BMAR REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C

English

Russian

Irina Sokolova

روسيا

جميرا

Alevtyna Churikova

أوكرانيا

دبي مارينا

نخلة جميرا

Marina Berdnikova 

دبي ديزاين ديستريكت

ند الشبا

أم سقيم

French

Olesya  Lukyantseva

مرسى خور دبي

شقة من غرفتي نوم في ذا إيديت | وحدة غير مكتملة

وحدة محدودة متبقية | شقة بغرفتي نوم في D3

غرفة نوم واحدة-حصري | عائد استثمار مرتفع | 1.75 مليون درهم إماراتي | أعلى قائمة

قريباً | ٣ غرف نوم حصرية | ضمن المجتمع

Genuine Resale | Studio | Investor deal | High ROI

Low Floor | Corner Unit | 10% Initial Payment

طابق عالي | وحدة ركنية | إطلالة على الماء | 3 غرف نوم + خادمة

وحدة الزاوية | G+1+ تراس على السطح | خطة 80|20

تتميز بي إم إيه آر بتقديم هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفتي نوم في ذا إيديت من قبل مراسي، وهي وجهة سكنية حديثة مصممة للحياة الحضرية المعاصرة. هذه المنزل الفسيح هو فرصة ممتازة للمشترين والمستثمرين الباحثين عن الراحة والجودة والراحة في مجتمع رئيسي في دبي.

توفر الشقة ما يقرب من 1,331 قدم مربع من المساحة المبنية، مما يوفر تصميمًا جيدًا يقظم مساحة المعيشة والضوء الطبيعي. يوفر الصالون ومنطقة تناول الطعام ذات المخطط المفتوح أجواء مشرقة ومرحبة، مما يجعلها مثالية لقضاء وقت الأسرة أو استقبال الضيوف. تعمل النوافذ الكبيرة على تعزيز التهوية وجلب أجواء منعشة إلى المنزل طوال اليوم.

تم تصميم المطبخ الحديث المجهز من أجل التطبيقية والأناقة، ويتميز بخزائن عالية الجودة، ومساحة تخزين كبيرة، ومساحة عمل عملية مناسبة لاحتياجات الطهي اليومية. تنعكس التشطيبات الداخلية على نمط الحياة المعاصر مع الاهتمام بالراحة والأناقة.

كلا الغرفتين كبيرتان الحجم وتشتملان على خزائن مدمجة للتخزين الفعال والحياة المنظمة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي لمزيد من الخصوصية والراحة، بينما توفر الغرفة الثانية المرونة لتكون بمثابة غرفة ضيوف أو غرفة للأطفال أو مكتب منزلي. تتوفر مرافق حمام إضافية للزوار والاستخدام العائلي.

يتمتع سكان ذا إيديت من مراسي بالوصول إلى مرافق المجتمع المتميزة، بما في ذلك مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، وحمام سباحة منعش، ومساحات خارجية ذات مناظر طبيعية جميلة مثالية للاسترخاء والمشي الترفيهي. يوفر المجتمع أيضًا مناطق لعب للأطفال، وخدمات أمنية على مدار 24 ساعة، ومواقف مغطاة للسيارات لراحة السكان.

اسارع واحصل على هذا العرض! يتم بيع هذه الملكية بسرعة - لا تفوت فرصة امتلاك هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم.

اتصل ببي إم إيه آر العقارية اليوم لترتيب زيارة وتأمين هذا المنزل الرائع قبل أن ينتهي!

ذي اديت

دبي

تفرح شركة BMAR بتقديم هذا الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم في The Edit by Meraas، وهي وجهة سكنية حديثة مصممة للحياة الحضرية المعاصرة. تُعد هذه المنزل الفسيح فرصة ممتازة للمشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن الراحة والجودة والراحة في مجتمع رئيسي في دبي.

توفر الشقة مساحة مبنية تبلغ حوالي 1,330 قدمًا مربعة، مما يوفر تصميمًا جيدًا يعظم مساحة المعيشة والضوء الطبيعي. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة أجواء مشرقة ومرحبة، مما يجعلها مثالية لقضاء وقت الأسرة أو الترفيه عن الضيوف. تعزز النوافذ الكبيرة التهوية وتجلب أجواء منعشة إلى المنزل طوال اليوم.

تم تصميم المطبخ الحديث المجهز من أجل العملية والأناقة، ويتميز بخزانة ذات جودة عالية ومساحة تخزين كبيرة ومساحة عمل وظيفية مناسبة لاحتياجات الطبخ اليومية. تعكس التشطيبات الداخلية نمط حياة معاصر مع الاهتمام بالراحة والأناقة.

