![تونينو لامبورغيني 4 صورة لمشروع تونينو لامبورغيني 4 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5b52875-8ba4-4e4e-a461-68a699735a3a/gallery/image/IJVmU8fQrouyzOyjL70d2etZrR21DgP1i0aRvTR155s=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4
١٫٥ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

نوفمبر ٢٠٢٦
يناير ١، ٢٠٢٥
شقة
4%
التملك الحر
![تونينو لامبورغيني 4 صورة لمشروع تونينو لامبورغيني 4 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5b52875-8ba4-4e4e-a461-68a699735a3a/gallery/image/IJVmU8fQrouyzOyjL70d2etZrR21DgP1i0aRvTR155s=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4
![تونينو لامبورغيني المرحلة 3 صورة لمشروع تونينو لامبورغيني المرحلة 3 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f351bb52-a569-4bec-8627-e0a331e86518/gallery/image/L-t2oldWjgf-kzHvV6wsip6zGTwn5Cxi1byG1_Y3ekg=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 3
![تونينو لامبورغيني المرحلة الثانية صورة لمشروع تونينو لامبورغيني المرحلة الثانية من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/36356f67-1ae7-46b6-95e7-fa38071eadba/gallery/image/L-t2oldWjgf-kzHvV6wsip6zGTwn5Cxi1byG1_Y3ekg=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 2
![كويو ريزيدنس صورة لمشروع كويو ريزيدنس من تطوير Fuji Properties في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,كويو ريزيدنس من فوجي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/39dd0cc0-cc7f-40e6-87bb-0f7c20e615ac/gallery/image/xxT-ymW3Z8rM-UnJL45T3Ba12qydwnK0ggv-eouH8Ec=/medium.webp)
من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,كويو ريزيدنس من فوجي
![ذا هيلجيت صورة لمشروع ذا هيلجيت من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,واحة دبي للسيليكون,ذا هيلجيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/87d7a33e-c902-4252-b7ff-9e338b88ac4d/gallery/image/AfGvXXrxJR_2GAl2C2orA_swpyASejq8sZNRQImt3NY=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,واحة دبي للسيليكون,ذا هيلجيت
![سكون من نوري صورة لمشروع سكون من نوري من تطوير Nuri Development في دبي,ميدان,ميدان افينيو,سكون باي نوري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b6400acf-0752-4606-8a37-a273e045d282/gallery/image/DwIQl_HTeGpq73WJcj3ogkUYgQuxJPtQF9UGNTTHvO4=/medium.webp)
من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,ميدان افينيو,سكون باي نوري
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقع مشروع أورا بريستيج في قلب واحة دبي للسيليكون، ويقدم نموذجًا متقدمًا للحياة الحضرية العصرية مع مستوى سكني راقٍ. تم تطوير المشروع من قبل أورا إنفينيت للتطوير العقاري ليكون أكثر من مجرد وحدات سكنية، بل مجتمع متكامل يجمع بين الراحة الحديثة والتصميم الأنيق.
تعتمد الشقق على تخطيط ذكي للمساحات الداخلية يركز على الإضاءة الطبيعية وكفاءة الاستخدام، مع تشطيبات مدروسة تمنح توازنًا بين الجمال والوظيفة. الهدف هو توفير بيئة سكنية مريحة تناسب الحياة اليومية دون تعقيد.
يقع المشروع داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي، ما يمنح السكان توازنًا بين سهولة الوصول إلى المدينة والهدوء السكني.
أهم مزايا الموقع:
هذا الموقع يعزز من سهولة الحياة اليومية ويدعم أيضًا ارتفاع القيمة العقارية على المدى الطويل.
يعتمد مشروع أورا بريستيج على تصميم معماري حديث يجمع بين الخطوط البسيطة والتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الاستفادة من المساحات والضوء الطبيعي.
أبرز ملامح التصميم:
كل وحدة سكنية مصممة لتكون عملية ومريحة في نفس الوقت.
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ومريح داخل المجتمع السكني.
الصحة والترفيه:
الراحة والأمان:
يوفر أورا بريستيج بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي، مع مجتمع متعدد الثقافات داخل واحة دبي للسيليكون.
هذا التوازن يجعل الحياة اليومية أكثر راحة وتنظيمًا.
مع موعد تسليم متوقع في نوفمبر 2026، يقدم مشروع أورا بريستيج فرصًا استثمارية مهمة داخل سوق العقارات العقارية في دبي.
أبرز مزايا الاستثمار:
يستفيد المستثمرون من الموقع الاستراتيجي وجودة التنفيذ وإمكانية النمو المستقبلي للقيمة العقارية.
