![صورة لمشروع لونكريست من تطوير زيمايا للعقارات في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),لونكريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2a5ba078-25f7-4506-9ee8-8f0d873f4810/gallery/image/aHCAuuBAdL9DkWOSmyRP4Qeu1eZT8Us38NQzeXNSSfc=/medium.webp "لونكريست")
من: ٥٩٥ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),لونكريست
Sold out
جاهز
ذا كوميونيتي في مدينة دبي للسيارات
٥٩١ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
شركة أكوا للإنشاءات
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
نوفمبر ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع غاربي ١ ريزيدانس من تطوير ربدان للتطوير في دبي,ارجان,الغربي 1 ريدينس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fbc0d380-dfee-43b4-ad04-79db4e839553/gallery/image/tIqeZRHFBzga-f6Myl--Etp_Fd7wC5Z5h2RCEZQzJsI=/medium.webp "غاربي ١ ريزيدانس")
من: ٥٩٩ ألف درهم
دبي,ارجان,الغربي 1 ريدينس
![صورة لمشروع فيردي باي فيجن من تطوير Vision Development في دبي,مدينة دبي الرياضية,فيردي باي فيجن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b5659a91-a7b1-4dba-942a-5a269638fe6b/gallery/image/VDbUOoBXO3J4VGwBtf6Ng7h1zg-xSfWPQaa5R7eGU2Q=/medium.webp "فيردي باي فيجن")
من: ٦٠٢ ألف درهم
دبي,مدينة دبي الرياضية,فيردي باي فيجن
![صورة لمشروع ماك ايزولا بيلا من تطوير Al Hadaf Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,ماك إيسولا بيلا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/654432af-ac81-4678-be3d-f0402873cd98/gallery/image/1jqJaQn6awvE-GhKjxviklob2fz9DUl1R_01eGL53Y0=/medium.webp "ماك ايزولا بيلا")
من: ٦١٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 18,ماك إيسولا بيلا
![صورة لمشروع فيستا باي فيجن من تطوير Vision Development في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),فيستا باي فيجن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/62a68732-9326-4520-b89c-c2d51a05f823/gallery/image/AbP5jb03pSBQNsDwWlLhbzFeEK-MvDqpI8BRFHvcx0U=/medium.webp "فيستا باي فيجن")
من: ٥٥٨ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),فيستا باي فيجن
![صورة لمشروع أواسيس ريزيدنسز من تطوير Al Helal Al Zahaby Real Estate في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,أواسيس ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/586d92ad-eed6-4b9e-baa4-a58fe7434a4b/gallery/image/q_7sg5Dh87Bp-pgOoKUXX8Gml2sTcttjJbBs8QhLBDw=/medium.webp "أواسيس ريزيدنسز")
من: ٦٢٥ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,أواسيس ريزيدنسز
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
35%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 50.02%
آخر التحديثات: أكتوبر ٢٤، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع ذا كوميونيتي في مدينة دبي للسيارات من المشاريع السكنية الحديثة التي توفر أسلوب حياة متكامل داخل واحدة من المناطق الحيوية في دبي. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يربط السكان بعدد من أهم الوجهات الترفيهية والرياضية في المدينة، مما يعزز من مكانته ضمن قطاع العقارات في دبي.
الموقع الرئيسي وسهولة الوصول
يتمتع المشروع بموقع مميز في مدينة دبي للسيارات، مع سهولة الوصول إلى عدد من أبرز المعالم في المدينة:
- نخلة جميرا
- حلبة دبي أوتودروم
- مدينة دبي الرياضية
- مدينة دبي للاستوديوهات
هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة السكنية الهادئة والقرب من مراكز النشاط والترفيه في دبي.
التصميم الداخلي والخارجي
تتميز وحدات مشروع ذا كوميونيتي بتصميمات داخلية عصرية تعتمد على التشطيبات عالية الجودة، مع اهتمام واضح بالتفاصيل. تم تصميم المساحات لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات، مع توفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة والوظيفية.
نمط حياة يعتمد على المجتمع
يعيد المشروع تعريف مفهوم الحياة السكنية من خلال توفير مساحات متعددة تخدم مختلف أنماط الحياة:
- مساحات عمل مشتركة: مكاتب مجهزة تدعم العمل عن بعد والإنتاجية
- مناطق لعب للأطفال: مساحات آمنة مصممة لتنمية التفاعل والخيال
- مساحات اجتماعية: مناطق مخصصة لتعزيز التواصل بين السكان وبناء مجتمع متكامل
أنواع الوحدات السكنية وموعد التسليم
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية:
- استوديوهات: من 441 إلى 579 قدم مربع
- شقق غرفة نوم واحدة: من 673 إلى 926 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: من 1077 إلى 1947 قدم مربع
- شقق ثلاث غرف نوم: من 1446 إلى 2718 قدم مربع
- موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2025
يجمع مشروع ذا كوميونيتي في مدينة دبي للسيارات بين الحياة العصرية وروح المجتمع، من خلال توفير بيئة سكنية متكاملة تضم مساحات للعمل والترفيه والتواصل الاجتماعي. ويُعد المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن داخل مجتمع منظم ومتوازن ضمن سوق العقارات في دبي.
ذا كوميونيتي في مدينة دبي للسيارات المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ذا كوميونيتي في مدينة دبي للسيارات من تطوير شركة أكوا للإنشاءات في دبي,موتور سيتي,ذا كوميونتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/afbe64ea-1079-4921-bf9d-acdd60a68160/master_plan/image/2WJfSbF-km62D00TY8UVsgS80jjGdE9cjsiIQygyXh0=/original.webp "صورة لمشروع ذا كوميونيتي في مدينة دبي للسيارات من تطوير شركة أكوا للإنشاءات في دبي,موتور سيتي,ذا كوميونتي - [1]")
ذا كوميونيتي في مدينة دبي للسيارات يقدم تجربة سكنية متميزة في موتور سيتي، دبي. يجمع هذا المشروع بين الفخامة وأسلوب الحياة العائلي، مع وحدات سكنية واسعة التشطيبات توفر إطلالات رائعة على معالم قريبة مثل دبي أوتودروم ومدينة دبي الرياضية. تم تصميم المشروع لتعزيز مجتمع مترابط وحيوي يضم مساحات للعمل، مناطق اجتماعية، ومساحات ترفيهية. مع مرافق عالية المستوى تشمل مسبح إنفينيتي، ملعب بادمنتون، صالة رياضية متطورة، ومحاكٍ للجولف، يوفر المشروع بيئة مثالية للعمل، اللعب، أو الاسترخاء. الموقع الاستراتيجي والتركيز على الحياة المجتمعية يجعلان ذا كوميونيتي الخيار الأمثل للراغبين في الجمع بين الفخامة والاتصال ضمن بيئة حديثة ونابضة بالحياة.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى نادي دبي للبولو والفروسية
- 15 دقيقة إلى IMG وورلدز أوف أدفنتشر
- 20 دقيقة إلى نخلة جميرا
:المرافق و الخدمات
- مسبح إنفينيتي
- ملعب بادمنتون
- محاكٍ للجولف
- مركز أعمال
الموقع
العيش في موتور سيتي
حول موتور سيتي
تعلم المزيديضم موتور سيتي ما مجموعه 136 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 1.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,462 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.1,233
- متوسط السعر1.3M درهم
- نطاق السعر480K - 18M
مزايا
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 441 | 1 | |
| Type 2 | 543 | 1 | |
| Type 3 | 579 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 673 | 2 | |
| Type 2 | 682 | 2 | |
| Type 3 | 776 | 1 | |
| Type 4 | 862 | 2 | |
| Type 5 | 799 | 1 | |
| Type 6 | 926 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,077 | 3 | |
| Type 2 | 1,230 | 3 | |
| Type 3 | 1,269 | 3 | |
| Type 4 | 1,294 | 3 | |
| Type 5 | 1,294 | 2 | |
| Type 6 | 1,294 | 3 | |
| Type 7 | 1,404 | 3 | |
| Type 8 | 1,947 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4 | 2,517 | ||
| Type 5 | 2,718 | ||
| Type 1 | 1,446 | 3 | |
| Type 2 | 1,919 | 4 | |
| Type 3 | 2,115 | 1 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ذا كوميونتي
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 620,000 | 433 | ٢٨ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرف نوم شقَّة | 885,000 | 677 | ١٦ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرف نوم شقَّة | 1,433,870 | 1,202 | ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرف نوم شقَّة | 2,130,000 | 1,825 | ١٩ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في موتور سيتي، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرف نوم شقَّة | 9 % | 59,433 |
| 2 غرف نوم شقَّة | 8 % | 80,743 |
| 3 غرف نوم شقَّة | 8 % | 144,832 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.