Logo-Ar
صورة لافتة لـ ذا سبيريت

ذا سبيريت

٥تقييمات

بناءً على ١١ تقييم

رؤى السوق في ذا سبيريت

نظرة عامة على سوق ذا سبيريت

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ذا سبيريت من AED 392K إلى AED 880K، بمتوسط AED 550K. يتوفر إجمالي 17 إعلاناً. تم إدراج 8 من عقارات للبيع في ذا سبيريت خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و65% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٥٥٠ ألف
نطاق السعر
٣٩٢ ألف - ٨٨٠ ألف

مهتم بالشراء في ذا سبيريت؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٧
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٨
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٦٥%
  • Amna Fatima
    Amna Fatima
    Aurantius Real Estate
    ٤٣٩٬٠٠٠ درهم

    مفروشة | حالة ممتازة | أقل سعر للقدم المربع الواحد

    استوديو

    ١

    ٣٧٢ قدم مربع

    شقة

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

  • Merian Cantoria
    Merian Cantoria
    The Royal Nest Real Estate
    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    فاخرة مفروشة | شاغرة | في حالة ممتازة

    ١

    ١

    ٨٠٢ قدم مربع

    شقة

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

  • Myla Diasanta Lagdameo
    Myla Diasanta Lagdameo
    The Matrix Property Brokerage LLC
    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    حالة ممتازة | عائد استثمار مرتفع | موقف حافلات في الواجهة

    استوديو

    ١

    ٥٠٩ قدم مربع

    شقة

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

معاملات البيع في ذا سبيريت

تم تسجيل 20 معاملة بيع في ذا سبيريت خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 33.3% على أساس سنوي.

  • ٥٨٠٬٠٠٠١٬٠٣٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٦٠ قدم²
    ذا سبيريت
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٠٠٬٠٠٠١٬٥٥٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٢١ قدم²
    ذا سبيريت
    ٢٥ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٠١٬٢٦٨٩٦٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٦٢٣ قدم²
    ذا سبيريت
    ٢ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٣٠٬٠٠٠٩٠٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨١١ قدم²
    ذا سبيريت
    ٢٤ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٦٥٬٠٠٠٩٨٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٧٤ قدم²
    ذا سبيريت
    ١٧ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٨٠٬٠٠٠١٬٠٣٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٦٠ قدم²
    ذا سبيريت
    ١٦ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٤١٥٬٠٠٠١٬١٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٥٧ قدم²
    ذا سبيريت
    ١١ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٠٠٬٠٠٠١٬٢٣١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٣٢٥ قدم²
    ذا سبيريت
    ٢٣ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٢٥٬٠٠٠٩٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٧٨ قدم²
    ذا سبيريت
    ١٨ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٠٠٬٠٠٠١٬٠٦٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٤٩ قدم²
    ذا سبيريت
    ١٣ فبراير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ذا سبيريت.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في ذا سبيريت

توجد في ذا سبيريت 3 مقاهي و20 مطعماً و15 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٠%
  • المهنيون الشباب٧٥%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٦٠%
  • المهنيون العاملون٣٧%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٧%
  • مصر١١%
  • المملكة المتحدة٨%
  • لبنان٧%

المدارس بالقرب من ذا سبيريت

متوسط الرسوم السنوية
٦٨٬١٨٠
عدد المدارس في المنطقة
١٩ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.مأمريكي ٣٦ ألف - ٥٧ ألف٦١٩ مAcceptable
مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ش.ذ.م.مUK ٤٠ ألف - ٥٥ ألف٦٩٠ مOutstanding
مدرسة دوايت ذ.م.مبكالوريا دولية ٦٥ ألف - ١١١ ألف١٫٢ كمGood

التنقل في ذا سبيريت

توفر وسائل النقل العام

Bus Stop-1 ٥٧١ م
Sports City, Victory Heights East Gate 2 ٣٧ م
Sports City, Victory Heights East Gate 1 ٤٠٩ م
Bus Stop-7 ٨٥٥ م
Sport City, Arena Tower ٤١٥ م
Bus Stop-2 ٦٧٧ م
Sports City, Dubai Cricket Stadium 1 ٤٣٥ م
Sports City, Dubai Cricket Stadium 2 ٤٣٨ م
Sport City, European Building ٦٧١ م
Sports City, ICC Headquarter 1 ٦٩٦ م
Sports City, ICC Headquarter 2 ٨٢٥ م
Sport City, Grand Horizon 2 ٩١٣ م
Sports City, Dubai Sports City Offices ٩٧٧ م

