صورة لافتة لـ ذا سبيريت

ذا سبيريت

٥تقييمات

بناءً على ١١ تقييم

رؤى السوق في ذا سبيريت

نظرة عامة على سوق ذا سبيريت

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ذا سبيريت من AED 395K إلى AED 950K، بمتوسط AED 579K. يتوفر إجمالي 15 إعلاناً. تم إدراج 11 من عقارات للبيع في ذا سبيريت خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و60% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٥٧٩ ألف
نطاق السعر
٣٩٥ ألف - ٩٥٠ ألف

مهتم بالشراء في ذا سبيريت؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٥
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١١
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٦٠%
  • Ahmed Mohamed
    Ahmed Mohamed
    Loci Properties LLC
    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    مؤجر | طابق مرتفع | أفضل صفقة

    استوديو

    ١

    ٣٣٢ قدم مربع

    شقة

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

  • Fraser Donnelly
    Fraser Donnelly
    EQUITY REAL ESTATES L.L.C
    ٥٧٩٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | استثمار رائع | عائد استثمار مرتفع

    استوديو

    ١

    ٥١٤ قدم مربع

    شقة

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

  • Wahidullah Mohammad Halim
    Wahidullah Mohammad Halim
    Property Solvers Real Estate Brokers
    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة حصرية | حديثة التحديث | أكبر تصميم

    استوديو

    ١

    ٣٢٤ قدم مربع

    شقة

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

  • Wahidullah Mohammad Halim
    Wahidullah Mohammad Halim
    Property Solvers Real Estate Brokers
    ٥١٥٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | استوديو فاخر | تصميم واسع

    استوديو

    ١

    ٣٢٠ قدم مربع

    شقة

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

  • Shahid Iqbal
    Shahid Iqbal
    AQUA Properties
    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة استوديو فسيحة شاغرة في مدينة دبي الرياضية

    استوديو

    ١

    ٥٠٨ قدم مربع

    شقة

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

  •    	 Mohamed Yessaad
    Mohamed Yessaad
    Exclusive Links - Dubai Land Branch
    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مُعتنى به جيدًا | إطلالة على القناة | مؤجر

    استوديو

    ١

    ٣٩٨ قدم مربع

    شقة

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

  • Jayees Subaideen
    Jayees Subaideen
    Wakhan Properties
    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على القناة | مفروش | طابق عالي | عائد استثمار مرتفع

    ١

    ٢

    ٦٢٨ قدم مربع

    شقة

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

  • Olga Zadoya
    Olga Zadoya
    EVA Real Estate LLC
    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    واسع | مفروش | جاهز للانتقال | طابق عالي

    استوديو

    ١

    ٥١٤ قدم مربع

    شقة

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

معاملات البيع في ذا سبيريت

تم تسجيل 19 معاملة بيع في ذا سبيريت خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 36.7% على أساس سنوي.

  • ٨٦٥٬٠٠٠١٬٠٨٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٩٥ قدم²
    ذا سبيريت
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٥٠٬٠٠٠٩٥٢ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٧٨ قدم²
    ذا سبيريت
    ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٩٢٬٠٠٠١٬٢٢٢ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٢١ قدم²
    ذا سبيريت
    ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٥٠٬٠٠٠٨٦٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٤٩ قدم²
    ذا سبيريت
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٨٠٬٠٠٠١٬٠٣٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٦٠ قدم²
    ذا سبيريت
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٠٠٬٠٠٠١٬٥٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٢١ قدم²
    ذا سبيريت
    ٢٥ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٠١٬٢٦٨٩٦٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٢٣ قدم²
    ذا سبيريت
    ٢ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٣٠٬٠٠٠٩٠٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨١١ قدم²
    ذا سبيريت
    ٢٤ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٦٥٬٠٠٠٩٨٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٧٤ قدم²
    ذا سبيريت
    ١٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٨٠٬٠٠٠١٬٠٣٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٦٠ قدم²
    ذا سبيريت
    ١٦ أبريل ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ذا سبيريت.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في ذا سبيريت

توجد في ذا سبيريت 3 مقاهي و20 مطعماً و15 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٠%
  • المهنيون الشباب٧٥%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٦٠%
  • المهنيون العاملون٤٢%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٧%
  • مصر١١%
  • المملكة المتحدة٨%
  • لبنان٧%

المدارس بالقرب من ذا سبيريت

متوسط الرسوم السنوية
٦٩٬٤١٢
عدد المدارس في المنطقة
٢٣ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.مأمريكي ٣٦ ألف - ٥٧ ألف٦١٩ مAcceptable
مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ش.ذ.م.مUK ٤٠ ألف - ٥٥ ألف٦٩٠ مOutstanding
مدرسة جيمس للبحث والإبتكار ش.ذ.م.مUK ١١٦ ألف - ١٦١ ألف٩١٥ مNot inspected yet

