![ديربي هايتس صورة لمشروع ديربي هايتس من تطوير اي ام اي اس العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ديربي هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cfa8045f-e6f4-4b70-ba27-b9d5e34fe898/gallery/image/twYOsU8iqMyfmn_CKzA94_eZ8ZC_Zj4FxgOSqklbvFM=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ديربي هايتس
السعر عند الإطلاق ١٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٣
ديسمبر ١٢، ٢٠١٨
شقة
4%
التملك الحر
![ديربي هايتس صورة لمشروع ديربي هايتس من تطوير اي ام اي اس العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ديربي هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cfa8045f-e6f4-4b70-ba27-b9d5e34fe898/gallery/image/twYOsU8iqMyfmn_CKzA94_eZ8ZC_Zj4FxgOSqklbvFM=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ديربي هايتس
![بايز 101 صورة لمشروع بايز 101 من تطوير دانوب العقارية في دبي,الخليج التجاري,بايز 101 من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f411f5e1-63ed-434c-9d04-ab7a05e786d6/gallery/image/K5iJg_LsoQVQt2xWdQzjjnvI9BNsxOzUUTilyB4DtEY=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,بايز 101 من دانوب
![حدائق ربدان صورة لمشروع حدائق ربدان من تطوير ربدان للتطوير في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,حدائق ربدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4764c42c-adfa-4831-bf2d-c2263585b68f/gallery/image/_gp7JOfwx5oXdMmlfEJTNSvCe5v20LVLhBPPQCUtp4w=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,حدائق ربدان
![ذا ون من ربدان صورة لمشروع ذا ون من ربدان من تطوير ربدان للتطوير في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c87eae6a-550c-453e-bb63-258cdb4d406c/gallery/image/nlamgCEDAygyPC-0AcbZqNY8GG3pmYW60qrOkqi9h4g=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي
![إيفرجر1إن هاوس 4 صورة لمشروع إيفرجر1إن هاوس 4 من تطوير أوبجكت ون في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرجر1إن هاوس 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2bfc1426-ea1b-44da-a601-a5cb1d93fbd7/gallery/image/2rrwwDrWm7L0uEodWJivwRHSX-CltlSOUgWmriETHeI=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرجر1إن هاوس 4
![سكاي فيو سبكترا صورة لمشروع سكاي فيو سبكترا من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,سكاي فيو سبيكترا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e3d2776c-0712-4b51-95e3-3849919cd6ea/gallery/image/qs2w4MbAVwDwVW1I_9GkTANyY1fNfKklWvUr7BMeoE4=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,سكاي فيو سبيكترا
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يتمتع مشروع عزيزي ريفيرا 29 بواحد من أكثر المواقع تميزاً في إمارة دبي، حيث يسهل الوصول منه إلى مطار دبي الدولي ومنطقة وسط مدينة دبي (داون تاون). يحيط بالمشروع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية، مما يجعله وجهة سكنية رائدة ضمن مدينة محمد بن راشد، ويوفر للسكان اتصالاً مباشراً بأهم محاور المدينة الحيوية.
استُوحي تصميم عزيزي ريفيرا 29 من أناقة وهدوء منطقة الريفيرا الفرنسية، ليكون مجتمعاً عمرانياً بارزاً متعدد الاستخدامات. يدمج هذا التطوير العقاري بين الحداثة العصرية والسحر الكلاسيكي الذي لا يندثر، حيث يضم وحدات سكنية، ومساحات مخصصة للتجارة والتجزئة، بالإضافة إلى مجموعة متكاملة من المرافق التي تخدم القاطنين والزوار على حد سواء.
يقدم مشروع عزيزي ريفيرا 29 باقة من المرافق النوعية التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة اليومية، ومن أبرزها:
البحيرة الكريستالية والشاطئ: مسطحات مائية خلابة توفر أجواءً ساحلية.
بوليفراد أشجار النخيل: ممرات منسقة تمنح شعوراً بالطبيعة والراحة.
المنتزهات المجتمعية: مساحات خضراء واسعة للتنزه والاستجمام.
منافذ البيع بالتجزئة: خيارات متنوعة للتسوق داخل المجمع.
الوحدات السكنية: يضم المشروع خيارات متنوعة من الأصول العقارية لتلبية كافة احتياجات العائلات والأفراد.
تتنوع الخيارات السكنية في عزيزي ريفيرا 29 لتجمع بين الراحة العملية والتصميم الأنيق، وتأتي المساحات كالتالي:
شقق استوديو: تتراوح مساحاتها بين 350 إلى 437 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة: تتراوح مساحاتها بين 489 إلى 740 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة: تتراوح مساحاتها بين 757 إلى 860 قدم مربع.
شقق ثلاث غرف وصالة: تتراوح مساحاتها بين 929 إلى 1,026 قدم مربع.
تم تنفيذ كل شقة بعناية فائقة مع الاهتمام بأدق التفاصيل، مع توفير إمكانية الوصول إلى الصالات الرياضية، وحمامات السباحة، والحدائق المنسقة داخل المجتمع السكني.
صُمم مشروع عزيزي ريفيرا 29 ليكون مركزاً مجتمعياً نابضاً بالحياة، حيث تتوفر مرافق تشجع على نمط حياة نشط وتفاعلي:
البحيرة الكريستالية والشاطئ: تمتد البحيرة بطول 2 كيلومتر، وهي وجهة مثالية للاسترخاء وممارسة الأنشطة المائية.
بوليفراد أشجار النخيل: مسار ذو مناظر طبيعية محفوف بالنخيل، مخصص للمشي والتنزه الهادئ.
الحدائق العامة: مساحات خضراء توفر ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب المدينة وازدحامها.
إن السكن في عزيزي ريفيرا 29 يعني تبني أسلوب حياة راقٍ في بيئة تجمع بين الهدوء والديناميكية. المشروع حالياً قيد الإنشاء ومن المقرر اكتماله بحلول الربع الثاني من عام 2023، ويعد بتوفير خيارات واسعة للتسوق والترفيه، مما يضمن للسكان تجربة معيشية تتسم بالرفاهية والراحة التامة.
يمثل عزيزي ريفيرا 29 أكثر من مجرد مجمع سكني؛ إنه وجهة متكاملة تمزج بين الفخامة والعملية. وبفضل موقعه الاستراتيجي ومرافقه الشاملة وتنوع وحداته العقارية، يبرز المشروع كواحد من العناوين الأكثر جذباً في المشهد العقاري بدبي.
![صورة لمشروع عزيزي ريفيرا 29 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا 29 - [1] صورة لمشروع عزيزي ريفيرا 29 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا 29 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8bcdcd42-6fe5-4caf-856a-ea2ad51c90cf/master_plan/image/hM55Y3l1mk2ct3PakUkyftOM89uOnf_6-9E04ACYTuk=/original.webp)
يُعد مشروع عزيزي ريڤييرا 29، جزء من المخطط الرئيسي لمشروع عزيزي ريڤييرا الذي تطوره شركة عزيزي للتطوير العقاري، هو مجتمع سكني استثنائي يقع في مدينة محمد بن راشد بدبي. تم تصميم هذا المشروع مستوحى من أناقة الريڤييرا الفرنسية، حيث يمزج بين العمارة الحديثة والأناقة الخالدة، ويقدم مجموعة من الشقق السكنية والمساحات التجارية والمرافق العالمية.
بفضل موقعه المتميز الذي يوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي وأهم الوجهات الترفيهية، يوفر مشروع عزيزي ريڤييرا 29 الراحة والرفاهية. يستمتع السكان بأجواء هادئة تشمل بحيرة كريستالية، وطرق مشجرة بالنخيل، وحدائق مجتمعية خضراء.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك شقق استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاثة غرف نوم، كل منها يتمتع بتشطيبات فاخرة والوصول المباشر إلى المرافق مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية والحدائق المنسقة.

يضم ميدان ما مجموعه 199 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 22.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,101 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
ميدان يشعر بالهدوء ويختلف قليلاً عن معظم مناطق دبي. نشأت المنطقة حول مضمار السباق، لكنها تضم الآن فللاً ومنازل تاون هاوس وشققاً، مع بعض المساحات الخضراء والخصوصية. تجعل الطرق التنقل سهلاً للغاية، فأنت قريب من داون تاون والخليج التجاري، لكن المنطقة لا تزال تشعر بهدوء أكبر من الأحياء الأكثر صخبًا. وسائل النقل العام ليست ممتازة، لذا يعتمد معظم السكان على السيارة أو سيارات الأجرة. المشي وركوب الدراجات ممتعان بفضل الشوارع والمسارات الواسعة، وهي مثالية إذا كنت ترغب في مساحة مفتوحة أكبر وقليل من الصخب. لا تزال بعض المناطق قيد التطوير، لذا قد تكون أعمال البناء وتفاوت جودة المباني من الأمور المتوقعة. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية مريحة مع سهولة الاتصال بالطرق، بينما لا تزال قريباً من المدينة، فإن ميدان خيار ممتاز حقاً. إنها ليست صاخبة مثل المارينا أو داون تاون، وهذا هو جوهر الموضوع.
ميدان هو مجتمع فاخر وسريع التطور في دبي، يشتهر بمضمار ميدان للسباق وأسلوب حياته الراقي. توفر المنطقة مزيجًا من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق، مع وسائل راحة عصرية ومساحات طبيعية منسقة وإطلالات خلابة. المزايا: بيئة هادئة وخضراء مع حدائق ومسارات للركض/ركوب الدراجات موقع استراتيجي بالقرب من داون تاون دبي والخليج التجاري عنوان مرموق يضم أماكن ترفيه ورياضة عالمية المستوى مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية للعائلات والمهنيين والمستثمرين العيوب: خيارات محدودة للنقل العام؛ يعتمد بشكل كبير على السيارات أعمال إنشاءات مستمرة في أجزاء من المجتمع بعض المرافق لا تزال قيد التطوير
ميدان مكان رائع للخصوصية والمناظر الطبيعية، وحتى لو كنت من محبي الخيول، فهو مثالي للعائلات ويسهل الوصول منه إلى الطرق السريعة.
ميدان هو مجمع فلل بامتياز في دبي، يشتهر ببيئته الهادئة والمناسبة للعائلات. توفر المنطقة منازل فسيحة بتصاميم عصرية، وشوارع واسعة، والكثير من المساحات الخضراء، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن حي هادئ وآمن بعيدًا عن صخب المدينة وضجيجها. بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، يرتبط ميدان جيدًا بالأجزاء الرئيسية من المدينة، مع الحفاظ على طابع الضواحي الهادئة. يستفيد المجمع أيضًا من المرافق الترفيهية والرياضية القريبة، بما في ذلك مضمار ميدان لسباق الخيل، مما يضيف لمسة من نمط الحياة الرفيعة والترفيه. بشكل عام، يعتبر ميدان مثاليًا للعائلات التي تبحث عن السكينة والمساحة ونمط حياة متوازن داخل دبي.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1, 1st Floor Studio | 437 | 1 | |
| Type 2 A, 1st Floor Studio | 423 | 1 | |
| Type 1 B, 2nd - 8th Floors Studio | 350 | 1 | |
| Type 2 B, 2nd - 8th Floors Studio | 365 | 1 | |
| Type F | 437 | 1 | |
| Type A | 307 | 1 | |
| Type B | 330 | 1 | |
| Type C | 340 | 1 | |
| Type D | 341 | 1 | |
| Type E | 349 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1, 1st Floor Plan One Bedroom | 740 | ||
| Type 2 A, 1st Floor One Bedroom | 654 | ||
| Type 2 B, 2nd - 8th Floors One Bedroom | 489 | ||
| Type 1 B, 2nd - 8th Floors One Bedroom | 616 | ||
| Type 3 A, 1st Floor One Bedroom | |||
| Type 3 B, 2nd - 8th Floors One Bedroom | 526 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 A, 1st Floor Two Bedroom | 860 | ||
| Type 1 B, 2nd - 8th Floors Two Bedroom | 757 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 A, 1st Floor Three Bedroom | 1,026 | ||
| Type 1 B, 2nd - 8th Floors Three Bedroom | 929 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 625,000 | 308 | ٤ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,050,000 | 522 | ٢٢ يناير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,000,000 | 754 | ٢٩ يناير ٢٠٢٤ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,911,000 | 925 | ٢١ يوليو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.