![صورة لمشروع ستامن تو من تطوير Stamn Real Estate Development في دبي, السطوة, جميرا جاردن سيتي, ستامن ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f9392469-8c7e-4a3d-8627-0ce10f48a174/gallery/image/Q9BOc6xVPU9ruwxfhymIvM6Mprwtxcyx-GJSXx2Yf-Y=/medium.webp "ستامن تو")
من: ٧٥٦ ألف درهم
دبي, السطوة, جميرا جاردن سيتي, ستامن ون
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
برج آس 1
السعر عند الإطلاق ٧٦٤ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
الثريا
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يناير ٢٠٢٩
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس, بنتهاوس
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع عزيزي جداف بيتش أويســس من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي, الجداف, واحة شاطئ الجداف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/70353543-c5a4-42cd-9043-f78bb2779fe9/gallery/image/MApq4-OyIj79MtRMnkdpyJzj9hBIRM7vrmSItgEqx3Q=/medium.webp "عزيزي جداف بيتش أويســس")
![صورة لمشروع برج الغاف من تطوير تايغر جروب في الشارقة, الخان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d33c4e85-fece-4445-bbd2-fa89220a2590/gallery/image/3n7xrBMlNSrbxzUeQQk9FQEf-GYCybrat_abPmhkMEE=/medium.webp "برج الغاف")
![صورة لمشروع إلمورا ريزيدنس من تطوير NEOTERRA في دبي, السطوة, جميرا جاردن سيتي, الموره - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0895c64b-136c-4846-b650-ec50024772ec/gallery/image/TYhKQC-cYReCqdRYd8D4Z32Fk-98_GDsb0-UVKI_rSQ=/medium.webp "إلمورا ريزيدنس")
![صورة لمشروع ألفة من تطوير مجموعة ألف العقارية في الشارقة, تجارية مويلح, ألفه - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8e9d2b06-4194-4ab9-9250-d685d59bf3e4/gallery/image/Ixeh_JNmeLjmWtKiRBmXsoBRdkXk38PLdbe9JeEWAF8=/medium.webp "ألفة")
![صورة لمشروع زينيث ريزيدنسز من تطوير Amber Developments في دبي, الورسان, 4 الورسان, المدينة العالمية المرحلة 2, زينيث ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cb872a09-6388-4688-9cfb-e393a64fb335/gallery/image/nNnA56kaaJaAsmlxZQbDAKRGd9-U3KnEkJOWpZ3lees=/medium.webp "زينيث ريزيدنسز")
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 8 | 1,175 | 2 | |
| Type 10 | 1,155 | 2 | |
| Type 1 | 1,300 | 2 | |
| Type 6 | 1,285 | 2 | |
| Type 6 -8 - 10 | 1,115 | 2 | |
| Type 5 -7 - 9 | 1,115 | 2 | |
| Type 8 -10 | 1,055 | 2 | |
| Type 1 | 1,050 | 2 | |
| Type 8 | 1,550 | 2 | |
| Type 4 | 1,085 | 2 | |
| Type 3 | 1,130 | 2 | |
| Type 13 | 1,235 | 2 | |
| Type 11 | 1,155 | 2 | |
| Type 5 -7 | 1,140 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 1,805 | 3 | |
| Type 2 | 1,890 | 3 | |
| Type 1 | 1,985 | 4 | |
| Type 5 | 1,810 | 4 | |
| Type 4 | 1,930 | 3 | |
| Type 3 | 1,940 | 3 | |
| Type 2 | 1,710 | 3 | |
| Type 4-6-8 | 1,985 | 4 | |
| Type 5 | 1,780 | 3 | |
| Type 7-9 | 1,610 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4 | 2,590 | 5 | |
| Type 2 | 2,700 | 4 | |
| Type 9 | 2,185 | 4 | |
| Type 11 | 2,780 | 5 | |
| Type 12 | 2,480 | 4 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 (Sky Villa) | 12,100 | 7 | |
| Type 1 (Sky Villa) | 12,100 | 7 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 3,100 | 4 | |
| Type 2 | 2,700 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 7 | 4,800 | 5 | |
| Type 3 | 3,700 | 5 | |
| Type 9 | 4,150 | 5 | |
| Type 9 | 3,350 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 4,350 | 6 | |
| Type 3 | 3,800 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يعلو برج إس 1 بارتفاع 55 طابقًا على شاطئ الممزر، مقدمًا تجربة سكنية مميزة في الشارقة. هذا المشروع الأيقوني من شركة الثريا يضم 536 وحدة سكنية مصممة بعناية، تتراوح بين شقق غرفة نوم واحدة أنيقة إلى بنتهاوس دوبلكس واسع من أربع غرف نوم، لتلبية احتياجات السكان الباحثين عن الراحة والأناقة والراحة العصرية.
