Tribeca Real Estate

English

German

Spanish

Theresa Schwark

ألمانيا

مركز دبي المالي العالمي

واحة دبي للسيليكون

جزر الجميرا

French

Gabriel Tamman

سويسرا

دبي مارينا

دبي هاربور

داخلية عصرية | قيد الإنشاء | 2 غرفة نوم

شقة فسيحة | فاخرة | أفضل صفقة

شقة فاخرة | تصميمات داخلية عصرية

غرفتان نوم مذهلتان | برج دِمَن | العيش الفاخر في مركز دبي المالي العالمي

أعلى شقة بغرفة نوم واحدة مع إطلالة على جزر جميرا | الربع الرابع 2028

شقة مذهلة بغرفتي نوم | رفاهية على شاطئ البحر | بيتشجيت

مؤثث بالكامل | إطلالة على البحر | جاهز للسكن

أنيق | مسبح خاص | صفقة رائجة

كمبينسكي مارينا | قيد الإنشاء | الرفاهية الحية

برج هيلغييت بي – شقة عصرية مكونة من غرفتي نوم للبيع

تقع في برج هيلغييت بي، عنوان مرغوب به مع محيط نابض بالحياة، ومرافق ممتازة، وسهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمقاهي والخدمات.

مخطط أرضي مريح ومدروس بعناية مع مساحة معيشة واسعة، مثالية لحياة الأسرة اليومية والترفيه.

الملامح الرئيسية:
•	شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم بتصميم معاصر
•	مطبخ حديث مع أجهزة مدمجة
•	منطقة معيشة وطعام مفتوحة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
•	إطلالات خلابة على المدينة والمجتمع مع وفرة من الضوء الطبيعي
•	غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي
•	تشطيبات عالية الجودة وتصميمات داخلية أنيقة
•	شرفة مثالية للاسترخاء أو الترفيه

مرافق المبنى:
•	خدمة أمن وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
•	مسبح وجاكوزي
•	منطقة لعب للأطفال
•	مواقف آمنة للسيارات

ذا هيلجلت - برج ب

دبي

ذا هيلجيت

ميرسر هاوس في أبتاون دبي هي الجوهرة الأحدث من قبل إلينغتون العقارية التي تقدم مجموعة من الشقق الفاخرة والبنتهاوس. اكتشف بُعدًا جديدًا من الرفاهية في المعيشة، حيث يقع في قلب مجمع يضم برجين سكنيين على منصة تركز على العافية، وتوفر مجموعة من مرافق العافية، والتجزئة والضيافة. هذه المجتمع النابض بالحياة، الواقع على بعد خطوات من شارع الشيخ زايد، من المقرر أن يعيد تعريف المعيشة في أبتاون دبي بطاقته الجديدة، ومرافقه المتطورة وإطلالاته الهادئة.

يقع في منطقة أبراج بحيرات جميرا المزدهرة في منطقة أبتاون دبي، وينضح بأجواء مجتمعية مريحة. هذا الموقع المتميز، الممتد عبر دبي مارينا الشهيرة، أصبح مجتمعًا سكنيًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن مناظر بانورامية على الواجهة البحرية ومناظر طبيعية خلابة. مع منافذ البيع بالتجزئة، والمكاتب، وتناول الطعام، والتسوق، والاستجمام، وخيارات الترفيه، فإنه يوفر نمط حياة متكامل.

يجمع التصميم المعماري بسلاسة بين الجماليات الحديثة والمعيشة العملية، مما يخلق بيئة متناغمة ومذهلة بصريًا. البرجان، اللذان يرتفعان إلى 34 طابقًا سكنيًا في البرج الجنوبي، مع 4 منصات وطابق سفلي، ينبضان بالطاقة والحداثة. التصميم الداخلي هو سيمفونية من الخطوط المنحنية الناعمة والأشكال العضوية والأسطح العاكسة التي تسخر الضوء الطبيعي لإضاءة وتنعيم المساحات. المرايا المائلة تخلق أوهامًا لمساحات تشبه الأحلام، بينما تعمل الألوان الزرقاء السماوية واللمسات المعدنية على إعادة إنشاء تأثيرات ضوء الشمس فوق المحيطات النقية. والنتيجة هي بيئة تعزز الشعور بالانتماء والهدوء.

تقدم الواجهة ملعبًا حضريًا يوفر عددًا كبيرًا من وسائل الراحة التي تلبي كل جانب من جوانب نمط حياة السكان. من صالة الألعاب الرياضية والسبا للبالغين في الطابق العلوي إلى غرفة الألعاب ذات الطابع الأركادي، فإن هذا التطوير هو ملاذ للترفيه والتسلية.

