![صورة لمشروع ثيون في أثلون من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,ثيون في أثلون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c8decc20-f51b-4740-9709-ac9bcd8ff44f/gallery/image/dySSFdr1S9y2INsxRLfOcIJF11BLRUYCBEc445mnLSU=/medium.webp "ثيون في أثلون")
من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,ثيون في أثلون
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
أويسيس
السعر عند الإطلاق ٨٫٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
أكتوبر ١٤، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع أثلون 2 من الدار من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,اثلون من الدار 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b50dccb-0da3-47c8-ac3b-eb722f872d5f/gallery/image/CcZSS1S6lQgzd-VusraUHXTjrSq--kI8-qRqZ5afha4=/medium.webp "أثلون 2 من الدار")
![صورة لمشروع دياجون في أثلون من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,دياجون في أثلون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4719d32f-231a-4878-89b9-73aea8759c38/gallery/image/EEXQRgGhPleH94HnAj1XiLzayDC2TsdX2iEz3RL9Hww=/medium.webp "دياجون في أثلون")
![صورة لمشروع أثلون من الدار من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d01cf884-c1ee-4b1d-8ae0-8dcab0d98fc1/gallery/image/s-LWtBxlL4dqjeYCwTm_E1el1-3zk8sTw0ziq1BITvk=/medium.webp "أثلون من الدار")
![صورة لمشروع بربادوس من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,باربادوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c442fda7-c05d-4a9b-8f62-b5d72e30357a/gallery/image/prbo_R5eg8oOJl-H3DOBskl8rSf0f-Bo8a4641B4Pr8=/medium.webp "بربادوس")
![صورة لمشروع جزر داماك المرحلة الثانية من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f17b247f-a073-4d59-8583-1d24d9bf5147/gallery/image/_ZdA7cseWQujhbxOQU1R9oGdDgpK8g7rz9jVt2crLHA=/medium.webp "جزر داماك المرحلة الثانية")
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع أويسيس من الدار العقارية داخل تطوير هايفن التابع لشركة الدار العقارية، ويُعد من المشاريع السكنية الراقية التي تقدم مفهومًا حديثًا للحياة العائلية في دبي. يعتمد المشروع على تصميم يجمع بين الهدوء الطبيعي والتخطيط العمراني المتطور، ليشكل مجتمعًا سكنيًا متكاملًا مناسبًا للعائلات والمستثمرين والمهنيين.
يتكون المشروع من مجموعة من الفلل والتاون هاوس المصممة بعناية، مع توزيع ذكي للمساحات يضمن الراحة والخصوصية. ويتميز المشروع بوجود 165 وحدة سكنية فقط، مما يعزز من خصوصيته. من المتوقع تسليم المشروع في ديسمبر 2027، وهو ما يجعله فرصة استثمارية ضمن المشاريع قيد التطوير في سوق العقارات في دبي.
الموقع: منطقة دبي لاند – تطوير هايفن من الدار
يقع مشروع أويسيس في منطقة دبي لاند ضمن مجتمع هايفن من الدار، وهي منطقة تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا وتطورًا مستمرًا في البنية التحتية. يجمع الموقع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.
أهم مزايا الموقع:
- قرب من مدارس دولية ومؤسسات تعليمية متنوعة
- سهولة الوصول إلى مراكز طبية وخدمات صحية متقدمة
- قرب من مراكز تسوق ومناطق ترفيه عائلية
- اتصال جيد بالمناطق التجارية والمالية في دبي
يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة داخل مجتمع سكني، وسهولة الوصول إلى المدينة.
التصميم المعماري والهوية
يعتمد مشروع أويسيس على تصميم عصري يركز على دمج المساحات الداخلية مع الخارجية بشكل طبيعي، مع مراعاة احتياجات العائلات الحديثة.
أهم ملامح التصميم:
- خطوط معمارية حديثة وبسيطة
- مساحات داخلية واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية
- تشطيبات عالية الجودة بمواد مختارة بعناية
- أنظمة منزل ذكي لزيادة الراحة اليومية
عناصر الاستدامة:
- أنظمة موفرة للطاقة
- استخدام مواد بناء صديقة للبيئة
- حلول ذكية لتقليل استهلاك المياه
- عزل حراري عالي الكفاءة
تصميم مخصص للعائلات:
- مساحات معيشة مفتوحة تشجع التواصل العائلي
- حدائق وتراسات خاصة بكل وحدة
- توزيع مرن للغرف حسب احتياجات العائلة
- حلول تخزين عملية داخل كل منزل
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ومتكامل داخل المجتمع السكني.
مرافق الصحة والترفيه:
- مسارات مخصصة للمشي والجري وسط المساحات الخضراء
- مناطق لياقة بدنية خارجية
- مساحات مخصصة لليوغا والاسترخاء
- مناطق لعب آمنة للأطفال
البيئة الطبيعية:
- مساحات خضراء واسعة
- عناصر مائية موزعة داخل المشروع
- حدائق مجتمعية للسكان
- مناطق جلوس مظللة للاسترخاء
مرافق المجتمع:
- مركز مجتمعي متعدد الاستخدام
- مرافق رياضية متنوعة
- محلات وخدمات أساسية داخل المشروع
- أنظمة أمن تعمل على مدار الساعة
أسلوب الحياة داخل المشروع
يركز مشروع أويسيس على خلق بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي داخل المجتمع.
