![صورة لمشروع جرينفيلد ليفينج من تطوير Greenfield Real Estate Development في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/189eda54-215f-439d-9799-87c73588e55f/gallery/image/D5ZdVod6GDgZKbuoJE4_PnZf07E1QWg3BaIa2LOBSU4=/medium.webp "جرينفيلد ليفينج")
من: ٨٥٠ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
ألتير 52
السعر عند الإطلاق ٨٦٢ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Acube Abode Realty
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إينارا ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a0a7d893-4f5c-4060-b916-d67442b2b956/gallery/image/30YEfRv3hyZ0nXKXdER9dS-bUhNvnqjtFyZGZyiLPUw=/medium.webp "إينارا ريزيدنس")
من: ٦٧٣ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
![صورة لمشروع جولف هيلز من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f8aa6e42-3286-4915-aad3-2954bf4aaa85/gallery/image/aHo0gEIyhUmq61jUqlXQKaCDo9hRJbFfbS1X9X34GgE=/medium.webp "جولف هيلز")
من: ١٫١ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف هيلز
![صورة لمشروع جولف فال من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف فال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/39b56968-455c-4ae3-b40b-f475c21f3d24/gallery/image/7-m-nZd5kzBFOZf_xA4t3kOdeeXCOdNQoeXgLCUfLfk=/medium.webp "جولف فال")
من: ١٫١ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف فال
![صورة لمشروع غروف ريدج من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,غروف ريدج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b42aeac-f110-4dea-8a7e-c2492560f52e/gallery/image/X6Xs8R2FJGjAT-d_g6Sg9STmDmEg-ixmhKu2JsHV9EU=/medium.webp "غروف ريدج")
من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,غروف ريدج
![صورة لمشروع جولف ميدو من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف ميدو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1719d912-0e4a-4137-b018-4a1051705184/gallery/image/zeuTnh3O7eSY8suOc9rgb-nR8Vyc4yOJ7imrLkhwoIc=/medium.webp "جولف ميدو")
من: ٣٫١ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف ميدو
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يعتبر مشروع ألتاير ٥٢ مجتمعًا سكنيًا فاخرًا في جنوب دبي، صُمم ليجمع بين العمارة الحديثة والراحة والمرافق المتقدمة. يوفر هذا المشروع المخطط بعناية تجربة سكنية مثالية تجمع بين المنازل الأنيقة والخدمات الفاخرة والموقع الاستراتيجي في جنوب دبي.
يضم المشروع وحدات تتراوح بين استوديوهات وشقق واسعة من ثلاث غرف نوم، لتلبية احتياجات أساليب الحياة المختلفة مع الحفاظ على جودة استثنائية في جميع المنازل. كل وحدة تجمع بين التقنية الذكية والتصميم المراعي للرفاهية، ما يخلق مساحات تعزز التطور الشخصي والمهني للمقيمين.
مزايا الموقع في جنوب دبي
يقع ألتاير ٥٢ في واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الاتصال والهدوء. يتيح الموقع الوصول السهل إلى أهم الوجهات مع الحفاظ على جو سكني هادئ.
- - القرب من مطار آل مكتوم الدولي لتسهيل السفر العالمي - الوصول السريع إلى المناطق التجارية وحدائق الأعمال في جنوب دبي - فرص نمو مستقبلية في واحدة من المناطق الأسرع ارتفاعًا في القيمة - روابط نقل سريعة إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة - قرب المؤسسات التعليمية والمدارس والجامعات المرموقة - قرب مرافق الرعاية الصحية والمستشفيات الفاخرة
الميزات المعمارية وتصميم الوحدات
يتميز المشروع بعمارة معاصرة بخطوط نظيفة وتخطيطات عملية مع التركيز على الضوء والمساحات. تم تصميم كل وحدة لتعزيز الراحة والعملية.
- - واجهات حديثة: تصميم خارجي أنيق بمواد عالية الجودة - أنظمة منازل ذكية: دمج التكنولوجيا المتقدمة في جميع الوحدات - ميزات مستدامة: كفاءة الطاقة ومواد صديقة للبيئة - مخططات واسعة: استغلال الضوء الطبيعي بشكل مثالي - تشطيبات فاخرة: تجهيزات عالية الجودة ومساحات متقنة - شرفات خاصة: مساحات خارجية مع إطلالات رائعة
المرافق والخدمات
يقدم ألتاير ٥٢ مجموعة واسعة من المرافق الراقية للترفيه واللياقة والتفاعل المجتمعي.
- - مسبح لا متناهي للاسترخاء والتمارين - مسبح للأطفال لضمان اللعب الآمن - صالة على السطح مع إطلالات بانورامية - مناطق شواء للتجمعات الاجتماعية - أكواخ مفتوحة للراحة الخاصة - سينما خارجية للترفيه - مناطق استرخاء تحت الشمس
- - صالة لياقة متقدمة بأحدث المعدات - مسار للجري لمحبي النشاط البدني - منصة يوجا للتأمل والرفاهية - غرفة بخار لتجربة استرخاء كالمنتجعات - حديقة زن للتركيز الذهني - جدار لتسلق الصخور لمغامرة مثيرة - معدات تمارين خارجية - ملعب جولف مصغر للمرح العائلي
- - مناطق لعب للأطفال لمختلف الأعمار - مساحات عمل مشتركة للمحترفين ورواد الأعمال - صالة مجتمعية للتفاعل الاجتماعي - مناطق صديقة للحيوانات الأليفة
الحياة المجتمعية وأسلوب العيش
يشجع ألتاير ٥٢ على بيئة متصلة ونشطة وملائمة للعائلات. يوازن التصميم بين المساحات الخاصة والمناطق الاجتماعية، مما يخلق إحساسًا قويًا بالمجتمع.
