لوما 22

٥تقييمات

بناءً على ١٣ تقييم

رؤى السوق في لوما 22

نظرة عامة على سوق لوما 22

تتراوح أسعار عقارات للبيع في لوما 22 من AED 699K إلى AED 1.9M، بمتوسط AED 1.25M. يتوفر إجمالي 23 إعلاناً. تم إدراج 13 من عقارات للبيع في لوما 22 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و78% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٣ مليون
نطاق السعر
٦٩٩ ألف - ١٫٩ مليون

مهتم بالشراء في لوما 22؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٣
عقارات موثقة
٩٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٨%
  • Senay Metin
    Senay Metin
    AVIVA REAL ESTATE L.L.C
    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    لوكس 1 غرفة نوم | شراء مباشر من المشتري | مؤجر

    ١

    ٢

    ٨٢٢ قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الغربي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Jorge Carrilho
    Jorge Carrilho
    Dacha Real Estate
    ١٬١٧٥٬٠٠٠ درهم

    1. إيجار بشيك | مخطط كبير | قابل للتفاوض

    ١

    ٢

    ٨٨٢ قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الغربي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • RUSTAM ATUEV
    RUSTAM ATUEV
    Kotto Capital Real Estate
    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة فسيحة | عائد استثمار مرتفع | أفضل سعر

    ١

    ١

    ٧٣٠ قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الغربي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Elvin Gukhool
    Elvin Gukhool
    EGRE INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C
    ١٬٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    أنيق بغرفتي نوم | استثمار رائع

    ١

    ٢

    ٩٨٠ قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الغربي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Ran Zhao
    Ran Zhao
    EGRE INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C
    ١٬١٦٥٬٠٠٠ درهم

    شقة معاصرة بغرفة نوم واحدة | صفقة للمستثمرين | موقع متميز

    ١

    ٢

    ٨٨٣ قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الغربي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Benjamin Larrad
    Benjamin Larrad
    Huspy Dubai
    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    شاغر | مفروش بالكامل | مطبخ شبه مغلق

    استوديو

    ١

    ٤٦٩ قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الغربي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Juma Embarkoh
    Juma Embarkoh
    Huspy Dubai
    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مجدد | إطلالة على المسبح | 2 مواقف سيارات

    ٢

    ٣

    ١٬١٣٨ قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الشرقي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Stepan Gvozdik
    Stepan Gvozdik
    GVOZDIK REAL ESTATE L.L.C S.O.C
    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة + غرفة للخادمة | غير مفروش | شاغر في أكتوبر

    ١

    ٢

    ٨٥٨ قدم مربع

    شقة

    برج لوما 22 الغربي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في لوما 22

تم تسجيل 15 معاملة بيع في لوما 22 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 85.1% على أساس سنوي.

  • ١٬١٧٥٬٠٠٠١٬٣١٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٩٣ قدم²
    ٣١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٩٣٬٠٠٠١٬٣٢٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٢٥ قدم²
    ١٠ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٦٠٬٠٠٠١٬٤٧٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٤٦ قدم²
    ٩ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٢٥٬٠٠٠١٬٣٠٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٨٧ قدم²
    ٧ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٤٥٬٠٠٠١٬٢٨٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٣٤ قدم²
    ٢٠ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٩٠٬٠٠٠١٬٦٩٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٦٧ قدم²
    ٣١ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٨٠٬٠٠٠١٬٧٠٣ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٥٨ قدم²
    ١٣ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٥٠٬٠٠٠١٬٦١٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٦٩ قدم²
    ٩ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٠٠٬٠٠٠١٬٣٥٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٥٩ قدم²
    ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٧٥٠٬٠٠٠١٬٦٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٥٨ قدم²
    ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في لوما 22.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في لوما 22

توجد في لوما 22 1 مقاهي و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٧٣%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٥٨%
  • المهنيون العاملون٤٧%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٤%
  • مصر٩%
  • لبنان٩%
  • المملكة المتحدة٩%

المدارس بالقرب من لوما 22

متوسط الرسوم السنوية
٦٥٬١٩٠
عدد المدارس في المنطقة
٣٣ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي ١٧ ألف - ٤٤ ألف٣٢٦ مVery good
مدرسة ليسيه فرانسيه جان مرموز جنوب ذ.م.مفرنسي ٤٥ ألف - ٧٢ ألف١٫٤ كمNot inspected yet
شركة مدارس دبي ش ذ م م البرشاءأمريكي ٣١ ألف - ٥٤ ألف٢٫١ كمAcceptable

التنقل في لوما 22

توفر وسائل النقل العام

JVC, Le Grand Chateau Block A-1 ٤٥٩ م
JVC, Atlantis S 1 ٦٢٩ م
JVC, Atlantis S4 ٦٨٣ م
JVC, La Riveira Estates 1 ٧٧٦ م
JVC, Mirabella Villas 6 ٩٣٨ م
JVC, Mirabella Villas 2 ٩٤٣ م

الوصول بالسيارة

P105
P104 ٤٣٤ م

آراء المقيمين في لوما 22

اترك أول تقييم عن لوما 22

Ratings review
٥
Paul W.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.

منذ ٢١ أيام

٤٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.

منذ شهر واحد

٥
Skn B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

منذ ٣ أشهر

٤٫٨
Salma T.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

منذ ٤ أشهر

٤٫٨
Hala E.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

منذ ٥ أشهر

٤٫٣
Gillian M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

منذ ٦ أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٥
المواصلات وحركة المرور
٥
الهدوء والسكينة
٥
الحدائق القريبة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٥
المرافق
٥