كلا الغرفتين فسيحتان وتتضمنان خزائن مدمجة للتخزين الفعّال والمعيشة المنظمة. تأتي غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي لتوفير خصوصية وراحة إضافية، بينما توفر الغرفة الثانية المرونة لتخدم كغرفة ضيوف أو غرفة للأطفال أو مكتب منزلي. تتوفر مرافق حمام إضافية للزوار واستخدام العائلة.

يتمتع سكان The Edit by Meraas بالوصول إلى مرافق مجتمعية ممتازة، بما في ذلك مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل وحمام سباحة منعش ومساحات خارجية ذات مناظر طبيعية جميلة مثالية للاسترخاء والمشي الترفيهي. يوفر المجتمع أيضًا مناطق لعب للأطفال وخدمات أمنية على مدار الساعة ومواقف مغطاة لراحة السكان.

اسارع واحصل على هذه الفرصة! تُباع هذه الملكية بسرعة - لا تفوت فرصة امتلاك هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم.

اتصل بـ BMAR Real Estate اليوم لترتيب زيارة وتأمين هذا المنزل الرائع قبل نفاذه!

فيدا ريزيدنسز – دبي هيلز إستيت
غرفة نوم واحدة | 748 قدم مربع | إعادة بيع خارج الخطة
1,750,000 درهم إماراتي
حصري مع بي إم إيه آر العقارية

اكتشف المعيشة المعاصرة ذات العلامات التجارية في فيدا ريزيدنسز، التي توفر راحة على طراز الفنادق في قلب دبي هيلز إستيت. تجمع هذه الوحدة المعاد بيعها خارج الخطة بمساحة 748 قدم مربع وغرفة نوم واحدة بين التصميمات الداخلية الحديثة والمرافق المتميزة وأحد أقوى توقعات نمو المجتمع في دبي.

مميزات العقار:
سكن ذو علامة تجارية من فيدا للفنادق والمنتجعات
إعادة بيع خارج الخطة
تاريخ التسليم المتوقع: 2028
طلب قوي للإيجار قصير و طويل الأجل
سعر دخول تنافسي مقارنة بالمساكن ذات العلامات التجارية الأخرى

المرافق والخدمات:
كونسيرج مستوحى من الفنادق، مسبح، جيم، مناطق خضراء، صالة أعمال، مساحات لعب للأطفال، خدمات توديع السيارات وخدمة التدبير المنزلي الاختيارية.

مزايا المجتمع:
تقع داخل دبي هيلز إستيت - موطن دبي هيلز مول وملعب الجولف والمدارس المرموقة والحدائق وشبكة طرق ممتازة. يضمن الطلب المرتفع من المهنيين والعائلات عائدات تأجير قوية.

لماذا تبرز فيدا:
مقارنة بالمساكن ذات العلامات التجارية الأخرى، تقدم فيدا تجربة بوتيك تعتمد على نمط الحياة بسعر أكثر سهولة، مما يوفر جاذبية قوية للمستخدم النهائي وإمكانات استثمارية صلبة.

لمزيد من التفاصيل، اتصل بمارينا، أخصائية العقارات لدينا في بي إم إيه آر العقارية.

فيدا ريزيدنس

دبي هيلز استيت

تفخر شركة بيمار (BMAR) بتقديم رفاهية راقية وخصوصية في هذه الشقة المذهلة المكونة من 3 غرف نوم في مشروع لما، مدينة جميرا للعيش (MJL) - أحد أكثر المجتمعات السكنية المجانية حصرية في دبي.

تقع هذه الإقامة ضمن المجموعة الداخلية الهادئة للمجتمع، وتوفر خصوصية كاملة بعيدًا عن الطرق الرئيسية، مما يضمن بيئة سلمية وصديقة للعائلة. تتميز الشقة بتصميم واسع وجيد التهوية، مصمم بعناية للسماح بدخول الضوء الطبيعي وتدفق الهواء في جميع أنحاء المكان. توسع التراس الخاص الفسيح مساحتك المعيشية - مثالية للتجمعات والاسترخاء أو الأمسيات الهادئة.

