![صورة لمشروع أورلا دورشيستر كوليكشن من تطوير أمنيات جروب في دبي, نخلة جميرا, أورلا من أمنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d02f7825-c960-4e48-8832-6c27bcd80cc8/gallery/image/QZE5rUGYgyAbxfhca_NPa-uFnOoNzj5a6y8jzbGQMVI=/medium.webp "أورلا دورشيستر كوليكشن")
من: ٢٤ مليون درهم
دبي, نخلة جميرا, أورلا من أمنيات
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
أرماني بيتش ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ٢٦ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
أرادَ
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
يونيو ٣٠، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إلينغتون أوسين هاوس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي, نخلة جميرا, اوشن هاوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e7fcb0bd-650f-4c7e-a260-a36ad6a2c668/gallery/image/HKfGedC2uJ4tSCkj9X_kt7esu2Tgra8f4FBaWCDakHA=/medium.webp "إلينغتون أوسين هاوس")
![صورة لمشروع بيلا باي باسو من تطوير Beyond في دبي, نخلة جميرا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5392796c-6cb0-4a56-9d7e-df2f14179033/gallery/image/FTVt8-3mTdaURO8qiAW3aAZ2ZtRrumQt8JpFsE-8kyQ=/medium.webp "بيلا باي باسو")
![صورة لمشروع مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي, نخلة جميرا, البا ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/83ba58b5-fb32-41bf-8728-5fdd59945951/gallery/image/58_IFikbwGSFRsNz9drCvDEPDtNLsY0apBSujJxsWp4=/medium.webp "مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر")
![صورة لمشروع باسو من بيوند من تطوير Beyond في دبي, نخلة جميرا, باسو باي بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/005af9a8-b624-4352-b299-126dd52c99e6/gallery/image/U8DvW0Let9OYJAlX9CajA7bHmh039hYcGxm117BlBjI=/medium.webp "باسو من بيوند")
![صورة لمشروع فيتاليا من تطوير Pinnacle AKS Real Estate Development في دبي, نخلة جميرا, فيتاليا باي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/49f18a9c-5825-4668-a0a7-6d6204bf493c/gallery/image/xDOi9bFSiGFQvjBVCmUGXw15FRN7TQdx_400sDHtJMk=/medium.webp "فيتاليا")
خطة الدفع
25%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 5.9%
آخر التحديثات: نوفمبر ٦، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
استمتع بتجربة المعيشة الفاخرة في أرماني بيتش ريزيدنسز نخلة جميرا ، أحدث تحفة من تصميم أراد المطور. تم تصميم هذا المشروع المذهل من قبل المهندس المعماري الياباني الشهير تاداو أندو ، وهو يسعى إلى استمرارية بصرية وتجريبية بين التصميم والمنظر البحري. هذه المساكن الشاطئية الحصرية هي مجتمع سكني فريد من نوعه يعد بتقديم مزيج من الفخامة والصفاء لا مثيل له في أي مكان آخر في العالم.
يقع المشروع على الهلال الشرقي لنخلة جميرا الشهيرة ، أكبر جزيرة من صنع الإنسان في العالم. يوفر هذا الموقع المرموق للمقيمين وصولاً لا مثيل له إلى مجموعة من وسائل الراحة والمعالم السياحية ذات المستوى العالمي ، بما في ذلك الشواطئ ومراكز التسوق والمطاعم والحياة الليلية.
صممه المهندس المعماري الأسطوري تاداو أندو ، وهو شهادة على أرقى التصميم والحرفية. يتميز المشروع بمزيج فريد من مبادئ التصميم اليابانية التقليدية والجماليات الحديثة والبسيطة. والنتيجة هي مجموعة من المباني الأنيقة والمعاصرة التي تنسجم تمامًا مع البيئة الطبيعية المحيطة. يتم بناء المشروع وفقًا لأعلى معايير الاستدامة ، مع التركيز على كفاءة الطاقة والحفاظ على المياه. هذا يعني أنه يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر مع تقليل تأثيرهم على البيئة.
أرماني بيتش ريزيدنسز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع أرماني بيتش ريزيدنسز من تطوير أرادَ في دبي, نخلة جميرا, أرماني بيتش ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/231ff836-22b5-4e2e-a4f4-48679a7794a9/master_plan/image/EqFTPpGysfXeQ021oNdqX3kPzeKjkXmDHl1LmDzMAa0=/original.webp "صورة لمشروع أرماني بيتش ريزيدنسز من تطوير أرادَ في دبي, نخلة جميرا, أرماني بيتش ريزيدنسز - [1]")
يقدّم مشروع Armani Beach Residences من تطوير RAK Properties ضمن المخطط الرئيسي نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية كجزء من المخطط الرئيسي لجزيرة الراحة في ميناء العرب برأس الخيمة. يجمع المشروع بين الحرفية الإيطالية وإطلالات هادئة على الخليج العربي، مع فلل فاخرة تحتوي على مسابح خاصة، تراسات منسقة، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. تم تصميم كل فيلا بعناية لدمج المعيشة الداخلية والخارجية، مع مساحات على الأسطح وتصاميم داخلية من Armani/Casa، مع التركيز على الخصوصية والأناقة وتجربة شبيهة بالمنتجع. تشمل المرافق نادي شاطئي حصري للأعضاء، سبا فاخر، مركز للياقة البدنية، رصيف خاص، وخدمة القوارب المائية، بالإضافة إلى امتيازات عالمية من أرماني تشمل الوصول الحصري والفوري للفنادق والمطاعم. يوفر الموقع اتصالاً سهلاً بالمناطق المحيطة مع الحفاظ على هدوء الحياة الساحلية، مما يجمع بين الفخامة والراحة وفرص الاستثمار.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- أتلانتس ذا رويال، دبي – ٥ دقائق
- أكوافنتشر ووتربارك – ٥ دقائق
- ذا بالم تاور – ٥ دقائق
- فايف بالم جميرا – ١٠ دقائق
- أنانتارا ذا بالم دبي ريزورت – ١٠ دقائق
- ون أند أونلي ذا بالم – ١٠ دقائق
المرافق و الخدمات
- مناطق لعب للأطفال
- صالة رياضية
- حدائق منسقة
- أمن وكاميرات مراقبة
- مطاعم
- مسبح داخلي
الموقع
مزايا
- • صالة ترفيهية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 2,965 | ||
| Type B | 2,926 | ||
| Type D | 2,998 | 4 | |
| Type F | 3,214 | 4 | |
| Type I | 3,373 | 4 | |
| Type A | 2,657 | 4 | |
| Type G | 3,273 | 4 | |
| Type E | 3,143 | 4 | |
| Type H | 3,380 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type G | 5,124 | ||
| Type A | 4,003 | ||
| Type J | 5,790 | ||
| Type D | 4,652 | ||
| Type C | 4,394 | ||
| Type B | 4,061 | ||
| Type H | 5,283 | ||
| Type F | 4,872 | 5 | |
| Type E | 4,865 | 5 | |
| Type L | 5,392 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 6,406 | ||
| Type C | 6,416 | ||
| Type E | 7,459 | ||
| Type A | 6,323 | ||
| Type D | 7,191 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 7,571 | ||
| Type B | 8,472 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4 | 11,646 | ||
| Type 3 | 10,547 | ||
| Type 1 | 9,501 | 7 | |
| Type 2 | 9,664 | 7 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في أرماني بيتش ريزيدنسز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 26,460,000 | 3,373 | ٢٥ أغسطس ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 39,360,000 | 5,124 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٥ |
| 5 غرفة نوم شقَّة | 92,500,000 | 11,521 | ٦ مارس ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 48,960,000 | 6,331 | ٢٧ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في نخلة جميرا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 1,150,020 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
ستتوفر معلومات الاتصال قريبً