أبراج شاطئ البحيرة

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٧ سنوات

الطابق:

٤٦

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٢٫٩٤%

طويل الأجل: ٩٧٫٠٦%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٤٫٤٥%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Super Bowl - Asian Cafe - JLT
7 دقيقة
Indiana Delights
9 دقيقة
Jedoudna Restaurant & Café
19 دقيقة
Mezza Lebanese Kitchen
34 دقيقة
Daikan Ramen
34 دقيقة
بقالات
PetsPlus LLC
26 دقيقة
King vape Dubai
175 دقيقة
Joudi
198 دقيقة
Bouzet Jeddo
201 دقيقة
Spinneys Supermarket
202 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
1.6 كم
Regent International Private School
2.5 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
2.7 كم
Dubai International Academy
2.9 كم
Dubai British School
3.2 كم
مستشفيات
The Health Bank
11 دقيقة
Dentzz Dental Clinic
23 دقيقة
EMIRATES SPORTSMED
61 دقيقة
Scandinavian Health & Performance
67 دقيقة
Aestheticon
68 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
1.7 كم
Al Barsha Mosque
1.7 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
1.8 كم
prayer mosque
2.6 كم
DSO Masjid
3.3 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في أبراج شاطئ البحيرة خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٦٠٬٠٠٠
غرفة نوم٨٣٬٠٠٠
2 غرف نوم١٣٤٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧80,000
جديد
شقَّة1 غرفة2260.63
٢٠ مايو ٢٠٢٦ - ١٩ مايو ٢٠٢٧48,000
جديد
شقَّةاستوديو505.69
٢٩ مايو ٢٠٢٦ - ٢٨ مايو ٢٠٢٧122,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1495.64
٧ يونيو ٢٠٢٦ - ٦ يونيو ٢٠٢٧125,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1495.64
٢٤ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٣ أبريل ٢٠٢٧80,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة967.14
٣٠ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٩ أبريل ٢٠٢٧81,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة967.14
٣٠ أبريل ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧66,000
جديد
شقَّةاستوديو505.69
١٥ يونيو ٢٠٢٦ - ١٤ يونيو ٢٠٢٧139,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1495.64
١٦ أبريل ٢٠٢٦ - ١٥ أبريل ٢٠٢٧115,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1298.02
٦ أبريل ٢٠٢٦ - ٥ أبريل ٢٠٢٧72,500
جديد
شقَّة1 غرفة785.01

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى أبراج شاطئ البحيرة
V3أبراج خورالجميرابرج البحيرة 11 ليك شورأبراج شاطئالبحيرة١١٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٩٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٧٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٥٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في أبراج شاطئ البحيرة

مشاهدة الكل
  • تمت ترقيته بالكامل | عصري | قريب من المترو

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أبراج شاطئ البحيرة, (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٩٦٧ قدم مربع

  • أفضل سعر | إطلالة على البحيرة | شاغر | موقع متميز

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أبراج شاطئ البحيرة, (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٧٨٥ قدم مربع

  • إطلالة على البحيرة | جاهز للسكن | قريب من المترو

    شقة

    ٧٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    أبراج شاطئ البحيرة, (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٧٨٥ قدم مربع

آراء المقيمين في أبراج شاطئ البحيرة

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.8
A
Abhi S.

تتميز أبراج بحيرات جميرا بوسائل نقل عام ممتازة جداً، حيث يوفر كل من المترو والترام سهولة كبيرة في التنقل. برأيي، إنها واحدة من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. تعج منطقة البحيرة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بأسعار مختلفة، لذا هناك ما يناسب كل الميزانيات. فهي توفر كلاً من الخيارات الفاخرة والأماكن المريحة ذات الأسعار المعقولة. إنها منطقة مناسبة جداً للمشي وصديقة للحيوانات الأليفة، لذا يمكنك دائمًا ممارسة رياضة المشي. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر علامات ذلك على الشقق، لكن هناك مبانٍ جديدة قادمة. معظم الشقق فسيحة جداً، وعلى الرغم من أن المعيشة هنا باهظة الثمن، إلا أنها برأيي تستحق كل قرش تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات جميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

4.8
A
Alson D.

العيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجاً من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتضم الكثير من المطاعم الصغيرة والرائعة في الحي (ميزة كبيرة لعشاق الطعام). يتم صيانة الحديقة جيداً على مدار العام، وتضم مساراً للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مثالية لمن يرغبون في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية للأنشطة المجتمعية، لذا يجدر الانتباه إليها. تشمل بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيدي الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى أحد المجمعات، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حوله ثم العودة. كذلك، إذا كنت تختار مجمعاً سكنياً، اختر واحداً أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر للقيادة في الدائرة الكبيرة للخروج من المنطقة. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو ومرسى دبي وشارع الشيخ زايد. تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

4.8
A
Alson D.

يُعد العيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) مثاليًا إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة، وتزخر بالعديد من المطاعم الصغيرة ولكن الرائعة في الحي (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة المشي. هناك أيضًا الكثير من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل المنتشرة في المنطقة. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تشمل بعض الفعاليات المثيرة ليالي سينمائية مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ممتعة، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتك مدخل إحدى المجموعات، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حولها، والعودة مجددًا. كما أنه، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، اختر واحدة تكون أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للخروج من المجمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، مرسى دبي وشارع الشيخ زايد. هناك الكثير من محلات السوبر ماركت المنتشرة في المنطقة، وهي آمنة ومريحة للغاية.

4.8
P
Parul C.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منطقة رائعة، نابضة بالحياة ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X بأبراج بحيرات الجميرا لمدة عام تقريبًا الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تمامًا. المنطقة متصلة جيدًا بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر للتسوق وشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعًا مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضًا على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار ضخم للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها توفر أفضل ما في العالمين في رأيي - دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى راحة ورفاهية العيش في واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. مع ذلك، بما أن بعض الأبراج قديمة جدًا، فإن جودة المبنى/الشقة يمكن أن تكون متفاوتة اعتمادًا على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيبات مواقف السيارات المشتركة لا تناسب الجميع. وبصرف النظر عن هذا، تعد أبراج بحيرات الجميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

5.0
A
Abhay M.

أعيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا حتى الآن، وبصراحة، إنه أحد أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء؛ فالمماشي المطلة على البحيرة تنبض بالحياة مع ركض الناس والعائلات التي تتنزه والأطفال الذين يلعبون في الحدائق. يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو ما يصعب العثور عليه أحيانًا في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الجري المسائي أو المشي الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجمع، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. لديك أيضًا سهولة الوصول إلى مترو دبي، مما يجعل التنقل أسهل بكثير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. أمر آخر أقدره هو مزيج الناس الذين يعيشون هنا — المهنيون الشباب، الأزواج، والعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات جميرا إحساسًا مجتمعيًا لطيفًا بدلاً من أن يبدو سياحيًا بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، وجو اجتماعي جيد، ومساحات خارجية جميلة، فإن أبراج بحيرات جميرا هي بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

4.8
W
Wei L.

هذه من أفضل المجمعات السكنية الصديقة للكلاب في دبي. نحب التجول مع كلابنا فيها في المساء. الممشى حول البحيرة صديق للمشاة والكلاب. لتلبية احتياجات صديقك الأليف، لا تضم حديقة واحدة فقط بل حديقتين للكلاب! تقع الحديقة الأقدم في الكتلة H، أما الأحدث ففي الكتلة V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضاً بفضل العدد الكبير من مناطق اللعب المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، تضم حديقة تزلج وملاعب كرة سلة وملاعب كرة قدم.

5.0
J
Jim V.

البرج مصان جيدًا والموقع لا يعلى عليه.

5.0
S
Shahir K.

سهولة الوصول المباشر من مخرج 32، أقل وقت مستغرق في الدخول والخروج، أفضل الإطلالات، إطلالات بانورامية على البحيرة والمجمعات السكنية المجاورة، أفضل الإطلالات البحرية، أفضل المساحات الداخلية المبنية للشقق، أفضل المرافق، مسبح وصالة ألعاب رياضية، والعديد من الميزات الأخرى.

2.5
B
Bharat

تتميز هذه الشقة المناسبة للعائلات بمطبخ مميز يضم مساحة مخصصة لغسالة الأطباق، بالإضافة إلى غسالة ومجففة ملابس، وهي ميزة غير متوفرة في معظم المباني في أبراج بحيرات جميرا (JLT). كما تضم غرفة خادمة، وشرفة ذات حجم مناسب، وهي صديقة للحيوانات الأليفة. مرافق الصالة الرياضية وحمام السباحة رائعة. ومع ذلك، قد يتسبب البناء الجاري بالقرب في ضوضاء لمدة عام ونصف. وقد يتطلب المبنى المتقادم صيانة عرضية. قد تكون حركة المرور ومواقف السيارات خلال أيام الأسبوع صعبة بسبب المباني المكتبية المجاورة. على الجانب المشرق، تتوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام في الجوار، مما يزيد من ملاءمته.

5.0
A
Amol

أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا (JLT). يتم الاعتناء به وصيانته بشكل ممتاز من قبل الإدارة الجديدة. استمروا في هذا الأداء الرائع. التصميمات الداخلية مذهلة!

4.5
I
Izzat

مبنى فاخر، موقع ممتاز. يتم صيانة المسبح والنادي الرياضي بشكل ممتاز. الشقق واسعة.

2.5
A
Ahmed S.

يعاني هذا العقار من مشاكل تسرب هائلة في العديد من الشقق. يُرجى الفحص بدقة قبل استئجار أي شقة.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.8
الصيانة
3.6
الموظفون / الأمن
3.5
الصالة الرياضية / المسبح
4.3
مناسب للأطفال
4.2
الضوضاء داخل وحول العقار
3.8
حركة المرور
3.7
مواقف الضيوف
3.2