مميزات العقار:
3 غرف نوم بتصميمات داخلية
مساحة البناء: 2,516 قدم مربع.
تراس خاص واسع
مشرق وجيد التهوية
داخل المجتمع - بعيدًا عن الطرق الرئيسية
مرحلة الإنجاز النهائية - جاهز قريبًا

مرافق لما:
مسبحات على طراز المنتجع
مراكز لياقة بدنية مجهزة بالكامل
ممرات مظللة وحدائق ذات مناظر طبيعية
مناطق لعب للأطفال ومرافق رعاية نهارية
محل تجاري ومنافذ طعام داخل المجتمع
أمن وخدمة استقبال على مدار 24 ساعة

حول مدينة جميرا للعيش:
تقع مقابل برج العرب الأيقوني، توفر مدينة جميرا للعيش امتيازًا نادرًا للعيش في مجتمع مستوحى من التراث. صممت من قبل دبي القابضة، وتجمع بين العمارة العربية الخالدة ووسائل الراحة الحديثة، مما يخلق واحة حضرية هادئة على بعد لحظات من أفضل وجهات نمط الحياة في المدينة.

استمتع بالتوازن المثالي بين الخصوصية والمساحة والأناقة - فرصة نادرة لامتلاك منزل متميز حقًا في قلب دبي.

لمّاع

مدينة جميرا ليفينج

Serviced Apartment | Seven Palm, Palm Jumeirah
BUA: 360 sqft | Fully Furnished | Managed by Seven Tides | ~7.5% ROI

This unit forms part of the serviced- apartment component of Seven Palm, making it an ideal investment-focused property rather than an end-user residence. Professionally managed by Seven Tides, the operator handles leasing, daily operations, and maintenance — allowing investors to enjoy hands-free ownership with approximately 7.5% annual ROI.

Property Details:
• 360 sqft serviced-apartment
• Fully furnished with hotel-standard finishes
• Professionally managevestment
• Approx. 7.5% annual ROId in
• No day-to-day management required

Amenities:
• Private beach access
• Infinity pool
• Fully equipped gym
• Rooftop restaurants & lounges
• Concierge, housekeeping & valet parking
• 24/7 security

Prime Location – Palm Jumeirah:
• Direct access to West Beach
• Close to Nakheel Mall & The Pointe
• Minutes from Dubai Marina & JBR
• Strong short-term rental demand

A stress-free, income-generating investment on Palm Jumeirah.

For more details, contact Olesya, Sales Specialist at BMAR Real Estate.

To know more details, drop your message to Olesya, our Sales Specialist at BMAR Real Estate.

سيفين بالم

دي سي ليفيا-لو فلور | شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة المبنية: 914 قدم مربع | السعر: 2,438,888 درهم إماراتي

الوصف:
اكتشف أسلوب حياة متطور على الواجهة البحرية في هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة المصممة بشكل جميل في ليفيا من بالاس، والموجودة في قلب دبي كريك هاربور. تمتد هذه المساحة على 914 قدم مربع، وتوفر هذه المعيشة المصممة بذكاء كفاءة استثنائية في المساحة، ووفرة من الضوء الطبيعي من خلال النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، بالإضافة إلى التشطيبات الراقية ذات العلامة التجارية بالاس في جميع الأنحاء.

يعتبر تصميم الغرفة الواحدة من أكثر أنواع الوحدات رواجًا في دبي كريك هاربور بسبب الطلب العالي على الإيجار، وسعر الدخول المنخفض، وإمكانية العائد الأقوى مقارنة بالوحدات الأكبر. مثالية للمهنيين والأزواج الشباب والمستثمرين الدوليين، توفر هذه الشقة التوازن المثالي بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار. يتصل بشكل سلس منطقة المعيشة والطعام ذات المخطط المفتوح بمطبخ معاصر، مما يخلق مساحة جذابة للاسترخاء والترفيه.

تتميز ليفيا عن غيرها من المباني الجاهزة في المنطقة بسبب موقعها المميز تحت علامة بالاس التجارية، مما يوفر معايير تصميم فائقة، وتصميمات داخلية أنيقة، وسمعة أقوى على المدى الطويل ضمن محفظة إعمار الفاخرة.

يتمتع السكان بوسائل الراحة على طراز المنتجع بما في ذلك مسبح لا متناهي، وجيم مجهز بالكامل، وسطح لليوغا، وحدائق لاندسكيب، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق للشواء، ومناطق لعب للأطفال، وملاعب رياضية خارجية، ووصول مباشر إلى الساحات البحرية، ومنافذ البيع بالتجزئة، والمقاهي، ومطاعم راقية.

خطة الدفع:
• 10% عند الحجز
• 70% أثناء البناء
• 20% عند التسليم
تاريخ التسليم المتوقع: 2029

لماذا تعتبر الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة هي الخيار الأذكى:
طلب إيجار أعلى، وإعادة بيع أسهل، ورأس مال دخول أقل، وإمكانية عائد أعلى على الاستثمار، ومثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

وحدات محدودة متوفرة من شقق ودوبلكس تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
أنا أولسيا، أخصائية دبي كريك هاربور الخاصة بك — اتصل بي للحصول على أولوية الوصول.