ميرسير هاوس

أبراج بحيرات الجميرا

اب تاون دبي

ملامح العقار
•	مفروش بالكامل بتصميمات داخلية فاخرة وحديثة
•	تصميم واسع بـ 3 غرف نوم مع نوافذ من الأرض حتى السقف
•	غرفة معيشة مشرقة وجيدة التهوية مع إطلالات بانورامية على حديقة الزعبيل وبرج خليفة ووسط المدينة
•	مطبخ مفتوح عالي الجودة مع أجهزة مدمجة
•	جميع غرف النوم بحمامات خاصة مع خزائن فسيحة
•	إضاءة طبيعية جميلة
•	مرحاض للضيوف
•	غرفة غسيل مخصصة
•	مواقف سيارات مخصصة

مميزات المبنى – برج دامان
•	لوبي فاخر وخدمة كونسيرجة على مدار الساعة
•	صالة ألعاب رياضية ونادي صحي على أحدث طراز
•	مسبح بتحكم في درجة الحرارة
•	وصول مباشر إلى والدورف أستوريا في مركز دبي المالي العالمي
•	مطاعم راقية ومقاهي ومحلات بيع بالتجزئة داخل المبنى
•	موقع رئيسي في مركز دبي المالي العالمي مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد

لماذا هذه الشقة؟
برج دامان هو أحد أبراج السكن الأكثر تميزًا في مركز دبي المالي العالمي، والمعروف بتصميمه الحديث وتصميماته الكبيرة ووسائل الراحة على طراز الفندق. هذه الشقة المفروشة بالكامل بـ 3 غرف نوم مثالية للمديرين التنفيذيين والعائلات والمستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل فاخر جاهز للسكن في قلب المنطقة المالية في دبي.

تم تجديده وتصميمه من قبل هيرتيجز تيرنكي ولوكز إنتريرز. الفريق الأوروبي الحائز على جوائز وراء أعلى 5 عمليات بيع في برج دامان للأشهر الـ 12 الماضية.

برج ضمان

استيقظ في قلب الحي المالي الأبرز في دبي. يجمع هذا الشقة الجميلة المكونة من غرفتي نوم في برج دامان بين الفخامة والراحة والراحة التي لا تضاهى.

من اللحظة التي تدخل فيها، ستلاحظ الإحساس بالمساحة والضوء الطبيعي الغزير والأناقة الراقية - مما يجعلها مثالية لاستقبال الضيوف والاسترخاء بعد يوم طويل.

منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مفتوحة
مطبخ حديث مع تشطيبات أنيقة ومساحة تخزين كبيرة
غرفتا نوم بحجم كبير مع حمامات داخلية
غرفة ضيوف للراحة المضافة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تعرض مناظر خلابة للمدينة

يقع هذا السكن في مركز دبي المالي العالمي (DIFC) الشهير، ويوفر أسلوب حياة يمزج بين الأعمال والفخامة والثقافة. استمتع بالوصول الفوري إلى مطاعم عالمية ومقاهي راقية ومعارض فنية وحياة ليلية نابضة بالحياة - كل ذلك على بعد خطوات من باب منزلك.

يستفيد سكان برج دامان من وسائل الراحة المتميزة، بما في ذلك مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل ومسبح بدرجة حرارة مضبوطة وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وخدمات الكونسيرج، مما يضمن الراحة وراحة البال.

مع القرب من وسط مدينة دبي وبرج خليفة ومول دبي، يضعك هذا المنزل في قلب كل ما تقدمه دبي.

فرصة نادرة للاستمتاع بحياة فسيحة وراقية في مركز دبي المالي العالمي - مثالية للمحترفين والمستثمرين أو العائلات التي تبحث عن عنوان مرموق مع اتصال استثنائي وجاذبية نمط الحياة.

نقدم لكم وحدة سكنية فريدة من نوعها بغرفة نوم واحدة في إلتييرا هايتس من إلينغتون بروبرتي، والتي تقع في موقع مثالي داخل مجتمع جزر الجميرا المرموق.

تعتبر هذه الوحدة الاستثنائية أعلى وحدة بغرفة نوم واحدة في المشروع بأكمله وتوفر إطلالات مفتوحة كاملة على جزر الجميرا، مما يجعلها واحدة من أكثر تصاميم غرفة النوم الواحدة المرغوبة في المشروع. يضمن الموقع المرتفع مزيدًا من الخصوصية وإطلالات غير منقطعة وجاذبية قيمة طويلة الأمد.

من المقرر الانتهاء من إلتييرا هايتس في الربع الرابع من عام 2028، وهي تمثل فرصة جذابة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن الجودة المعمارية وإمكانية إعادة البيع المرتفعة وعنوان نمط حياة مميز.

تمتد هذه الوحدة السكنية على مساحة 835 قدمًا مربعة، وتتميز بتصميم مفتوح مدروس، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف التي تزيد من الإضاءة الطبيعية، وشرفة خاصة بإطلالات بانورامية على الجزيرة. تعكس التصميمات الداخلية اهتمام إلينغتون بالتفاصيل، مع التشطيبات الراقية والجماليات المعاصرة في جميع الأنحاء.

