لوما 22

5تقييمات

بناءً على 13 تقييم

رؤى السوق في لوما 22

نظرة عامة على سوق لوما 22

تتراوح أسعار عقارات للبيع في لوما 22 من AED 665K إلى AED 1.9M، بمتوسط AED 1.18M. يتوفر إجمالي 19 إعلاناً. تم إدراج 9 من عقارات للبيع في لوما 22 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و95% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.2 مليون
نطاق السعر
665 ألف - 1.9 مليون

مهتم بالشراء في لوما 22؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
19
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
9
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
95%
  • Thomas King
    Thomas King
    Luxury Invest Group
    1,350,000 درهم

    عائد استثمار قوي | شرفة كبيرة | تشطيبات ممتازة

    1

    2

    983 قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الغربي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Marcus Jones
    Marcus Jones
    White & Co Real Estate
    1,299,000 درهم

    وحدة تخزين في الطابق السفلي | تصميم كبير

    1

    2

    1,022 قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الشرقي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Keshav Ghimire
    Keshav Ghimire
    ETHOS REAL ESTATE L.L.C
    699,999 درهم

    مؤثث بالكامل | مساحة كبيرة | أفضل سعر

    استوديو

    1

    420 قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الغربي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Kamila Yevstiehnieieva
    Kamila Yevstiehnieieva
    For You Real Estate LLC
    665,000 درهم

    ديكور داخلي عصري | شرفة خاصة | ردهة أنيقة

    استوديو

    1

    437 قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الشرقي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Bethany Bardsley
    Bethany Bardsley
    White & Co Real Estate
    1,095,000 درهم

    شاغر | مفروش | جودة | موقع

    1

    1

    730 قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الغربي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Nathan Gugerly
    Nathan Gugerly
    Huspy Dubai
    1,900,000 درهم

    مجدد | إطلالة على المسبح | 2 مواقف سيارات

    2

    3

    1,138 قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الشرقي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Benjamin Larrad
    Benjamin Larrad
    Huspy Dubai
    725,000 درهم

    شاغر | مفروش بالكامل | مطبخ شبه مغلق

    استوديو

    1

    469 قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الغربي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Andrei Belousov
    Andrei Belousov
    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    780,000 درهم

    مطبخ مدمج | الطابق الأرضي | غير مفروش | شاغر

    استوديو

    1

    552 قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الشرقي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في لوما 22

تم تسجيل 12 معاملة بيع في لوما 22 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 83.3% على أساس سنوي.

  • 1,175,0001,316 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 893 قدم²
    31 يوليو 2026جاهز
  • 1,093,0001,325 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 825 قدم²
    10 يونيو 2026جاهز
  • 660,0001,479 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 446 قدم²
    9 مايو 2026جاهز
  • 1,025,0001,302 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 787 قدم²
    7 مايو 2026جاهز
  • 945,0001,287 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 734 قدم²
    20 أبريل 2026جاهز
  • 790,0001,693 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 467 قدم²
    31 مارس 2026جاهز
  • 780,0001,703 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 458 قدم²
    13 مارس 2026جاهز
  • 2,050,0001,615 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,269 قدم²
    9 مارس 2026جاهز
  • 1,700,0001,350 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,259 قدم²
    12 ديسمبر 2025جاهز
  • 750,0001,638 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 458 قدم²
    20 نوفمبر 2025جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في لوما 22.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في لوما 22

توجد في لوما 22 1 مقاهي و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب74%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب58%
  • المهنيون العاملون45%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من لوما 22

متوسط الرسوم السنوية
65,190
عدد المدارس في المنطقة
33 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي 17 ألف - 44 ألف326 مVery good
مدرسة ليسيه فرانسيه جان مرموز جنوب ذ.م.مفرنسي 45 ألف - 72 ألف1.4 كمNot inspected yet
شركة مدارس دبي ش ذ م م البرشاءأمريكي 31 ألف - 54 ألف2.1 كمAcceptable

التنقل في لوما 22

توفر وسائل النقل العام

JVC, Le Grand Chateau Block A-1 •459 م
JVC, Atlantis S 1 •629 م
JVC, Atlantis S4 •683 م
JVC, La Riveira Estates 1 •776 م
JVC, Mirabella Villas 6 •938 م
JVC, Mirabella Villas 2 •943 م

الوصول بالسيارة

P105
P104 •434 م

آراء المقيمين في لوما 22

اترك أول تقييم عن لوما 22

Ratings review
5
Paul
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.

منذ 2 أشهر

4.7
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.

منذ 2 أشهر

5
skn
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

منذ 5 أشهر

4.8
Salma
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

منذ 5 أشهر

4.8
Hala
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

منذ 7 أشهر

4.3
Gillian
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

منذ 7 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

5
المواصلات وحركة المرور
5
الهدوء والسكينة
5
الحدائق القريبة
5
مناسب للعائلات
5
الصيانة
5
مواقف السيارات
5
المرافق
5