IUBA REAL ESTATE L.L.C S.O.C

English

Urdu

Punjabi

Muhammad Usman

باكستان

قرية جميرا الدائرية

مدينة دبي الصناعية

أبراج بحيرات الجميرا

مؤجر | مفروش | عائد 8%

غرفتا نوم || غرفة خادمة || بدون ضريبة القيمة المضافة

شاغر | مخزن | أفضل صفقة

فيلا وسط | منفصلة | مجتمع عائلي

أكبر قطعة أرض | فرصة تجديد | شاغرة

مؤجر | مخطط كبير | بائع جاد

شركة إيوبيا العقارية ذ.م.م مسرورة بتقديم هذا الشقة الاستوديو المفروشة بالكامل والمجهزة تجهيزًا جيدًا في بانتيون إليزي 2، قرية جميرا الدائرية (جي في سي).
تم تصميم هذا السكن بعناية مع تخطيط وظيفي وتصميمات داخلية عصرية، ويوفر التوازن المثالي بين الراحة والراحة والقيمة - مما يجعله خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

الميزات الرئيسية:
•	الحجم: 394 قدم مربع
•	شقة استوديو
•	1 حمام
•	مفروش بالكامل - جاهز للسكن
•	إطلالة على المسبح
•	خزائن مدمجة
•	مطبخ مفتوح حديث
•	الموقع: بانتيون إليزي 2
•	المجتمع: قرية جميرا الدائرية (جي في سي)

المرافق والخدمات:
•	لوبي وأنترية أنيقة
•	مصاعد عالية السرعة
•	مسبح
•	صالة رياضية/مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
•	منطقة لعب للأطفال
•	منطقة للشواء
•	متاجر ومطاعم
•	أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الموقع المتميز - المعالم القريبة:
•	20 دقيقة إلى دبي مول
•	15 دقيقة إلى نخلة جميرا
•	20 دقيقة إلى برج العرب
•	22 دقيقة إلى ذا ووك جي بي آر
•	25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
•	30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي

حول إيوبيا العقارية
شركة إيوبيا العقارية ذ.م.م هي شركة عقارية حاصلة على شهادة ريرا ومقرها دبي. نحن متخصصون في العقارات السكنية والتجارية والعقارات المخططة، ونقدم حلولاً شاملة للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.

تشمل خدماتنا جولات عقارية مخصصة، واستشارات استثمارية، ودعم معاملات شامل. نحن نفخر بخبراتنا في الصناعة ونزاهتنا ونهجنا المهني في تقديم خدمات عقارية استثنائية.

بانثيون اليسي II

دبي

الضاحية 12

نقدم شقة استثنائية مكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة تقع في مجتمع جميرا ليك تاورز (JLT) المرغوب فيه للغاية. يمتد هذا السكن الفسيح غير المفروش على مساحة 1,514 قدم مربع ويطلب سعره التنافسي 2.575,000 درهم إماراتي مما يجعله خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

توفر الشقة إطلالات جميلة على المياه وشرفة خاصة ومطبخ محسن لضمان مساحة معيشة مريحة وعملية. تشمل الميزات الإضافية تكييف مركزي ومواقف مغطاة للسيارات لراحة السكان.

يستفيد السكان من الوصول إلى المرافق المشتركة الممتازة مثل صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وحمام سباحة وخدمات الكونسيرج. المبنى مناسب للحيوانات الأليفة، ويلبي احتياجات نمط الحياة الحديثة.

بموقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد، يتمتع العقار باتصال ممتاز، مع محطتي مترو قريبتين وسهولة الوصول إلى دبي مارينا. JLT هي مجتمع مختلط الاستخدام نابض بالحياة معروف بمنافذ البحيرة والحديقة ذات المناظر الطبيعية التي تبلغ مساحتها 55,000 متر مربع ومجموعة واسعة من وجهات الطعام والتجزئة والترفيه.

يمثل هذا العقار فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية ديناميكية وراسخة في دبي.

برج لاجونا

(JLT) مجمع A

اختبر حياة مريحة وحديثة في هذه الشقة شبه المؤثثة المكونة من 3 غرف نوم والموجودة في قلب منطقة وسط مدينة جبل علي الصناعية. مثالية للعائلات أو المحترفين، توفر هذه الشقة مساحة واسعة، وخصوصية، وبيئة سكنية هادئة.

تتميز الشقة بثلاث غرف نوم جيدة الحجم مصممة للراحة والعملية، تكملها ثلاثة حمامات حديثة مع تجهيزات عصرية. يفصل التصميم الذكي بين المناطق العامة والخاصة، مما يضمن الوظيفة وتعزيز الخصوصية.

ترحب منطقة المعيشة والطعام المشرقة بالضوء الطبيعي، مما يخلق مساحة جذابة للحياة اليومية والترفيه. تأتي المطبخ شبه المؤثثة المخطط جيدًا مزودًا بالتجهيزات الأساسية ومساحة تخزين كبيرة، مما يجعل الطهي اليومي مريحًا وفعالًا.

يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالة هادئة وسليمة، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن المدينة مع الحفاظ على الاتصال الجيد. توفر الموقع الرئيسي للعقار وصولاً سهلاً إلى شارع الشيخ زايد، ومحطات المترو القريبة، والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت، ومنافذ البيع بالتجزئة، ومراكز الأعمال.