الوصول بالسيارة

682S
682 ٧٨١ م
OK Mobility pick up zone ١٫٦ كم

آراء المقيمين في ذا سبيريت

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٤٫٣
مجهول

مدينة دبي الرياضية هي مجمع سكني هادئ وبأسعار معقولة، معروف بمرافقه الرياضية ومساحاته الخضراء وبيئته الملائمة للعائلات. يوفر قيمة جيدة مقابل المال مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، على الرغم من أنه يعتمد بشكل ما على السيارة بسبب محدودية وسائل النقل العام.

٤٫٥
مجهول

مكان رائع للعيش؛ ومع ذلك، قد يشهد بعض الازدحام خلال ساعات الصباح بسبب وجود نقطتي دخول وخروج فقط.

٥
Lynn B.

موقع ممتاز، مبنى مُدار بشكل جيد وأقل ضوضاء بكثير من المباني الأخرى في المنطقة. المسبح نظيف للغاية دائمًا وكذلك صالة الألعاب الرياضية.

٤٫٧
Bishoy

لقد كنت هنا لمدة عام تقريبًا، كل شيء رائع ومثالي ونظيف أيضًا.إدارة العقار هنا تدير المبنى بالطريقة الصحيحةتعليق واحد لدي بخصوص موقف السيارات هو وجود الكثير من المطبات الصناعية حتى تصل إلى مكان ركنك، وهذا هو شكواي الوحيدةموصى به للغاية.

٢٫٨
Malik

المبنى جيد ولكن الحصول على مساعدة الصيانة بطيء جدًا. هناك مشكلة كبيرة أخرى وهي أن تكلفة مبرد التكييف يبدو أنها تزداد كل عام. كما أن هناك الكثير من الحشرات الصغيرة التي تأتي من النافذة خلال أشهر الشتاء. صالة الألعاب الرياضية والمسبح جيدان جدًا.

٣
Ahmed

مبنى جيد الصيانة وبه مرافق جيدة. لكن يوجد به موقعا بناء نشطان وصاخبين للغاية بجواره مباشرة (بدءًا من الساعة 6 صباحًا) وعزل النوافذ ضعيف الجودة، مما يجعل مستويات الضوضاء مرتفعة بشكل لا يطاق وغير صحية. خاصة إذا كان لديك أطفال صغار يحتاجون إلى نوم سليم. تبدأ أصوات الحفر والطرق والآليات مبكرًا جدًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. بالإضافة إلى الضجيج المستمر لمولدات الخدمة الشاقة التي تعمل ليلاً ونهارًا.

٤٫٥
Sabine

هذا أول مبنى سكنته منذ انتقالي إلى دبي، ولن أغادره أبدًا. لقد نظرت إلى مبانٍ أخرى ولكن لم يلفت انتباهي شيء مثل ذا سبيريت.إنه مفروش بالكامل، وصولًا إلى محمصة الخبز والغلاية. يتمتع بإطلالات رائعة على تلال النصر (فيكتوري هايتس)، وبه محطة حافلات ستأخذك مباشرةً إلى مول الإمارات، وهو ذو سعر معقول جدًا!إذا رغبت يومًا في العيش في مدينة دبي الرياضية، فإنني أوصي بشدة بـ ذا سبيريت. سيجعلك تشعر وكأنك في بيتك.

٤٫٧
Lawrence

هذا هو المبنى السادس الذي سكنته. يمكنني بسهولة القول إنه أحد أنظف المباني وأكثرها صيانة. فريق الصيانة محترف للغاية ومتعاون وكذلك فريق الأمن. يتوفر الكثير من مواقف السيارات حول المبنى للضيوف والزوار. أجواء رائعة بين المستأجرين. موصى به للغاية.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٥
المواصلات وحركة المرور
٥
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٥
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون