فرونت, ذي بالس, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

معاملات البيع في ذي بالس

تم تسجيل 336 معاملة بيع في ذي بالس خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 4.5% على أساس سنوي.

  • 480,1081,200 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 400 قدم²
    6 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,480,4641,340 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,105 قدم²
    4 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,200,0001,110 للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: 2,574 قدم² • أرض: 1,982 قدم²
    1 نوفمبر 2026جاهز
  • 2,100,0001,232 للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: 2,089 قدم² • أرض: 1,705 قدم²
    1 نوفمبر 2026جاهز
  • 1,150,000879 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,309 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,300,0001,642 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 792 قدم²
    29 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 3,700,0001,253 للقدم المربع
    فيلا|3 غرف|مبنية: 2,754 قدم² • أرض: 2,952 قدم²
    29 أكتوبر 2026جاهز
  • 4,200,0001,152 للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: 3,295 قدم² • أرض: 3,645 قدم²
    27 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,521,5401,304 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,167 قدم²
    26 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,552,2221,409 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,102 قدم²
    26 أكتوبر 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ذي بالس.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في ذي بالس

توجد في ذي بالس 2 مطعماً و3 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات68%
  • المهنيون الشباب10%
  • المتقاعدون49%
  • الطلاب12%
  • المهنيون العاملون22%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند23%
  • مصر9%
  • الفلبين7%
  • باكستان6%

المدارس بالقرب من ذي بالس

متوسط الرسوم السنوية
44,508
عدد المدارس في المنطقة
1 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيمس فاوندرز دي اس دي دبليو سي - ش.ذ.م.مUK 36 ألف - 50 ألف1.8 كمNot inspected yet

التنقل في ذي بالس

توفر وسائل النقل العام

Dubai South, The Pulse Terminus •805 م

آراء المقيمين في ذي بالس

اترك أول تقييم عن ذي بالس

Ratings review
5
amy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المكان هادئ ومريح للغاية. المجتمع رائع، ويُعتبر فرصة ممتازة للمستثمرين. موصى به للغاية.” ⭐⭐⭐⭐⭐

منذ 8 أشهر

4
Solaf
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مدهش

منذ 8 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

5
المواصلات وحركة المرور
5
الهدوء والسكينة
5
مناسب للعائلات
5
الصيانة
5
مواقف السيارات
5
المرافق
5