تبدأ الأسعار من 763,800 درهم إماراتي ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في 2029، ويجمع برج إس 1 بين إطلالات خلابة على الواجهة البحرية وأجواء مجتمعية حيوية، مما يجعله خيارًا استثنائيًا لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.
الموقع المتميز
يوفر موقع برج إس 1 في الممزر نمط حياة ساحلي هادئ مع الحفاظ على الاتصال بالمناطق الحيوية في المنطقة:
- الوصول المباشر إلى الشاطئ للراحة وممارسة الرياضات المائية
- إطلالات بانورامية على الخليج العربي
- القرب من حديقة شاطئ الممزر
- ممشى هادئ على الواجهة البحرية ومساحات ترفيهية خارجية
- سهولة الوصول إلى المراكز التجارية في الشارقة ودبي
- قرب المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية
- قرب مراكز التسوق وأماكن الترفيه
- حي مناسب للعائلات مع حدائق ومساحات ترفيهية
الميزات المعمارية والتصميم
يجمع برج إس 1 بين الجمال العصري والمساحات العملية للمعيشة:
- واجهات زجاجية أنيقة تعزز الإضاءة الطبيعية
- تصميم برج ديناميكي يحسن تدفق الهواء وكفاءة الطاقة
- تشطيبات عالية الجودة في جميع الوحدات
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف في كل وحدة
- شرفات وتراسات واسعة بإطلالات على الواجهة البحرية
- سبعة مستويات مخصصة لوقوف السيارات
- طابقان تقنيان لضمان سير العمليات بسلاسة
- طابق نادي صحي مع مرافق سبا
- أنظمة إدارة مبانٍ متقدمة
- معايير بناء مقاومة للزلازل
وسائل الراحة والمرافق
تشمل مرافق برج إس 1 كل ما يعزز أسلوب حياة متوازن ونشط:
- عدة مسابح خارجية
- مركز للياقة البدنية وصالة ألعاب حديثة
- طابق مخصص للنادي الصحي والسبا
- الوصول المباشر إلى الشاطئ لممارسة الرياضات المائية
- حدائق منسقة ومساحات استرخاء خارجية
- قاعة متعددة الأغراض للفعاليات
- صالات ومناطق اجتماعية مجتمعية
- مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
- مناطق شواء وتناول الطعام في الهواء الطلق
- تراسات على السطح مع إطلالات بانورامية
- أمن ومراقبة على مدار الساعة وخدمات كونسيرج
- مصاعد عالية السرعة مع تقنيات ذكية
- محلات تجارية ومتاجر للخدمات اليومية
- خدمات صيانة وتنظيف متكاملة
- أنظمة أتمتة منزلية ذكية
أسلوب الحياة والمجتمع
يقدّم برج إس 1 بيئة ملائمة للعائلات ومجتمع متكامل:
- بيئة آمنة للأطفال
- قرب المدارس والمؤسسات التعليمية
- مرافق وأنشطة مخصصة للعائلات
- تصاميم داخلية واسعة تناسب الأسر الكبيرة
- فعاليات مجتمعية وبرامج اجتماعية
- إنترنت عالي السرعة في جميع أنحاء البرج
- مركز أعمال ومرافق اجتماعات
- قرب المراكز التجارية الرئيسية
- مساحات مرنة للعمل من المنزل
- خدمات مميزة للمحترفين المنشغلين
إمكانات الاستثمار
يقدّم المشروع مزايا استثمارية مهمة:
- أسعار تنافسية تبدأ من 763,800 درهم إماراتي
- عوائد إيجار مرتفعة محتملة في موقع الواجهة البحرية المتميز
- إمكانات ارتفاع رأس المال مدعومة بتطوير المنطقة المستمر
- تنوع الوحدات لتلبية احتياجات فئات المستأجرين المختلفة
- طلب متزايد على العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية
- عرض محدود للوحدات المميزة في الممزر
- خطط دفع مرنة وخيارات تمويل جذابة
الاتصال والوصول إلى المواقع الرئيسية
- وصول سريع إلى الطرق السريعة والشوارع الرئيسية
- خيارات نقل عام قريبة
- مسافة قصيرة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي
- سهولة الوصول إلى المراكز التجارية في دبي والشارقة
- وصل ممتاز لمناطق التسوق والترفيه
- 15 دقيقة إلى مركز مدينة دبي
- قرب المولات ومراكز البيع بالتجزئة
- قرب المدارس والجامعات المرموقة
- سهولة الوصول إلى المرافق الصحية
- على مسافة قريبة من الشواطئ والمساحات الترفيهية
برج آس 1 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع برج آس 1 من تطوير الثريا في الشارقة, الممزر - الشارقة, برج آس 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/85558a5f-12be-4f86-bcd3-e884d1535e17/master_plan/image/OJdLhDEt0pSAKmge4ZGe9-5fynLP6dlVVyrqXKMROWE=/original.webp "صورة لمشروع برج آس 1 من تطوير الثريا في الشارقة, الممزر - الشارقة, برج آس 1 - [1]")
يُعد برج S1 من تطوير شركة الثريا مشروعًا سكنيًا بارزًا ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الممزر في الشارقة. يأتي البرج كجزء من المخطط الرئيسي الشامل للمشروع، ويتميز بارتفاعه البالغ 55 طابقًا وتصميمه المعماري الأنيق المطل على الواجهة البحرية. يضم المشروع 536 وحدة سكنية تشمل شققًا فاخرة وبنتهاوس دوبلكس توفر إطلالات بانورامية على البحر. يجمع برج S1 بين الراحة والرفاهية العصرية، مع مجموعة من مناطق الترفيه والعافية التي تشمل الوصول إلى الشاطئ، مسابح على طراز المنتجعات، وقاعة عرض متعددة الاستخدامات. كما يحتوي على سبعة طوابق مخصصة لمواقف السيارات وطابقين تقنيين، ما يضمن تجربة معيشية راقية في واحدة من أجمل المناطق الساحلية في الشارقة
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
يتمتع برج S1 بموقع متميز ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الممزر، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الترفيهية والثقافية في الشارقة ودبي. يقع منتزه شاطئ الممزر على بُعد 5 دقائق فقط، بينما تبعد وجهة الأكواريوم والمتحف البحري في الشارقة نحو 10 دقائق. كما يمكن الوصول إلى القصباء خلال 12 دقيقة، ومنطقة التراث (حصن الحصن والمتاحف) في حوالي 20 دقيقة، في حين يقع مطار دبي الدولي على بُعد 25 دقيقة بالسيارة، مما يجعل الموقع متصلًا بشكل مثالي بالمدن والمرافق الحيوية
المرافق و الخدمات
يوفر برج S1 بيئة معيشية متكاملة ضمن المخطط الرئيسي للمشروع، حيث يضم مسابح خارجية على طراز المنتجعات بالإضافة إلى مسبح للأطفال، وناديًا رياضيًا مجهزًا بالكامل، ومساحات خضراء منسقة مع منطقة لعب مخصصة للأطفال. كما تشمل المرافق غرف صلاة، مواقف سيارات مغطاة، ونظام أمن يعمل على مدار الساعة، ما يعزز من راحة السكان ويضمن أسلوب حياة متوازن يجمع بين الهدوء والرفاهية.
الموقع
مزايا
- • صالة رياضية
- • مسبح داخلي
- • صالة ترفيهية
- • مضمار للجري
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • منطقة لعب الاطفال
ستتوفر معلومات الاتصال قريبً