![صورة لمشروع سيليستو 4 من تطوير Tarrad Development في دبي,مجمع دبي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dce643cb-ecdd-438f-9bc4-b416ddc4ae99/gallery/image/ZDp8gnfh-Gf59X6KENJCzCLNlXsTEV3ixA-UpOcvYpc=/medium.webp "سيليستو 4")
من: ٥٧٠ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
الوليد WS 1
السعر عند الإطلاق ٥٧٧ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Al Waleed Real Estate
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
فبراير ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
مايو ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع برج سيليستو من تطوير Tarrad Development في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,برج سيليستو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/acdb665a-9faf-4331-9d3c-58d14844de24/gallery/image/yUZZ1gHTzOYpmPVqenaFN1MG0xW-CJV8PZ6nVkzIqu4=/medium.webp "برج سيليستو")
![صورة لمشروع سيليستو المرحلة 3 من تطوير Tarrad Development في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,برج سيليستو 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/69393208-3df1-4224-a59b-1abcb9048f97/gallery/image/KBn9Rp8Coy5XvUpsWfrqbnViDB-YDpyqWf383QKCDZk=/medium.webp "سيليستو المرحلة 3")
![صورة لمشروع سيبيل من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,سيبيل باي وادان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8cf17f03-8337-4b40-ae42-ad73fab79e7c/gallery/image/tkIo_XM6noLbX7qAMkPGzLshheSuclLSFTjx11vCSdA=/medium.webp "سيبيل من وادان")
![صورة لمشروع هافينسيا من تطوير ALA Developments في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,هافينسيا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b1d4bb00-ed6a-4814-b889-17ff8c7a31d0/gallery/image/tUaIcDgeBsRbHta_-IwKstr-zkeVamMoj2FaaRWl-dc=/medium.webp "هافينسيا")
![صورة لمشروع عزيزي ميلان من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,سيتي أوف أرابيا,عزيزي ميلان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/408c089f-82bc-499e-8a14-2d087b26dd42/gallery/image/MjPiXbOYYLU-vL605I_Fy61Ebdxqe0KHNe6PqW7y3go=/medium.webp "عزيزي ميلان")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع الوليد دبليو إس 1 داخل مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC)، ما يمنح السكان موقعًا استراتيجيًا قريبًا من أهم وجهات دبي الحيوية. تطور هذا المجتمع ليصبح منطقة سكنية نابضة بالحياة، تجمع بين الهدوء السكني في الضواحي وسهولة الوصول إلى المدينة.
مزايا الموقع تشمل:
- اتصال استراتيجي: وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية لسهولة التنقل داخل دبي
- تعليم متميز: قرب المدارس العالمية والمؤسسات التعليمية الرائدة
- تسوق مريح: دقائق قليلة من المراكز التجارية والسوبرماركت
- خدمات صحية: قرب المستشفيات والمراكز الطبية المتخصصة
- خيارات ترفيهية: سهولة الوصول إلى أهم معالم الترفيه في دبي
- مناطق الأعمال: قرب من المراكز التجارية والمالية في المدينة
يُعد مجمع DLRC خيارًا مناسبًا للعائلات والمستثمرين بفضل نموه المستمر وارتفاع الطلب على العقارات فيه، مما يعزز قيمته على المدى الطويل.
التصميم المعماري والسمات الرئيسية
يعكس مشروع الوليد دبليو إس 1 فلسفة تصميم حديثة تعتمد على البساطة والأناقة. حيث تم التركيز على الخطوط النظيفة، والتخطيطات الذكية، والمساحات الواسعة التي توفر إحساسًا بالراحة والانفتاح.
أهم ملامح التصميم:
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
- تخطيطات ذكية تحقق الاستخدام الأمثل للمساحات
- تشطيبات داخلية حديثة بمواد عالية الجودة
- مساحات داخلية واسعة بتوازن بصري مريح
- واجهات عصرية تعكس معايير العمارة في دبي
- شرفات عملية توفر مساحات خارجية خاصة
يوازن التصميم بين الخصوصية والتواصل، مما يمنح السكان حرية الاستمتاع بالهدوء داخل منازلهم أو التفاعل مع المجتمع المحيط.
المرافق والخدمات
يوفر مشروع الوليد دبليو إس 1 أسلوب حياة متكامل يعتمد على الراحة والأنشطة اليومية والخدمات الأساسية التي تدعم جودة المعيشة.
أبرز المرافق:
- مركز لياقة بدنية حديث مجهز بالكامل
- مسابح بتصميم منتجعي للترفيه والاسترخاء
- حدائق منسقة توفر بيئة هادئة
- مناطق لعب آمنة للأطفال
- مساحات مجتمعية داخلية وخارجية للفعاليات
- مواقف سيارات آمنة وسهلة الوصول
- أنظمة أمن متكاملة على مدار الساعة
- خدمات صيانة وإدارة احترافية
هذه المرافق تعزز جودة الحياة وتدعم روح المجتمع داخل المشروع.
