A 2 PROPERTIES L.L.C

English

Arabic

Abdullah Al Hashimi

العراق

أبراج بحيرات الجميرا

الجداف

جزر الجميرا

العثور على منزل أمر سهل، لكن العثور على بيت حقيقي يتطلب شريكًا يُصغي إليك. شركة "إيه تو بروبرتيز" العقارية هي وكالة متخصصة في مساعدة العائلات والأفراد على إيجاد منزل أحلامهم. نفخر بتواصلنا الصادق ونهجنا الذي يضع العميل في المقام الأول. نحن نعيش ونعمل في الأحياء التي نخدمها، مما يمنحنا ميزة فريدة في اكتشاف الفرص المميزة التي قد يغفل عنها الآخرون. من أول معاينة وحتى توقيع العقد النهائي، نكون معك في كل خطوة.

بدون عمولة - خيارات متعددة - العلامة التجارية إلينغتون

قريب من الفرصة | بائع جاد | على الواجهة المائية

CORNER & BURJ VIEW | HIGH FLOOR | PRICE NEGOTIABLE

مولد للدخل بغرفتي نوم | موقع ممتاز في أبراج بحيرات جميرا | بجانب المترو

3 غرف نوم + غرفة خادمة دوبلكس | إطلالات بانورامية على أفق السماء والبحيرة | صوت

تقدم إليتيرا فيوز التطور التالي للهندسة المعمارية السكنية الراقية ضمن المناظر الطبيعية الهادئة لجزر جميرا. مع إطلاق البرجين 1 و2 الآن، يكشف المشروع عن جمالية عصرية ناعمة تعكس محيطه الطبيعي.

مميزات العقار:

* غرفة نوم واحدة مع حمام ملحق
* طابق منخفض
* بمساحة 817 قدم مربع
* شرفة
* التسليم في الربع الثاني من عام 2028
* غير مفروش مع أجهزة المطبخ
* موقف لسيارة واحدة

يتمتع سكان جزر جميرا بالوصول إلى مرافق عالمية المستوى. تضم المنطقة ملاعب تنس ومسارات للركض ومناطق لعب للأطفال وحدائق جميلة للترفيه والاستجمام. توفر وجهات التسوق القريبة مثل ميدوز سوق ودبي مارينا مول خيارات ملائمة للتسوق والبقالة. كما توجد مدارس راقية ودور حضانة ومرافق طبية في متناول اليد، مما يضمن أسلوب حياة مريح ومدعوم جيدًا.

تعتبر روابط النقل من جزر جميرا ممتازة، حيث توفر شارع الشيخ زايد وشارع الخيل وصلات سريعة إلى المناطق الرئيسية في دبي. تقع دبي مارينا وجيه إل تي ونخلة جميرا على بعد دقائق بالسيارة، مما يجعل التنقل أو الاستمتاع بالشواطئ والحياة الليلية القريبة أمرًا سهلاً. تعزز خيارات النقل العام، بما في ذلك محطات المترو القريبة وخطوط الحافلات، إمكانية الوصول للمقيمين والزوار على حد سواء.

دبي

اختبر ذروة العيش الساحلي مع هذه الفيلا المستقلة الحصرية في نخلة جبل علي، الوجهة الجزرية الأكثر انتظارًا في دبي. مصممة لمالك المنزل المميز، تمزج هذه الإقامة الزاوية بين العمارة المعاصرة وخصوصية الشاطئ الهادئ بسلاسة.

معالم العقار
•	غرف النوم: 5 غرف نوم فسيحة + خادمة
•	المساحة المبنية: 7,563 قدم مربع
•	وصول خاص إلى الشاطئ وحمامات سباحة خاصة
•	إطلالات بانورامية غير مقطوعة على البحر
•	التسليم: مقرر للربع الرابع من عام 2028

وسائل الراحة الاستثنائية
•	العافية: صالة رياضية حديثة، غرفة بخار، وساونا
•	الترفيه: مسبح لا متناهي، ملاعب ترفيهية، ومناطق لعب للأطفال
•	النمط الحياة: لوبي كبير مع خدمة كونسيرجية وأمن على مدار 24 ساعة
•	الراحة: مرافق بيع بالتجزئة في الموقع، مطاعم راقية، ومرافق حضانة

الأماكن القريبة:

* 10 دقائق - شارع الشيخ زايد
* 25 دقيقة - دبي مارينا
* 25 دقيقة – نخلة جميرا
* 24 دقيقة إلى إكسبو سيتي دبي

مرحبًا بكم في A2 Properties، حيث تلتقي أهدافكم العقارية بخدمة عالمية المستوى. نحن متخصصون في حلول عقارية مخصصة مصممة لنمط حياتكم الفريد وأهدافكم الاستثمارية، ومقرنا في قلب دبي. نحن نعلم أن اختيار منزل أو استثمار هو نقطة تحول. ولذلك، فإن فريق A2 Properties مكرس لتقديم إرشادات مخصصة عالية الجودة في كل منعطف. من المشترين لأول مرة إلى المستثمرين المخضرمين، نقدم الذكاء السوقي والدعم الثابت اللازم للمضي قدمًا بثقة تامة.

اتصل بأية اليوم للحصول على استشارة خاصة وتفاصيل كاملة عن المشروع.

بالم جميرا - فروند إي

نخلة جبل علي

Elevated Urbanism at Binghatti Ghost Experience the signature architectural artistry of Binghatti in the heart of Al Jaddaf. This newly launched studio seamlessly blends avant-garde design with smart functionality, offering a high-spec sanctuary for the modern professional.
Unit Highlights: Modern Studio

•	Layout: Intelligent, open-plan design for a spacious feel.
•	Interiors: High-end modern finishing throughout.
•	Kitchen: Stunning open-concept kitchen with contemporary cabinetry.
•	Storage: Large built-in wardrobes for a clutter-free lifestyle.
•	Outdoor Space: Private balcony offering fresh air and city views.
•	Specifications:
o	Size: 447 Sq. Ft.
o	Bathrooms: 1 Modern bathroom.
o	Parking: 1 Dedicated covered space.


Unbeatable Connectivity
•	Prime Location: Steps away from the Al Jaddaf Metro Station.
•	5 Mins: Dubai Festival City & IKEA.
•	7 Mins: Dubai Healthcare City.
•	10 Mins: Downtown Dubai & Burj Khalifa.
•	12 Mins: Dubai International Airport (DXB).
•	15 Mins: Business Bay.

Elite Lifestyle Amenities
•	Fitness: State-of-the-art gym and wellness facilities.
•	Relaxation: Temperature-controlled swimming pool and sun deck.
•	Outdoors: Landscaped gardens and leisure lounge areas.
•	Families: Dedicated kids’ play zones.
•	Safety: 24/7 concierge service and advanced CCTV security.
•	Community: Walkable access to waterfront dining, retail, and cafés.

You deserve a home that is reliable, affordable, and perfectly comfortable. With years of expertise, the A 2 Properties LLC is dedicated to transforming your dream house into a place you truly belong. Contact us now.

بن غاطي جوست

A2 العقارية تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والتي يتم صيانتها جيدًا، وهي تقع في قلب أبراج بحيرات جميرا (JLT) وتوفر إطلالة كاملة وغير محجوبة على جزر جميرا، وهي واحدة من أكثر المناظر رواجًا في المنطقة.

تتميز الشقة بتصميم واسع، ومنطقة معيشة وطعام مشرقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ومطبخ مفتوح حديث. كلتا الغرفتين بحجم جيد، مع خزائن ملابس مدمجة، بينما تشمل غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا. يسمح لك الشرفة بالاستمتاع بإطلالات مذهلة وأشعة الشمس الطبيعية طوال اليوم.

الوحدة مستأجرة حاليًا، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة مع دخل إيجاري فوري في موقع ذي طلب مرتفع.

مميزات العقار:

2 غرف نوم
2 حمامات
إطلالة كاملة على جزر جميرا
تصميم واسع
شرفة
خزائن ملابس مدمجة
موقف سيارات مغطى
وحدة مستأجرة
بالقرب من محطة المترو
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
على مسافة قريبة من المطاعم والمقاهي والمحال التجارية
يمكن الزيارة بإشعار قبل 24 ساعة

أبراج بحيرات جميرا هي مجتمع نابض بالحياة على الواجهة المائية معروف بإمكانية الوصول، ووسائل الراحة المعيشية، والطلب الإيجاري القوي، مما يجعل هذا العقار مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة.

بوابة دبي الجديدة 1

(JLT) مجمع Q

A 2 Properties LLC is delighted to present this sophisticated 3-bedroom + Maids Room duplex in the highly sought-after East Cluster of Jumeirah Heights. Designed for those who value space and light, this residence offers a perfect blend of suburban tranquillity and urban connectivity.

The Highlights:
•	Expansive Layout: 2,370 sq. ft. 
•	Outdoor Living: Two large terraces overlooking the lake, community, and the iconic Dubai skyline.
•	Private Retreats: All three bedrooms feature dedicated ensuite bathrooms.
•	Prime Location: Gated security, walking distance to shops, and minutes from Dubai Marina.

Property Features:
•	3 Bedrooms + Maids Room
•	Living & Dining area
•	Access to Community Pool, Park, and Play Areas
•	 Secure Parking Space

The Perks:
•	Gated & Secure Community
•	 Walking distance to supermarkets & cafes
•	10 mins to Dubai Marina & JBR
•	Access to premium pools & gyms

At A2 Properties, we believe your real estate journey should be as seamless as it is rewarding. We specialize in personalized solutions that balance lifestyle aspirations with smart investment goals. By combining high-touch service with deep market intelligence, we ensure you move forward with absolute confidence.
Vacant on Transfer – Ready for you to move in today!

A 2 PROPERTIES L.L.C