يوفر المشروع سهولة تنقل داخل دبي مع بيئة سكنية هادئة.
تقدم أورا إنفينيت للتطوير العقاري مشاريع سكنية تعتمد على الجودة العالية في التنفيذ وفهم احتياجات السوق. يركز المطور على التصميم العملي، ودقة البناء، وتحقيق رضا السكان من خلال مجتمعات سكنية متكاملة ومستدامة.
![صورة لمشروع أورا بريستيج من تطوير Aura Infinite Real Estate Development في دبي,واحة دبي للسيليكون,أورا بريستيج - [1] صورة لمشروع أورا بريستيج من تطوير Aura Infinite Real Estate Development في دبي,واحة دبي للسيليكون,أورا بريستيج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/068896bc-ed21-47b2-aa8b-43d9667a015e/master_plan/image/5N4Aw3LusDbv6YUKbu8DeCoy_bCjz07nBLVzDfRX31w=/original.webp)
يقع مشروع أورا بريستيج من تطوير أورا إنفنت للتطوير العقاري ضمن المخطط الرئيسي المميز لمنطقة واحة دبي للسيليكون، ويعكس رؤية عصرية للحياة الحضرية المتكاملة. يبرز المخطط الرئيسي للمشروع مزيجًا متقنًا من التصميم المعماري الأنيق، والمساحات الخضراء، والمرافق المجتمعية التي تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والعملية. يضم المشروع شققًا سكنية حديثة محاطة بمناطق منسقة بعناية، ومرافق للّياقة والعافية، ومناطق تجارية وترفيهية، مما يجعل منه وجهة مميزة للراغبين في تجربة سكن راقٍ في بيئة متصلة ببنية تحتية متكاملة.

يضم واحة دبي للسيليكون ما مجموعه 271 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 19.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,469 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
لقد عشت في واحة دبي للسيليكون لأكثر من 5 سنوات، وقد تركت هذه المنطقة انطباعاً عميقاً في نفسي. أكثر ما أعجبني كان المساحات الخضراء وسهولة المشي في كل مكان، مما يجعل المنطقة مميزة حقاً. اعتدت على القيام بنزهات طويلة بانتظام، وركوب الدراجة في الحي، والاستمتاع بالجو العام. إذا كان لديك كلب، فهناك حديقة رائعة للكلاب، والتي أصبحت أيضاً جزءاً كبيراً من روتيني اليومي. تتكون المنطقة في معظمها من شقق سكنية، ولكنها تضم أيضاً فلل السدر الجميلة، وتشعر أن الحي بأكمله مناسب جداً للعائلات، مع وجود عدد من المدارس الممتازة داخل المنطقة. تتميز بعض المباني الأكثر رسوخاً بتصاميم داخلية واسعة وتعتبر ذات قيمة ممتازة مقابل المال، بينما توفر التطويرات الأحدث طرازاً عصرياً أكثر. تطورت المنطقة كثيراً مؤخراً، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مركز سيليكون سنترال التجاري الأحدث. تشعر بالحيوية فيها، وما زالت تحتفظ بذلك الشعور بالتواصل والجو الجيراني الدافئ. مناطق مثل DTEC، على وجه الخصوص، مصممة بعناية فائقة، مع مساحات صديقة للمشاة، والكثير من المقاهي والمطاعم، ومناطق يمكن للأطفال الركض واللعب فيها بأمان. من حيث الموقع، وجدت دائماً أن واحة دبي للسيليكون مريحة للغاية، فهي متصلة جيداً ببقية أنحاء دبي. إنها توفر جودة حياة رائعة، خاصة لأي شخص يقدر المساحات الخضراء، سهولة المشي، والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.
عشت في واحة السيليكون مع عائلتي لمدة سنة ونصف، وكانت أشبه بالجنة! كان لدينا مسجدان، ومركز تسوق (سيليكون سنترال الذي يضم لولو والعديد من محلات الملابس والمقاهي/المطاعم)، والحديقة الشمالية، وبحيرة، وقاعة طعام (فود كورت)، ومستشفيين قريبين، مع متاجر بقالة متعددة مثل المايا وتشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تذهب إلى كل مكان تقريبًا حول واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 في المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك، يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تذهب إلى دبي مول مباشرة في حوالي 30-40 دقيقة أيضًا. عندما يتعلق الأمر بكونها مناسبة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث يوجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومسار للجري حول الملعب. يوجد أيضًا ملاعب كرة سلة وكرة شاطئ/كرة طائرة ومنطقة تزلج. عندما يتعلق الأمر بالجري/المشي، يوجد مسار للجري حول البحيرة. اعتدت أن أذهب بسكوتر من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. كان لدينا أيضًا منطقة تسوق/مقاهي صغيرة تُعرف باسم سوق إكسترا وتضمنت كارفور، كنتاكي، كريسبي كريم...إلخ، بالإضافة إلى صالتي ألعاب رياضية بما في ذلك جيم نيشن ويو إف سي في سيليكون سنترال مول. نون سوبر مول، ونون مينتس كانت قريبة جدًا (كان لدينا مستودع نون مينتس داخل سوق إكسترا) لذا كانت عمليات التوصيل سريعة جدًا. أود أن أقول إن السلبية الوحيدة/العيوب هي أن حركة المرور تصبح مزدحمة قليلاً حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن بعض الشيء خاصة بالقرب من المول وحول محطات الحافلات، لكنها تمنحك شعورًا بالقيمة مقابل المال. بصراحة، أتمنى حقًا أن أتمكن من العودة والعيش هناك مرة أخرى.