نمط الحياة والبيئة المجتمعية
تم تصميم مجتمع الوليد دبليو إس 1 ليوازن بين التواصل الاجتماعي والخصوصية. فهو يوفر بيئة مناسبة للعائلات والمهنيين الباحثين عن استقرار سكني داخل دبي.
مزايا الحياة المجتمعية:
- بيئة مناسبة للعائلات بمساحات آمنة ومريحة
- فرص للتواصل المهني وبناء العلاقات
- مجتمع متعدد الثقافات يعكس تنوع دبي
- مرافق تدعم نمط حياة صحي ونشط
- مساحات مشتركة تشجع التفاعل الاجتماعي
- توازن بين الخصوصية والحياة المجتمعية
هذا الطابع يجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة متكامل ومستقر.
فرص الاستثمار
يبدأ سعر الوحدات في مشروع الوليد دبليو إس 1 من 577,312 درهم، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات بدبي. ويزداد جاذبيته مع النمو المستمر في منطقة DLRC وتوفر التملك الحر.
أبرز مميزات الاستثمار:
- تملك حر يمنح حقوق ملكية طويلة الأمد
- أسعار تنافسية للدخول إلى سوق العقارات في دبي
- فرص نمو في قيمة العقار مستقبلًا
- طلب مرتفع على الإيجار داخل منطقة DLRC
- خطط سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين
يمثل المشروع خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن استقرار طويل الأمد وعائد محتمل جيد.
الاتصال وسهولة الوصول
يوفر مشروع الوليد دبليو إس 1 موقعًا متصلًا بشكل ممتاز بأهم مناطق دبي، مما يسهل التنقل اليومي والعمل والترفيه.
مزايا الاتصال:
- طرق رئيسية مباشرة مثل شارع الشيخ زايد والطرق الحيوية الأخرى
- قرب مطار دبي الدولي
- سهولة الوصول إلى وسط دبي ومنطقة DIFC والمناطق التجارية
- قرب مراكز التسوق الكبرى
- قرب المدارس الدولية والجامعات
- وصول سهل إلى المستشفيات والخدمات الصحية
يساعد هذا الموقع على تقليل وقت التنقل اليومي ويمنح السكان أسلوب حياة أكثر راحة وتنظيمًا.
الوليد WS 1 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع الوليد WS 1 من تطوير Al Waleed Real Estate في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,الوليد دبليو. إس 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7e79fcfd-7ef5-4dda-be0b-8c998a04d834/master_plan/image/PCNraOrZyT_MG01bPDWSzpVM8t4j_m7dm_JJgaz-Bgw=/original.webp "صورة لمشروع الوليد WS 1 من تطوير Al Waleed Real Estate في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,الوليد دبليو. إس 1 - [1]")
الوليد WS 1 من شركة Al Waleed Real Estate هو مشروع سكني عصري صُمم ضمن المخطط الرئيسي لمجمع دبي لاند ريزيدنس. يتميز المشروع بمخططات ذكية وتشطيبات حديثة توفر بيئة معيشية أنيقة تلبي احتياجات المهنيين والعائلات والمستثمرين. ويركز التصميم المعماري على دمج المساحات المفتوحة مع الإضاءة الطبيعية لتحقيق توازن بين الخصوصية والحياة الحضرية النابضة.
وبفضل موقعه ضمن المخطط الرئيسي الأكبر، يضمن مشروع الوليد WS 1 سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمرافق الترفيهية وأهم معالم دبي. كما أن موقعه الاستراتيجي داخل مجمع DLRC يجعله خيارًا مميزًا لمن يبحث عن عقار عصري يجمع بين التصميم الحديث والقدرة على تلبية متطلبات المستقبل.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- سيركل مول – 08 دقائق
- مول الإمارات – 15 دقيقة
- دبي مارينا – 18 دقيقة
- وسط مدينة دبي – 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 25 دقيقة
المرافق والخدمات
- مواقف سيارات
- مساحات لليوجا
- ساونا
- حديقة يابانية
- ملعب كرة سلة
- صالات رياضية داخلية وخارجية
- مسار جري دائري
- جاكوزي
الموقع
العيش في مجمع دبي ريزيدنس
حول مجمع دبي ريزيدنس
تعلم المزيديضم مجمع دبي ريزيدنس ما مجموعه 173 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 7.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 7,260 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.3,214
- متوسط السعر910.8K درهم
- نطاق السعر395K - 200M
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 409 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 699 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,162 |
تاريخ البيع في الوليد دبليو. إس 1
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 630,981 | 421 | ٥ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,417,762 | 1,277 | ١٤ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.