تحتوي المطبخ المجهز بالكامل على أجهزة متميزة، تجمع بين الوظيفة والتصميم الحديث الأنيق. كما يستفيد الشقة من حمامين جيدي التجهيز، مما يعزز الراحة والعملية لكل من السكان والضيوف، وهي ميزة نادرة ومرغوبة للغاية لتصميم غرفة نوم واحدة.

هذه ليست مجرد غرفة نوم واحدة أخرى. إنها أعلى وحدة بغرفة نوم واحدة في المشروع وتوفر إطلالات كاملة على جزر الجميرا، مما يوفر قيمة نادرة ضمن مشروع تم بيعه بالكامل بالفعل. تجعل موقعها المرتفع واتجاه الإطلالة وتصميم الحمام المكون من غرفتين واحدة من أكثر الفرص الجاذبة لغرف النوم الواحدة المتاحة حاليًا في إلتييرا هايتس.

المميزات والمرافق الرئيسية
• أعلى وحدة بغرفة نوم واحدة في المشروع بإطلالة كاملة على جزر الجميرا
• تصميم واسع بمساحة 835 قدمًا مربعة
• تصميم معماري حديث شاهق الارتفاع
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة متميزة
• منطقة لعب مخصصة للأطفال
• موقف سيارات مغطى

إلتيرا هايتس

مميزات العقار

ادخل إلى الفخامة الساحلية الراقية في بيتشغيت من العنوان، أحد أكثر العناوين المرغوبة في إعمار بيتش فرونت. هذه المسكن الأنيق المكون من غرفتي نوم مصمم لأولئك الذين يرغبون في مزيج من هدوء الشاطئ والحياة الحضرية الراقية.

•	مساحة معيشة وطعام واسعة بمفهوم مفتوح
•	نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر وفرة من الضوء الطبيعي
•	تشطيبات ممتازة مع تركيبات حديثة ومواد عالية الجودة
•	مطبخ عصري أنيق ومجهز بالكامل
•	غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة
•	شرفة كبيرة
•	مواقف آمنة للسيارات

مميزات المجتمع

يقدم بيتشغيت من العنوان أسلوب حياة عالمي المستوى على شاطئ البحر مع مرافق لا مثيل لها:
•	وصول مباشر إلى الشاطئ
•	مرافق فاخرة تحمل علامة العنوان التجارية
•	مسبح لا متناهي وكبائن
•	صالة رياضية مجهزة بالكامل
•	منافذ للبيع بالتجزئة والمطاعم على عتبة داركم
•	خدمات أمنية وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	على بعد خطوات من المارينا ونخلة الجميرا وشارع الشيخ زايد

هذا هو الخيار الأمثل للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن عائد استثمار مرتفع وتصميم استثنائي وموقع هادئ ولكنه متصل. مع توافر محدود في هذا البرج الأيقوني على شاطئ البحر، هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم هي فرصة مميزة.

بيتش جيت ذا أدريس

إعمار بيتشفرونت

شقة فاخرة من غرفتي نوم مفروشة بالكامل في بالاس بيتش ريزيدنس، إعمار بيتشفرونت

عش أسلوب الحياة النهائي على شاطئ البحر في هذه الشقة المذهلة المفروشة بالكامل والمكونة من غرفتي نوم في بالاس بيتش ريزيدنس، إعمار بيتشفرونت. مصممة بشكل مثالي للراحة والأناقة والمعيشة العصرية.

المميزات الرئيسية:
•	غرفتي نوم واسعتين مع أثاث فاخر
•	مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة
•	منطقة معيشة وتناول طعام أنيقة مع إطلالات بانورامية على البحر
•	شرفة مثالية لقهوة شروق الشمس أو الاسترخاء عند غروبها
•	تشطيبات فاخرة وتصميمات داخلية أنيقة
•	الوصول إلى مرافق إعمار بيتشفرونت الحصرية: مسابح لا متناهية، شاطئ خاص، صالة رياضية، والمزيد

الموقع المتميز:
استمتع بأفضل ما تقدمه ساحل دبي، مع مطاعم وعروض ترفيهية ومتاجر عالمية المستوى على عتبة داركم. توازن مثالي بين الرفاهية والراحة والإطلالات الخلابة.

برج Palace Beach ريزيدنس 2

بالاس بيتش ريزيدنس

سماينة ميكونوس في دبي ستوديو سيتي هي التطوير التالي الذي يقدم شقق فاخرة مع مسبح، تم تطويره من قبل شركة سماينة للتطوير العقاري. هذا التطور الخاص المحدود الإصدار هو مثال للفخامة والترفيه القصوى التي تقدمها دبي مع حمامات سباحة لا نهائية ومناطق جاكوزي. هذا المشروع الرائع الذي يجلب اليونان إلى دبي يقدم للسكان المميزين أسلوب حياة حصري في دبي الديناميكية.