التنقل في ذا سبيريت

توفر وسائل النقل العام

Bus Stop-1 •٥٧١ م
Sports City, Victory Heights East Gate 2 •٣٧ م
Sports City, Victory Heights East Gate 1 •٤٠٩ م
Bus Stop-7 •٨٥٥ م
Sport City, Arena Tower •٤١٥ م
Bus Stop-2 •٦٧٧ م
Sports City, Dubai Cricket Stadium 1 •٤٣٥ م
Sports City, Dubai Cricket Stadium 2 •٤٣٨ م
Sport City, European Building •٦٧١ م
Sports City, ICC Headquarter 1 •٦٩٦ م
Sports City, ICC Headquarter 2 •٨٢٥ م
Sport City, Grand Horizon 2 •٩١٣ م
Sports City, Dubai Sports City Offices •٩٧٧ م

الوصول بالسيارة

682S
682 •٧٨١ م
OK Mobility pick up zone •١٫٦ كم

آراء المقيمين في ذا سبيريت

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٤٫٣
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مدينة دبي الرياضية هي مجمع سكني هادئ وبأسعار معقولة، معروف بمرافقه الرياضية ومساحاته الخضراء وبيئته الملائمة للعائلات. يوفر قيمة جيدة مقابل المال مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، على الرغم من أنه يعتمد بشكل ما على السيارة بسبب محدودية وسائل النقل العام.

منذ ٧ أشهر

٤٫٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مكان رائع للعيش؛ ومع ذلك، قد يشهد بعض الازدحام خلال ساعات الصباح بسبب وجود نقطتي دخول وخروج فقط.

منذ ٧ أشهر

٥
Lynn B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع ممتاز، مبنى مُدار بشكل جيد وأقل ضوضاء بكثير من المباني الأخرى في المنطقة. المسبح نظيف للغاية دائمًا وكذلك صالة الألعاب الرياضية.

منذ ٥ أعوام

٤٫٧
Bishoy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد كنت هنا لمدة عام تقريبًا، كل شيء رائع ومثالي ونظيف أيضًا.إدارة العقار هنا تدير المبنى بالطريقة الصحيحةتعليق واحد لدي بخصوص موقف السيارات هو وجود الكثير من المطبات الصناعية حتى تصل إلى مكان ركنك، وهذا هو شكواي الوحيدةموصى به للغاية.

منذ ٥ أعوام

٢٫٨
Malik
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المبنى جيد ولكن الحصول على مساعدة الصيانة بطيء جدًا. هناك مشكلة كبيرة أخرى وهي أن تكلفة مبرد التكييف يبدو أنها تزداد كل عام. كما أن هناك الكثير من الحشرات الصغيرة التي تأتي من النافذة خلال أشهر الشتاء. صالة الألعاب الرياضية والمسبح جيدان جدًا.

منذ ٥ أعوام

٣
Ahmed
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى جيد الصيانة وبه مرافق جيدة. لكن يوجد به موقعا بناء نشطان وصاخبين للغاية بجواره مباشرة (بدءًا من الساعة 6 صباحًا) وعزل النوافذ ضعيف الجودة، مما يجعل مستويات الضوضاء مرتفعة بشكل لا يطاق وغير صحية. خاصة إذا كان لديك أطفال صغار يحتاجون إلى نوم سليم. تبدأ أصوات الحفر والطرق والآليات مبكرًا جدًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. بالإضافة إلى الضجيج المستمر لمولدات الخدمة الشاقة التي تعمل ليلاً ونهارًا.

منذ ٨ أعوام

٤٫٥
Sabine
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

هذا أول مبنى سكنته منذ انتقالي إلى دبي، ولن أغادره أبدًا. لقد نظرت إلى مبانٍ أخرى ولكن لم يلفت انتباهي شيء مثل ذا سبيريت.إنه مفروش بالكامل، وصولًا إلى محمصة الخبز والغلاية. يتمتع بإطلالات رائعة على تلال النصر (فيكتوري هايتس)، وبه محطة حافلات ستأخذك مباشرةً إلى مول الإمارات، وهو ذو سعر معقول جدًا!إذا رغبت يومًا في العيش في مدينة دبي الرياضية، فإنني أوصي بشدة بـ ذا سبيريت. سيجعلك تشعر وكأنك في بيتك.

منذ ٨ أعوام

٤٫٧
Lawrence
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

هذا هو المبنى السادس الذي سكنته. يمكنني بسهولة القول إنه أحد أنظف المباني وأكثرها صيانة. فريق الصيانة محترف للغاية ومتعاون وكذلك فريق الأمن. يتوفر الكثير من مواقف السيارات حول المبنى للضيوف والزوار. أجواء رائعة بين المستأجرين. موصى به للغاية.

منذ ٨ أعوام

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٥
المواصلات وحركة المرور
٥
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٥
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون