SAMA EMIRATES BROKER REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.

English

Arabic

Moaz Farahat Abdelhamid Atia

مصر

جزيرة الريم

شاطئ الراحة

جزيرة ياس

فيلا متطورة | حديقة ذات مناظر طبيعية | جاهز الآن

مسكن فاخر راقي مع 4 غرف نوم | إطلالة على القناة

فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم | مرافق نمط حياة حصرية

تصميم معاصر | موقع متميز | منزل مثالي

قطعة أرض فاخرة على الواجهة البحرية مع نمط حياة يشبه المنتجع

Very Hot Deal | Amazing Sea Views | Prime Location

امتلك وحدة فاخرة بغرفتي نوم مع إطلالات خلابة على البحر

غرفتا نوم فاخرة + غرفة خادمة | إطلالة خلابة على البحر

قطعة أرض حصرية للبيع | واجهة بحرية مستمرة دون انقطاع

اكتشف العيش الراقي في قلب جزيرة ياس مع هذه الفيلا الاستثنائية في أسبينز، ياس أكرز. توفر الخصوصية والأناقة وحديقة خاصة ذات مناظر طبيعية جميلة، هذا المنزل مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والرقي في واحدة من أرقى المجتمعات في أبوظبي.

هذا المنزل المصمم بشكل جميل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية راقية في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في أبوظبي.

نظرة عامة على الوحدة:

• 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة
• 5 حمامات
• موقع استراتيجي متميز
• إمكانية عائد استثمار (ROI) مرتفع
• أجواء ريفية هادئة مع جميع وسائل الراحة لحياة المدينة
• مجتمع مخطط جيدًا مع مداخل واسعة وممرات للمشي
• هندسة معمارية معاصرة مع مساحات معيشة مشرقة ومفتوحة

ميزات الوحدة:

• حديقة خلفية خاصة واسعة
• شرفة
• تراس
• خزائن ملابس
• مطبخ مفتوح حديث
• تركيبات إضاءة متميزة

اختبر العيش المجتمعي الراقي مع المحيطات المورقة والخصوصية والمرافق ذات المستوى العالمي - كل ذلك في قلب جزيرة ياس.

اسبنس

أبوظبي

فدان ياس

اكتشف الجوهر الحقيقي للحياة الساحلية الراقية مع هذه الفيلا الاستثنائية المكونة من 4 غرف نوم والموجودة في مجتمع المنيرع المرموق في شاطئ الراحة، أبوظبي. تقدم هذه الإقامة غير المفروشة مساحة مبنية سخية تبلغ 6,697.49 قدم مربع، مما يمثل توازنًا مثاليًا بين المساحة والأناقة والهدوء - مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة حصري على شاطئ البحر.
تتميز الفيلا بتصميمات داخلية مشرقة وممتلئة بالشمس وغرف نوم فسيحة ومناطق معيشة وطعام مفتوحة المخطط مصممة بعناية للراحة والاسترخاء. النوافذ الواسعة تؤطر مناظر خلابة للقناة والشاطئ، مما يخلق بيئة معيشية هادئة ومتطورة في جميع أنحاء المنزل.
معالم العقار:
• 4 غرف نوم فسيحة
• غير مفروشة - قم بتخصيصها بأسلوبك الخاص
• المساحة المبنية: 6,697.49 قدم مربع
• وصول مباشر إلى الشاطئ
• إطلالات على القناة والواجهة المائية
• هندسة معمارية معاصرة مع تشطيبات عالية الجودة
• موقف سيارات خاص
• قريب من وجهات التسوق وتناول الطعام والترفيه
المرافق:
• وصول خاص إلى الشاطئ
• حمام سباحة
• صالة رياضية
• منطقة لعب للأطفال
• منافذ التجزئة وتناول الطعام

الأماكن القريبة:
• الراحة مول
• المرفأ مارينا
• ياس مول
• مدرسة الراحة الدولية
• مطار أبوظبي الدولي
المنيرع هو مجتمع سكني متميز على الواجهة المائية ضمن شاطئ الراحة، يوفر نمط حياة هادئ على شاطئ البحر ومحيطه الخصب ووصول مباشر إلى مرافق الترفيه والتسوق وتناول الطعام. توفر موقعه الاستراتيجي على طول الساحل أسلوب حياة أنيق مع اتصال ممتاز بمعالم أبوظبي الرئيسية.

