LAND STERLING PROPERTIES L.L.C

English

Arabic

Abdelbasset Betraoui

المملكة المتحدة

الورسان

ميدان

دبي لاند

Neville Dias

الهند

قرية جميرا الدائرية

الخليج التجاري

Tauseef Asri

جزر الجميرا

دبي هيلز استيت

قريب من المسبح والحديقة | صف واحد | موقع متميز

مناظر خلابة I غرفة نوم واحدة واسعة I متاح قريبًا

غرفة نوم واحدة مُحسنة | شيكات متعددة | شاغر

موقع ممتاز | شقة ذكية مكونة من 3 غرف نوم | متاحة اعتبارًا من يونيو

حمام سباحة على السطح | جديد تمامًا | المفاتيح في اليد

صف واحد | جديد تمامًا | جاهز للإشغال

تقدمها شركة لاند ستيرلينغ العقارية، هذه الفيلا المكونة من غرفتي نوم + غرفة خادمة في أمارانتا 1، فيلنوفا، والتي تم صيانتها جيدًا، توفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية والراحة. تمتد على مساحة 1,722.44 قدم مربع، المنزل في موقع مثالي في صف واحد مع إطلالة هادئة على الحديقة، على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من حمام السباحة.

تم تصميم الفيلا للعيش الحديث للعائلة، وتتميز بتصميمات داخلية مشرقة، وتصميم وظيفي، ومساحة خارجية خاصة - مما يجعلها جاهزة للسكن ومثالية للمستأجرين الذين يبحثون عن موقع هادئ ومركزي.

مميزات العقار:
• 2 غرف نوم + غرفة خادمة
• 3 حمامات
• 1,722.44 قدم مربع
• صف واحد | إطلالة على الحديقة
• حديقة خاصة
• شرفة
• خزائن مدمجة
• موقف سيارات مغطى
• غير مفروشة
• مسموح بالحيوانات الأليفة

لماذا تختار هذا المنزل:
• موقع الصف الواحد يضمن خصوصية إضافية وإطلالات مفتوحة
• الموقع المواجه للحديقة يوفر بيئة هادئة وصديقة للعائلة
• على بعد دقيقة واحدة من حمام السباحة ومرافق المجتمع
• تصميم واسع مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة وظيفية إضافية
• موقع مركزي داخل المجتمع لسهولة الوصول

مميزات المجتمع:
تقع في أمارانتا 1، فيلنوفا - مجتمع عائلي مسور يوفر حدائق وحمامات سباحة وممرات للمشي ومنافذ للبيع بالتجزئة. مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، فإن الوجهات الرئيسية في دبي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

هذه فرصة تأجير ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمساحة والموقع المتميز. لمزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال بشركة لاند ستيرلينغ العقارية.

عن لاند ستيرلينغ العقارية:
ORN: 11806
البريد الإلكتروني: brokerage@landsterling.com
زيارة موقعنا الإلكتروني: https://landsterling.com/

أنشأت شركة لاند ستيرلينغ العقارية نفسها كشريك موثوق ومحترم لاتخاذ قرارات عقارية مستنيرة. مع خبرتنا الواسعة في الصناعة، نحن ملتزمون بتوجيه العملاء خلال عملية شراء العقارات. في لاند ستيرلينغ، نحن متحمسون لتقديم المشورة المتخصصة لمساعدة العملاء في اتخاذ أفضل الخيارات العقارية.

أمارانتا 1

دبي

فيلا نوفا

امرانتا

اكتشف الحياة العصرية في شوبا كريك فيستا – البرج ب، السوق، دبي. هذه الشقة ذات التصميم الجميل والمكونة من غرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة توفر مساحة وظيفية تبلغ 616.34 قدم مربع، مما يجعلها مثالية للراحة والراحة.