- - مساحات آمنة مناسبة للعائلات - أماكن للتفاعل الاجتماعي والثقافي - مساحات عمل مشتركة تدعم التوازن بين العمل والحياة - سياسات صديقة للحيوانات الأليفة - مجتمع متعدد الجنسيات - مناطق للفعاليات والاحتفالات
فرص الاستثمار
تبدأ أسعار الوحدات من ٦٣١,٢٧٩ درهم، ما يجعل ألتاير ٥٢ خيارًا جذابًا للاستثمار في سوق العقارات المتنامي في جنوب دبي.
- - أسعار تنافسية للحياة الفاخرة - إمكانيات نمو عالية في منطقة سريعة التقدير - طلب قوي على الإيجار - التسليم المتوقع في ديسمبر ٢٠٢٧ مع خطط دفع مرنة - مرافق فاخرة مع موقع جذاب في السوق
سهولة الوصول والتنقل
يستفيد السكان من الوصول السريع إلى أهم الوجهات في دبي:
- - دقائق من مطار آل مكتوم الدولي - وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد - توسعات مترو دبي المخطط لها بالقرب من المشروع - قرب المراكز التجارية مثل مركز دبي المالي وواحة دبي للأعمال - مسافة قصيرة من مراكز التسوق ومناطق الترفيه - سهولة الوصول إلى المدارس والجامعات الدولية
ألتير 52 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ألتير 52 من تطوير Acube Abode Realty في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),الطاير 52 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b67fd65f-6b5b-4809-a3c9-bc2a71a10bdb/master_plan/image/JYP18_e5k6pggt6h5-jbxT6XPr0R7OIMV8SvuNZOsAM=/original.webp "صورة لمشروع ألتير 52 من تطوير Acube Abode Realty في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),الطاير 52 - [1]")
يقدّم مشروع ألتير 52 من شركة أكيوب أبود ريالتي أسلوب حياة عصري يركز على العافية ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)، جامعًا بين العمارة المعاصرة وحلول الحياة الذكية. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي الأكبر، ويولي أهمية كبيرة للراحة والاتصال وسهولة الوصول إلى مرافق المجتمع، مع توفير تجارب معيشية حيوية ومتنوعة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمساحات الخارجية بما في ذلك حمام سباحة انفينيتي، حمام سباحة للأطفال، صالة على السطح، مناطق للشواء، كابانات مفتوحة، وسينما خارجية. كما يركز المشروع على اللياقة البدنية والترفيه عبر مسار للجري، ملعب جولف صغير، جدار لتسلق الصخور، مناطق كاليستينيكس خارجية، وصالة رياضية مجهزة بالكامل. تدعم أماكن التأمل والاسترخاء منصّة يوجا، حديقة زن، وغرفة بخار. يوفر المجتمع أيضًا مناطق صديقة للحيوانات الأليفة، مناطق لعب للأطفال، مساحات عمل مشتركة، وصالة مجتمعية، مما يضمن تلبية جميع احتياجات الحياة الحضرية العصرية. يخلق المخطط الرئيسي لألتير 52 بيئة متناغمة تجمع بين العافية، التصميم، والراحة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى إكسبو سيتي دبي
- 12 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
- 15 دقيقة إلى دبي للاستثمار بارك
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- حمام سباحة
- صالة رياضية ومركز للياقة البدنية
- مناطق لعب للأطفال
- حدائق منسقة
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 101 | 527 | 1 | |
| Type 201 | 527 | 1 | |
| Type 301 | 527 | 1 | |
| Type 401 | 527 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 111 | 745 | 2 | |
| Type 211 | 745 | 2 | |
| Type 406 | 745 | 2 | |
| Type 108 | 793 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 301 | 1,170 | 3 | |
| Type 107 | 1,231 | 3 | |
| Type 105 | 1,103 | 3 | |
| Type 407 | 1,170 | 3 | |
| Type 410 | 1,170 | 3 | |
| Type 212 | 1,103 | 3 | |
| Type 312 | 1,103 | 3 | |
| Type 405 | 1,103 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,161 | 3 | |
| Type 404 | 1,171 | 3 | |
| Type 213 | 1,171 | 3 | |
| Type 204 | 1,171 | 3 | |
| Type 304 | 1,171 | 3 | |
| Type 408 | 1,171 | 3 | |
| Type 308 | 1,171 | 3 | |
| Type 104 | 1,171 | 3 |
Out of stock
تاريخ البيع في الطاير 52
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,148,755 | 746 | ١٠ أبريل ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 631,279 | 450 | ١٢ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.