![نايا المرحله الثالثه من نخيل صورة لمشروع نايا المرحله الثالثه من نخيل من تطوير نخيل في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1a8bf5c9-1d0d-470c-a206-da49300247ad/gallery/image/T6qUAnbq1BBHuRf-J_lPqlrlcuA6VVAi2rZy5eEQMO8=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 3
١٫٤ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

ديسمبر ٢٠٢٦
أكتوبر ١، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![نايا المرحله الثالثه من نخيل صورة لمشروع نايا المرحله الثالثه من نخيل من تطوير نخيل في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1a8bf5c9-1d0d-470c-a206-da49300247ad/gallery/image/T6qUAnbq1BBHuRf-J_lPqlrlcuA6VVAi2rZy5eEQMO8=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 3
![نور صورة لمشروع نور من تطوير Eight Square Developers في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نور ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/77f26aa3-b7b8-4abf-bed3-d64c079fd570/gallery/image/sNJHadxJgBhPgQn-SrkGulNUYcU0q679XRJ2XIqzw9Y=/medium.webp)
من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نور ريزيدنسز
![ديربي هايتس صورة لمشروع ديربي هايتس من تطوير اي ام اي اس العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ديربي هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cfa8045f-e6f4-4b70-ba27-b9d5e34fe898/gallery/image/twYOsU8iqMyfmn_CKzA94_eZ8ZC_Zj4FxgOSqklbvFM=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ديربي هايتس
![فيوتشر ريزيدنس صورة لمشروع فيوتشر ريزيدنس من تطوير True Future في دبي,ميدان,ميدان هوريزون,فيوتشير رسيدنسي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/acfecd48-ca06-4dd7-8aaa-4a41a380f4a3/gallery/image/ULWwM4_aK5uJSIMzVOivGkA92qhyqJoOoNomYkaI-GM=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,ميدان,ميدان هوريزون,فيوتشير رسيدنسي
![إستريلا من نيكسوس صورة لمشروع إستريلا من نيكسوس من تطوير Nexus Developer في دبي,مجان,إستريلا من نيكسوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae7a948e-d6c9-45c3-9426-74bf38c1fb72/gallery/image/IsrYKhIi9SAk8_Ll-102Or-XGb64-LMkABuhCE6HuI0=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,مجان,إستريلا من نيكسوس
![برج نيون صورة لمشروع برج نيون من تطوير الدار العقارية في دبي,أثلون,رايز من اثلون 2,برج نيون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d887bf77-23c3-4238-ba16-a447e850f98c/gallery/image/7kF4x4ZTd0I36FyUwdcGda1CbR7FkyqJfrNonSVD0e0=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,أثلون,رايز من اثلون 2,برج نيون
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع ذا كيوب ريزيدنسز تحفة معمارية مكونة من سبعة طوابق، يقع في قلب مدينة محمد بن راشد، ويأتي ضمن أحدث مشاريع شركة أمواج للتطوير العقاري بالتعاون مع مطورين رائدين في القطاع. يعكس المشروع مفهوم الحياة الحضرية الفاخرة من خلال تصميم يجمع بين الجمال المعماري العصري والوظيفية العملية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لتعزيز جودة الحياة اليومية. ويُعتبر ذا كيوب ريزيدنسز نموذجًا للابتكار والرفاهية في سوق العقارات في دبي.
يقع المشروع في مدينة محمد بن راشد، وهي واحدة من أكثر المناطق تميزًا في دبي بفضل مساحاتها الخضراء الواسعة ومسطحاتها المائية المتنوعة. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي للسكان سهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة ومراكز الأعمال والمرافق الترفيهية.\
يمتاز الموقع بما يلي:
هذا الموقع يجعل السكن في ذا كيوب ريزيدنسز نقطة التقاء بين الراحة اليومية ونمط الحياة الحضري المتطور.
يوفر مشروع ذا كيوب ريزيدنسز مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز الراحة وجودة الحياة:
تم اختيار هذه المرافق بعناية لتوفير أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والراحة والهدوء.
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات. تتميز الوحدات بتصميم عصري ونوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات مميزة على المدينة والطبيعة المحيطة.
يركز التصميم الداخلي على الاستخدام الأمثل للمساحات، مما يوفر بيئة معيشية عملية ومريحة تناسب العائلات والأزواج والأفراد.
يوفر مشروع ذا كيوب ريزيدنسز خطط سداد مرنة تتيح للمشترين خيارات متعددة تساعد على امتلاك وحدة سكنية بسهولة، مع تسهيلات تناسب مختلف الاحتياجات المالية.
يمثل مشروع ذا كيوب ريزيدنسز خيارًا سكنيًا يجمع بين التصميم المعماري الحديث والموقع الحيوي في مدينة محمد بن راشد، ليقدم تجربة معيشية متكاملة ترتقي بمفهوم الحياة الحضرية في دبي.
![صورة لمشروع ذا كيوب ريزيدنسز من تطوير Amwaj Development في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,كيوب ريزيدنسز - [1] صورة لمشروع ذا كيوب ريزيدنسز من تطوير Amwaj Development في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,كيوب ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/596f1bd7-68db-47d0-b857-4b7a404f24c5/master_plan/image/WuJ07wwhAh4C1VGJvTe1HDY-ZsG8n2PbLgqRb2ChvD4=/original.webp)
يُعد مشروع ذا كيوب ريزيدنس من تطوير أمواج للتطوير العقاري تحفة معمارية مكونة من سبعة طوابق في قلب مدينة محمد بن راشد، ضمن المخطط الرئيسي للمدينة. يجمع المشروع بين الفخامة والحداثة من خلال شقق سكنية واسعة تناسب الأفراد والعائلات على حد سواء. يتميز بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي مثل برج خليفة، وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي. يوفر المشروع مجموعة من المرافق العصرية تشمل مسبحاً على السطح، مركزاً للياقة البدنية، أنظمة المنازل الذكية، وصالة عمل مشتركة. كما يتيح للسكان أسلوب حياة متكامل مع خيارات ترفيهية حديثة مثل صالة الألعاب الإلكترونية وغرف الترفيه.

يضم مدينة الشيخ محمد بن راشد ما مجموعه 183 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -8.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,110 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتربع مدينة محمد بن راشد في موقع مركزي استراتيجي، خلف منطقة الخليج التجاري مباشرةً وفي قلب منطقة ميدان، لتشكل جوهرة حقيقية. يقدم هذا المجمع فللاً فاخرة وواسعة، بالإضافة إلى شقق راقية، كلها مصممة بعناية فائقة حول مساحات خضراء غنّاء وبحيرة زرقاء كريستالية آسرة. يتميز المجتمع بكونه صديقاً جداً للعائلات والحيوانات الأليفة، ولا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن المراكز المالية والتجارية الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
MBRC مناسب للعائلات، يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية، ويوفر خصوصية رائعة مع ضوضاء أقل وبيئة هادئة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type H | 831 | 2 | |
| Type B | 1,837 | 2 | |
| Type E | 785 | 2 | |
| Type F | 785 | 2 | |
| Type A | 709 | ||
| Type C | 785 | 2 | |
| Type G | 785 | 2 | |
| Type D | 785 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,316 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,020,000 | 829 | ١٩ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,680,000 | 1,702 | ٢٨ مايو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.