GOLDEN FORTUNE PROPERTIES L.L.C

English

Hindi

Mohammed Rafatullah Rafatullah

الهند

مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)

مدينة الشيخ محمد بن راشد

Golden Fortune Properties هي شركة عقارية ديناميكية تأسست في عام 2023 كتوسع استراتيجي لشركة Prostar Transport LLC. مع أساس قوي يمتد إلى 27 عامًا في قطاع البناء والنقل، فإننا نقدم منظورًا وخبرة فريدة لسوق العقارات.

نحن ندرك أن الوقت والمال والمعلومات الموثوقة لها أهمية قصوى في نجاح استثمارات عملائنا. التزامنا بالثقة والشفافية يميزنا. من خلال الجمع بين معرفتنا المتعمقة بالسوق مع التركيز على الكفاءة الضريبية والربحية والخصوصية، فإننا نقدم حلولًا مخصصة تخلق أنماط حياة سلمية ومزدهرة.

شقة شاغرة بغرفة نومين + غرفة للخادمة I حصرية I محزنة

وحدة مستثمر بغرفتي نوم + غرفة خادمة قابلة للتفاوض

فرصة نادرة: 2 غرفة نوم + خادمة | شاغر | إطلالة على جميرا جولف إستيتس

اكتشف الحياة المجتمعية الراقية في قلب ميدتاون من قبل ديار. هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة في برج دانيا 4، والتي يتم صيانتها بشكل استثنائي، متاحة الآن. تقع الوحدة في طابق متوسط، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الارتفاع وسهولة الوصول، وتتميز بإطلالة فسيحة وغير محدودة على جميرا جولف إستيتس (المرحلة 2).

هذا التصميم المحدد مطلوب بشدة لتوزيعه الوظيفي للمساحة، ويضم أربعة حمامات وغرفة خادمة مخصصة. الوحدة شاغرة وجاهزة للحياز الفوري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن أصول عالية العائد في مجتمع عالي الإشغال.

شاغر! قابل للتفاوض!
يتم قبول المشترين الذين تمت الموافقة على الرهن العقاري المسبق فقط للعرض الآن!

إمكانية الاستثمار:

عائد إيجاري مرتفع: دخل سنوي مقدر بين 120,000 درهم إماراتي - 140,000 درهم إماراتي.
عائد قوي على الاستثمار: بناءً على التقييم السوقي الحالي، توفر هذه الوحدة عائدًا إجماليًا محتملاً للإيجار يقارب 8% - 9%.

نظرة عامة على العقار والأحجام

الشقة (2BR + خادمة)
المساحة الإجمالية 1,083.17 قدم مربع.
نوع الوحدة طابق متوسط / شاغر
الإطلالة جميرا جولف إستيتس (المرحلة 2)
الإيجار المتوقع 120,000 - 140,000 درهم إماراتي / سنة
المواقف - مساحة واحدة مخصصة
الحالة: شاغرة وجاهزة للسكن.
التصميم: 2 غرفة نوم + غرفة خادمة.
الحمامات: 4 حمامات حديثة.
الإطلالة: إطلالات مباشرة خلابة على جميرا جولف إستيتس المرحلة 2.
الطابق: متوسط (موقع ممتاز).
المواقف: مساحة مخصصة مغطاة واحدة.
الداخلية: نوافذ زجاجية من الأرض إلى السقف وتشطيبات معاصرة عالية الجودة.

لمزيد من المعلومات، اتصل بـ
محمد رفاعة الله
m.rafatullah@outlook.com

مرافق المجتمع:
أكثر من 30,000 قدم مربع من ساحة البيع بالتجزئة بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمقاهي.
مسابح متعددة وصالات رياضية على أحدث طراز.
ملاعب مخصصة لكرة السلة والتنس.
موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).

جولدن فورتشن بروبرتيز المحدودة المسؤولية

4 منطقة دانيا

دبي

وسط المدينة

تُسر شركة جولدن فورتشن العقارية أن تقدم هذه الشقة الدوبلكس المكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة في ماج آي. يتميز هذا المنزل الرائع بغرفة نومين فسيحتين، وثلاثة حمامات، وغرفة إضافية للخادمة، مما يوفر مساحة إضافية للتخزين. كما توفر العقار حديقة خلفية ذات مناظر طبيعية ومواقف لسيارتين.

وحدة للمستثمرين | إشعار معطى!

يتم قبول المشترين الحاصلين على موافقة مسبقة للرهن العقاري فقط للعرض الآن!

نظرة عامة على العقار:

- غرفتا نوم
- تشطيبات فضية
- غرفة للخادمة
- مطبخ مفتوح
- موقف لسيارتين
- حديقة خاصة
- 3 دورات مياه
- شرفة (مجتمعية)
- منطقة المظلة من غرفة النوم الرئيسية
- مساحة الأرض 1,186.72 قدم مربع
- المساحة الإجمالية 1,645 قدم مربع
- قريب من الحديقة والمسبح

لمزيد من المعلومات، اتصل بأخصائي ماج لدينا
محمد رفعت الله
m.rafatullah@outlook.com

عن مدينة ماج:

المجتمع الرئيسي مدينة ماج عبارة عن مجموعة من مباني الشقق والفلل والفلل شبه المنفصلة ومراكز التجزئة. ماج بارك إم بي آر سيتي هي مجتمع خطي أنيق في مدينة ماج. يضم الحي مساحات مخصصة للأراضي للحدائق والنوادي والمساجد ومراكز التجزئة والصحة والتعليم والمرافق العامة الأخرى. تعد الحديقة المركزية التي تبلغ مساحتها 980 مترًا مربعًا جزءًا من مشروع الإسكان إلى جانب مناطق لعب الأطفال ومسارات الجري وركوب الدراجات والمرافق الرياضية الخارجية ومضمار سباق الخيل وحمامات السباحة مع الكاباناس.

المرافق:

ملعب للأطفال
حمام سباحة
أمن على مدار الساعة
منافذ البيع بالتجزئة
مساحة واسعة لوقوف السيارات
مسارات للمشي والجري
الحدائق والمتنزهات
المدارس والحضانات
ميدان ويل فيت
مضمار الدراجات

المواقع القريبة:-

طريق الخيل (E44) على بعد 9 دقائق
القوز وسوبها هارتلاند دبي على بعد 13 دقيقة
دبي مول وحديقة الصفا على بعد 15 دقيقة
مطار دبي الدولي على بعد 24 دقيقة
شاطئ جميرا على بعد 19 دقيقة
دبي هيلز مول على بعد 20 دقيقة

جولدن فورتشن العقارية

ماج آي

ماج سيتي

GOLDEN FORTUNE PROPERTIES L.L.C