لمزيد من التفاصيل،

المنيرة تاونهاوس

المنيرة

باشاير فيلل—حياة راقية على الواجهة البحرية في جزيرة الحدرية
تقع باشاير فيلل على طول الشواطئ البكر لجزيرة الحدرية، وتقدم أسلوب حياة حصري على الواجهة البحرية في قلب أبوظبي. يمزج هذا التطوير السكني المميز من قبل مودن العقارية بسلاسة بين هدوء الساحل والرقي الحديث، مما يوفر ملاذاً خاصاً حيث يلتقي الحياة العصرية بإيقاع البحر المريح.
تتألف باشاير فيلل من فيلات مصممة بعناية بـ4 و5 غرف نوم، وتوفر مساحات أنيقة مصممة للاسترخاء والحياة العائلية والترفيه الراقي.
موقع متميز
حياة استراتيجية على الجزيرة
تعتبر جزيرة الحدرية من أكثر العناوين رواجاً في أبوظبي، حيث تجمع بين الحياة الهادئة على الجزيرة والاتصال السلس بالمدينة. يستفيد السكان من:
•	حياة حصرية ضمن مجتمع جزيرة خاص وآمن
•	شواطئ نقية، وإطلالات على البحر المفتوح، ومناظر بانورامية لخط الأفق
•	القرب من الأحياء الرئيسية للأعمال والترفيه والثقافة في أبوظبي
•	إمكانات نمو مستقبلية قوية تتماشى مع رؤية أبوظبي التنموية طويلة الأمد
القرب من الوجهات الرئيسية
توفر باشاير فيلل وصولاً سهلاً إلى المعالم الرئيسية والمراكز، بما في ذلك:
•	مطار زايد الدولي
•	مسجد الشيخ زايد الكبير
•	منطقة جزيرة السعديات الثقافية
•	متحف اللوفر أبوظبي
•	مراكز الأعمال في وسط مدينة أبوظبي
•	معالم الترفيه والتسلية ذات المستوى العالمي في جزيرة ياس
التميز المعماري وتصميم الفلل
هندسة معمارية ساحلية مستوحاة من أوروبا
تستمد باشاير فيلل الإلهام من أكثر الوجهات الساحلية سحراً في أوروبا، وتمزج بين الأناقة الخالدة والوظائف الحديثة.
تكوينات الفلل
فلل بـ4 غرف نوم
•	مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة
•	أجنحة رئيسية فاخرة مع خزائن ملابس وحمامات داخلية
•	تصميمات مطبخ مزدوجة للحياة اليومية العملية والترفيه
•	تراسات خاصة وحمامات سباحة

فيلل البشاير

جزيرة الحديريات

فيلا من 3 غرف نوم للبيع في الديم، البهية

اكتشف هذه الفيلا الأنيقة المكونة من 3 غرف نوم في ديم تاون هومز، وهي مجتمع سكني متميز من شركة الدار العقارية ضمن الخطة الرئيسية لجزيرة ياس المرموقة. صممت الفيلا لتمازج بين العمارة المعاصرة والعناصر المستوحاة من التراث الإماراتي، وتوفر الديم أسلوب حياة يركز على الاستدامة والمساحات الخضراء المفتوحة وروح المجتمع القوية.

تقع الفيلا ضمن حي مخطط بعناية، حيث يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى أفضل المدارس ومرافق رياضية عالمية المستوى ووجهات تسوق رائعة ومسار لركوب الدراجات بطول 8.2 كم. يعزز المجتمع بيئة نشطة وهادئة وصديقة للأسرة. وفي الوقت نفسه، تضمن موقعه المتميز اتصالاً سلسًا بمناطق الجذب الرئيسية في أبوظبي - مما يجعله خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد.

ميزات العقار

• مساحات معيشة وطعام فسيحة مفتوحة
• مطبخ عصري مجهز بخزائن عالية الجودة
• مجلس
• غرفة ضيوف
• غرفة خادمة مع حمام
• غرفة تخزين مخصصة
• غرفة ملابس
• غرف نوم فسيحة مع خزائن مدمجة
• حمامات مجهزة جيدًا
• مساحة خارجية خاصة ذات مناظر طبيعية
• موقف سيارات مخصص

مرافق المجتمع

• مركز الفروسية
• مزارع مجتمعية ومساحات زراعية محلية
• سوق الفنانين
• حديقة جرين سبين
• مركز رياضي ونادي رياضي مجهز بالكامل
• قاعة حفلات الزفاف
• منافذ البيع بالتجزئة
• المقاهي والمطاعم
• مراكز التسوق
• المدارس
• محطة الدفاع المدني
• مجلس المجتمع / قاعة الفعاليات

المعالم القريبة:

• 5 دقائق – ياس مول
• 6 دقائق – عالم فيراري أبوظبي
• 7 دقائق – حلبة مرسى ياس
• 8 دقائق – ياس ووتروورلد
• 10 دقائق – سي وورلد أبوظبي
• 20 دقيقة – مطار زايد الدولي
• 25 دقيقة – مسجد الشيخ زايد الكبير
• 30 دقيقة – وسط مدينة أبوظبي

الديم

الباهية

عرض حصري | حياة على طراز المنتجع | جاهز للبناء الفوري

وصف العقار:

يقع هذا المخطط الاستثنائي على الواجهة البحرية في منطقة الغرم غرب المرغوبة بشدة، ويقدم فرصة نادرة لتصميم وبناء مسكن فاخر حسب الطلب في واحدة من أكثر المجتمعات تميزًا في أبوظبي. يتميز المخطط بمساحات واسعة وإطلالات خلابة على القناة دون انقطاع، ويوفر اللوحة المثالية لمنزل أنيق مصمم خصيصًا يعكس الذوق الرفيع والفخامة الحديثة.

تشتهر منطقة الغرم غرب بخصوصيتها وسكينتها وأجوائها الشبيهة بالمنتجع، وتوفر مزيجًا متناغمًا من المحيط الطبيعي والحياة الراقية. مخصصة حصريًا لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة، توفر هذه المنطقة المرموقة أسلوب حياة لا مثيل له لأصحاب المنازل المميزين. مع كون المخطط جاهزًا بالكامل للبناء الفوري، هذه فرصة فريدة لتأمين أرض واجهة بحرية رئيسية في موقع متميز حقًا.

أبرز ميزات العقار:

- مجتمع مرموق على الواجهة البحرية مخصص حصريًا لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة

- إطلالات بانورامية غير منقطعة على القناة

- مساحة المخطط: 10,499 قدم مربع

- ارتفاع البناء المسموح به: B + G + 2 + R (ثلاثة طوابق بالإضافة إلى السطح)

- جاهز للبناء الفوري

اتصل بنا الآن لمزيد من التفاصيل!

منتجع القرم

القرم

Step into refined island living at Burooj Views, a 45-storey architectural gem nestled in the vibrant heart of Al Reem Island. This iconic high-rise blends modern luxury with serene sea views, offering residents a sophisticated urban sanctuary. Thoughtfully designed with floor-to-ceiling windows, each residence captures breathtaking vistas of the Arabian Gulf and Abu Dhabi’s dynamic skyline.

Apartment Features:

- Bright and Spacious Living & Dining Area
- Sleek Modern Kitchen with Ample Storage
- 1 Elegant Bedroom with Built-in Wardrobes
- 2 Stylish Bathrooms
- Dedicated Laundry Area
- Floor-to-Ceiling Windows with Panoramic Views

Amenities & Facilities:

- Ocean terrace
- 24/7 Security & Concierge Services
- Centralized Air Conditioning
- State-of-the-Art Fitness Center
- Outdoor Swimming Pool
- Basketball & Tennis Courts
- Children’s Play Area
- Secure Basement Parking
- Prime Location—Everything Within Reach:

Hospitals:

- Burjeel Hospital – 7 mins
- Reem Hospital – 10 mins
- Cleveland Clinic – 11 mins

Shopping:

- Reem Mall – 8 mins
- Abu Dhabi Mall – 10 mins
- Shams Boutik – 10 mins

Education:

- Sorbonne University Abu Dhabi – 10 mins
- GEMS World Academy – 11 mins
- Repton School – 11 mins

Nearby Attractions:

- Saadiyat Island – 27 mins
- Zayed International Airport – 27 mins
- Yas Island – 35 mins

Live the lifestyle you deserve—elegant, connected, and effortlessly coastal.
Schedule a viewing today and make Burooj Views your next home.

بروج فيوز

مارينا سكوير

تقدم بوردووك ريزيدنس أسلوب حياة متميز على الواجهة البحرية مع مرافق حديثة وإطلالات جزئية على المنغروف وإمكانية اتصال ممتازة. موقعها الاستراتيجي بالقرب من شمس بوتيك، وحديقة ريم سنترال، وسكاي تاور، ومراكز الأعمال الرئيسية يجعلها خيارًا مثاليًا للمقيمين الباحثين عن الراحة والراحة والعيش الحضري الراقي.

