ألفه

Ahmed Hassan

Koush Real Estate L.L.C

المشروع: أولفا من ألف

نوع الوحدة: شقة غرفة وصالة

التقسيم: غرفة نوم + صالة + 2 حمام

نظام التملك: تملك حر

العمولة: بدون عمولة – مباشرة من المطور

موعد التسليم المتوقع: الربع الأول 2029

مميزات الشقة:

صالة معيشة واسعة ومريحة

مطبخ عصري بتشطيبات عالية الجودة

حمامين بتصميم حديث

بلكونة بإطلالة على المجتمع السكني

نظام منزل ذكي

تصميم داخلي عصري

خطة الدفع:

خطط دفع مرنة وسهلة

إمكانية الدفع بعد الاستلام

مرافق المشروع:

مسابح بتصميم منتجعي

مسبح بطول 25 متر ومسبح للأطفال

صالة رياضية ومناطق لياقة خارجية

مسارات للمشي وركوب الدراجات

مناطق جلوس عائلية ومناطق للنزهات

ممرات خضراء مظللة داخل المشروع

الموقع:

5 دقائق من المدينة الجامعية في الشارقة

10 دقائق من الزاهية سيتي سنتر و06 مول

وصول سريع إلى شارع E311

15 دقيقة من مطار دبي الدولي

بالقرب من مجمع مدارس ال

الشارقة

تجارية مويلح

موقع مميز بالقرب من المدينة الجامعية

Aya Mansour

City Edge

أولفاه 4 من مجموعة ألف تقدم شققًا فاخرة بغرفة نوم واحدة (تقريبًا 625-800 قدم مربع) في مويلح التجارية، الشارقة—المرحلة النهائية من مجتمعهم الرئيسي الهادئ المكون من 12 مبنى مع 67% من المساحة الخضراء. ملكية حرة خارج الخطة (التسليم في الربع الأول من عام 2029) بخطة دفع 40/60—مثالية للمحترفين الباحثين عن الهدوء بالقرب من الجامعات.

المميزات الرئيسية
تصميمات مفتوحة واسعة مع غرفة غسيل، تشطيبات عالية الجودة، نوافذ من الأرض إلى السقف، شرفات (وحدات مختارة).
جاهز للبيت الذكي، التركيز على الإضاءة الطبيعية، تصميمات داخلية عصرية محايدة.

إمكانية العائد على الاستثمار
عائدات إيجارية 7-9% من الطلب في مدينة الجامعة.
زيادة في القيمة بنسبة 15%+ مع نضوج المجتمعات الخضراء في الشارقة.

مزايا الموقع
مويلح التجارية: 2 دقيقة من مدينة الجامعة، 5 دقائق من مول 06/مطار الشارقة، 15 دقيقة من مطار دبي الدولي، وصول إلى طريق E311 السريع.

النقاط الفريدة
أكبر حديقة خاصة في الشارقة (57 ألف متر مربع من المساحة الخضراء)—واحة قابلة للمشي وخالية من السيارات وسط النمو الحضري.
الإصدار النهائي للمرحلة 4: موقع متميز، مرافق عائلية (حمامات سباحة/صالة رياضية/يوغا/لياقة بدنية خارجية)، صديقة للحيوانات الأليفة.

امتلك شقتك المكونة من غرفة نوم واحدة بإيداع 10% ملكية حرة الشارقة - إجراءات دفع ميسرة

Ahmed Nouh

مشروع “أُلفه” (Olfah) هو واحد من أكثر المشاريع السكنية تميزًا في إمارة Sharjah، ويُعد تجسيدًا حقيقيًا للحياة المتوازنة بين الطابع الحضري والاستدامة الطبيعية. طُوّر المشروع من قبل Alef Group بهدف إنشاء مجتمع متكامل يلبي تطلعات العائلات والمستثمرين على حد سواء، في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى أهم الطرق الحيوية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، مع قربه من دبي والوجهات الرئيسية في الإمارات الشمالية.
يمتاز “أُلفه” بتصميمه العصري الذي يحتضن أكبر حديقة مجتمعية في الشارقة، حيث تمتد المساحات الخضراء بصورة واسعة لتوفر بيئة هادئة وصحية تشجع على نمط حياة نشط خارج الجدران، مع مسارات للمشي والجري، مناطق لعب للأطفال، مناطق للشواء وأماكن للاستجمام وسط الطبيعة. وقد صُممت الوحدات السكنية بمواصفات عالية الجودة وتشطيبات أنيقة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات راقية على المساحات الخضراء، مما يمنح السكان إحساسًا بالرحابة والراحة في كل زاوية من المنزل.
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، بالإضافة إلى مرافق خدمية وتجارية مدمجة، ما يجعل تجربة المعيشة فيه متكاملة دون الحاجة للتنقل بعيدًا. كما أنه يمثل فرصة استثمارية واعدة بفضل موقعه المتميز والنمو المستمر في الطلب على العقارات السكنية في المنطقة.
“أُلفه” ليس مجرد مكان للسكن، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الجمال الطبيعي، الرفاهية الحديثة، والارتباط القوي بالبنية التحتية والخدمات، ليمنح سكانه توازنًا مثاليًا بين الراحة والاستثمار طويل الأمد.

امتلك منزلك الذكي بدفعة أولى 10% ملكية حرة الشارقة

Alef Group

المرحلة الخامسة من ألفة من ألف

Muwaileh Commercial

Olfah

النوع	متوسط السعر (درهم)
غرفة نوم	٨٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم	١٬٣٣٩٬٠٠٠
3 غرف نوم	١٬٦٨٢٬٠٠٠

ألفه

أحدث توجهات الأسعار

متوسط الأسعار

الأسعار القريبة

العقارات الجديدة في ألفه

آراء المقيمين في ألفه

مجمعات وأبراج مشابهة