حدائق الإمارات 1

2.9تقييمات

بناءً على 13 تقييم

رؤى السوق في حدائق الإمارات 1

نظرة عامة على سوق حدائق الإمارات 1

تتراوح أسعار عقارات للبيع في حدائق الإمارات 1 من AED 450K إلى AED 2.46M، بمتوسط AED 761.25K. يتوفر إجمالي 55 إعلاناً. تم إدراج 17 من عقارات للبيع في حدائق الإمارات 1 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 82% موثّقة و60% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
761 ألف
نطاق السعر
450 ألف - 2.5 مليون

مهتم بالشراء في حدائق الإمارات 1؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
55
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
17
عقارات موثقة
82%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
60%
  • Hafiz Muhammad Dilawar
    Hafiz Muhammad Dilawar
    Burj Blizz Real Estate
    890,000 درهم

    استثمار ذكي | عائد تأجيري مرتفع | عائد استثمار 8.5%

    1

    2

    924 قدم مربع

    شقة

    الخزامى 2, حدائق الإمارات 1, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • IBTISSAM AIT ZOUINET
    IBTISSAM AIT ZOUINET
    Emirates Auction LLC
    908,107 درهم

    اميراتس جاردينز 1 أل 2 - شقة سكنية

    1

    1

    1,009 قدم مربع

    شقة

    حدائق الإمارات 1, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Shahzad Anwar
    Shahzad Anwar
    betterhomes - Dubai Marina
    500,000 درهم

    إطلالة على المسبح | غير مفروش | عائد استثمار مرتفع

    استوديو

    1

    529 قدم مربع

    شقة

    الخزامى 1, حدائق الإمارات 1, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Ali Shan Akbar Ali
    Ali Shan Akbar Ali
    Alarfeen Real Estate
    540,000 درهم

    وحدة مطورة | مفروشة بالكامل | أفضل صفقة

    استوديو

    1

    539 قدم مربع

    شقة

    جاردينيا 2, حدائق الإمارات 1, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Syed Wajih Uddin Ahmed
    Syed Wajih Uddin Ahmed
    betterhomes - Dubai Marina
    525,000 درهم

    الطابق الأرضي | حصري | الإخلاء قريباً | الأفضل للشراء

    استوديو

    1

    615 قدم مربع

    شقة

    جاردينيا 1, حدائق الإمارات 1, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Ali Shan Akbar Ali
    Ali Shan Akbar Ali
    Alarfeen Real Estate
    495,000 درهم

    مفروش بالكامل | جودة فاخرة | موقع متميز

    استوديو

    1

    470 قدم مربع

    شقة

    جاردينيا 2, حدائق الإمارات 1, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Mikhail Baidaev
    Mikhail Baidaev
    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    630,000 درهم

    الراحة الحديثة | استوديو | محيط أخضر

    استوديو

    1

    677 قدم مربع

    شقة

    روز2, حدائق الإمارات 1, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Olga Kaziaeva
    Olga Kaziaeva
    PERCENT &CO REAL ESTATE L.L.C
    520,000 درهم

    عائد استثمار مرتفع | مؤجرة | استثمار ممتاز

    استوديو

    1

    495 قدم مربع

    شقة

    جاردينيا 2, حدائق الإمارات 1, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في حدائق الإمارات 1

تم تسجيل 62 معاملة بيع في حدائق الإمارات 1 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 6.1% على أساس سنوي.

  • 1,150,000751 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,531 قدم²
    26 أكتوبر 2026جاهز
  • 500,000797 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 627 قدم²
    20 أكتوبر 2026جاهز
  • 400,000778 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 514 قدم²
    14 أكتوبر 2026جاهز
  • 715,000791 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 904 قدم²
    12 أكتوبر 2026جاهز
  • 670,000775 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 865 قدم²
    19 سبتمبر 2026جاهز
  • 510,0001,056 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 483 قدم²
    18 سبتمبر 2026جاهز
  • 611,290626 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 976 قدم²
    16 سبتمبر 2026جاهز
  • 700,000829 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 844 قدم²
    1 سبتمبر 2026جاهز
  • 800,000659 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,214 قدم²
    18 أغسطس 2026جاهز
  • 684,392758 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 903 قدم²
    30 يوليو 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في حدائق الإمارات 1.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في حدائق الإمارات 1

توجد في حدائق الإمارات 1 1 مقاهي و16 مطعماً و15 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب70%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب54%
  • المهنيون العاملون60%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من حدائق الإمارات 1

متوسط الرسوم السنوية
69,795
عدد المدارس في المنطقة
25 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB 70 ألف - 105 ألف1.6 كمOutstanding
مدرسة رينايسنس ش.ذ.م.مأمريكي 36 ألف - 57 ألف1.8 كمAcceptable
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي 17 ألف - 44 ألف1.8 كمVery good

التنقل في حدائق الإمارات 1

توفر وسائل النقل العام

JVC, Emirates Gardens Rose 2 Apartments 1 •245 م
JVC, Nakheel Villas T12 1 •347 م
JVC, Community Park 1 •505 م
JVC, Qamash Blvd A 1 •701 م
JVC, Binghatti Tulip 1 •799 م
JVC, Judi Palace Apartments 1 •937 م
JVC, Alfa Villas 1 •994 م

الوصول بالسيارة

P105
P104 •418 م
Wize Power Electric Motorcycle Charging Station •948 م

آراء المقيمين في حدائق الإمارات 1

اترك أول تقييم عن حدائق الإمارات 1

Ratings review
5
Paul
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.

منذ 2 أشهر

4.7
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.

منذ 2 أشهر

5
skn
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

منذ 5 أشهر

4.8
Salma
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

منذ 5 أشهر

4.8
Hala
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

منذ 7 أشهر

4.3
Gillian
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

منذ 7 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

2.9
المواصلات وحركة المرور
2.5
الهدوء والسكينة
3
مناسب للعائلات
3.5
الصيانة
3.5
مواقف السيارات
1
المرافق
3.5