KLAUS REAL ESTATE L.L.C

English

Arabic

Hindi

Gujarati

Afsin Merchant

الهند

الجداف

أبراج بحيرات الجميرا

قرية جميرا الدائرية

Urdu

Asif Khan

ند الشبا

التسليم الشهر المقبل | عائد استثمار عالي | استوديو

Project Maybach Studio مع إطلالة مميزة

إيجار مرتفع / طابق أعلى / استوديو

طابق علوي | فاخر للغاية | عائد استثمار مرتفع

على بعد 5 دقائق من برج خليفة | عائد استثمار مرتفع | استوديو

عائد استثمار مرتفع | طابق متوسط | التسليم قريبًا

شقة واسعة بغرفتي نوم | شاغرة | بالقرب من المترو

شقة للبيع في بن غاطي ستارلايت، الجداف

شركة كلاوس العقارية المحدودة... تقع في حي نابض بالحياة وحسن الاتصال، ستجد أفضل مرافق المدينة مباشرة على عتبة بابك. يتميز هذا العقار بتصميم ذكي وموفر للمساحة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تملأ الغرفة بالضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات خلابة على أفق ستارلايت.

نظرة عامة على المشروع:
• استوديو
• 435 قدم مربع
• الانتهاء: الربع الأول من عام 2026
• مساحات سكنية وتجارية مع علامات تجارية مشهورة
• أجهزة منزلية متضمنة
• خيار خطة الدفع المرنة متاح

وسائل الراحة اللامتناهية
• موقف سيارات مغطى مع خدمة العناية بالسيارات
• ملاعب تنس ومضرب وكرة سلة
• مناطق تمرين داخلية وخارجية
• مسار للركض
• حمامات سباحة
• مسبح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال
• ميزات المنزل الذكي والتقنيات المدعومة بالذكاء الاصطناعي
• مطاعم ومقاهي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• أمن ومراقبة على مدار الساعة

تخيل احتساء قهوة الصباح الخاص بك أثناء الإطلالة على المدينة النابضة بالحياة، واستضافة الأصدقاء على شرفتك الخاصة، وإنهاء يومك بالسباحة تحت النجوم في المسبح على السطح. يوفر هذا الملاذ الحديث الخصوصية والهدوء في ملاذ راقي مع طاقة المدينة تحت قدميك. مثالي للمهني المميز الذي يرفض التنازل عن الأناقة أو الموقع.
"لا تفوت هذه القطعة من الجنة" أو "حدد موعد زيارتك اليوم قبل أن تنتهي"

بن غاطي ستارلايت

دبي

الحياة في ند الشبا تقدم تجربة فريدة حيث تلتقي الراحة مع الفخامة في هذا الاستوديو الفريد. يتمتع هذا العقار بوضع استراتيجي يتيح وصولاً سهلاً إلى كل من ممرات الطرق السريعة والخدمات المحلية الأساسية، مع تصميم داخلي مدروس يسهم في تعزيز راحة السكان. يتميز العقار بمساحة 362 قدم مربع مصممة بلمسة عصرية عصرية. يوفر تصميم الاستوديو هذا توازنًا جميلاً بين الفضاء المفتوح والخصوصية، مع غرفة معيشة ومطبخ يدمجان Perfectly مع منطقة نوم مريحة. يتميز بوجود خزائن مدمجة تتيح تخزينًا ذكيًا وفاضلًا، مع نظام تكييف مركزي يضمن راحة كل يوم. تملأ الإضاءة الطبيعية المكان من خلال النوافذ الواسعة التي تخلق جوًا مضاءً وجزئياً من الداخل. تقدم هذه الشقة المجهزة بمستوى شبه مفروش مجموعة ممتازة من المرافق التي تحتاجها لحياة مريحة وجذابة. يُوفر الميدان الخاص للملابس الخاصة بها مساحة تخزين ممتازة، بينما يُسهل نظام المطبخ المزود بالأجهزة على التجهيزات اليومية. يسمح المالكين بحيوانات الأليفة، مما يجعلها مثالية للأشخاص الذين يحبون الأصدقاء المقربين. توفر الحمامات المغطاة راحة وخصوصية، وتوفر الأماكن المتاحة للدراسة أماكن عمل ممتدة. تتميز منطقة ند الشبا ببيئة سكنية هادئة ومتماسكة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة داخل المجمع وخارجه. يوفر المجتمع حمام سباحة مشترك ومصمم خصيصًا للأطفال، وصالة رياضية ممتازة، وسبا فاخر يمكن الوصول إليه مباشرة من المبنى. يمكن الوصول إلى ند الشبا مول والمرافق التجارية في دقائق، مع توفر مواقف السيارات المغطاة لراحة السكان. يوفر موقعه المركزي سهولة الوصول إلى وسائل النقل الجماعي والمواقع الرئيسية في دبي، مما يجعله قاعدة مثالية للاستكشاف. تمثل هذه الفرصة فخرًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. مع سعر بيع قدره 1,445,000 درهم إماراتي وتأجير شهر ، يوفر العقار هذا قيمة استثمارية قوية مع إمكانيات إيجار مستدامة. يضمن الموقع الاستراتيجي والمرافق الشاملة والتصميم الداخلي المبتكر تجربة حياة فريدة، مما يجعله إضافة قوية لأي محفظة عقارية أو موطنًا مثاليًا للراحة. لنفوتك هذه الفرصة للاستقرار في واحدة من أكثر المجتمعات شهرة في دبي — اتصل اليوم لتحديد موعد لزيارة العقار.

مشروع مايباخ

ند الشبا 1

أماكن مرسيدس-بنز

شركة كلاوس العقارية المحدودة..اكتشف المزيج المثالي من الأناقة والكفاءة والموقع في هذا الاستوديو السكني المذهل. مصمم للحياة العصرية، يثبت هذا المكان أن الأشياء الجيدة تأتي في حزم مضغوطة....

- استوديو سكني
- حمام واحد
- 406 قدم مربع
- طابق مرتفع
- غير مفروش
- خطة الدفع
- صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة مشترك
- وصول مباشر إلى طريق الخيل
- التسليم المتوقع في أبريل 2026

يقع Binghatti Apex في موقع مثالي في قرية جميرا الدائرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق الرئيسية في دبي:

* 5 دقائق إلى سيركل مول
* 10 دقائق إلى دبي مارينا
* 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
* 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

تمثل هذه الملكية توازناً ممتازاً بين نمط الحياة والاستثمار طويل الأمد في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية نشاطاً في دبي.* 10 دقائق إلى مول الإمارات

لمزيد من المعلومات، اتصل بنا.....

بن غاطي أبيكس

الضاحية 10

كلوز ريال إستيت LLC...تتشرف بعرض هذه الشقة الاستوديو الفاخرة حديثة الإطلاق للبيع كمشروع قيد الإنشاء في مرسيدس بنز بلاسيس بينغاتي سيتي، الواقعة في ند الشبا 1 وهي موقع رئيسي قريب للعديد من المعالم الشهيرة في دبي مع وصول سهل إلى طريق العين الرئيسي. سيكون هذا المشروع الأول في العالم، مجتمع مرموق يحمل علامة مرسيدس وبنز حيث سيتم بناء 12 برجاً للسكن وكل برج له هويته وشعوره الخاص.

ميزات العقار:

• شقة استوديو
• 1 حمام
• 1 شرفة
• 362 قدم مربع
• منزل ذكي
• 1 موقف سيارات مخصص
• نافذة من الأرض إلى السقف
• التسليم: الربع الثاني من عام 2028
• استثمار رائع        
           هذه الوحدة في البرج 4 و 5، فيجن مرسيدس-مايباخ 6 وستتميز بمواد بناء عالية الجودة وتشطيبات فاخرة تتناسب مع التصميم الحديث والأنيق المستوحى من ماركات السيارات الفاخرة هذه. سيكون هناك أيضاً منزل ذكي يأتي مع أدوات مطبخ كاملة والعديد من المرافق الرائعة للاستمتاع بها.*صالة رياضية
*مسبح
• 3 دقائق إلى مضمار السباق
• 8 دقائق إلى دبي مول
• 8 دقائق إلى برج خليفة
• 8 دقائق إلى دبي أوبرا
• 9 دقائق إلى أبراج الإمارات
• 9 دقائق إلى متحف المستقبل
• 10 دقائق إلى مركز دبي التجاري العالمي
• 10 دقائق إلى دبي هاربور وفيستيفال سيتي
• 12 دقيقة إلى إطار دبي
• 12 دقيقة إلى مول الإمارات
• 15 دقيقة إلى برج العرب
• 15 دقيقة إلى دبي هيلز مول
• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• 20 دقيقة إلى نخلة جميرا

اتصل بي للحصول على مزيد من المعلومات،

مايباخ – الفخامة المطلقة

شركة كلاوس العقارية المحدودة.. تقدم لك Binghatti Ghost وهو مبنى سكني قيد الإنشاء في سيتي هيلث كير المرحلة 2 في الجداف، دبي.

