OSCAR LUXURY REAL ESTATE

English

Russian

Ukrainian

Liliia Tyran

أوكرانيا

السطوة

أبراج بحيرات الجميرا

مدينة الشيخ محمد بن راشد

أوسكار للعقارات الفاخرة هي وكالة عقارية بوتيكية في دبي متخصصة في العقارات السكنية الفاخرة، الفلل الراقية، الشقق المميزة، والفرص الاستثمارية في كل من السوق الثانوي ومشاريع المطورين.

نقدم دعماً كاملاً للعملاء من مرحلة اختيار العقار وإجراء الفحص والتقييم وصولاً إلى التفاوض وإتمام الصفقة. تشمل خبرتنا العقارات الفاخرة في السوق الثانوي، مشاريع المطورين، شراء الأراضي، الاستشارات التأجيرية، ووضع استراتيجيات استثمارية للعملاء المحليين والدوليين.

نعمل على تقديم خدمة مخصصة وشفافة لضمان تجربة عقارية راقية تعتمد على الثقة والخبرة والقيمة طويلة المدى.

شقة بغرفتي نوم | إطلالة على الحديقة |

إطلالة على ملعب الجولف | خطة الدفع بعد التسليم

إطلالة على المسبح | بالقرب من مركز دبي المالي العالمي، سيتي ووك | أفضل سعر

2 Bedroom Plus Maid | High Floor | Lagoon View

أكبر استوديو. جاهز وفارغ. المفاتيح في اليد

استوديو بإطلالة على البحيرة | 1% شهريًا حتى 2029

أوسكار للعقارات تفخر بتقديم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في إيرين في سنترال بارك، سيتي ووك — أحد أكثر الوجهات السكنية رواجًا في قلب دبي.

تم تصميم هذه الإقامة لأولئك الذين يقدرون التوازن بين الطاقة الحضرية والعيش بجانب الحديقة، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وتصميم مخطط جيدًا، وإمكانية الوصول المباشر إلى المساحات الخضراء الخصبة في سنترال بارك.

أبرز خصائص العقار
•	غرفتي نوم
•	3 حمامات
•	الحجم: 111 متر مربع
•	مساحة معيشة وطعام واسعة
•	مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
•	خزائن مدمجة وغرفة ملابس
•	شرفة خاصة تطل على الحديقة والمجتمع
•	مساحة مواقف مغطاة واحدة
•	فارغة وجاهزة للسكن

التصميمات الداخلية والمميزات
•	نوافذ بانورامية ممتدة من الأرض حتى السقف
•	هندسة معمارية عصرية وتصميم حديث أنيق
•	تكييف مركزي
•	تشطيبات عالية الجودة
•	تصميمات داخلية مشرقة وجيدة التهوية

وسائل الراحة وأسلوب الحياة
•	مسبح على طراز المنتجع ومسبح للأطفال
•	مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
•	مرافق سبا ورفاهية
•	مسارات للركض والمشي داخل سنترال بارك
•	مناطق لعب للأطفال
•	مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
•	خدمة الكونسيرج وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	حدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق استرخاء خارجية

حول الموقع

إيرين هو مشروع سكني من مراسي، يقع في قلب سيتي ووك.
يتمتع السكان بنمط حياة يمشي فيه إلى كل شيء مع إمكانية الوصول المباشر إلى مطاعم راقية ومراكز تسوق وحدائق ووجهات ترفيهية، بالإضافة إلى اتصال سريع بوسط مدينة دبي وجميرا وشارع الشيخ زايد.

لماذا هذا العقار
•	مفهوم نادر للعيش في سنترال بارك في وسط المدينة
•	طلب تأجير قوي وإمكانات استثمارية
•	مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والدخل التأجيري المتميز
•	أحد أكثر المشاريع سيولة في سيتي ووك

اتصل بأوسكار للعقارات اليوم لترتيب زيارة خاصة أو لتلقي مزيد من التفاصيل.

ايرين

دبي

سيتي ووك

سنترال بارك في سيتي ووك

شقة استوديو للبيع في جولف فيوز، سيفن سيتي، تقع في أبراج بحيرات جميرا. الوحدة توفر إطلالات مفتوحة على ملعب الجولف وهي موجودة في مجتمع سكني جيد الاتصال بالقرب من شارع الشيخ زايد والمترو.