منطقة رائعة مزودة بوسائل الراحة والشبكات المتميزة في جميع أنحاء المدينة. دبي ستوديو سيتي تقدم أسلوب حياة رائع حقًا لسكانها والمجتمع. مع وسائل الراحة من الدرجة الأولى في المناطق، يتم تقديم كل ما تحتاجه للاستمتاع بأسلوب الحياة.

العيش في هذه الأرض الرائعة في دبي له سحره الخاص حيث يتميز هذا التطوير الرائع بأسلوب حياة مصمم بشكل استثنائي. شغف بالحياة، واجهة خارجية مصنوعة بدقة عالية تجلب الهدوء والحياة الطبيعية لسكانها. مع المساحات الخضراء الخصبة، والمعالم المائية، وأماكن تناول الطعام الرائعة، كل ذلك يجعل لحظاتك أكثر بهجة من أي وقت مضى.

مجتمع يمثل مركزًا للأعمال والرياضة والترفيه. إنه يمثل حياة لا تشوبها شائبة تستحق الاحتفال. بينما يتضمن القرب من بعض المعالم الرئيسية دبي أوتودروم، نخلة جميرا، دبي مارينا، وأكثر من ذلك. احجز هذه المجموعات الرائعة بخطة دفع سهلة تسعى لتقديم عنوان حصري، حيث يكون أسلوب الحياة استثنائيًا.

النقاط الرئيسية:
•	تطوير جديد حصري مع وسائل راحة على طراز المنتجع
•	شقق مع مسبح
•	تطوير سكني ترفيهي مع وحدات محدودة 198
•	تطوير صديق للاستثمار يضمن عائد استثمار عظيم
•	سطح ترفيهي مع مسبح لا نهائي ومعالم مائية
•	وسائل راحة على طراز المنتجع تشمل مسبح لا نهائي، جاكوزي، سينما خارجية

سامانا ميكونوس

ستوديو سيتي

كمبينسكي مارينا ريزيدنسيس في دبي
كمبينسكي مارينا ريزيدنسيس في دبي مارينا هو مجمع فاخر تم تطويره من قبل مجموعة ABA بالشراكة مع سلسلة فنادق كمبينسكي، ويقدم مرافق معيشية وترفيهية فاخرة. يتميز البرج الذي يتكون من 58 طابقًا بشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بالإضافة إلى دوبلكس من غرفتين إلى خمس غرف نوم. تتراوح مساحات المساكن من 105 إلى 1174 مترًا مربعًا. في كمبينسكي مارينا ريزيدنسيس، تبدأ أسعار المطورين من 2.2 مليون درهم إماراتي (599,000 دولار أمريكي). من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الأول من عام 2028.
يوفر المجمع كل ما يلزم للمعيشة المريحة. تشمل المرافق العديد من حمامات السباحة، وحديقة زن، ومحاكي جولف، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وملاعب رياضية واستوديوهات لليوغا والبيلاتيس. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسينما خاصة والاسترخاء في الصالة أو في إحدى مناطق الاسترخاء، بينما يمكن للأطفال الوصول إلى غرف اللعب والملاعب. تتوفر مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك خدمات الكونسيرج وتأجير السيارات وحجز المطاعم.
عقارات خارج الخطة في كمبينسكي مارينا ريزيدنسيس للاستثمار
يقدم المشروع العديد من المزايا للمستثمرين، بما في ذلك:
•	ارتفاع الأسعار: العقارات في دبي مارينا مطلوبة بشدة، مع زيادة بنسبة 32٪ في أسعار الشقق الجديدة المسجلة في عام 2023 مقارنة بالعام السابق؛
•	عائد إيجاري مرتفع: دبي مارينا تجذب العديد من السياح والمغتربين، مما يوفر عائدًا إيجاريًا بنسبة 6.7٪ سنويًا للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة؛
•	محفظة متنوعة: يوفر المجمع مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، مما يمكن المستثمرين من الاختيار وفقًا لتفضيلاتهم وميزانيتهم؛
•	الهيبة والمكانة: امتلاك سكن في هذا المجمع المرموق يعكس المكانة الراقية والتطور للمالك؛
•	مزايا الاستثمار المبكر: الاستثمار أثناء البناء يسمح للمشترين بتأمين العقارات بأقل الأسعار الجذابة، مع زيادة متوقعة في القيمة بنسبة 20-30٪ عند الانتهاء؛
•	خطة سداد مريحة: يمكن حجز العقار بـ 10٪ فقط من التكلفة، مع إضافات

كيمبينسكي مارينا ريزيدينس

Tribeca Real Estate