هذا الدوبلكس شبه المؤثث هو خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن منزل واسع وموقع جيد يجمع بين التصميم الحديث، والراحة، والراحة اليومية.

مميزات العقار:

3 غرف نوم واسعة

3 حمامات حديثة

إطلالة هادئة وسليمة

منطقة معيشة وطعام مشرقة

مساحة مطبخ مخططة جيدًا

تقع في وسط مدينة جبل علي الصناعية

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد والمترو والمرافق الرئيسية

سوبيربيا بوديوم

جبل علي داون تاون

صبربيا

يسر IUBA Real Estate أن تقدم هذه الفيلا المنفصلة غير الجاهزة المكونة من 6 غرف نوم في مجموعة سانتوريني في داماك لاجونز.

مستوحاة من سحر الجزر اليونانية الخالد، تعكس هذه المعيشة المستقبلية العمارة المتوسطية المقترنة بالتصميم الحديث. تم تخطيط الفيلا بعناية لتوفير مساحة سخية، وضوء طبيعي، ونمط حياة هادئ على الواجهة المائية للعائلات التي تبحث عن قيمة طويلة الأمد وحياة راقية.

تم تصميمها مع مراعاة الراحة والوظيفة، يركز التصميم على مناطق المعيشة المفتوحة، والاتصال السلس بين الداخل والخارج، والخصوصية داخل مجتمع على طراز المنتجع.

مميزات العقار:
• 6 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة
• مطبخ ذو تصميم مفتوح مع تصميم حديث
• مناطق معيشة وتناول طعام فسيحة
• غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس مدمجة، وحمام داخلي، وشرفة
• خزائن ملابس مدمجة
• حديقة خاصة
• غرفة للسائق
• موقف سيارات مغطى
• فيلا منفصلة مع خصوصية عالية
• تشطيبات عالية الجودة مخطط لها

اتصال الموقع:
• حوالي 10 دقائق إلى دبي سبورتس سيتي
• حوالي 15 دقيقة إلى جميرا جولف إستيتس
• حوالي 20 دقيقة إلى مول الإمارات
• حوالي 25 دقيقة إلى دبي مارينا
• حوالي 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي

نظرة عامة على المجتمع:
سانتوريني في داماك لاجونز هي مجتمع على الواجهة المائية على طراز البحر الأبيض المتوسط يتميز بالبحيرات الكريستالية، والممرات الترفيهية، والمقاهي، ومناطق العافية، ومسارات ركوب الدراجات، ووسائل الراحة المصممة للعائلات. المجتمع محاط ببوابات ومصمم للعيش المريح المستوحى من المنتجع.

هذه الفيلا المنفصلة غير الجاهزة مثالية للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن المساحة، ونمط الحياة، والإمكانات المستقبلية القوية في واحدة من أكثر المجتمعات الرئيسية المتوقعة في دبي.

اتصل بنا للحصول على تفاصيل خطة الدفع، والجدول الزمني للتسليم، وتوافر الوحدات.

سانتوريني

داماك لاجونز

تسعد IUBA Real Estate بتقديم فرصة التجديد هذه الواقعة في منطقة سايح شعيب 2، مدينة دبي الصناعية، بالقرب من دبي ساوث والمنطقة القادمة.

سايح شعيب 2 هي مجتمع هادئ وصديق للعائلة. تتميز هذه الفيلا بمساحات معيشة واسعة، وتصميمات داخلية مشرقة، ومساحة خارجية خاصة، مما يجعلها منزلاً مثالياً للعائلات أو فرصة استثمارية ذكية، حيث تقدم مزيجاً مثالياً من السحر المتوسطي والراحة الحديثة.

تفاصيل العقار:

•	4 غرف نوم + غرفة للخادمة
•	5 حمامات
•	فارغة وغير مفروشة
•	تصميم واسع
•	إطلالة على المجتمع
•	حجم الفيلا: 408.73 متر مربع
•	موقع متميز
•	صيانة جيدة

سعر البيع: 2,500,000 درهم إماراتي

عن IUBA Real Estate 

IUBA Real Estate L.L.C. هي شركة وساطة عقارية موثوق بها مقرها الإمارات العربية المتحدة متخصصة في المبيعات والتأجير والاستثمارات الجاهزة.

سيح شعيب 2

إنست ريال إستيت فخورة بتقديم هذه الشقة البالغة مساحتها 972 قدم مربع في بانثيون بوليفارد، قرية جميرا الدائرية (جي في سي). هذه الوحدة هي فرصة استثمارية ممتازة، وهي مستأجرة حاليًا وتوفر دخلًا إيجاريًا ثابتًا.

تفاصيل العقار:

الموقع: بانثيون بوليفارد، جي في سي

المساحة: 972 قدم مربع

الحالة: مستأجرة

تصميم واسع

وحدة محفوظة جيدًا

فرصة استثمارية ممتازة

بائع جاد

مميزات المجتمع:

مسبح وصالة ألعاب رياضية

خيارات التجزئة وتناول الطعام داخل المبنى

أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع حصة

قريبة من الحدائق والمدارس والسوبر ماركت

هذا العقار مثالي للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري أو للمشترين الذين يبحثون عن فرصة قيمة طويلة الأجل في واحدة من المجتمعات الأسرع نموًا في دبي.

بولفارد بانثيون

الضاحية 13

IUBA REAL ESTATE L.L.C S.O.C