الشقة مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، وتتميز بتصميم مضغوط وفعال مع طلب تأجير قوي في جيه إل تي وخطة دفع طويلة الأمد بعد التسليم.

تفاصيل العقار
النوع: استوديو
الحمام: 1
الحجم: 36.01 متر مربع
الإطلالة: ملعب الجولف
الحالة: جديد
التأثيث: حسب المطور
نوع الملكية: ملكية حرة
إكتمال المشروع: 31 ديسمبر 2028

السعر وخطة الدفع
سعر البيع: 650,000 درهم إماراتي
خطة الدفع بعد التسليم متاحة

المرافق
حمامات سباحة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
غرف ساونا وبخار
منافذ بيع بالتجزئة وخيارات طعام
منطقة لعب للأطفال
مساحات مجتمعية مصممة
أمن على مدار الساعة
مواقف سيارات في الطابق السفلي

مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
مسافة قريبة سيرًا على الأقدام إلى محطة المترو
5 دقائق إلى نادي الإمارات للجولف
10 دقائق إلى دبي مارينا ومدينة الإعلام
15 دقيقة إلى شارع جميرا بيتش ريزيدنس
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

سيفن سيتي جيه إل تي هو مشروع متعدد الاستخدامات يوفر مرافق سكنية وتجارية ونمط حياة في واحدة من أكثر مواقع الإيجار الراسخة في دبي مع اتصال ممتاز وجاذبية استثمارية طويلة الأجل.

للحصول على تفاصيل السعر وتقسيم الدفع والمعلومات الكاملة يرجى الاتصال بنا.

سيفن سيتي جي إل تي

شقة استوديو للبيع في غراندالا تقع في مدينة جميرا جاردن سيتي بالقرب من شارع الشيخ زايد
تبرز هذه الوحدة بسبب حجمها الأكبر وتصميمها الفريد مع مطبخ منفصل
لا يوجد شرفة مما يعني مساحة معيشة كاملة قابلة للاستخدام
إطلالة على المسبح وتقسيم فعال يجعل هذا الاستوديو مناسبًا للسكن والتأجير

تفاصيل العقار
النوع: استوديو
الحجم: 45.89 متر مربع
سعر البيع: 1,160,000 درهم إماراتي
الإطلالة: إطلالة على المسبح
التصميم: مطبخ منفصل
الشرفة: لا
التشطيب: التشطيب النهائي
الحالة: جديدة
اكتمال المشروع: الربع الثاني 2026

المزايا الرئيسية
أكبر من الاستوديو القياسي
تصميم نادر مع مطبخ منفصل
لا يوجد شرفة فقط مساحة قابلة للاستخدام
وحدة تواجه المسبح
خيار جيد للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
موقع مركزي بالقرب من وسط المدينة ومركز دبي المالي العالمي

المرافق
مسبح
صالة ألعاب رياضية حديثة
مناطق صالة للمقيمين
سينما في الهواء الطلق
متاجر ومطاعم
نظام المنزل الذكي
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الموقع
بالقرب من شارع الشيخ زايد
على مسافة قريبة من المترو
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي
اتصال سريع بسيتى ووك وشاطئ جميرا

للحصول على التفاصيل الكاملة ومعلومات خطة الدفع والتوافر يرجى الاتصال بنا.

جراندالا

جميرا جاردن سيتي

Spacious 2 bedroom apartment with maid room in Crest Grande, located in Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City. The unit is positioned on a high floor and offers open community views with lagoon and city skyline views.

The apartment features a well planned layout with large windows, good natural light and clear separation between living, dining and private areas. Suitable for end users and investors looking for a premium waterfront community close to Downtown Dubai.

Property Details
Type 2 bedroom plus maid
Bathrooms 3
Size 123.33 sq m
Floor High floor
View Community, lagoon and city
Kitchen Fully fitted modern kitchen
Parking 1 allocated space
Condition Brand new
Project completion Q1 2026

Price and Payment Plan
Sale price AED 2,760,000
60 percent paid
40 percent post handover payment plan over 2 years

Post Handover Milestones
10 percent after 6 months
10 percent after 12 months
10 percent after 18 months
10 percent after 24 months

Amenities
Adult and kids swimming pools
Indoor and outdoor gym
Landscaped parks and walking areas
Kids play area
Retail outlets and cafes
BBQ area
Sauna and wellness facilities
24 by 7 security

Location Highlights
15 min to Downtown Dubai and Dubai Mall
12 min to Business Bay
16 min to DXB Airport
8 min to Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
10 min to Meydan and golf facilities

Crest Grande offers a resort style lifestyle within a master planned community, combining waterfront living, green spaces and excellent connectivity to key areas of Dubai.

