صورة لافتة لـ نسايم افنيو

نسايم افنيو

تقييمات

رؤى السوق في نسايم افنيو

نظرة عامة على سوق نسايم افنيو

تتراوح أسعار عقارات للبيع في نسايم افنيو من AED 1.12M إلى AED 4.5M، بمتوسط AED 2.17M. يتوفر إجمالي 30 إعلاناً. تم إدراج 14 من عقارات للبيع في نسايم افنيو خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 93% موثّقة و70% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.2 مليون
نطاق السعر
1.1 مليون - 4.5 مليون

مهتم بالشراء في نسايم افنيو؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
30
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
14
عقارات موثقة
93%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
70%
  • Makhlouf  Zerkouk
    Makhlouf Zerkouk
    PRIME CASPIAN REAL ESTATE L.L.C
    2,170,000 درهم

    طابق علوي | إطلالة على الحديقة | بائع متحمس

    2

    2

    2,017 قدم مربع

    شقة

    3 نسايم أفينيو, نسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي

  • Makhlouf  Zerkouk
    Makhlouf Zerkouk
    PRIME CASPIAN REAL ESTATE L.L.C
    2,280,000 درهم

    طابق علوي | إطلالة على الحديقة | بائع متحمس

    2

    2

    2,314 قدم مربع

    شقة

    3 نسايم أفينيو, نسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي

  • Nabil  Sarwar
    Nabil Sarwar
    Siracusa Properties L.LC S.O.C
    1,599,999 درهم

    بائع متحمس | واسع | جاهز للانتقال

    2

    3

    1,509 قدم مربع

    شقة

    نسايم أفينيو 2, نسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي

  • Sumaira Hanif
    Sumaira Hanif
    S S H GLOBAL REAL ESTATE
    1,650,000 درهم

    بائع متحمس، شقة كبيرة مكونة من غرفتي نوم مع إطلالة مفتوحة في مرتفعات مردف

    2

    3

    1,447 قدم مربع

    شقة

    نسايم أفينيو 1, نسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي

  • YOUSEF JALILI
    YOUSEF JALILI
    Yousef Jalili Real Estate L.L.C
    2,400,000 درهم

    شقة واسعة بـ 3 غرف نوم | أقل من سعر السوق | موقع متميز

    3

    3

    1,887 قدم مربع

    شقة

    3 نسايم أفينيو, نسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي

  • Mohshin Raza
    Mohshin Raza
    Homes 4 Life Real Estate - 71
    2,000,000 درهم

    إعادة بيع أصلية | أفضل تصميم | بائع متحمس

    2

    3

    1,290 قدم مربع

    شقة

    نسايم أفينيو 2, نسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي

  • Bilal Chorrib
    Bilal Chorrib
    White & Co Real Estate
    2,700,000 درهم

    حصري | أكبر وحدة | إطلالة كاملة على الحديقة

    3

    4

    3,407 قدم مربع

    شقة

    3 نسايم أفينيو, نسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي

  • Abeera Shaikh
    Abeera Shaikh
    Provident Real Estate
    3,900,000 درهم

    شاغر | بجانب المركز التجاري | حصري

    4

    5

    3,176 قدم مربع

    شقة

    3 نسايم أفينيو, نسايم افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي

معاملات البيع في نسايم افنيو

تم تسجيل 37 معاملة بيع في نسايم افنيو خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 7.5% على أساس سنوي.

  • 2,946,000790 للقدم المربع
    شقَّة|4 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 3,730 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,130,0001,128 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,889 قدم²
    23 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,585,0001,043 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,520 قدم²
    22 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,900,0001,040 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,826 قدم²
    9 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,400,0001,269 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,891 قدم²
    2 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,500,0001,155 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,165 قدم²
    29 سبتمبر 2026جاهز
  • 3,500,0001,149 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 3,046 قدم²
    16 سبتمبر 2026جاهز
  • 2,100,0001,213 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,732 قدم²
    4 سبتمبر 2026جاهز
  • 1,450,000949 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,528 قدم²
    3 أغسطس 2026جاهز
  • 1,600,0001,151 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,390 قدم²
    23 يوليو 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في نسايم افنيو.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في نسايم افنيو