ليفيا بالقصر

A high-growth investment asset located on a high floor in Albero, Dubai Creek Harbour, offering 1,848 sq ft of well-planned living space with open skyline and water view.

Property Details 
• 3 Bedroom + Maid's Room 
• Suite area 1574 sqft | Balcony Area 273 sqft
• Ensuite-Master Bedroom 
• Open Kitchen Layout 
 
High-floor positioning gives this unit a clear advantage in both rental performance and capital appreciation, making it highly desirable among professional and corporate tenant profiles.

This property benefits from Dubai Creek Harbour’s strong positioning as a next-generation waterfront district developed by Emaar, designed to outperform traditional central Dubai locations over the long term.

Connectivity & Accessibility:
• Quick access to Ras Al Khor Road, Al Ain Road, and Al Khail Road
• 10–15 minutes to Downtown Dubai and DIFC
• RTA marine transport routes connecting the community to key Dubai hubs
• Future Dubai Metro Blue Line station planned directly within Dubai Creek Harbour, unlocking significant long-term tenant and investor upside

Project & Community Investment Strengths:
• Strong rental demand from end-users and executive tenants
• Waterfront lifestyle environment with strong resale appeal
• Modern infrastructure and low future vacancy risk
• Excellent liquidity due to unit size and high-floor premium

Payment Plan:
80% during construction | 20% on handover

This asset is ideal for investor seeking capital preservation, strong rental returns, and long-term appreciation in one of Dubai’s most future-ready waterfront destinations.

Limited units available 1-bedroom to 3-bedroom apartment 
To secured unit.. Reach me out, am Olesya your Dubai Creek Harbour Specialist
BMAR REAL ESTATE BROKERAGE LLC

ألبيرو من إعمار

فرصة استثمارية نادرة وعالية القيمة في ألبيرو، دبي كريك هاربور، توفر منزلاً ضخمًا بثلاث غرف نوم، 4,166 قدم مربع، مصمم للمستخدمين النهائيين الفاخرين والمستأجرين ذوي القيمة الصافية العالية.

تفاصيل العقار 
• منزل بثلاث غرف نوم + غرفة للخادمة
• مساحة جناح 2443 قدم مربع | مساحة الشرفة 1722 قدم مربع
• تراس خاص + تراس على السطح
• غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي
• مطبخ مفتوح
• غرفة للخادمة بحمام داخلي + مساحة للتخزين

تبرز هذه الوحدة في السوق بسبب تصميمها على طراز الفلل والوصول المباشر إلى الحدائق ذات المناظر الطبيعية، مما يمنحها ميزة تنافسية عند وضعها للإيجارات الفاخرة أو الزيادة طويلة الأجل في رأس المال. المساكن في الطابق الأرضي مع الاتصال بالخارج محدودة للغاية في العرض، مما يجعلها أصلاً نادر.

تقع هذه الملكية في منطقة البوابة الخضراء في دبي كريك هاربور، داخل واحدة من مناطق الاستثمار الاستراتيجية الأكثر أهمية على الواجهة المائية في دبي، والتي طورتها إعمار ومدعومة بتوسع البنية التحتية الحضرية على المدى الطويل.

التواصل وإمكانية الوصول:
• اتصال مباشر بالطريق عبر طريق راس الخور وطريق الخيل
• وصول سهل إلى وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ومطار دبي الدولي
• محطات النقل البحري للهيئة العامة للطرق والمواصلات المتصلة بالجدادف ومدينة دبي للمهرجانات
• محطة مستقبلية للخط الأزرق لمترو دبي مخطط لها داخل دبي كريك هاربور، مما يعزز بشكل كبير القيمة طويلة الأجل وطلب المستأجرين

مزايا المشروع والمجتمع:
• إعمار كمطور رئيسي - ثقة قوية في السوق وسجل حافل في التسليم
• منازل على الواجهة المائية، حدائق خضراء، وأسلوب حياة تجزئة
• وضع سكني متميز منخفض الكثافة
• طلب إيجاري مستقبلي مرتفع مع منافسة محدودة

خطة الدفع:
80٪ أثناء الإنشاء | 20٪ عند التسليم

هذا الأصل مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن الحفاظ على رأس المال، عائدات تأجير قوية، وزيادة طويلة الأجل في واحدة من الوجهات المستقبلية الأكثر جاهزية على الواجهة المائية في دبي.

وحدات محدودة متاحة من شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
اتصل بي، أنا أوليسيا مختصة دبي كريك هاربور
بيمار للعقارات

BMAR REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C