NINETY DEGREE SOUTH REAL ESTATE BROKERS L.L.C

English

Arabic

French

Fadi Riachi

كندا

مركز دبي المالي العالمي

مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)

Nikola  Antypas

اليونان

وسط مدينة دبي

مدينة دبي الملاحية

مدينة الشيخ محمد بن راشد

Elias Rizkallah

لبنان

فاخر للغاية | إطلالات بحرية | استثمار ممتاز

مناظر أفق المدينة | معلم وسط المدينة | حياة الرفاهية

دوبلكس على بحيرة اصطناعية | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | المنطقة الأولى

Live the high life in this exceptional 1-bedroom apartment in Dubai Maritime City—one of Dubai’s last freehold coastal enclaves. Crafted by Omniyat, Dubai’s premier luxury developer, this home is a masterpiece of modern design, sophistication, and enduring value.

Enjoy breathtaking panoramic sea views, expansive open-plan living, and interiors dressed in premium marble, designer fixtures, and a serene neutral palette—perfect for personalized styling. Floor-to-ceiling windows flood the space with natural light, framing your exclusive waterfront lifestyle.

Positioned in a rapidly developing district with strong capital growth potential, this apartment represents a rare investment opportunity in Dubai’s high-demand luxury coastal market—priced competitively compared to similar upscale areas.

Property Highlights:

-BUA: 921 sq. ft.

-Contemporary 1-bedroom layout with designer furnishings 

-1 Powder room

-Modern kitchen with high-end appliances

-Move-in ready 

World-Class Building Amenities:

-Rooftop infinity pool with panoramic city & sea views

-Additional residents-only infinity pool

-Fully equipped gymnasium with top-tier equipment

-Wellness-focused yoga studio

-Leisure deck for ultimate relaxation

-Dedicated kids' pool & play area

-Ample parking facilities

Schedule Your Private Viewing Today! Enquire today to learn more.

Ninety Degree South Real Estate Brokers
Office 229, Emarat Atrium Building, Dubai

انوا

دبي

Step into refined urban living with this exceptional 2-bedroom apartment at Grande by Emaar, located in the heart of Downtown Dubai’s iconic Opera District. Designed for both comfort and style, the apartment features a spacious open-plan layout, floor-to-ceiling windows, and sleek contemporary finishes, all bathed in natural light and framing captivating views of the Downtown skyline.

The master bedroom offers a serene private retreat, while the second bedroom is ideal for family, guests, or a stylish home office. A seamless flow between the living and dining areas leads into a modern, fully equipped kitchen—perfect for everyday living and effortless entertaining.

Residents of Grande enjoy world-class amenities, including a resort-style swimming pool, state-of-the-art gym, landscaped leisure podiums, and dedicated children’s play areas. With Dubai Opera, The Dubai Mall, Burj Khalifa, and an array of fine dining and entertainment venues just moments away, this residence delivers an unmatched lifestyle of luxury, convenience, and culture.

Annual Rent: AED 270,000

جراندي

منطقة دار الأوبرا

تسعين درجة جنوبًا تقدم بفخر وحدة تأجير استثنائية حقيقية في قلب المنطقة الأولى. هذه الدوبلكس الاستثنائية المكونة من 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة هي الوحدة الوحيدة في لاجون فيوز التي تتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى البحيرة الكريستالية، مما يوفر أسلوب حياة حصري ومستوحى من المنتجعات.

استيقظ على إطلالات لا تنقطع على البحيرة، واخرج مباشرة إلى الممشى الخاص على الواجهة المائية، واستمتع بمنزل مصمم للمساحة والضوء والخصوصية. مع العمارة الحديثة والمساحات الداخلية الواسعة والعيش السلس بين الداخل والخارج، هذه المعيشة مثالية للمستأجرين الذين يبحثون عن شيء نادر حقًا.

مميزات العقار

3 غرف نوم + غرفة للخادمة
5 حمامات

المساحة المبنية: 2,936.83 قدم مربع

إطلالة كاملة على البحيرة الكريستالية
مساحة معيشة وطعام فسيحة بتصميم مفتوح
تراس خاص مع إمكانية الوصول المباشر إلى البحيرة
الدوبلكس الوحيد على واجهة البحيرة في لاجون فيوز

مرافق المجتمع ذات المستوى العالمي

مسبح لا متناهي
مسبح مخصص للأطفال
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مكتبة وصالة للمقيمين
مقهى داخل المشروع
غرفة مجتمع متعددة الأغراض
مضمار للدراجات والركض بطول 8.4 كم
إمكانية الوصول المباشر إلى البحيرة الكريستالية الصالحة للسباحة
مساحات لعب خارجية للأطفال
ملاعب كرة السلة
مساحات خضراء مزروعة بكثافة
ممشى خاص على واجهة البحيرة
قريب من السوبر ماركت والمرافق الطبية ودور الحضانة

الموقع المتميز – المنطقة الأولى

دقيقتان إلى ميدان وان مول
5 دقائق إلى مضمار ميدان للسباق
10 دقائق إلى دبي مول ومركز التجارة العالمي
15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

الإيجار السنوي: 650,000 درهم إماراتي

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة:
خبير العقارات: نيكولا أنتيباس

لاجون فيوز

المنطقة وان

NINETY DEGREE SOUTH REAL ESTATE BROKERS L.L.C