توجد في نسايم افنيو 7 مقاهي و11 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات40%
  • المهنيون الشباب28%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب4%
  • المهنيون العاملون50%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • الإمارات العربية المتحدة13%
  • مصر9%
  • الاردن8%

المدارس بالقرب من نسايم افنيو

متوسط الرسوم السنوية
32,801
عدد المدارس في المنطقة
24 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة الصينية دبيصينى 28 ألف - 33 ألف1.1 كمGood
مدرسة المواكب الخوانيج ش.ذ.م.مأمريكي 36 ألف - 70 ألف1.3 كمGood
مدرسة جيمس رويال دبي الخاصة - فرع دبيUK 40 ألف - 77 ألف1.5 كمVery good

التنقل في نسايم افنيو

توفر وسائل النقل العام

Mirdiff, 78th Street 3 •334 م
Mirdiff, 78th Street 2 •329 م
Mirdiff, 78th Street 1 •568 م

الوصول بالسيارة

251C

آراء المقيمين في نسايم افنيو

اترك أول تقييم عن نسايم افنيو

Ratings review
2.6
Wael
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مردف موقع جيد للسكن إذا كان لديك سيارة. اعتمادًا على مكان سكنك في مردف، يمكنك أن تكون في منطقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من حديقة، ومنطقة مناسبة للمشاة، وبجانب مطاعم جيدة.

منذ 25 أيام

4.9
Hiba
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحب ذلك المجتمع. إنه مجتمع هادئ ومناسب جداً للعائلات.

منذ 2 أشهر

1
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المكان يتقادم، والإيجار ما زال باهظاً جداً.

منذ 2 أشهر

2.8
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تختلف مردف اختلافًا كبيرًا عن المناطق الشاهقة وسريعة الوتيرة في دبي. تتميز بالهدوء والمساحات الخضراء وطابعها العائلي بامتياز، مع وفرة من الفلل ومنازل التاون هاوس. شوارعها واسعة، وتتوفر فيها مساحات خضراء، وتشعر وكأنها حي سكني بامتياز بدلاً من منطقة صخب المدينة. إنها منطقة تعتمد على السيارة، لذا فإن التنقل بدون واحدة قد يكون صعبًا، وخيارات النقل العام محدودة. ومع ذلك، فهي قريبة بما يكفي من دبي فستيفال سيتي والطرق الرئيسية الأخرى، لذا فإن التنقل ليس صعبًا للغاية. يقع مردف سيتي سنتر هناك أيضًا، وهو مركز تجاري كبير يضم جميع خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه المعتادة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. توجد أيضًا مدارس جيدة وصالات رياضية ومقاهي ومتاجر سوبر ماركت في الجوار. بشكل عام، مردف مناسبة إذا كنت تبحث عن أجواء ضواحيّة أكثر هدوءًا، ومساحة وفيرة، ونمط حياة عائلي، مع بقاء المراكز التجارية والمرافق الأساسية قريبة منك.

منذ 7 أشهر

3
Mahmoud
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لا تزال مردف واحدة من "المدن الفاضلة الضواحي" المحبوبة في دبي. بينما أصبحت بقية المدينة أكثر حداثة وذات تقنية عالية، تظل مردف حيًا راسخًا يركز على الأسرة أولاً. الإيجابيات: - رائع للعائلات - الكثير من المرافق والراحة (أبتاون مردف و مردف سيتي سنتر قريبان جدًا منك) - مركز تعليمي ممتاز (مدرسة جيمس رويال ومدرسة مردف الأمريكية) - يبدو طبيعيًا جدًا مقارنة ببقية دبي (الكثير من المساحات الخضراء أيضًا) - صديق للحيوانات الأليفة للغاية وحي موجه نحو المجتمع بشكل كبير السلبيات: - قريب من المطار، لذا توقع سماع ضوضاء الطائرات الصاخبة - نقص وسائل النقل العام الموثوقة (إذا لم يكن لديك سيارة، فستواجه وقتًا عصيبًا) - العزلة

منذ 8 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

0