ذا سبيريت

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٤ سنوات

الطابق:

١٩

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٤٫٨٢%

طويل الأجل: ٩٥٫١٨%

معدل التجديد:

المتوسط ٦٣٫٧٨%

عائد الإيجار:

المتوسط ٧٫٨%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Jacks Plaice
380 دقيقة
Bob's Fish & Chips DAMAC Hills
405 دقيقة
Zuri Café & Restaurant
455 دقيقة
Curry Box Restaurant - Hessa Street (Branch 2)
457 دقيقة
Pizzeria Pulcinella Restaurant
469 دقيقة
بقالات
Tudo Mart Supermarket
149 دقيقة
Big Value
167 دقيقة
The Store FZCO
295 دقيقة
Carrefour City
315 دقيقة
KENS & Wallpaper
399 دقيقة
مدارس
Victory Heights Primary School
715 دقيقة
Renaissance School
968 دقيقة
Royal Grammar School Guildford L.L.C
1.6 كم
Nord Anglia International School
2.6 كم
GEMS Metropole School-
2.8 كم
مستشفيات
HMC Medical Center
1.6 كم
The Lab Physiotherapy & Rehabilitation Center
1.6 كم
Nagem Dental Diet & Laser Center
1.6 كم
JVC Express
1.7 كم
Pure European Chiropractic & Physiotherapy Centre
2 كم
أماكن العبادة
JVT Mosque
1.8 كم
Masjid - Temporary
2.5 كم
Juma Masjid
2.9 كم
Mosque Masjid At Jvt Petrol Station
2.9 كم
ASTORIA RESIDENCE
2.9 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في ذا سبيريت خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٤٦٬٠٠٠
غرفة نوم٧٠٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١١ مارس ٢٠٢٦ - ١٠ مارس ٢٠٢٧56,029
مُجدد
شقَّة1 غرفة752.40
١٠ مارس ٢٠٢٦ - ٩ مارس ٢٠٢٧46,000
مُجدد
شقَّةاستوديو372.43
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧67,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة809.55
٤ مارس ٢٠٢٦ - ٣ مارس ٢٠٢٧55,000
مُجدد
شقَّةاستوديو636.25
١٦ مارس ٢٠٢٦ - ١٥ مارس ٢٠٢٧40,000
مُجدد
شقَّةاستوديو439.27
٢ فبراير ٢٠٢٦ - ١ فبراير ٢٠٢٧36,336
مُجدد
شقَّةاستوديو320.66
١٠ يناير ٢٠٢٦ - ٩ يناير ٢٠٢٧68,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة801.59
٢٠ فبراير ٢٠٢٦ - ١٩ نوفمبر ٢٠٢٦27,349
مُجدد
شقَّةاستوديو581.68
١٢ مارس ٢٠٢٦ - ١١ أبريل ٢٠٢٧57,000
جديد
شقَّةاستوديو574.36
١٠ أبريل ٢٠٢٦ - ٩ أبريل ٢٠٢٧46,000
جديد
شقَّةاستوديو636.25

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى ذا سبيريت
أبراج زينيتغلوبال غولفريزيدنس 2برج ميداليستالأمل تاورذا سبيريت٩٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٧٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٥٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠٣٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

آراء المقيمين في ذا سبيريت

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
4.4

تُعد مدينة دبي الرياضية مجمعاً سكنياً هادئاً وبأسعار معقولة، وتشتهر بمرافقها الرياضية ومساحاتها الخضراء وبيئتها المناسبة للعائلات. توفر المدينة قيمة جيدة مقابل المال مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، على الرغم من اعتمادها الكبير على السيارات بسبب محدودية وسائل النقل العام.

4.6

مكان ممتاز للعيش؛ إلا أنها قد تشهد بعض الازدحام خلال ساعات الصباح، وذلك بسبب وجود نقطتي دخول وخروج فقط.

5.0
L
Lynn B.

موقع ممتاز، مبنى بإدارة ممتازة وأكثر هدوءًا بكثير من المباني الأخرى في المنطقة. المسبح نظيف للغاية دائمًا وكذلك صالة الألعاب الرياضية.

4.4
B
Bishoy E.

أنا هنا منذ عام تقريباً، وكل شيء مذهل، مثالي، ونظيف كذلك. إدارة العقار هنا تدير المبنى بالشكل الصحيح. ملاحظة واحدة لدي بخصوص موقف السيارات هي وجود الكثير من المطبات الصناعية حتى تصل إلى مكان وقوفك، وهذه هي شكواي الوحيدة. أنصح به بشدة.

3.0
M
Malik

المبنى جيد، لكن الاستجابة لطلبات الصيانة بطيئة جداً. وهناك مشكلة كبيرة أخرى وهي أن تكلفة مبرد التكييف يبدو أنها تزداد كل عام. كما تدخل الكثير من الحشرات الصغيرة من النوافذ خلال أشهر الشتاء. الصالة الرياضية والمسبح جيدان جداً.

3.0
A
Ahmed

مبنى يتم صيانته جيدًا ويضم مرافق ممتازة. لكن يعيبه وجود موقعي بناء نشطين وصاخبين للغاية مباشرة بجواره (تبدأ أعمالهما من الساعة السادسة صباحًا)، وضعف جودة عزل النوافذ للصوت، فمستويات الضوضاء مرتفعة بشكل لا يطاق وغير صحية. خاصة إذا كان لديك أطفال صغار يحتاجون إلى قسط كافٍ من النوم. تبدأ أصوات الحفر والطرق والآلات في وقت مبكر جدًا من الصباح وتستمر طوال اليوم. بالإضافة إلى الضوضاء المستمرة للمولدات الكهربائية الثقيلة التي تعمل ليل نهار.

4.5
S
Sabine

This is the first building I've lived in since I moved to Dubai, and will never leave it. I've looked at other buildings but nothing caught my eye like The Spirit. It's fully furnished, down to the toaster and kettle. It has great views over Victory Heights, a bus stop that will take you straight to Mall of Emirates, and it's super affordable! If you ever wish to live in Sports City, I would highly recommend The Spirit. It will make you feel at home.

4.5
L
Lawrence

هذا هو المبنى السادس الذي سكنتُ فيه. يمكنني القول بسهولة إنه من أنظف الأماكن وأكثرها صيانة واعتناءً. فريق الصيانة محترف ومتعاون للغاية، وكذلك أفراد الأمن. توجد مواقف سيارات وافرة حول المبنى للضيوف والزوار. أجواء رائعة بين السكان. أوصي به بشدة.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.1
الصيانة
4.2
الموظفون / الأمن
4.2
الصالة الرياضية / المسبح
4.2
مناسب للأطفال
3.7
الضوضاء داخل وحول العقار
4.0
حركة المرور
4.8
مواقف الضيوف
3.3