Equity Edge

English

Spanish

Danny Anderson

المملكة المتحدة

جزيرة السعديات

Norwegian

Hanne Frøyland-Jensen

النرويج

نوايف هايتس النوع 7 | فيلا بسبعة غرف نوم | إطلالات على البحر

موقع ممتاز | التسليم قريباً | تصميم فاخر

وحدة رئيسية | إطلالة كاملة على متحف غوغنهايم | حي ثقافي

السعر الأصلي | خيارات متعددة | صف واحد

إيكويتي إيدج سعيدة بتقديم فرصة نادرة لإعادة البيع في نوايف هايتس - الوجهة الرائدة لمودون على سفوح تلال جزيرة حدائق، حيث يرتفع التضاريس حتى 45 مترًا فوق الخليج العربي لتقديم إطلالات ساحرة على الساحل وأفق أبوظبي.

هذه الفيلا من النوع 7 تقع على قطعة أرض مساحتها 11,104 قدم مربع وتوفر مساحة مبنية تبلغ 13,872 قدم مربع على ثلاثة مستويات مصممة بعناية. تضم الفيلا سبعة غرف نوم، ومدخل مزدوج الارتفاع مع درج مميز، ومجلس وجناح معيشة عائلي منفصلين، ومطبخ مفتوح مع مخزن كامل، وجناح ضيوف مخصص في الطابق الأرضي - كل مساحة مصممة لتحقيق الخصوصية والترفيه على نطاق واسع.

يضم الطابق الأول جناح رئيسي إلى جانب خمسة غرف نوم أخرى بحمامات داخلية، كل منها مع خزائن خاصة وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة. يقع في الطابق السفلي ما يميز هذه الفيلا عن باقي السوق: معرض سيارات مزجج بالكامل، وبار خاص، وصالة ومنطقة لتناول الطعام، وصالة ألعاب رياضية، وتصميم بديل لسبا أو ساونا - بالإضافة إلى سكن مخصص للموظفين.

في الخارج، يوجد مسبح بحافة لامتناهية يمتد بطول الواجهة الخلفية، محاط بتراسات مصممة ومنتجع خارجي مغطى.

يتمتع السكان بالوصول إلى نمط حياة جزيرة حدائق بالكامل: سيرفر أبوظبي، فيلوديروم، سيركيوت X، 220 كم من مسارات الدراجات، شاطئ مارسانا، والمارينا القادمة - بالإضافة إلى نادي نوايف ويست الخاص مع صالة ألعاب رياضية وسبا ومسبح، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، ومسجد مجتمعي.

تسليم المشروع مقرر في مارس 2028. خطة الدفع الأصلية للمطور سارية - 40% تدفع على مراحل، 60% عند التسليم. إعادة البيع بأسعار دخول جذابة مقارنة بقيم الإطلاق الحالية.

للحصول على جدول الدفع الكامل، وخطط الطوابق، وخريطة القطعة، اتصل بإيكويتي إيدج.

نوايف ويست

أبوظبي

جزيرة الحديريات

فرصة نادرة للامتلاك في الغَف — التي تعتبر على نطاق واسع أكثر المجتمعات الفرعية تميزًا داخل سعديات لاجونز، وتتميز بأسقفها العالية وتصميماتها الواسعة وقربها من العمود الفقري الثقافي ووسط المدينة.

تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 4 غرف نوم على قطعة أرض مساحتها 720.30 متر مربع (7,750 قدم مربع) بمساحة مبنية 4,832 قدم مربع، مما يوفر خصوصية استثنائية وإطلالات غير منقطعة نادرًا ما تتوفر في المجتمع.

الفيلا

• 4 غرف نوم بحمامات داخلية مع خزائن ملابس
• مجلس رسمي وغرفة طعام
• غرفة معيشة/طعام عائلية
• مطبخ مفتوح + مطبخ خلفي
• غرفة خادمة بحمام داخلي
• غرفة سائق بحمام داخلي
• حمام للضيوف وغسيل وتخزين
• تشطيبات مصممة بألوان باردة في جميع الأنحاء
• 3 أماكن مواقف مغطاة
• حديقة خاصة مع تجهيزات مسبح

المجتمع — سعديات لاجونز من الدار

مجتمع بقيادة الطبيعة من أشجار المانغروف محاط بأكثر من 900,000 متر مربع من البرية المحمية، يتميز بـ:

• كورنيش بيئي بطول 5 كم
• العمود الفقري الثقافي وأجنحة البيع بالتجزئة
• مدارس ومساجد ومراكز مجتمعية
• حديقة مغامرات وحديقة تزلج وملاعب رياضية
• مسارات للمشي وركوب الدراجات والركض

الموقع

دقائق من متحف اللوفر أبوظبي، ومتحف غوغنهايم القادم، ومتحف زايد الوطني، وشاطئ السعديات، وكرانلي وACS — و15 دقيقة فقط إلى وسط مدينة أبوظبي.

