Logo-Ar
صورة لافتة لـ اس 12

اس 12

تقييمات

رؤى السوق في اس 12

مهتم بالإيجار في اس 12؟
استكشف العقارات

  • Zack Rothman
    Zack Rothman
    Strada
    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    7.7% عائد استثمار صافي | مؤجر حتى سبتمبر 2027 | بيع سريع

    استوديو

    ١

    ٤٧٩ قدم مربع

    شقة

    اس 12, طراز أسباني, المدينة العالمية, دبي

  • Rahil Wadhwa
    Rahil Wadhwa
    OAC 18 REAL ESTATE L.L.C
    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة استوديو | مجموعة إسبانيا S12 | مفروشة

    استوديو

    ١

    ٤٧٩ قدم مربع

    شقة

    اس 12, طراز أسباني, المدينة العالمية, دبي

  • Mirza Muhammad Imran Baig
    Mirza Muhammad Imran Baig
    Rise Homes Real Estate
    ٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة مذهلة بغرفة نوم واحدة | تصميم واسع | شاغرة مثالية

    ١

    ٢

    ٧٤٣ قدم مربع

    شقة

    اس 12, طراز أسباني, المدينة العالمية, دبي

معاملات الإيجار في اس 12

تم تسجيل 80 معاملة إيجار في اس 12 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 8.0% على أساس سنوي.

  • ٤٢٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٤٣ قدم²
    اس 12
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٥٥٬٠٠٠
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٧٩ قدم²
    اس 12
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦
  • ٤٣٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣٢ قدم²
    اس 12
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١٨ أبريل ٢٠٢٦
  • ٤٠٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٤٣ قدم²
    اس 12
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١١ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٣٤٬٦٢٥
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٤٣ قدم²
    اس 12
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ٢٥ يونيو ٢٠٢٦
  • ٣٢٬٠٠٠
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٧٩ قدم²
    اس 12
    ٣ أغسطس ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦
  • ٢٥٬٠٠٠
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٧٩ قدم²
    اس 12
    ١٣ يوليو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ يوليو ٢٠٢٦
  • ٣٢٬٠٠٠
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٧٩ قدم²
    اس 12
    ٢٩ يونيو ٢٠٢٦جديد 12 شهور من ١ يوليو ٢٠٢٦
  • ٣٨٬٠٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٤٣ قدم²
    اس 12
    ١٧ يونيو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ١ يوليو ٢٠٢٦
  • ٣٨٬٥٠٠
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٤٣ قدم²
    اس 12
    ١٣ يونيو ٢٠٢٦مُجدد 12 شهور من ٤ يونيو ٢٠٢٦

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في اس 12.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في اس 12

توجد في اس 12 13 مقاهي و19 مطعماً و17 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات١٥%
  • المهنيون الشباب٧٥%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٦٠%
  • المهنيون العاملون٥٠%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٣٤%
  • باكستان٢٠%
  • جمهورية الصين الشعبية ( الصين )١١%
  • مصر٥%

المدارس بالقرب من اس 12

متوسط الرسوم السنوية
٣٦٬١٩٥
عدد المدارس في المنطقة
٢٠ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة نيولاندزUK ٢١ ألف - ٤٠ ألف١٫٧ كمGood
The Scholars SchoolUK - UK/BTEC١٫٩ كمNot inspected yet
مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية الخاصة - فرع دبيأمريكي ١٨ ألف - ٤٥ ألف٢٫٣ كمGood

التنقل في اس 12

توفر وسائل النقل العام

International City, CBD Buildings ٥٠١ م
International City, Trafalgar Tower 1 ٥٢٧ م
International City, Rivera Dreams Apartments 1 ٧٢٣ م
International City, Rivera Dreams Apartments 1-1 ٧٦٧ م
International City, Civil Defence 1 ٩٠٢ م
International City, Civil Defence 2 ٨٩٢ م
International City, Persia O02 2 ٩٢٩ م

الوصول بالسيارة

621Q
621C

آراء المقيمين في اس 12

اترك أول تقييم عن اس 12

Ratings review
٢٫٥
Wei L.