For price details, unit availability and full information please contact us.

كريست غراندي

صبحا هارتلاند

شقة استوديو كبيرة الحجم نادرة في هايد ووك من تطوير إمتياز، تقع في مدينة جميرا جاردن.

تتميز هذه الوحدة عن الاستوديوهات الأخرى في المشروع بفضل تصميمها الأكبر بشكل ملحوظ. فهي توفر تقسيمًا أفضل لمناطق المعيشة وتناول الطعام والنوم. هذا الشكل نادر في هايد ووك.

الشقة جاهزة للسكن، شاغرة، مع المفاتيح في اليد ولا يوجد مستأجر. وهي مناسبة للاستخدام الشخصي الفوري ووضع الإيجار.

تفاصيل العقار
النوع استوديو
الحجم 541 قدم مربع (أكبر من الاستوديوهات القياسية)
الحالة جديدة تمامًا
الوضع شاغر
المفاتيح في اليد
الحمام 1
مطبخ مجهز بالكامل
خزائن مدمجة
منطقة معيشة وطعام فسيحة
مواقف السيارات 1 مكان مخصص
ملكية حرة

لماذا هذه الوحدة
أكبر تصميم استوديو في المشروع
جاهز وشاغر بدون انتظار وبدون مستأجر
قابلية أفضل للعيش وجاذبية للإيجار مقارنة بالاستوديوهات القياسية
مناسبة للإيجار قصير و طويل الأجل
موقع مركزي قريب من وسط المدينة وشارع الشيخ زايد

المرافق
مسبح على السطح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
غرف بخار وساونا
غرفة نادي
منافذ بيع بالتجزئة
محطات شحن السيارات الكهربائية
مواقف للزوار
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

معالم الموقع
8 دقائق إلى مترو أبراج الإمارات
10 دقائق إلى متحف المستقبل
10 دقائق إلى برج خليفة ومول دبي
12 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)

للحصول على تفاصيل السعر وتأكيد التصميم والمعلومات الكاملة، يرجى الاتصال بنا.
الشقة شاغرة وجاهزة. النقل الفوري ممكن.

هايد ووك

فيوز 2 من الدانوب، جيه إل تي، مفروش

شقة استوديو في فيوز 2 من الدانوب، تقع في أبراج بحيرة الجميرا (المجموعة ك) — أحد أكثر مواقع الإيجار سيولة في دبي.
تنسيق عملي للاستثمار والاستخدام النهائي: مفروشة بالكامل، إطلالة على البحيرة، شرفة، موقف سيارات، وخطة سداد طويلة بعد التسليم (1% شهريًا).

لماذا جيه إل تي
• طلب إيجاري مرتفع باستمرار
• شائع بين المهنيين العاملين في مركز دبي للسلع المتعددة، دبي مارينا، مدينة الإعلام
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
• مجتمع راسخ مع مقاهي ومطاعم وسوبر ماركت وخدمات يومية
• قريب من دبي مارينا وجيه بي آر

تفاصيل العقار
• النوع: استوديو
• الإطلالة: إطلالة على البحيرة
• الطابق: طابق متوسط
• مفروشة بالكامل
• مطبخ صغير مع أجهزة مدمجة
• خزائن ملابس مدمجة
• شرفة
• مساحة وقوف سيارة واحدة مخصصة
• تملك حر
• التسليم: الربع الثاني من 2026

خطة السداد
• 1% شهريًا من السعر الأصلي حتى 2029

المرافق
• مسبح لا متناهي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ملاعب بادال وتنس
• سينما في الهواء الطلق
• ساونا وجاكوزي
• منطقة شواء
• مناطق لعب للأطفال
• مناطق استرخاء ذات مناظر طبيعية
• محطات شحن السيارات الكهربائية
• عيادة في الموقع

للحصول على الأسعار الحالية، تفاصيل السداد الشهري والوحدات المتاحة، يرجى التواصل معنا.
يمكن مشاركة التفاصيل الكاملة وخيارات الوحدات عند الطلب.

OSCAR LUXURY REAL ESTATE