PRISMA PROPERTIES L.L.C

English

Romanian

Alina Mihaela

رومانيا

أم سقيم

البرشاء

القصيص

فيلا واسعة بـ4 غرف نوم | معيشة في مجمع سكني | مسبح وصالة ألعاب رياضية

فيلا فاخرة جديدة مكونة من 4 غرف نوم - موقع متميز

فيلا من 3 غرف نوم | منطقة عائلية هادئة

فيلا توأم شبه منفصلة | شاغرة | صف واحد

غرف نوم 4 بالكامل مع مسبح مشترك وصالة ألعاب رياضية

تسعد بريزما العقارية بتقديم هذه الفيلا الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم والموجودة في مجمع حصري ملائم للعائلات يضم 8 فلل فقط، في مجتمع سكني مرغوب فيه للغاية وهو أم سقيم 2. توفر هذه الفيلا الخصوصية والمساحة الداخلية السخية والموقع الممتاز بالقرب من الشاطئ، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن حياة فاخرة في أحد أعرق أحياء الفلل في دبي.

تقع الفيلا على مساحة تقريبية تبلغ 4,500 قدم مربع، وتتميز بتصميم عملي مع تصميمات داخلية مشرقة، ومناطق معيشة متعددة، ومساحة خارجية خاصة. الفيلا خالية وتخضع لأعمال تجديد كاملة.

ميزات العقار:

4 غرف نوم فسيحة
جميع غرف النوم بحمامات داخلية
خزائن مدمجة
غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي
منطقة معيشة - غرفة طعام كبيرة
مطبخ مغلق مع ملحق ومخزن
غرفة عائلية في الطابق الأول مع ملحق
غرفة خادمة مع مدخل منفصل
حديقة خاصة
مسبح مشترك
صالة ألعاب رياضية مشتركة
غير مفروشة
خالية
تخضع للتجديد، متاحة للسكن بنهاية مايو 2026

حول أم سقيم 2:
تعد أم سقيم 2 واحدة من أكثر مجتمعات الفلل المرغوبة في دبي، ومعروفة بشوارعها الهادئة والمنازل الراقية والاتصال الممتاز. المنطقة تحظى بشعبية كبيرة بين العائلات نظراً لقربها من المدارس الرائدة ودور الحضانة والحدائق ومراكز التسوق والمرافق الصحية. يتمتع السكان بإمكانية الوصول السريع إلى شاطئ جميرا العام، على بعد دقائق فقط، مما يجعله مثالياً لنمط حياة ساحلي نشط. توفر المنطقة أيضاً وصولاً ملائماً إلى طريق شاطئ جميرا وشارع الشيخ زايد لتسهيل التنقل عبر المدينة.

هذه فرصة نادرة لاستئجار فيلا فسيحة في مجمع في موقع ممتاز.

الإيجار: 400,000 درهم إماراتي سنوياً

اتصل ببريزما العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة.

فلل ام سقيم 2

دبي

أم سقيم 2

نظرة عامة على العقار:
توفر هذه الفيلا الفاخرة الجديدة نمط حياة استثنائي للعائلات التي تبحث عن المساحة والخصوصية والمعيشة العصرية في حي راقي في دبي. تقع على قطعة أرض بمساحة 12,500 قدم مربع وتجمع بين التصميم الأنيق والتشطيبات الراقية والمساحات الوظيفية للمعيشة العائلية.

مميزات الفيلا الرئيسية
الطابق الأرضي:
غرفة نوم للضيوف مع حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة 
مجلس رسمي مع حمام خاص ومدخل خارجي
غرفة طعام منفصلة
غرفة معيشة مع حمام للضيوف وإمكانية الوصول إلى الفناء الخارجي 
مطبخ داخلي مجهز بالكامل بتصميم حديث
غرفة تخزين / مخزن
غرفة نوم صغيرة / غرفة للخادمات مع حمام داخلي

الطابق الأول:
غرفة عائلية مع إمكانية الوصول إلى الشرفة الخارجية
غرفة دراسة
غرفة نوم كبيرة مع حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة
غرفة نوم مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي
منطقة جلوس قبل الدخول إلى غرفة النوم الرئيسية 
غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة

مبنى الخدمة الخارجي:
مطبخ ثانوي مع مخزن وغرفة غسيل
غرفتين للخادمات مع حمامات مخصصة
تخزين إضافي

المساحة الخارجية ومواقف السيارات
منطقتان خارجيتان للجلوس مع وصلات كهربائية
مواقف مغطاة لسيارتين
وصلة كهربائية لشحن السيارات الكهربائية

الموقع المتميز والمرافق:
حي سكني هادئ وفاخر للخصوصية والحصرية

لماذا تبرز هذه الفيلا:

بناء جديد مع تشطيبات حديثة وراقية
قطعة أرض فائقة الرحابة
مواقف مغطاة جاهزة للسيارات الكهربائية ووصلات كهربائية خارجية
مبنى خدمة مخصص مع سكن للخادمات
مساحات معيشة متعددة لراحة العائلة
موقع رئيسي بالقرب من المدارس ومراكز التسوق والحدائق والرعاية الصحية والطرق الرئيسية
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن الرفاهية والراحة والراحة في واحدة من أكثر الأحياء رواجًا في دبي، وتوفر المساحة والخصوصية ونمط حياة متميز في منزل جاهز للسكن.

البرشاء جنوب 2

جنوب البرشاء

تقدم شركة بريزما العقارية بفخر هذا الجزء الفاخر من فيلا مكونة من 3 غرف نوم، ويقع في مجتمع القُصَيص 2 الهادئ والصديق للأسرة.

تفاصيل العقار
3 غرف نوم
3 حمامات
منطقة معيشة
غرفة طعام
مطبخ مغلق
الطابق الأول (نصف فيلا)
مدخل خاص منفصل
مساحة البناء الإجمالية تقريباً 1,400 قدم مربع
وحدة محفوظة جيداً

تقع هذه الممتلكات في الطابق الأول مع مدخل خاص منفصل، وتوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة، مما يجعلها خياراً ممتازاً للعائلات التي تبحث عن سكن مستقل بسعر معقول.

يتميز التصميم بمنطقة معيشة مشرقة وواسعة، وثلاث غرف نوم جيدة الحجم، ومطبخ مغلق مصمم ليكون عملياً ومريحاً.

تقع في حي سكني هادئ، تستفيد الممتلكات من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس والسوبرماركت ووسائل النقل العام، مما يضمن نمط حياة مريح ومتصل.

المميزات الرئيسية
مدخل مستقل
تصميم مشرق وجيد التهوية
منطقة سكنية هادئة
مثالي للعائلات
قريب من المدارس والمرافق اليومية
سهولة الوصول إلى شارع بيروت وشارع دمشق
قريب من محطات المترو ومطار دبي

لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للعرض، يرجى الاتصال بشركة بريزما العقارية.

القصيص 2

منطقة القصيص السكنية

تقدم بريزما العقارية بفخر هذا البيت المزدوج الأنيق المكون من 3 غرف نوم، ويقع في المجتمع المسور الراقي توبانغ في داماك هيلز 1. خالٍ من السكان، في صف واحد، ومصان بشكل استثنائي، يوفر هذا المنزل الخصوصية والمساحة وأسلوب حياة عائلي فاخر.

معالم العقار

3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة

بيت مزدوج | صف واحد

مساحة الأرض: 3,592 قدم مربع

المساحة المبنية: 2,705 قدم مربع

غير مفروش

المميزات الرئيسية

منطقة معيشة وطعام فسيحة مع نوافذ من الأرض حتى السقف

3 غرف نوم كبيرة مع حمامات داخلية

حمامات مجددة بالكامل

غرفة عائلية في الطابق العلوي

حمام للضيوف في الطابق الأرضي

مطبخ مغلق مع بلاط خلفي حديث

تتضمن أجهزة المطبخ (غسالة صحون، ثلاجة، فريزر كامل، موقد)

غرفة غسيل مع مساحة تخزين إضافية

مساحة تخزين إضافية تحت الدرج وفي جميع أنحاء المنزل

حديقة خاصة مصممة بالكامل

موقف سيارات مغطى لسيارتين

نظام قفل ذكي للباب

كاميرات مراقبة مثبتة في جميع أنحاء الفيلا

تفاصيل الإيجار

الإيجار السنوي: 300,000 درهم إماراتي قابل للتفاوض

الوديعة الأمنية: 5%

حول المنطقة – توبانغ، داماك هيلز

توبانغ هي منطقة سكنية راقية ضمن داماك هيلز، معروفة بأجوائها الهادئة والمساحات الخضراء والأجواء العائلية. يوفر المجتمع حدائق مصممة ومسارات للجري ومرافق رياضية ومناطق لعب للأطفال، كل ذلك ضمن بيئة مسورة آمنة.

يتمتع السكان بقربهم من ملعب ترامب الدولي للغولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس والسوبر ماركت ووسائل الراحة اليومية. مع الاتصال المباشر بشارع حصة وطريق الإمارات، توفر توبانغ التوازن المثالي بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى المدينة.

اتصل ببريزما العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة لهذا المنزل الاستثنائي.

توبانجا

داماك هيلز

فيلات ذا بارك

فيلا مكونة من 4 غرف نوم في مجمع مسور – أم سقيم 2، دبي
معروضة حصريًا من قبل شركة بريزم للعقارات
المساحة المبنية: 3,500 قدم مربع
المساحة الأرضية: 4,500 قدم مربع
الفيلا تخضع حاليًا لتجديدات مستمرة، تشمل طلاء جديد، وأبواب وسلالم مجددة، وحمامات مطورة.
يرجى مراجعة الصور المرفقة للاطلاع على التحسينات الأخيرة — سيتم توفير تحديثات إضافية بشكل منتظم.

مميزات العقار
•	4 غرف نوم فسيحة، جميعها بحمامات خاصة
•	غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي
•	5 حمامات إجمالاً، جميعها مطورة
•	مساحة معيشة وطعام كبيرة
•	مطبخ مغلق (يخضع حاليًا للتجديدات)
•	غرفة عائلية في الطابق العلوي
•	مخزن في الطابق العلوي
•	غرفة خادمة خارجية
•	غرفة غسيل
•	حمام للضيوف
•	مرآب مسقوف لسيارتين
•	حديقة خاصة
•	مجمع مسور آمن

مرافق المجتمع
•	مسبح مشترك
•	صالة رياضية مجهزة بالكامل

حول أم سقيم 2
•	منطقة سكنية فاخرة معروفة بالفلل الراقية والحياة العائلية الهادئة
•	دقائق من شاطئ كايت وساحل دبي
•	وصول قريب إلى مدينة جميرا وفندق شاطئ جميرا
•	محاطة بمدارس من الدرجة الأولى مثل
•	مدرسة الإمارات الدولية
•	مدرسة كينجز دبي
•	مدرسة رافلز الدولية
•	قرب ملائم من وجهات التسوق الرئيسية بما في ذلك:
•	مول الإمارات
•	سنست مول
•	شريط جميرا بيتش رود للتجزئة والمطاعم
•	حي صديق للأسرة مع حدائق ومقاهي وعيادات ووصول سهل إلى شارع الشيخ زايد

PRISMA PROPERTIES L.L.C