طبيعة الحياة داخل المجتمع:
- بيئة آمنة مناسبة للعائلات
- مسارات مشاة مهيأة للتنقل اليومي
- فعاليات وأنشطة مجتمعية منتظمة
- مساحات هادئة للراحة والعمل عن بعد
كما يشجع المشروع على أسلوب حياة يعتمد على الطبيعة والأنشطة الخارجية، مثل المشي أو ممارسة الرياضة أو قضاء الوقت في الحدائق.
فرص الاستثمار والقيمة السوقية
يمثل مشروع أويسيس في دبي لاند فرصة استثمارية مدعومة بعدة عوامل مرتبطة بالموقع والمطور.
عوامل القوة الاستثمارية:
- تطوير من قبل شركة الدار العقارية ذات الخبرة الطويلة
- محدودية عدد الوحدات (165 فيلا) تعزز الندرة
- نمو مستمر في منطقة دبي لاند
- طلب متزايد على الفلل العائلية في دبي
مزايا الاستثمار:
- إمكانية ارتفاع القيمة على المدى الطويل
- عوائد إيجارية مستقرة في سوق العقارات في دبي
- خطط سداد مرنة خلال فترة الإنشاء
- بيئة استثمارية مستقرة داخل الإمارة
سهولة الوصول والاتصال
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية.
- طريق الإمارات
- طريق العين – دبي
- شارع الشيخ محمد بن زايد
أوقات تقريبية للوصول:
- وسط مدينة دبي: 25 إلى 35 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 30 إلى 40 دقيقة
- مرسى دبي: 35 إلى 45 دقيقة
- دبي مول وبيزنس باي: 20 إلى 30 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي: 15 إلى 25 دقيقة
المطور: الدار العقارية
تُعد شركة الدار العقارية من أبرز المطورين العقاريين في دولة الإمارات، وتمتلك خبرة واسعة في تطوير مشاريع سكنية وتجارية متكاملة. تعتمد الشركة على معايير عالية في التصميم والتنفيذ مع التركيز على الاستدامة والجودة.
أويسيس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع أويسيس من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,هافن باي الدار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0a65b5d4-1d09-4b6a-9eac-564bfaf4879c/master_plan/image/1iI1Q6bHNeQOzmCvusxKZ2H1E0u2yLS123O-ixEEehc=/original.webp "صورة لمشروع أويسيس من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,هافن باي الدار - [1]")
يقدّم مشروع أويسيس ضمن {المخطط الرئيسي} تطويرًا سكنيًا هادئًا من تنفيذ شركة ألدار العقارية، كجزء من المخطط الرئيسي لمشروع واحة ألدار في دبي لاند، ويقع في موقع متميز ضمن المخطط الرئيسي للمشروع. يضم المشروع فيلات عصرية محاطة بمساحات خضراء واسعة، وميزات مائية، وتصاميم مدروسة بعناية لتوفير بيئة سكنية مريحة للعائلات.
كجزء من المخطط الرئيسي، يتمتع أويسيس بمجتمع يركّز على الطبيعة، ويضم مسارات للمشي، ومناطق للياقة البدنية الخارجية، ومساحات ترفيهية، وأماكن لممارسة اليوغا. يركّز المخطط الرئيسي على نمط حياة هادئ ومتوازن مع توفير سهولة الوصول إلى شارع الإمارات (E611) وشارع العين – دبي (E66)، مما يضمن اتصالاً مريحًا بأهم وجهات دبي للسكان والمستثمرين على حد سواء.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- القرية العالمية – حوالي 10–15 دقيقة
- مطار دبي الدولي – حوالي 15–20 دقيقة
- وسط مدينة دبي / برج خليفة / دبي مول – حوالي 25–30 دقيقة
- دبي مارينا – حوالي 30–35 دقيقة
- دبي ميديا سيتي – حوالي 30–35 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي – حوالي 35–40 دقيقة
المرافق والخدمات
- مسار ركوب الدراجات
- صالة رياضية
- مرافق تجارية
- حدائق منسقة
- قاعة مجتمعية
- منطقة للشواء
- منطقة ألعاب للأطفال
الموقع
العيش في دبي لاند
حول دبي لاند
تعلم المزيديضم دبي لاند ما مجموعه 216 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.2,428
- نطاق السعر830K - 95M
4.1تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
منطقة هادئة وميسورة التكلفة في ، مثالية للباحثين عن نمط حياة هادئ مع سهولة وصول وتواصل جيدة. إمكانات واعدة مع استمرار نمو المجتمع.
- مجهول
هذا المكان لا يزال قيد التطوير فعليًا؛ لا تزال هناك الكثير من أعمال البناء الجارية، مما قد يمثل مشكلة لبعض السكان. ولكن بصفة عامة، سهولة الوصول ممتازة إلى طريقي E311 و E11، وهو مساحة جيدة ومناسبة للعائلات للإقامة.
- Gomathy D.
منطقة سكنية ملائمة للعائلات مع توفر جميع المرافق والخدمات بالجوار. تضم حدائق محيطة لألعاب الأطفال، ومناسبة للحيوانات الأليفة.
- Rashad R.
مكان رائع وموقع يتطور.
مزايا
- • Cycle track
- • صالة رياضية
- • مرافق تجارية
- • حدائق طبيعية
- • قاعة المجتمع
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A - Mirrored | 2,280 | 4 | |
| Type A | 2,280 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,100 | 5 | |
| Type A - Mirrored | 3,100 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات