Aynaline Real Estate L.L.C

English

Russian

Asya Alikhanyan

روسيا

دبي هاربور

قرية جميرا الدائرية

Rosaliia Stepanova

مدينة الشيخ محمد بن راشد

قرية الحمرا

Arabic

Kazakh

Ayana Kunayeva 

كازاخستان

أبراج بحيرات الجميرا

مفروشة بالكامل I إطلالة على أفق المدينة I شاغرة

مفروشة بالكامل I مُصانة جيداً I إطلالة على المجتمع السكني

Kitchen Equipped I Spacious Balcony I Vacant

غرفة نوم واحدة مذهلة | شاغرة | مطبخ مجهز

إطلالة كاملة على النخلة  |  مدخل خاص إلى الشاطئ

حصري | فيريديان في الوصل | سكن عصري بغرفة نومين

نقدم لكم شقة مذهلة وفسيحة بغرفتي نوم في مشروع فيريديان المرموق، الواقع في قلب منطقة الوصل المرغوبة للغاية في دبي. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 1,095 قدمًا مربعة هي مثال للحياة الفاخرة الحديثة، وتوفر مزيجًا استثنائيًا من الأناقة والراحة والراحة.

التفاصيل الرئيسية:

المشروع: فيريديان
الموقع: الوصل، دبي
نوع العقار: شقة
غرف النوم: 2
الحمامات: 3
المساحة: 1,095 قدم مربع
الإطلالة: المدينة/خط الأفق
الحالة: جاهز للسكن

ادخل إلى هذا المنزل الجميل الذي يجمع بين التصميم المعاصر والأناقة الوظيفية. منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة تغمرها الإضاءة الطبيعية، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة مثالية للاسترخاء والترفيه. المطبخ الحديث مجهز بأجهزة مدمجة عالية الجودة وخزائن أنيقة.

توفر غرفتا النوم الفسيحتان ملاذًا هادئًا. تتميز جناح النوم الرئيسي بتصميم واسع مع حمام فاخر ملحق ومساحة واسعة لخزانة الملابس. الغرفة الثانية مثالية للعائلة أو الضيوف أو يمكن استخدامها كمكتب منزلي.

العيش في فيريديان في الوصل يضعها في واحدة من أكثر الأحياء حيوية وراقية في دبي، والمعروفة بشوارع الأشجار والمحلات الراقية ومطاعم الذواقة.

المميزات والمرافق:

تشطيبات وتجهيزات عالية الجودة
شرفة/تراس واسع
خزائن مدمجة
مجموعة لونية محايدة
مساحة تخزين واسعة
مرافق المبنى والمجتمع (فيريديان):
مركز لياقة بدنية على أحدث طراز
مسبح هادئ
حدائق ومناطق مشتركة
مواقف آمنة ومغطاة للسيارات
خدمات أمنية وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
معالم الموقع (الوصل):
على بعد لحظات من سيتي ووك وبوكس بارك
على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من دبي مول وبرج خليفة
على مقربة من شاطئ الجميرا
مقاهي ومطاعم ومحلات فاخرة على عتبة داركم
وصول ممتاز إلى الطرق الرئيسية (شارع الشيخ زايد، شارع الوصل)

فيريديان

دبي

سيتي ووك

سنترال بارك في سيتي ووك

Welcome to a residence where contemporary architecture meets unparalleled interior artistry. This is not just an apartment; it is a meticulously curated sanctuary in the most sought-after address—Pear II by Imtiaz. Designed for the connoisseur of fine living, this one-bedroom masterpiece offers a perfect blend of panoramic views, intelligent design, and finishes that exude sophistication.

Key Features & Amenities :
•	Iconic Imtiaz Development: Benefit from the trust, quality, and prestige of the Imtiaz brand, known for groundbreaking projects.
•	World-Class Amenities: Access to Pear II’s exclusive facilities:
o	State-of-the-art gymnasium & swimming pool.
o	Rooftop lounge & landscaped terraces with breathtaking city views.
o	Dedicated concierge and 24/7 premium security.
o	High-speed elevators and ample parking.
Interior Elegance 
This unit has been transformed with an uncompromising focus on quality and aesthetic harmony. Every detail has been considered:
•	Open-Concept Living Space: Floor-to-ceiling windows flood the living and dining area with natural light, framing stunning vistas. Premium porcelain flooring with elegant inlays flows throughout.
•	Chef-Inspired Kitchen: A sleek, modular kitchen featuring:
o	High-gloss or matte finish cabinets with soft-close mechanisms.
o	Imported granite or quartz countertops.
o	Undermount sink and designer faucet.
•	Tranquil Bedroom Suite: A serene retreat with fitted wardrobes (mirrored sliding doors) and direct access to:
o	Spa-Like Bathroom: Fully marbled or with large-format porcelain tiles. Features a walk-in rain shower, premium sanitaryware, and elegant vanity lighting.
•	Designer Finishes Throughout:
o	Ambient LED cove lighting in living and bedroom.
o	Central air-conditioning system.
o	Premium branded switches and sockets.
o	Smart home readiness (pre-wired for automation).
Floor Plan Highlights:
•	Intelligent layout maximizing space and utility.
•	Separate, well-ventilated kitchen.
•	Spacious balcony extending from th

بيرل هاوس 3

الضاحية 12

Retreat to two generously proportioned bedrooms, each a haven of peace. The master suite is a true escape, featuring a luxurious en-suite bathroom and ample closet space. The second bedroom is equally inviting, perfect for family, guests, or a serene home office. Every room is a promise of rest and rejuvenation.

Key Details
Project: Crest Tower C, Sobha Hartland
Unit Type: 2 Bedroom + Maid
Bath: 2 
Exact Size: 1,049.50 Sqft.
Status: Ready to Move In 
Spacious 
Perfect Balcony space

The Crest Tower C & Sobha Hartland Advantage:

Iconic Address: Live in one of Dubai's most sought-after towers, known for its architectural elegance and premium amenities.
A Green Paradise: Sobha Hartland is a master-planned community with sprawling parks, jogging tracks, and tranquil waterways right at your doorstep.
Resort-Style Living: Enjoy exclusive access to infinity pools, a state-of-the-art gym, children’s play areas, and dedicated concierge services.
Unbeatable Location: Minutes away from Downtown Dubai and DIFC, with seamless access to Sheikh Zayed Road. The best of the city is always within reach.

Location & Lifestyle
Nestled within the exclusive Sobha Hartland community, you are surrounded by greenery and water yet connected to everything. Enjoy walks along the Dubai Canal, spot flamingos at the nearby sanctuary, or explore the vibrant neighbourhood cafes and retail outlets. This is urban living, redefined by nature.

Your journey begins in an open-plan living and dining area, where floor-to-ceiling windows bathe the space in natural light and frame a living piece of art your view. This is the perfect canvas for both intimate family moments and stylish entertaining. Step out onto your private balcony with your morning coffee and feel the city wake up around you.

بوديوم برج ذا كريست

صبحا هارتلاند

Discover the perfect urban lifestyle in the heart of Dubai! This beautifully designed 1-bedroom apartment in the prestigious Binghatti Corner offers a rare opportunity to live in one of the city's most sought-after locations.

Property Type: Apartment
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Size: 59.63 SqM (approx. 642 SqFt)
Furnishing: Unfurnished but with kitchen Equipped
Available From: Immediately

Full Amenities List
•	Swimming Pool
•	Gym & Fitness Center
•	Children’s Play Area
•	Landscaped Gardens
•	Concierge Service
•	Secure Parking
•	High-Speed Elevators

Location Highlights
•	3-min drive to The Dubai Mall & Dubai Opera
•	5-min drive to Dubai International Financial Centre (DIFC)
•	Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road
•	Walking distance to fine dining, luxury retail, and entertainment options
•	Close to top international schools and healthcare facilities

The apartment boasts a spacious and efficient layout spanning 59.63 sqm, providing ample space for relaxation and entertainment. The open-plan living area flows seamlessly, creating a bright and airy atmosphere that is both inviting and practical. The modern kitchen is equipped with high-quality appliances, perfect for preparing meals at home.
Wake up to incredible views from your private bedroom, which offers a peaceful retreat. The contemporary bathroom is finished to a high standard, completing this luxurious urban home.

بن غاطي كورنر

الضاحية 10

برج غراند بلو هو مبنى سكني شاهق الارتفاع مخطط له في مجتمع إعمار بيتش فرونت المسور في دبي هاربور.

كل جانب من جوانب الشقق، من المواد المستخدمة إلى التصميمات الداخلية، التشطيبات وحتى الأعمال الفنية، قد تم تصميمه شخصيًا بواسطة إيلي صعب كاحتفال بعصر آرت ديكو.

سيكون للمقيمين وصول مباشر إلى شاطئ خاص والعديد من المطاعم في المبنى. ستضم الطبقة الأرضية متاجر أزياء بوتيك، معارض وكافيه.

سيكون هناك سطح حمام سباحة في الطابق الثامن مستوحى من "أسلوب الحياة الأنيق في ميامي"، مع مسبح لا متناهي، صالة ألعاب رياضية ومرافق ترفيهية.

مميزات العقار:
- الطابق الأوسط
- وصول خاص إلى الشاطئ
- على بعد خطوات من المارينا ونادي اليخوت
- مسبح بحافة لا متناهية
- إطلالات بانورامية على بحر العرب
- سطح حمام سباحة على طراز ميامي
- غرف بأسلوب الحدائق الاستوائية
- مناطق لعب ومسابح للأطفال

وسائل النقل والوصول:

أوقات التنقل بالسيارة
من برج غراند بلو يستغرق الوصول إلى دبي مول حوالي 22 دقيقة بالسيارة، و12 دقيقة إلى نخلة الجميرا، و18 دقيقة إلى برج العرب و10 دقائق إلى ذي ووك جي بي آر.

قرب المطار:
يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) حوالي 30 دقيقة بالسيارة، ومطار آل مكتوم الدولي الجديد حوالي 37 دقيقة بالسيارة.

جراند بلو تاور 1

إعمار بيتشفرونت

Aynaline Real Estate L.L.C