تم تصميم هذا البرج المكون من 20 طابقًا من قبل شركة Binghatti Developers الشهيرة، ويقدم مجموعة من الاستوديوهات والشقق بغرف نوم تتراوح من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مصممة بعناية فائقة. كل وحدة سكنية هي لوحة فنية من التشطيبات عالية الجودة واللمسات الحسية، مما يبشر بتجربة معيشية حسية.

*استوديو
* 436 قدم مربع
* الإطلالة: برج خليفة
* المطبخ: مفتوح ومجهز بالكامل
* الحمامات: 1
* عدد مواقف السيارات: 1
* غير مفروش

تم تصميم هذا البرج المكون من 20 طابقًا من قبل شركة Binghatti Developers الشهيرة، ويقدم مجموعة من الاستوديوهات والشقق بغرف نوم تتراوح من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مصممة بعناية فائقة. كل وحدة سكنية هي لوحة فنية من التشطيبات عالية الجودة واللمسات الحسية، مما يبشر بتجربة معيشية حسية.

النقاط الرئيسية:

مطلوب دفعة أولى بنسبة 20% لحجز الوحدة.
يجب دفع 50% من المبلغ الإجمالي أثناء البناء.
بوابة الفخامة البحرية والاستثمار الذكي مفتوحة الآن. أرسل رسالة خاصة للتفاصيل أو لحجز جولة مشاهدة!

بن غاطي جوست

شركة كلاوس العقارية المحدودة... تقع في حي نابض بالحياة ومتصل جيدًا، ستجد أفضل مرافق المدينة مباشرة عند عتبة داركم. يتميز الوحدة بتصميم ذكي وموفر للمساحة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تملأ الغرفة بالضوء الطبيعي، وتوفر مناظر خلابة لأفق ستارلايت.

نظرة عامة على المشروع:
• استوديو
• 460 قدم مربع
• الإنجاز: الربع الأول من عام 2026
• مساحات سكنية وتجارية مع ماركات مشهورة
• أجهزة منزلية مشمولة
• خيار خطة دفع مرنة متاح

وسائل راحة لا نهاية لها
• موقف سيارات مغطى مع خدمة رعاية السيارات
• ملاعب تنس ومضرب وكرة سلة
• مناطق تمرين داخلية وخارجية
• مسار للجري
• حمامات سباحة
• مسبح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال
• ميزات المنزل الذكي وتقنيات مدعومة بالذكاء الاصطناعي
• مطاعم ومقاهي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• أمن ومراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

تخيل أنك تتناول قهوة الصباح مع إطلالة على المدينة النابضة بالحياة، تستضيف الأصدقاء على شرفتك الخاصة، وتنهي يومك بالسباحة تحت النجوم في المسبح الموجود على السطح. يوفر هذا الملاذ الحديث الخصوصية والهدوء لمنتجع راقي مع طاقة المدينة تحت قدميك. مثالي للمحترف المميز الذي يرفض التنازل عن الأناقة أو الموقع.

"لا تفوت هذه الشريحة من الجنة" أو "حدد موعد زيارتك اليوم قبل أن تفوت الفرصة!"

شركة كلاوس العقارية.... توفر لك اكتشاف المساحة والراحة والقيمة التي لا تُضاهى في قلب أبراج بحيرات جميرا مع هذا الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم في O2 Residence، Cluster O. تشتهر بتصميماتها الفسيحة التي تتفوق على العديد من المباني الأحدث، وتوفر هذه المنشأة فرصة نادرة لامتلاك منزل به مساحة للتنفس في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية وأفضل اتصالاً في دبي.....

المميزات الرئيسية:

غرفتي نوم، 3 حمامات
فارغة
الطابق الأوسط
غير مفروشة
صالة ألعاب رياضية
مسبح
موقف سيارات مغطى

الموقع:

اتصال لا يُضاهى: يقع على بعد 8 دقائق فقط سيراً على الأقدام من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، مما يوفر وصلات مباشرة إلى دبي مارينا، النخلة وما وراءها.

أفضل مجموعة في JLT: يوفر Cluster O سهولة الدخول والخروج من المجتمع، بجوار الأسواق الكبرى مثل Spinney's، ورحلة قصيرة بالسيارة إلى ابن بطوطة مول ومارينا مول.

مجتمع نابض بالحياة: محاط بالخضرة الخصبة، والبحيرات، ومجموعة لا نهائية من المقاهي والمطاعم والمتاجر ذات المستوى العالمي.

لمزيد من التفاصيل وللزيارة اتصل بنا:

O2 ريزيدنس

(JLT) مجمع O

KLAUS REAL ESTATE L.L.C