نحن نزور المدينة العالمية بشكل متكرر لتجربة المطاعم الصينية المتنوعة. الكثير منها يقدم مأكولات إقليمية أصيلة بأسعار معقولة بشكل لا يصدق، مما يوفر قيمة ممتازة مقابل المال. إنها بالتأكيد تستحق القيادة في عطلة نهاية الأسبوع لتناول وجبة مع الأصدقاء. بينما كانت مواقف السيارات والازدحام يمثلان عقبة رئيسية، فقد بدأ التحول الأخير إلى نظام هيئة الطرق والمواصلات (RTA) المدفوع في تخفيف المشكلة. لأولئك الذين يستمتعون بطهي المأكولات الآسيوية، فإن محلات البقالة الآسيوية في المجموعات الصينية ممتازة لتوفير المكونات. نحن نحب أيضًا التوقف عند سوق التنين (دراغون مارت). إنه لا يزال الوجهة الشاملة والمثالية لمواد البناء والأجهزة بأسعار رائعة لمشاريع "افعلها بنفسك".

٢٫٨
مجهول

هذا حلم عشاق الطعام — يضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر الصغيرة بأسعار مناسبة. يلبي هذا المجتمع احتياجات العزاب بشكل خاص، ويتمتع بطابع كلاسيكي، على الرغم من إمكانية ترقية بعض الوحدات لتتماشى مع التصميمات الحديثة.

٢
Abhi S.

على الأقل بالنسبة لي، المدينة العالمية لا تستقطبني. أسعارها معقولة مقارنة ببقية دبي، وهناك طابع سكني، لكن المنطقة تبدو مزدحمة وفوضوية بعض الشيء، وحركة المرور على الطرق الرئيسية يمكن أن تكون مربكة. وسائل النقل العام محدودة، لذا يعتمد معظم الناس على السيارة أو سيارات الأجرة، وإيجاد مواقف للسيارات ليس بالأمر السهل دائمًا. على الجانب الإيجابي، إذا كنت تحب الطعام الأصيل، فهناك الكثير من المطاعم الصينية الرائعة، مما يمنح المكان طابعًا خاصًا. ومع ذلك، بشكل عام تبدو المنطقة عملية أكثر منها ممتعة، ولا تتمتع بالبيئة المجتمعية أو الأجواء التي تجدها في أجزاء أخرى من دبي. إذا كنت تبحث عن إيجار رخيص ولا تمانع في بعض التنازلات، فقد تكون مناسبة، ولكن شخصياً، ليست مكاناً أود قضاء الكثير من الوقت فيه أو أعتبره منزلاً لي.

٣٫٨
مجهول

مكان رائع لكن المشكلة الوحيدة كانت موقف السيارات.

٢٫٨
Samson P.

تضم المدينة العالمية العديد من المجمعات، بعضها مخصص للعزاب فقط، وبعضها لجنسيات محددة مثل باكستان أو الصين. بعض المجمعات مثل فرنسا وإسبانيا مناسبة للعائلات، كما أن منطقة الأعمال المركزية (CBD) جيدة للعائلات أيضًا، حيث تتوفر فيها الكثير من المطاعم وصالونات التجميل، وحتى محلات البقالة ومحلات السوبر ماركت.

٣
Gomathy D.

المدينة العالمية هي أحد أكثر المجمعات السكنية توفراً وبأسعار معقولة في دبي. يمكنك رؤية العديد من مجموعات المباني المختلفة ذات التصاميم المعمارية المتنوعة. تتميز بمناطق جيدة للمشي وهي صديقة للحيوانات الأليفة. تحتوي على معظم المستشفيات والمطاعم في المنطقة المجاورة. تقع العديد من المدارس بالقرب من هذه المنطقة، مما يسهل التنقل، ولذلك فهي تجذب العائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة. يعاني جزء من هذه المنطقة من انبعاث رائحة كريهة في معظم الأحيان، مما يجعله غير مفضل لدى معظم العائلات. توفر مواقف سيارات واسعة.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون