![سيانا صورة لمشروع سيانا من تطوير Zoya Developments في دبي,المدينة العالمية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f190361-63c7-4248-b33c-e6597e7200a3/gallery/image/WzL6i3zQACWACT2vZmtHyIqaYz6oKku18nayHOXMqcI=/medium.webp)

من: ٦٠٩ ألف درهم
دبي,المدينة العالمية
٦١٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يونيو ٢٠٢٣
أكتوبر ١، ٢٠١٧
شقة
4%
التملك الحر
![سيانا صورة لمشروع سيانا من تطوير Zoya Developments في دبي,المدينة العالمية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f190361-63c7-4248-b33c-e6597e7200a3/gallery/image/WzL6i3zQACWACT2vZmtHyIqaYz6oKku18nayHOXMqcI=/medium.webp)

من: ٦٠٩ ألف درهم
دبي,المدينة العالمية
![كوفنتري جاردنز المرحلة 2 من جي اف اس صورة لمشروع كوفنتري جاردنز المرحلة 2 من جي اف اس من تطوير GFS Developers في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,كوفنتري جاردنز المرحلة 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c6cc1504-3b14-41ec-9369-dead25de2416/gallery/image/7L5jao2x8RLI_WvZ66v-oL92hcRIv-7rUIsEZLc0efw=/medium.webp)

من: ٦٢٢ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس,كوفنتري جاردنز المرحلة 2
![سيراف من وادان صورة لمشروع سيراف من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,سيراف من وادان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/622da601-4d30-4d6f-8f56-5cc21676e4db/gallery/image/cafxKozZ5Yq8wMiVGlzCNTa4hmwip5qVR0x623WxvNc=/medium.webp)

من: ٥٩٦ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس,سيراف من وادان
![كوف ليفينج ريزيدنس صورة لمشروع كوف ليفينج ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e123eb15-bd52-41bd-a638-1b42bb851a92/gallery/image/vnNyDDzZhvZtzXi3681JTZH4ZqtIx10UByo3p6HYXdg=/medium.webp)

من: ٥٨٠ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس,كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز
![أيكون سيتي 3 صورة لمشروع أيكون سيتي 3 من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,آيكن سيتي,آيكون سيتي تاور سي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9abca2ff-342e-4fd1-bda6-af1ada52b7f2/gallery/image/rnTYweQDggcoGj_AjfJzwk3afgf39MfhPnRsV6QMZhI=/medium.webp)

من: ٦٥٠ ألف درهم
دبي,الخليج التجاري,آيكن سيتي,آيكون سيتي تاور سي
![إيزل من زويا صورة لمشروع إيزل من زويا من تطوير Zoya Developments في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,إيزل من زويا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/16442ec2-2c8d-4d59-be4d-37162c272e47/gallery/image/RxxHbfaXwXpYtsQg2IyczBgPGPcvHT_H1a_AOvSD7fQ=/medium.webp)

من: ٦٤٦ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس,إيزل من زويا
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
تقدم شركة عزيزي للتطوير العقاري مشروع عزيزي ريفيرا 21، وهو صرح سكني جديد يجسد الرقي في قلب مدينة دبي. يقع هذا المشروع الطموح في مدينة محمد بن راشد المرموقة، مما يمنح السكان موقعاً استراتيجياً يحسدون عليه، حيث يقع على مسافة قريبة من ميدان سباق الخيل الشهير عالمياً ومنطقة وسط مدينة دبي النابضة بالحياة.
يتمتع عزيزي ريفيرا 21 بموقع حيوي داخل مدينة محمد بن راشد، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الرئيسية في الإمارة، بما في ذلك مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي. وبالإضافة إلى ذلك، يستفيد السكان من القرب من المنشآت الرياضية والترفيهية، مما يوفر خيارات متنوعة من الأنشطة الترفيهية بجوار المسكن مباشرة.
تم تصميم عزيزي ريفيرا 21 ليضم مجموعة واسعة من المرافق التي تهدف إلى تحسين جودة حياة السكان، وتشمل:
وحدات سكنية متصلة بمحلات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
بحيرة كريستالية خلابة وشاطئ يمتد لمسافة تزيد عن 2 كيلومتر.
ممشى "بوليفارد" محفوف بأشجار النخيل وحدائق عامة مخصصة للتنزه.
حمامات سباحة متعددة وحدائق منسقة بعناية فائقة.
مراكز لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على النشاط البدني.
تشكيلة واسعة من المقاهي، والمطاعم، والمتاجر التي توفر كافة المستلزمات الأساسية.
يوفر عزيزي ريفيرا 21 مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية التي تناسب مختلف أنماط الحياة، بدءاً من الاستوديوهات العصرية وصولاً إلى الشقق الواسعة المكونة من ثلاث غرف نوم. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات ساحرة على أفق وسط مدينة دبي، وبرج خليفة الشهير، بالإضافة إلى إطلالات على حمامات السباحة والقناة المائية. وتتراوح مساحات الشقق كالتالي:
شقق مكونة من غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحتها بين 699 و 1,120 قدم مربع.
استوديوهات: تتراوح مساحتها بين 380 و 492 قدم مربع.
يوفر السكن في عزيزي ريفيرا 21 فوائد عديدة تعزز من رفاهية القاطنين، ومن أبرزها:
القرب من وجهات التسوق والطعام: توفر المجتمع العقاري لمجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم الراقية.
صالات رياضية عالمية: إمكانية ممارسة الرياضة في مراكز لياقة بدنية متطورة.
مساحات خارجية مريحة: الاسترخاء وسط الحدائق المنسقة وحمامات السباحة المصممة بأسلوب عصري.
الترفيه والرياضة: سهولة ممارسة الهوايات والأنشطة الرياضية في مرافق قريبة جداً.
موقع استراتيجي: الاستمتاع بمميزات العيش في مدينة محمد بن راشد، التي تعد واحدة من أكثر المناطق طلباً في دبي.
يعد عزيزي ريفيرا 21 واحداً من أكثر العناوين العقارية المرتقبة في دبي؛ فبفضل موقعه المتميز، ومرافقه الفاخرة، وتنوع خيارات السكن فيه، يقدم تجربة معيشية لا تضاهى. سواء كنت مهنياً يبحث عن الاستقرار بمفرده، أو زوجين، أو عائلة كبيرة، فإن هذا المشروع يوفر التوازن المثالي بين الراحة والأناقة في بيئة مجتمعية حيوية.
![صورة لمشروع عزيزي ريفيرا 21 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,21 عزيزي ريفيرا - [1] صورة لمشروع عزيزي ريفيرا 21 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,21 عزيزي ريفيرا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b1740149-32c2-4bbf-bcf6-6471aab01fe2/master_plan/image/SQsLJCdC3b_uIzB_qhgZ6lQyUwA5qxCbHdoJta03_6c=/original.webp)
يقع مشروع عزيزي ريڤييرا 21، وهو جزء من المخطط الرئيسي لعزيزي ريڤييرا من تطوير شركة عزيزي العقارية، في مدينة محمد بن راشد في دبي. يقدم هذا المشروع الفاخر أسلوب حياة مميزًا مع وصول مباشر إلى أهم الوجهات مثل مضمار ميدان ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. يضم مشروع عزيزي ريڤييرا 21 مجموعة من الشقق الواسعة ذات الإطلالات الخلابة، بالإضافة إلى مرافق عالمية المستوى، بما في ذلك بحيرة كريستالية بطول 2 كيلومتر، وجادة محاطة بأشجار النخيل، وحدائق مجتمعية خضراء.
كجزء أساسي من المخطط الرئيسي لعزيزي ريڤييرا، يعد المشروع بمزيج من العمارة الحديثة والمساحات التجارية الحيوية والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن تجربة معيشة راقية في موقع متميز.

يضم ميدان ما مجموعه 199 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 14.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,092 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
ميدان يشعر بالهدوء ويختلف قليلاً عن معظم مناطق دبي. نشأت المنطقة حول مضمار السباق، لكنها تضم الآن فللاً ومنازل تاون هاوس وشققاً، مع بعض المساحات الخضراء والخصوصية. تجعل الطرق التنقل سهلاً للغاية، فأنت قريب من داون تاون والخليج التجاري، لكن المنطقة لا تزال تشعر بهدوء أكبر من الأحياء الأكثر صخبًا. وسائل النقل العام ليست ممتازة، لذا يعتمد معظم السكان على السيارة أو سيارات الأجرة. المشي وركوب الدراجات ممتعان بفضل الشوارع والمسارات الواسعة، وهي مثالية إذا كنت ترغب في مساحة مفتوحة أكبر وقليل من الصخب. لا تزال بعض المناطق قيد التطوير، لذا قد تكون أعمال البناء وتفاوت جودة المباني من الأمور المتوقعة. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية مريحة مع سهولة الاتصال بالطرق، بينما لا تزال قريباً من المدينة، فإن ميدان خيار ممتاز حقاً. إنها ليست صاخبة مثل المارينا أو داون تاون، وهذا هو جوهر الموضوع.
ميدان هو مجتمع فاخر وسريع التطور في دبي، يشتهر بمضمار ميدان للسباق وأسلوب حياته الراقي. توفر المنطقة مزيجًا من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق، مع وسائل راحة عصرية ومساحات طبيعية منسقة وإطلالات خلابة. المزايا: بيئة هادئة وخضراء مع حدائق ومسارات للركض/ركوب الدراجات موقع استراتيجي بالقرب من داون تاون دبي والخليج التجاري عنوان مرموق يضم أماكن ترفيه ورياضة عالمية المستوى مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية للعائلات والمهنيين والمستثمرين العيوب: خيارات محدودة للنقل العام؛ يعتمد بشكل كبير على السيارات أعمال إنشاءات مستمرة في أجزاء من المجتمع بعض المرافق لا تزال قيد التطوير
ميدان مكان رائع للخصوصية والمناظر الطبيعية، وحتى لو كنت من محبي الخيول، فهو مثالي للعائلات ويسهل الوصول منه إلى الطرق السريعة.
ميدان هو مجمع فلل بامتياز في دبي، يشتهر ببيئته الهادئة والمناسبة للعائلات. توفر المنطقة منازل فسيحة بتصاميم عصرية، وشوارع واسعة، والكثير من المساحات الخضراء، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن حي هادئ وآمن بعيدًا عن صخب المدينة وضجيجها. بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، يرتبط ميدان جيدًا بالأجزاء الرئيسية من المدينة، مع الحفاظ على طابع الضواحي الهادئة. يستفيد المجمع أيضًا من المرافق الترفيهية والرياضية القريبة، بما في ذلك مضمار ميدان لسباق الخيل، مما يضيف لمسة من نمط الحياة الرفيعة والترفيه. بشكل عام، يعتبر ميدان مثاليًا للعائلات التي تبحث عن السكينة والمساحة ونمط حياة متوازن داخل دبي.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1, 1st Floor | 492 | 1 | |
| Type 1, 2nd - 9th Typical Floors | 385 | 1 | |
| Type 2, 1st Floor | 462 | 1 | |
| Type 5 | 290 | ||
| Type 2, 2nd - 9th Typical Floors | 380 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4, 2nd - 9th Typical Floors | 699 | ||
| Type 4, 1st Floor Plan | 908 | ||
| Type 1, 1st Floor Plan | 1,120 | ||
| Type 3, 2nd - 9th Typical Floors | 856 | ||
| Type 2, 2nd to 9th Typical Floors | 779 | ||
| Type 2, 1st Floor Plan | 924 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 550,000 | 299 | ١٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,300,000 | 568 | ٢٣ يناير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,850,000 | 848 | ٢٥ يونيو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.