عشت في واحة دبي للسيليكون مع عائلتي لمدة عام ونصف، وكانت جنة! كان لدينا مسجدان ومركز تسوق (سيليكون سنترال) والحديقة الشمالية وبحيرة ومنطقة مطاعم ومستشفيان قريبان، بالإضافة إلى العديد من محلات البقالة مثل المايا وشويثرامز، والعديد من محطات الحافلات التي تصل إلى كل مكان تقريباً في واحة السيليكون ودبي. أعطيتها 4/5 على مستوى المواصلات فقط لأنه لا يوجد لدينا خط مترو، ومع ذلك يمكنك ركوب الحافلة رقم 320 إلى الراشدية (مترو سنتربوينت) والتي تستغرق حوالي 30-40 دقيقة، أو الحافلة رقم 50 التي تتجه مباشرة إلى دبي مول في حوالي 30-40 دقيقة أيضاً. عندما يتعلق الأمر بكونها صديقة للعائلات، لدي طفل يبلغ من العمر عامين أحب الذهاب إلى الحديقة الشمالية حيث توجد الكثير من الزلاقات والأراجيح للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم كبير ومضمار للجري حول الملعب. هناك أيضاً ملاعب لكرة السلة وكرة الشاطئ/الكرة الطائرة ومنطقة للتزلج. أما بالنسبة للجري/المشي، فيوجد مضمار للجري حول البحيرة. كنت أستخدم السكوتر الخاص بي من الحديقة وصولاً إلى سيليكون سنترال مول. أود القول إن السلبيات الوحيدة هي أنها تشهد بعض الازدحام المروري حوالي الساعة 5-7 مساءً، وقد تكون الإيجارات باهظة الثمن قليلاً خاصة بالقرب من المركز التجاري وحول محطات الحافلات، ولكن بصراحة أتمنى حقاً لو أستطيع العودة والعيش هناك مرة أخرى إلى الأبد. لسوء الحظ لا يمكنني ذلك لأنني أعمل بعيداً عن واحة السيليكون.
سكنت في واحة دبي للسيليكون لمدة سنة ونصف تقريباً، بالقرب من سوق إكسترا. إجمالاً، إنه مجمع سكني هادئ ومسالم - لا تشعر أبدًا بأنه مكتظ. على الرغم من قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، لم تكن ضوضاء حركة المرور مشكلة حقيقية أبدًا. توجد حديقة صغيرة بالقرب من مدخل الواحة، لكنها متواضعة جدًا، ولا أرى أن المنطقة توفر الكثير من مسارات المشي أو نقاط الجذب. على الجانب الإيجابي، إنها قريبة من البر (الصحراء)، مما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات الشواء. توجد بعض المطاعم الجيدة في الجوار، لكن مشهد المطاعم لا يرقى إلى مستوى أماكن مثل البرشاء. ومع ذلك، تعد واحة دبي للسيليكون مجمعًا سكنيًا راسخًا. ستجد كل ما تحتاجه تقريبًا في حياتك اليومية - مستشفيات، مدارس، جامعة، سوبر ماركت، وغير ذلك الكثير. تجدر الإشارة أيضًا إلى المنطقة الحرة IFZA، التي تعد مركز أعمال رئيسيًا داخل واحة دبي للسيليكون. إذا قمت بتأسيس شركة هناك، فإن العيش في واحة السيليكون له جدوى عملية كبيرة. لذا بشكل عام، أصفها بأنها منطقة متوسطة بأفضل معنى للكلمة - ليست رائعة ولا مخيبة للآمال. إنها توفر ما تتوقعه مقابل الميزانية، وهذا بصراحة هو عامل الجذب الرئيسي لها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,544,000 | 1,188 | ٣ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,935,439 | 1,560 | ٤ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.