MISAGH REAL ESTATE L.L.C S.O.C

English

Polish

Joanna Vaseghi

بولندا

دبي لاند

وسط مدينة دبي

دبي هيلز استيت

نحن شركتكم العقارية الموثوقة في دبي، والمتخصصة في بيع وشراء وتأجير العقارات. يلتزم فريقنا بتقديم خدمات احترافية وخبرة في السوق ودعم شخصي لمساعدة العملاء في العثور على منزلهم المثالي أو استثمارهم المناسب.

جديد تمامًا | عائد استثمار عالي | تصميم كبير | التسليم قريبًا

غرفة نوم واحدة في أوبرا غراند | إطلالات على أفق المدينة | عائد استثمار مرتفع

High ROI Studio | British Design |Handover Q3 2026

جديد بالكامل | عائد استثمار مرتفع | تصميم كبير | التسليم قريباً
تفتخر شركة مساغة العقارية بتقديم هذا الاستوديو الفسيح الجديد كلياً في ويبريدج جاردنز، دبي لاند. يمتد هذا الوحدة على مساحة تزيد عن 600 قدم مربع، وهي أكبر بكثير من المتوسط السوقي، وتوفر تشطيبات ممتازة وأسلوب حياة عالي التقنية مثالي للمستثمرين الباحثين عن عائدات تأجيرية قوية.
مميزات العقار:
•	الحجم: 602 قدم مربع (تصميم ضخم مفتوح)
•	الحالة: جديد بالكامل | التسليم قريباً
•	التأثيث: شبه مؤثث مع أجهزة مطبخ حديثة
•	المنزل الذكي: ميزات ذكية متكاملة لحياة عصرية
•	الخصائص: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، خزائن مدمجة، وشرفة خاصة
•	مواقف السيارات: موقف مخصص واحد مسقوف
مرافق على السطح ذات مستوى عالمي:
اختبر "الحياة على السطح" مع مرافق مصممة لنمط حياة متميز:
•	الترفيه: مسبح بتحكم في المناخ (للبالغين والأطفال)، سينما خارجية، وبيت للشواء
•	العافية: صالة رياضية مجهزة بالكامل، أكاديمية للملاكمة، مساحة لليوغا/التأمل، وحديقة زن يابانية
•	الراحة: سوبر ماركت AI في الموقع، مساحة للعمل المشترك، وأمن على مدار الساعة
•	إضافات: مزرعة حضرية عمودية، استوديو رقص، ولوبي حديث أنيق مع خدمة صف السيارات للضيوف
اتصال الموقع:
•	8 دقائق – المدينة الأكاديمية
•	20 دقيقة – القرية العالمية
•	22 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
•	25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
•	30 دقيقة – دبي هيلز مول وشاطئ جميرا
إمكانية الاستثمار:
بموقعه الاستراتيجي بالقرب من المدينة الأكاديمية ومفهوم "القرية الحضرية" الفريد، هذا العقار معد لمعدلات إشغال عالية وعائد استثمار ممتاز.
اتصل بمساغة العقارية اليوم لتأمين هذه الوحدة المميزة!

دبي

صفقة استثمارية فاخرة بغرفة نوم واحدة | منطقة الأوبرا

نقدم لكم ملاذًا حضريًا متطورًا في أوبرا جراند المرموقة في وسط مدينة دبي. يوفر هذا السكن الأنيق المكون من غرفة نوم واحدة نقطة دخول تنافسية للغاية إلى منطقة الأوبرا، حيث يجمع بين فخامة إعمار الفريدة وموقع لا يضاهى.

مميزات الوحدة:

إطلالات خلابة على المدينة: كما هو موضح في الصورة، استمتع بإطلالات بانورامية على أفق شارع الشيخ زايد والمنطقة المحيطة من الجدران الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف.

المساحة الداخلية القصوى: بدون شرفة، يوفر هذا التصميم مساحة داخلية قابلة للاستخدام أكبر بكثير.

فخامة جاهزة للاستخدام: مفروشة بالكامل بأثاث عصري راقٍ - جاهزة للانتقال الفوري أو التأجير.

مطبخ راقي: مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة وأسطح عمل من الحجر الفاخر.

الراحة الحديثة: خزائن ملابس مدمجة واسعة، حمام حديث أنيق، وتكييف مركزي عالي الكفاءة.

نمط حياة أوبرا جراند:

ملاذ على السطح: استمتع بمسبح لا متناهي في المبنى مع أفضل إطلالات على برج خليفة والنافورة في دبي.

موقع متميز: مباشرة على البوليفارد، على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من دبي أوبرا ومول دبي.

مركز العافية: الوصول إلى صالة ألعاب رياضية عالية المواصفات، وقاعة مسرح، وصالة بلياردو خاصة.

التوقعات المالية (فبراير 2026):

سعر تنافسي للبيع السريع. عائد استثمار إجمالي متوقع بنسبة 6% - 6.5% في سوق الإيجارات قصيرة الأجل، مما يجعلها واحدة من الأصول الأعلى أداءً في منطقة الأوبرا.

اتصل أو أرسل رسالة عبر واتساب الآن لترتيب زيارة خاصة. السعر قابل للتفاوض للمشترين الجادين.

أوبرا جراند

برج خليفة

Experience the epitome of modern urban living at Weybridge Gardens by LEOS Developments, a vibrant residential community in the heart of Dubailand. This thoughtfully designed studio apartment is an ideal choice for both savvy investors looking for high capital appreciation and end-users seeking a stylish, contemporary home. 

Designed by renowned British architects, this studio maximizes every square foot with an open-plan layout that invites natural light through floor-to-ceiling glass. The interior features a sleek kitchen with premium finishes, neutral tones for a sophisticated aesthetic, and a private balcony perfect for relaxing after a long day. 

World-Class Amenities:

Residents of Weybridge Gardens enjoy an "Urban Oasis" lifestyle with access to:

Rooftop Leisure Hub: Infinity swimming pool with cabanas and in-water loungers.

Health & Wellness: State-of-the-art gym, Zen Japanese Garden, and yoga areas.

Unique Community Features: Outdoor cinema, Bella Napoli Pizzeria, and Himalayan Tea House.

Education & Arts: LEOS Da Vinci Art Academy and a dedicated Dance Studio.
Convenience: 24-hour security, AI-powered supermarket, and co-working spaces. 
Prime Location & Connectivity:
Situated just off Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, you are perfectly positioned: 
22 mins to Burj Khalifa & Downtown Dubai.
22 mins to Dubai International Airport (DXB).
30 mins to Palm Jumeirah. 
Key Highlights:
Developer: LEOS Developments (UK Excellence).
Handover: Scheduled for Q3 2026.
Status: Off-plan resale with attractive payment plans.

حدائق ويبريدج 1

مجمع دبي ريزيدنس

حديقة وايبريدج

MISAGH REAL ESTATE L.L.C S.O.C