مميزات الشقة:
•	غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة | حمام واحد
•	غير مفروشة مع خزائن مدمجة
•	شرفة بإطلالات خلابة
•	مطبخ مجهز وتشطيبات ممتازة
•	تكييف مركزي وموقف سيارات مغطى

مرافق المجتمع والمبنى:
•	مسبح ومسبح للأطفال
•	صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
•	مساحات خضراء مورقة ومنطقة شواء
•	سطح استرخاء ومنطقة لعب للأطفال
•	ساحة مجتمعية وخدمة الكونسيرج

عن شوبا كريك فيستا – البرج ب
يعد شوبا كريك فيستا البرج ب جزءًا من مجتمع شوبا هارتلاند المرموق في مدينة محمد بن راشد، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الهندسة المعمارية الحديثة والمحيط الأخضر. يتميز البرج بتصميم أنيق، وتشطيبات عالية الجودة، وتصميمات فسيحة، مما يضمن تجربة معيشة فاخرة. يتمتع السكان بمجموعة متنوعة من المرافق ذات المستوى العالمي، بما في ذلك حمامات السباحة، وصالة ألعاب رياضية حديثة، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومناطق للشواء، وشرفات استرخاء، ومناطق لعب مخصصة للأطفال.

توفر الموقع وصولاً سهلاً إلى وسط مدينة دبي والطرق السريعة الرئيسية ووجهات نمط الحياة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة دون المساس بالراحة والهدوء.

للحصول على معاينات أو مزيد من المعلومات، اتصل بـ Land Sterling Properties اليوم واحصل على منزلك المثالي في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.

أثبتت Land Sterling Properties نفسها كشريك موثوق ومحترم لاتخاذ قرارات مستنيرة بشأن العقارات. مع خبرتنا الواسعة في الصناعة، نحن ملتزمون بإرشاد العملاء خلال عملية شراء العقارات. في Land Sterling، نحن متحمسون لتقديم المشورة الخبيرة لمساعدة العملاء على اتخاذ أفضل الخيارات العقارية.

شوبا كرييك فيستاس برج ب

مدينة الشيخ محمد بن راشد

صبحا هارتلاند

عش نمط حياة دبي في هذا الشقة الحديثة الجديدة المكونة من غرفة نوم واحدة في الجازية 4، مدينة جميرا ليفينج. بمساحة 749.60 قدم مربع، هذه المنزل الأنيق مثالي للمحترفين أو الأزواج الباحثين عن الراحة والراحة والمرافق المتميزة.

ميزات العقار:
غرفة نوم واحدة مع إطلالات على حديقة المجتمع الهادئة
حمام واحد
مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة
غرفة تخزين متضمنة
مساحات داخلية عازلة للصوت بالكامل من أجل راحة تامة

المرافق وأسلوب الحياة:
مسبح وصالة رياضية مجهزة بالكامل
مجتمع هادئ ومناظر طبيعية
أمن وصيانة على مدار الساعة
قريب من برج العرب وشواطئ جميرا والمقاهي والتسوق

ملاحظة: نظرًا لأن هذا مبنى تم تسليمه حديثًا (2026)، فإن حديقة المجتمع لا تزال قيد التطوير، ومن المتوقع أن تكتمل في غضون ستة أشهر. تظل الشقة عازلة للصوت بالكامل لتجربة معيشة هادئة.

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بـ Land Sterling Properties.

لقد أثبتت Land Sterling Properties نفسها كشريك موثوق به ويمكن الاعتماد عليه لكل من العملاء والمطورين. يقدم فريق الخبراء لدينا حلول عقارية مصممة خصيصًا لتلبية الاحتياجات الفريدة لكل عميل. نحن نقدم مجموعة متنوعة من خيارات العقارات للمشترين والمستأجرين، مما يضمن المواءمة مع تطلعاتهم وأهدافهم المالية.

الجازي 4

أم سقيم

مدينة جميرا ليفينج

لاند ستيرلينغ بروبرتيز يسعدها أن تقدم هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة، وتقع في ويست هايتس 5، بزنس باي. الشقة تمتد على مساحة 2,184.97 قدم مربع وتوفر إطلالات على المجتمع والطريق الجزئي. هذه الشقة مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والراحة في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في دبي.

تفاصيل العقار
•	3 غرف نوم + غرفة للخادمة
•	4 حمامات
•	المساحة: 2,184.97 قدم مربع
•	تصميم واسع ومخطط جيداً
•	تشطيبات فاخرة ومحسنة
•	جاهز للسكن في يونيو
•	غير مفروش

ويست هايتس 5 هو جزء من مجتمع ويست هايتس المرموق في بزنس باي، ويوفر مزيجًا من الحياة العصرية مع محيط هادئ. يتمتع السكان بمخطط جيد، ومساحات خضراء مفتوحة، وقرب من المعالم الرئيسية، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمهنيين على حد سواء. تشتهر الأبراج بتشطيباتها عالية الجودة، وتصميمها المدروس، ومرافقها المتميزة.

المرافق والخدمات
•	مسبح ومسبح للأطفال
•	مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل وجيم مشترك
•	ساونا ومرافق سبا مشتركة
•	مواقف آمنة ومغطاة ومواقف في الطابق السفلي
•	مصاعد وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	منطقة لعب للأطفال
•	لوبي مصمم بأناقة ومزين بالمناظر الطبيعية
•	يشمل الكهرباء والمياه والصرف الصحي
•	مجتمع يقبل الحيوانات الأليفة

أبرز المعالم في الموقع الرئيسي
•	دقائق من دبي مول ووسط مدينة دبي
•	قريب من مستشفى ميديكير
•	سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11)
•	قريب من فندق أوبروي وجي دبليو ماريوت ماركيز
•	محلات التجزئة Spinneys و Executive Towers قريبة

بزنس باي هي واحدة من المناطق الحضرية الرئيسية في دبي، تجمع بين المساحات السكنية والتجارية والتجزئة. إنها مركز نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وشارع الشيخ زايد، والمواقع الرئيسية الأخرى. توفر بزنس باي أسلوب حياة عالمي مع خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه ذات المستوى العالمي، إلى جانب المتنزهات الساحلية الخلابة والحدائق.

للتواصل المباشر، يرجى الاتصال بلاند ستيرلينغ بروبرتيز.

رقم الكائن: 11806
البريد الإلكتروني: brokerage@landsterling.com
زيارة موقعنا الإلكتروني: https://landsterling.com/

ويست هايتس 5

بركة السقف | جديد تمامًا | الصف الأمامي

اختبر الحياة الراقية في هذه الفيلا الجديدة المكونة من 4 غرف نوم والموجودة في إكسورة، البراري (وادي الصفا 3)—واحدة من أكثر المجتمعات السكنية الحصرية والواعية بيئيًا في دبي. تقع هذه الفيلا في الصف الأمامي، وتوفر الخصوصية والرفاهية والعيش الداخلي والخارجي السلس المحاط بالمساحات الخضراء الخصبة.

الملامح الرئيسية للملكية:
•	4 غرف نوم فسيحة
•	مساحة البناء: 1,940 قدم مربع
•	بركة سباحة خاصة على السطح
•	مناطق معيشة وتناول طعام واسعة مع وفرة من الضوء الطبيعي
•	مطبخ معاصر مفتوح مع تشطيبات عالية الجودة
•	صالة عائلية مريحة مثالية للحياة اليومية
•	حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية جميلة
•	شرفة خارجية مثالية للاسترخاء والترفيه
•	مواقف مغطاة للسيارات
•	وصول آمن ومراقب