ميزات الوحدة:

• مطبخ بتصميم مفتوح متصل بسلاسة بمناطق المعيشة والطعام
• غرفة معيشة فسيحة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة وإطلالات جزئية على المنغروف
• غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي خاص
• غرفة نوم ثانوية مع إمكانية الوصول إلى حمام كامل مخصص
• حمام للضيوف يقع بشكل ملائم بالقرب من المدخل
• خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة
• وحدة في الطابق العلوي توفر إطلالات مرتفعة على المنغروف، وسكاي تاور، وصن تاور
• مبنى يسمح بالحيوانات الأليفة مع مناطق مشتركة جيدة الصيانة

المرافق:

• مسبح مشترك
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة للشواء
• منطقة لعب للأطفال
• مسبح للأطفال
• موقف سيارات مغطى
• أمن على مدار 24 ساعة
• خدمة الكونسيرج
• لوبي ومكتب استقبال للمجتمع
• مرافق سبا مشتركة

المواقع القريبة:

• 3 دقائق إلى شمس بوتيك
• 5 دقائق إلى حديقة ريم سنترال
• 10 دقائق إلى غاليريا مول
• 12 دقيقة إلى جزيرة المارية
• 25 دقيقة إلى كورنيش أبوظبي

ذي بوردوالك ريزيدنس

شمس أبوظبي

إيه 3 إيه وإيه 3 بي هما برجان سكنيان أنيقان ومتطابقان مكونان من 10 طوابق يقعان في مجمع مارينا سكوير المرموق، جزيرة الريم، ويوفرا إطلالات بانورامية غير منقطعة على مرسى أبوظبي وأفق المدينة.

هذا الشقة غير المفروشة المكونة من ثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة تقع ضمن مجمع سكني ساحلي يتم صيانته بعناية فائقة، وتوفر مستوى استثنائي من الراحة والخصوصية والرقي. مصممة لأصحاب المنازل المميزين والمستثمرين الفطنين، تجمع العقار بين الحياة الحضرية الراقية والأجواء الساحلية الهادئة.

يتمتع السكان بوصول حصري إلى مرافق متميزة مع كونهم على بعد لحظات من أفضل وجهات تناول الطعام والتسوق والترفيه في أبوظبي - مما يجعل هذا المسكن بيانًا للفخامة ونمط الحياة والقيمة طويلة الأجل.

تفاصيل العقار:

هل تبحث عن منزل واسع في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في أبوظبي؟ هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة في المبنى 15 - إيه 3 بي، جزيرة الريم تقدم المزيج المثالي بين الحياة الهادئة والراحة الحضرية.

يتيح لك التصميم غير المفروش حرية تخصيص المساحة حسب ذوقك. بينما تقع في بيئة مدينة نابضة بالحياة، يوفر المسكن أجواء سلمية ومريحة - مثالية للحياة الحديثة الموجهة نحو الأسرة.

مرافق المبنى:

- تكييف مركزي
- موقف سيارات مغطى
- مسبح
- صالة رياضية مشتركة مجهزة بالكامل
- مناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية
- مصاعد
- منطقة لعب للأطفال
- منطقة للشواء
- ملعب رياضي

المعالم القريبة:

- مطاعم ومقاهي
- سوبر ماركت ومحلات بقالة
- مراكز تسوق ومحلات تجارية
- مدارس وجامعات
- فنادق ودور سينما
- بنوك وصيدليات
- مساجد ومستشفيات
- وصول إلى الشاطئ

اتصل بنا الآن لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للزيارة.

اتصل بنا الآن لمزيد من التفاصيل!

أي 3 تاور

عرض حصري | نمط حياة على طراز المنتجع | جاهز للبناء

أبرز مميزات العقار:

- مجتمع ساحلي مرموق، مخصص حصريًا لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة
- إطلالات كاملة على القناة دون انقطاع
- مساحة الأرض: 10,793.63 قدم مربع
- ارتفاع البناء المسموح به: B + G + 2 + R (3 طوابق + السطح)
- جاهز للبناء الفوري

وصف العقار:

توفر هذه الأرض الاستثنائية المطلة على الواجهة البحرية، والموجودة في مجتمع الغرم ويست المطلوب بشدة، فرصة نادرة لتصميم وبناء مسكن فاخر مخصص في واحدة من أكثر الوجهات تميزًا في أبوظبي. تتمتع الأرض بإطلالات خلابة وغير منقطعة على القناة وتوفر مساحة أرضية سخية تبلغ 10,793 قدم مربع، مثالية لإنشاء منزل أنيق ومصمم خصيصًا يتناسب مع نمط حياة متميز.

يشتهر الغرم ويست بخصوصيته وسكينته وأجوائه الشبيهة بالمنتجعات، وهو مجمع سكني متميز حصري لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة. يمزج المجتمع بسلاسة بين المحيطات الطبيعية والحياة الفاخرة، ويقدم أسلوب حياة لا مثيل له لأصحاب المنازل المميزين. مع توفر الأرض للبناء الفوري، فهذه فرصة فريدة لتأمين أرض ساحلية رئيسية في موقع مرموق.

ملاحظة: الصور لأغراض التوضيح فقط وقد لا تمثل الأرض بالضبط.

SAMA EMIRATES BROKER REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.