S B M PRIME REAL ESTATE BROKRAGE L.L.C S.O.C

English

Hindi

Urdu

Mazhar Baba

الهند

الفرجان

دبي مارينا

مدينة الشيخ محمد بن راشد

Punjabi

SANDEEP KAUR 

داماك هيلز

مع أكثر من 7 سنوات من الخبرة في سوق العقارات التنافسي في دبي، تتخصص شركة SBM Prime Real Estate في العقارات الفاخرة وقطع الأراضي المتميزة والفيلات الفخمة والاستثمارات الراقية في كل من الأسواق الأولية (على المخطط) والثانوية (الجاهزة). مهمتنا هي تقديم خدمة شخصية وفرص حصرية ونتائج استثنائية لكل من العملاء المحليين والدوليين، وتوجيههم خلال كل خطوة من رحلتهم العقارية في واحدة من أكثر الأسواق ديناميكية في العالم.

منظر مجتمعي خلاب I قطعة أرض ضخمة I بائع متحمس

فيلا بحوض السباحة I بريميوم I فيلا ضخمة على قطعة أرض كبيرة

قطعة أرض شاسعة | إطلالة على ملعب الجولف | تصميم حديث

الحصرية | فيو البحيرة I وحدات متعددة

فسيح I خطة سداد مرنة I مفروش

صفقة استثمارية | عائد استثمار مرتفع | برافعة مالية

وصف العقار
مرحبًا بكم في ملاذكم الخاص في قلب واحة بالميرا. توفر هذه الفيلا المذهلة مزيجًا لا مثيل له من المساحة والراحة والأناقة، وتقع على واحدة من أكبر القطع في المجتمع. مصممة للعائلات التي ترفض التنازل عن المساحة، تفتخر هذه المعيشة بـ 4 غرف نوم واسعة بالإضافة إلى سكن منفصل للخادمة، مما يضمن الخصوصية لجميع أفراد الأسرة.
عند الدخول، ترحب بك بهو كبير يتدفق إلى مناطق معيشة وتناول طعام واسعة، مثالية لإقامة التجمعات. توفر المساحة المبنية الضخمة البالغة 5,843 قدم مربع إمكانيات لا نهاية لها للتخصيص والتصميم الداخلي. مع 5 حمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا، تكون روتينات الصباح سلسة وخالية من التوتر.
الخارج مثير للإعجاب بنفس القدر. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ 8,267 قدم مربع حديقة خاصة سخية، ومساحة كبيرة للأطفال للعب، وإمكانية إضافة مسبح خاص (يخضع لموافقة المجتمع).

المميزات والمرافق:
•	قطعة أرض سخية: 8,267 قدم مربع من الأرض، توفر خصوصية ممتازة ومساحة خارجية.
•	مساحات داخلية واسعة: 5,843 قدم مربع من المساحة المبنية توفر إحساسًا رائعًا بالنطاق.
•	غرف النوم: 4 غرف نوم كبيرة بحمامات داخلية، جميعها بها خزائن مدمجة.
•	غرفة الخادمة: سكن منفصل مع حمام خاص.
•	الحمامات: 5 حمامات حديثة مبلطة مع تجهيزات عالية الجودة.
•	مناطق المعيشة: مجلس منفصل، غرفة معيشة رسمية، وصالة عائلية.
•	المساحة الخارجية: حديقة خاصة كبيرة / فناء لوقوف السيارات.
•	المطبخ: مطبخ مدمج واسع مع مساحة تخزين كبيرة

لماذا واحة بالميرا؟
تقع واحة بالميرا في منطقة دبي لاند المرغوبة، وتقدم تجربة معيشية هادئة على طراز المنتجع. إنها مجتمع هادئ وموجه نحو الأسرة مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن أنك على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة دبي ومول دبي والمطار.

الواحة - بالميرا

دبي

الواحة من إعمار

وصف العقار
نقدم فرصة نادرة لامتلاك فيلا رائعة على الطراز المائل بـ 5 غرف نوم في قلب بالميرا المرموقة في الواحة من إعمار. تم تصميم هذا السكن قيد الإنشاء لأولئك الذين يبحثون عن المزيج المثالي بين العمارة المعاصرة والمعيشة الهادئة المطلة على الماء.

تقدم هذه المنزل المحدد واحدة من أكبر مساحات الأراضي في المجتمع، مما يوفر مساحة كبيرة للخصوصية وتنسيق الحدائق في المستقبل. بمساحة أرض تبلغ 10,614 قدم مربع ومساحة مبنية مصممة بعناية تبلغ 6,262 قدم مربع، يعزز التصميم كلاً من الراحة والإضاءة الطبيعية.

الخصائص الرئيسية (نقاط مرقمة)
•	5 غرف نوم + غرفة خادمة
•	7 حمامات
•	مساحة الأرض: 10,614 قدم مربع
•	المساحة المبنية: 6,262 قدم مربع
•	حمام سباحة خاص
•	حديقة خاصة
•	موقف سيارات مغطى
•	خزائن مدمجة
•	تكييف مركزي
•	غرفة دراسة
•	شرفة/تراس
•	جديد تمامًا (خارج الخطة)
•	إطلالة على البحيرة
•	مجتمع مسور

مميزات العقار:
•	تصميم أنيق: يتميز الطراز المائل بخطوط نظيفة ونوافذ كبيرة، مما يدمج بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية.
•	تصميم واسع: 5 غرف نوم بحجم كبير، لكل منها حمام داخلي خاص، بالإضافة إلى غرفة خادمة مخصصة.
•	المعيشة على طراز المنتجع: استمتع بالوصول المباشر إلى البحيرات الصافية الصالحة للسباحة، والحدائق الخصبة، ومسارات ركوب الدراجات مباشرة عند عتبة داركم.
•	وسائل الراحة المتميزة: ستتضمن الفيلا مسبحًا خاصًا وحديقة منسقة وموقف سيارات مغطى وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء.

المجتمع:
بالميرا هي المرحلة الأولى من واحة إعمار الرائعة، وهي وجهة جديدة في دبي لاند مصممة لحياة من الهدوء والرفاهية. سيستفيد السكان من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، بما في ذلك حمامات السباحة اللامتناهية ومرافق العافية والمناطق التجارية وملاعب الأطفال المخصصة. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي:
•	18 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
•	20 دقيقة إلى دبي هيلز إستيت
•	28 دقيقة إلى دبي مارينا

الواحة - بالميرا 3

الوصف:
نقدم فرصة نادرة لامتلاك قطعة أرض سخية بمساحة 16,587.19 قدم مربع في قلب مجتمع داما ك هيلز المرغوب. توفر هذه القطعة الواسعة اللوحة المثالية لبناء منزل أحلامك المخصص، في واحدة من وجهات المعيشة المتكاملة الأكثر رواجًا في دبي.

التفاصيل الرئيسية:
•	الموقع: موقع متميز داخل كافالي إستيتس في داما ك هيلز دبي لاند
•	حجم الأرض: 16,587.19 قدم مربع
•	المواصفات: G+1+R (تصريح الطابق السفلي اختياري)
•	الاستخدام: فيلا (تصميم معاصر أو حديث)
•	نسبة البناء إلى الأرض: 1:1
•	الملكية: تملك حر
•	جاهز وتم تسليمه
•	موقع متميز داخل كافالي إستيتس

لماذا الاستثمار في داما ك هيلز؟
•	عنوان مرموق: يقع ضمن مجتمع مستقل يتمحور حول نادي ترامب الدولي للجولف.
•	مرافق من الطراز العالمي: يتمتع السكان بوصول إلى الحدائق المورقة، وحديقة التزلج، والاسطبلات، ومجموعة متنوعة من خيارات التجزئة والمطاعم.
•	نمط حياة لا مثيل له: استمتع بنمط حياة هادئ على طراز المنتجع مع البقاء على بعد 25-30 دقيقة بالسيارة من دبي مارينا ووسط مدينة دبي ونخلة جميرا.
•	إمكانيات استثمار عالية: يتميز داما ك هيلز بمزيج من الفلل والشقق الفاخرة، مما يجعله موقعًا مطلوبًا للغاية للعائلات والمحترفين.

يقع في بيئة هادئة في داما ك هيلز، دبي، ويوفر خيارات اتصال ممتازة، مما يضمن أسلوب حياة حصري بقدر الإمكان. مع قرب الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، يتم تزويدك بعنوان صالح يهتم بالوصول السلس إلى بقية المدينة.

­ كفالي ايستايتس

اختبر الحياة الراقية في بالميرا، حيث يتناغم العمارة الكلاسيكية مع الجمال الهادئ للمحيط المطل على الواجهة المائية. تتميز هذه الفيلا المميزة المكونة من أربع غرف نوم بمساحات داخلية واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، وتوفر أسلوب حياة يتميز بالهدوء والرقي.

المميزات الرئيسية:
•	4 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة سائق منفصلة
•	6 حمامات + حمام صغير
•	مسبح خاص
•	غرفة غسيل
•	تصميم كلاسيكي
•	المساحة المبنية: 10,365.54 قدم مربع
•	إطلالات على الواجهة المائية
•	مشي قصير إلى البحيرة الصالحة للسباحة
•	توفير مصعد
•	خطة دفع مرنة
•	تسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2027

التواصل:
•	18 دقيقة إلى مطار آل مكتوم
•	20 دقيقة إلى دبي هيلز استيت
•	28 دقيقة إلى دبي مارينا
•	35 دقيقة إلى وسط مدينة دبي

تمثل الواحة من إعمار مجتمعًا سكنيًا رائدًا في دبي يدمج الفخامة والأناقة والحياة المعاصرة. تمتد التطوير على مساحة 81 مليون قدم مربع، وتضم أكثر من 10,000 وحدة، بما في ذلك التاون هاوس والفلل والقصور والقصور الفاخرة. تم تصميم كل مسكن بعناية فائقة للتفاصيل، مما يضمن الراحة والفخامة الاستثنائية.

تقدم هذه الفيلا فرصة فريدة للحصول على منزل واسع ومصمم بشكل كلاسيكي ضمن أحد المجتمعات الأكثر شهرة في دبي. لمزيد من المعلومات بشأن مخططات الطوابق وخيارات الدفع وإمكانيات الاستثمار، يرجى الاتصال بي في أي وقت يناسبك.

الوصف:
اكتشف الحياة العصرية في قلب الفرجان في إيكويتي جاردنز، مجمع سكني فاخر. هذه شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم، وتوفر واحدة من أكبر المخططات في المجتمع، وهي مثالية للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن مساحة وراحة استثنائية.

تفاصيل العقار:
•	الحجم: 1,477 قدم مربع
•	الحمامات: 2

التصميم الداخلي والميزات:
تم تصميم هذه الشقة الفسيحة بمزيج من السحر العربي والجماليات الحديثة، وتوفر تجربة معيشة مشرقة وجيدة التهوية. استمتع بالخصوصية والراحة في التصميم الجيد، مع تشطيبات عالية الجودة وشرفات واسعة.

مرافق من الطراز العالمي:

يتمتع سكان إيكويتي جاردنز بالوصول إلى مرافق من الدرجة الأولى، بما في ذلك:
•	مسبحات بتحكم في درجة الحرارة
•	صالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بالكامل
•	حدائق ومنتزهات ومساحات لليوغا والتأمل
•	مناطق لعب مخصصة للأطفال ومناطق للشواء العائلي

موقع متميز:
تقع في جبل علي الأولى، وتوفر هذه المنزل اتصالاً لا مثيل له:
•	دقيقة واحدة إلى محطة مترو ديسكفري جاردن
•	3 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
•	5 دقائق إلى ابن بطوطة مول
•	20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي

حديقة إكويتي

اكتشف المزيج المثالي بين المعيشة المدمجة والرفاهية الحديثة في هذا الاستوديو الرائع بمساحة 383.51 قدم مربع في مساكن هافلوك المرموقة.
تعد هذه الوحدة الجديدة كليًا تحفة فنية من التصميم الذكي، وتوفر منطقة معيشة ونوم فسيحة ومفتوحة تتدفق بسلاسة إلى شرفة خاصة—مثالية لتناول القهوة الصباحية أو الاسترخاء في المساء. تم تصميم مخطط الأرضية بدقة لتوفير مناطق متميزة للمعيشة والنوم وتناول الطعام، مما يخلق إحساسًا حقيقيًا بالمنزل على الرغم من مساحته الفعالة.

المميزات الرئيسية

تصميم واسع وفعال: استوديو بمساحة 383.51 قدم مربع مصمم بذكاء يقظ يعظم المساحة والراحة.
موقع متميز: يقع في منطقة الجداف النابضة بالحياة / خور دبي، مع إطلالات خلابة على الخور وأفق المدينة.
وحدة جديدة كليًا في تطوير معاصر تم الانتهاء منه مؤخرًا.
تشطيبات عالية الجودة: تشطيبات حديثة وتجهيزات عالية الجودة في جميع الأنحاء.
إمكانية عائد استثمار ممتاز: مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات تأجير قوية في منطقة عالية الطلب.

تفاصيل العقار
النوع: استوديو
الحجم: 383.51 قدم مربع
الإطلالة: خور دبي / أفق المدينة / إطلالات على المجتمع
الحالة: جاهز / مكتمل

تتميز المطبخ بخزائن أنيقة وحديثة وأجهزة مدمجة عالية الجودة، بينما تم تشطيب الحمام المعاصر ببلاط أنيق وتجهيزات متميزة. تملأ النوافذ الكبيرة المساحة بالضوء الطبيعي وتؤطر المناظر الخلابة لخور دبي أو المناظر الطبيعية الديناميكية للمدينة.

مزايا الموقع
3 دقائق إلى محطة مترو الجداف
8 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
10 دقائق إلى مطار دبي الدولي (DXB)
5 دقائق إلى دبي كريك بارك وفيستيفال سيتي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع راس الخور

S B M PRIME REAL ESTATE BROKRAGE L.L.C S.O.C