أبرز ملامح المجتمع – إكسورة، البراري:
•	مناظر طبيعية مصممة بعناية ومحاطة بالمساحات الخضراء
•	مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات
•	الوصول إلى مرافق اللياقة البدنية والعافية
•	البحيرات ذات المناظر الخلابة، والحدائق النباتية، والمساحات الخضراء المفتوحة
•	بيئة هادئة وموجهة نحو الأسرة توفر الخصوصية والهدوء

لماذا تستأجر هذه الفيلا:
•	منزل جديد تمامًا في مجتمع متميز
•	فيلا نادرة في الصف الأمامي مع بركة على السطح
•	مثالية للعائلات التي تبحث عن المساحة والخصوصية والطبيعة
•	واحدة من أكثر الأحياء خضرة وprestige في دبي
•	سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي

تشتهر البراري بأجوائها الهادئة وتصميمها الصديق للبيئة ونمط الحياة الشبيه بالمنتجعات—مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الرفاهية والطبيعة.

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى الاتصال بنا اليوم.

اكتسبت Land Sterling Properties سمعة كوسيط موثوق به، تقدم مجموعة كاملة من الخدمات لعمليات المعاملات العقارية. يلتزم فريقنا من الوسطاء المرخصين بتقديم إرشادات متخصصة في الشراء والبيع ودعم الرهن العقاري.

البراري إكسورا

البراري

فيلا جديدة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة متاحة للإيجار في مجتمع لا فيوليتا المطلوب بشدة في فيلانوڤا من دبي بروبرتيज़. مصممة للحياة الأسرية الحديثة، توفر هذه المنزل مساحات داخلية مشرقة، وتصميمات فسيحة، وأجواء حي هادئة.

منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة مع إضاءة طبيعية، مطبخ مفتوح حديث مع تشطيبات عالية الجودة، غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وشرفة، حديقة خاصة – مثالية للتجمعات العائلية، غرفة للخادمة مع حمام ملحق، مساحة للغسيل والتخزين، صف واحد، إطلالة على المجتمع، موقع ممتاز.

مميزات الفيلا:
•	3 غرف نوم فسيحة مع خزائن مدمجة
•	حجم الأرض: 1,732.36 قدم مربع
•	المساحة المبنية: 1986 قدم مربع
•	مواقف السيارات: 2 مساحات مغطاة
•	مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة التخطيط
•	مطبخ حديث مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة
•	4 حمامات مع تشطيبات ممتازة
•	حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
•	نوافذ كبيرة مع إطلالات على المجتمع
•	جاهزة للسكن

تفاصيل الأسعار:
•	الإيجار: 170,000 درهم إماراتي في السنة
•	شروط الدفع: (حتى شيكين)

مميزات المجتمع والمرافق:
•	مجتمع عائلي آمن ومسور
•	شوارع ومنتزهات ذات مناظر طبيعية للترفيه والاستجمام
•	الوصول إلى حمامات السباحة ومسارات الركض وملاعب الرياضة
•	مناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيهية للمجتمع
•	مراكز بيع بالتجزئة ومقاهي ومتاجر بيع متنوعة في الموقع

الموقع والاتصال:
•	تقع في وادي الصفا 5، بالقرب من الطرق الرئيسية لسهولة الوصول في جميع أنحاء دبي
•	على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة دبي وخليج الأعمال ودبي مارينا
•	بالقرب من المدارس والمرافق الصحية والسوبر ماركت وخيارات تناول الطعام
•	أجواء مجتمعية هادئة مع مساحات خضراء ومحيط هادئ

لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمشاهدة: اتصل / واتساب.

حول لاند ستيرلينغ بروبرتيज़:
لاند ستيرلينغ بروبرتيज़ هي شركة وساطة عقارية موثوق بها، مشهورة بتقديم مجموعة شاملة من الخدمات العقارية. فريقنا من السماسرة المرخصين مكرس لتقديم التوجيه الخبراء في الشراء والبيع والمساعدة في الرهن العقاري.

لا فايوليتا 2

لا فيوليتا

LAND STERLING PROPERTIES L.L.C