التسليم: الربع الثاني من عام 2026

بحيرات السعديات

هناك عناوين في أبوظبي، ثم هناك ذا رو. صممت من قبل مجموعة بيجارك إنغلز مع تصميمات داخلية من قبل كيتلّ كوليكتيف، ذا رو السعديات هي مشروع سكني بوتيكي نادر على بعد خطوات من متحف زايد الوطني، متحف اللوفر أبوظبي، ومتحف غوغنهايم أبوظبي - يُعتبر على الأرجح العنوان السكني الأكثر أهمية ثقافيًا في دولة الإمارات العربية المتحدة بأكملها.

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق الثامن تمتد على مساحة 958 قدمًا مربعة (89 مترًا مربعًا) وتقع ضمن واحد من سبعة مجمعات متوسطة الارتفاع ترتفع من 8 إلى 10 طوابق فوق منصات خضراء - مما يعني أن هذه الوحدة تقع في قمة أو بالقرب من قمة بنائها، مما يتيح لها الاستمتاع بمناظر مرتفعة عبر العمود الفقري الأخضر الخصيب في السعديات والأجنحة النحتية لمتحف زايد الوطني.

تتميز المساكن بتصميمات داخلية فسيحة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وتراسات واسعة تحيط بمناظر الواجهة المائية والممر الأخضر في السعديات. كل تشطيب يعكس التزام كيتلّ كوليكتيف بالفخامة المعيشية الراقية.

مرافق المجتمع:
نوادي للأطفال، صالة للعمل المشترك، كبسولة العافية، سبا مخصص للحيوانات الأليفة، و"المساحة الأخرى" - مركز اجتماعي وثقافي مميز يربط 1newhomes السكان بحياة تتجاوز العادي. جسور للمشاة مظللة ومكيفة الهواء تتصل مباشرة بساحل السعديات وشاطئ الممشى.

شهادات الاستدامة:
تستهدف 3 لؤلؤات استدامة وشهادة 2-Star Fitwel - من بين أعلى معايير الاستدامة في العقارات في أبوظبي.

الموقع:
5-15 دقيقة إلى متحف اللوفر أبوظبي، متحف غوغنهايم أبوظبي، متحف زايد الوطني، مدرسة كرانلي، منارة السعديات، وشاطئ الروح. 10 دقائق إلى وسط مدينة أبوظبي. 30 دقيقة إلى مطار زايد الدولي.

التسليم: 2030 | المطور: شركة الدار العقارية | خطة دفع 65/35 متاحة رهنا بموافقة المطور.

ذا رو السعديات

فيلا بخمس غرف نوم في النسيم، جزيرة الحديريات. مساحة مبنية 6,097 قدم مربع. تطوير شركة مودن المدعومة من الحكومة.

لماذا الحديريات:
17 كيلومتر من الشواطئ، مطاعم فاخرة، سيرف أبوظبي، ملعبين للغولف قيد الإنشاء، مركز الفروسية، مضمار سباق دراجات من المستوى الأولمبي، مسارات الجري وركوب الدراجات الراقية، فنادق من فئة الخمس نجوم ومركز تسوق فاخر مخطط له. هذه الجزيرة لا يمكن تكرارها — تقع بجوار القصور الملكية، على بعد 15 دقيقة من قصر الإمارات، و20 دقيقة من مركز أبوظبي العالمي للتجارة والمطار.

لماذا النسيم:
النسيم يقع في قلب جزيرة الحديريات — مجتمع ساحلي مصمم حول نمط الحياة، مع وصول مباشر إلى ساحل الجزيرة والحدائق والمرافق. فيلات فسيحة وجيدة التشطيب في بيئة مخططة بشكل رئيسي بدأت تتشكل بالفعل. هذه هي الحياة على الجزيرة بمقياس لم تشهده أبوظبي من قبل.

لماذا الآن:
أبوظبي باعت فقط 3,370 فيلا قيد الإنشاء في عام 2025 — حوالي 9 في اليوم. نمت السكان بنسبة 7.5٪ في عام 2024. خطط الدفع لا تزيد عن 40٪ في البناء المرتبطة بتقدم البناء — إذا لم يتم الانتهاء من العمل، لا تدفع. يمكن رهن المدفوعات عند التسليم.
6,097 قدم مربع من المساحة المبنية في جزيرة أبوظبي الأكثر تميزًا. قارن ذلك بأي شيء بهذا الحجم والمواصفات في دبي.

لدينا خيارات متاحة عبر النسيم ومجموعات جزيرة الحديريات الأوسع. تقوم هان بتقديم المشورة بشأن الحديريات منذ الإطلاق الأول وتعرف الجزيرة، والمجموعات، وسوق إعادة البيع بالتفصيل.

راسل هان مباشرة للحصول على أي معلومات إضافية تحتاجها.

النسيم

Equity Edge

Equity Edge

نبذة عن Equity Edge

نوايف هايتس النوع 7 | فيلا بسبعة غرف نوم | إطلالات على البحر

موقع ممتاز | التسليم قريباً | تصميم فاخر

وحدة رئيسية | إطلالة كاملة على متحف غوغنهايم | حي ثقافي

السعر الأصلي | خيارات متعددة | صف واحد